Новостройки Петербурга и ЛО. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?

  Александр Шарапов, президент Группы Becar:

  В Петербурге в 2016 году себестоимость строительства растет, а стоимость квадратного метра остается на уровне прошлого года. Аналогичная ситуация была и в 1992-1994гг. в России, и в 2007-2010 гг. в период кризиса в США, когда стоимость стройки была выше цен на жилье. 

Цены на жилую  недвижимость в Петербурге слегка упали летом 2014 года, но в первом квартале 2016 года вновь начали расти.  Средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья в Петербурге составляет 96,3 тыс. рублей, в пригородах - 65,2 тыс. рублей.

По прогнозам будет расти спрос на новостройки, расположенные на приграничных территориях Ленинградской области, преимущественно во Всеволожском, Ломоносовском, Кировском, Гатчинском  иТосненском районах. 

Рынок недвижимости цикличен. После кризиса, вызванного колебаниями валюты, падением доходов, санкциями, рынок вновь набирает обороты, и ожидается, что в 2016 году квадратные метры снова станут ликвидным активом и будут востребованы у инвесторов.