Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры

Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры

Распечатать новость

Добавить в закладки

Купчино, Шушары и Славянку к 2022 году соединит линия скоростного трамвая. Об этом заявил глава Пушкинского района Владимир Омельницкий. Это событие, как и грядущее открытие станции метро “Шушары”, безусловно, окажет влияние на стоимость жилья в одной из самых востребованных новостроечных локаций Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, за сколько сейчас экспонируются сданные и строящиеся квартиры.

За 16 лет население этого внутригородского образования увеличилось в 5 раз - с 15 до почти 80 тысяч человек. Несмотря на достаточно спорную экологическую ситуацию здесь активно развивается жилое строительство. На данный момент количество строящихся объектов превышает два десятка штук. Средняя стоимость квадратного метра в возводимых дома, по данным АН “Невский Простор”, составляет 63,6 тысяч рублей, а в сданных - более 88 тысяч рублей.

Квартиры-студии являются одними из наиболее востребованных продуктов на первичном рынке этой локации. Средняя стоимость такого объекта евроформата в строящихся домах составляет около 1,9 млн рублей, а в сданных ЖК - 3,3 млн рублей.

Цены на однокомнатные квартиры, в строящихся проектах, находятся на уровне 2,8 млн рублей, а в готовых ЖК находятся на уровне почти 4,2 млн рублей. Средняя площадь “однушек” в этой локации составляет порядка 37 квадратных метров.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир, в строящихся жилых комплексах Шушар, составляет порядка 4,1 млн рублей. Готовые “двушки” экспонируются выше 6 млн рублей.

Просторные трехкомнатные квартиры в строящихся комплексах продаются в среднем за 5,1 млн рублей, а сданных ЖК - почти на три миллиона дороже. Средняя площадь таких объектов находится на уровне 80 квадратных метров.

“У большинства покупателей жилья на первичном рынке локация Шушар прежде всего ассоциируется с жилым массивом, расположенным вблизи от станции метро Купчино. Спрос на квартиры в этой локации достаточно высок за счет своего весьма удачного местоположения и относительно невысоких цен. Думаем, что с запуском именно трамвая, если он будет проходить в непосредственной близости от домов, цены на объекты и активность застройщиков может заметно вырасти”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 09:59 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012