Рубль подогревает спрос на недвижимость

По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, нестабильный рубль подогревает спрос на недвижимость.

Действительно, текущий момент – оптимальный для приобретения жилья как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек. Нестабильный рубль подогревает спрос на недвижимость, также начинает разгораться деловой сезон, традиционный для данного периода. Однако цены все еще остаются оптимальными на фоне большого объема предложений. На рынке вторичного жилья собственники готовы к ценовым уступкам, чтобы быстрее реализовать жилье. Несговорчивые участники рынка теряют время – переоцененные квартиры простаивают и не находят покупателя. Привязывать стоимость продажи к курсу доллара неразумно, впрочем, собственники это прекрасно понимают. При этом «вторичка» не будет падать еще больше, осень является традиционным периодом повышения деловой активности, поэтому спрос восстанавливается.

Что касается «первички», то сейчас на рынке представлены интересные проекты, а возможность оформить кредиты под 9,9-11,4% позволяет привлечь большое количество заемщиков. Также застройщики готовы представлять интересные акции и спецпредложения, которые позволяют совершить покупку с выгодой и на интересных условиях. Еще раз отметим, что дорожающий доллар стимулирует сделки на рынке недвижимости – не только на вторичном рынке, но и в сегменте новостроек. Люди стараются сохранить свои средства в недвижимости, стараясь выбрать надежный актив.