Российский девелопмент ждет консолидация

Российский девелопмент ждет консолидация

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению многих экспертов рынка недвижимости, переход застройщиков на проектное финансирование заставит значительную часть девелоперов покинуть рынок. Некоторые рейтинговые агентства прогнозировали, что под угрозой находятся до 200 отечественных девелоперов. Кредиторы данных застройщиков сообщили о своем намерении подать на банкротство.

Однако существует спектр компаний, которые готовы к переходу на проектное финансирование. Это девелоперы, обладающие крупными стройками, большим количеством объектов для реализации и хорошими объемами продаж.

По мнению президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, отрасли помог бы европейский механизм размораживания средств дольщиков по мере выполнения определенных этапов проекта. Он позволит покупателям жилья иметь прозрачный инструмент контроля над ходом строительства. Таким образом, при открытии каждого следующего этапа строительства дольщики будут знать, на каком этапе возведения находится объект. В свою очередь, застройщик сможет оперировать получаемыми после каждой завершенной стадии строительства средствами. Также Вениамин Голубицкий рассказал, что ГК «КОРТРОС» заранее подготовились ко всем изменениям. В настоящее время компания достигла рекордного уровня продаж за всю свою историю. Кроме того, ведется работа по ряду крупных проектов.

Для того, чтобы сегодня выйти на строительный рынок, компании требуется обладать большими ресурсами. Поэтому чем крупнее бизнес, тем легче ему нести затраты на подготовку участков к застройке. Положение крупных компаний, которые работают на капиталоемких рынках значительно лучше, чем у девелоперов, строящих по нескольку домов в год.

«Чтобы дотянуться до пирога, девелоперам надо быть выше стола, иначе вас никто не разглядит. Сейчас заметен тренд на укрупнение и объединение игроков рынка. Таким образом, компании смогут выстоять в новых условиях. Бизнес, который сегодня может смело смотреть в будущее, будет представлять собой крупные корпорации. Возможности завершения строительства по старым правилам при определенной готовности проекта, безусловно, станет некоторой поддержкой застройщикам низкомаржинальных объектов. Новое законодательство поставило их в трудную ситуацию, выходом из которой может стать опора на более крупный капитал », - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

 

Дата публикации: 15:07 18 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.

Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»

Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012