Самая доступная квартира-студия в столице стоит 3,1 млн рублей

Компактные квартиры-студии* на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы продаются в 12 проектах**. При этом средняя цена студии составляет порядка 4,5 млн. рублей. Такую информацию сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».

Наиболее доступное предложение в сегменте столичных квартир-студий представлено в ЖК «Мещерский лес», студию площадью 22,3 кв. м можно приобрести в этом проекте за 3,14 млн рублей. Жилой комплекс расположен вблизи станции метро «Юго-западная», девелопером проекта выступает ГК ПИК. Сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2017 года.

Самые дорогие студии в Москве (среди исследуемых ЖК) – в проекте ГК «Пионер» «Life – Ботанический сад» (м. Ботанический сад). Стоимость недвижимости площадью 33 кв. м составит 6,8 млн. рублей, при этом жилье сдается с отделкой. Сдача комплекса намечена на 1 квартал 2017 года.

Самые компактные студии представлены в проекте «Штат 18» компании Capital Group. Стоимость составляет 3,4 млн рублей, площадь – 21,4 кв. м

«Доля квартир-студий в Москве в пределах МКАД традиционно не превышает 2-3%. Однако за последний год предложение малогабаритного жилья увеличилось как в Москве, так и области. Девелоперы понимают, что такое жилье привлекательно своей доступностью. Кроме того, небольшая площадь студий позволяет экономить на коммунальных платежах, налогах, упрощает процесс уборки. Основная целевая аудитория такого предложения – студенты, молодые семейные пары, пенсионеры», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость» Rambler&Co.

Итак, недорогие квартиры-студии можно приобрети в следующих проектах:

ЖК «Мещерский лес», м. Юго-Западная (ПИК) 22,3 кв. м от 3,14 млн рублей ЖК «Штат 18», м. Новокосино (Capital Group) 21,4 кв. м от 3,4 млн рублей мкр. «Северный» (Москва), м. Алтуфьево (Мортон) 30,3 кв. м от 3,44 млн рублей ЖК «Петр I», м. Авиамоторная (Мортон) 22,58 кв. м от 3,6 млн рублей ЖК «Варшавское шоссе 141», м. Улица Академика Янгеля (ПИК) 22,3 кв. м от 3,94 млн рублей ЖК «Маршала Захарова, 7», м. Орехово (ПИК) 25,3 кв. м от 3,95 млн рублей ЖК Sreda, м. Текстильщики (Группа ПСН), от 22,1 кв. м от 4,1 млн рублей ЖК «Ярцевская 24», м. Молодежная (ПИК) 22,2 кв. м от 4,86 млн рублей ЖК «Ривер Парк», м. Коломенская (Речников Инвест) 30,9 кв. м от 5 млн рублей ЖК Vander Park, м. Молодежная (ПИК) 23,1 кв. м от 5,5 млн рублей ЖК «Невский», м. Водный стадион (КРОСТ) 30,9 кв. м от 6,64 млн рублей ЖК «Life – Ботанический сад», м. Ботанический Сад (ГК Пионер) 33 кв. м от 6,8 млн рублей

* до 33 кв. м. **В исследовании не учитывались сданные ЖК, комплексы апартаментов и МФК. Кроме того, исследование проводилось без учета объемов жилых корпусов в ЦАО, ЗелАО, а также в Новомосковском и Троицком АО.