Рисков при покупке квартиры по переуступке нет

По словам вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, рисков при покупке квартиры по переуступке нет.

Переуступка - упрощенное название перехода права требования по договору долевого участия от одного лица к другому. Полностью строительство дома может длиться до двух лет, и за это время квартира может быть несколько раз перепродана по переуступке. Ничего страшного или противоречащего закону в этом нет.

Выгода покупателя в том, что он имеет в своем распоряжении абсолютно ликвидный товар, который можно продать, не дожидаясь окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

Например, если человек приобретает квартиру на этапе котлована, диапазон последующего удорожания на разных стадиях строительства мог достигать 15-20%. И переуступка обеспечивает инвестору достаточно быструю прибыль при условии, что жилье приобретено у надежного застройщика. В данном случае покупателя найти гораздо проще.

Рисков при покупке квартиры по переуступке нет. Сделка переуступки права требования точно также, как и первичная покупка, оформляется в регистрационной палате, что полностью исключает двойную продажу квартиры.