С кризисом приток «регионалов» в элитный сегмент Москвы увеличился

По данным председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, с кризисом приток «регионалов» в элитный сегмент Москвы увеличился.

- Насколько сейчас «регионалам» выгодно приобретать жильё в Москве, Новой Москве, Подмосковье? 

– Покупатели из регионов всегда присутствуют на столичном рынке новостроек, причем как в сегменте жилья массового спроса, так и в элитном (а с кризисом приток «регионалов» в элитный сегмент увеличился). Наиболее доступные предложения квартир можно отыскать в Подмосковье. Но региональные клиенты иной раз выбирают и столичные апартаменты, поскольку это дает возможность поселиться в Москве, затратив на это на 15-20% средств меньше, чем приобретая новую квартиру.

Впрочем, сейчас рынок дает возможность купить относительно дешевое жилье даже в столице: например, в ЖК «Некрасовка» – от 4,6 млн руб. В среднем же для покупки новой квартиры нужно обладать бюджетом от 5,5 – 6 млн руб., а в уже готовых новостройках – от 7 млн. и более. Ипотека сегодня выдается в основном с первоначальным взносом от 20%, таким образом, потенциальному заемщику необходимо иметь на руках от 1-2 млн руб.

В Подмосковье можно купить новую квартиру, обладая суммой от 2,5 млн руб. Таким образом, для первоначального взноса по ипотеке может быть достаточно 500 тыс. руб. (в отдельных проектах даже меньше).