Снижение цен на столичную недвижимость связано с приростом объемов нового жилья на реализации - эксперт

По данным председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, снижение цен на столичную недвижимость связано с приростом объемов нового жилья на реализации.

- Новостройки Москвы стали дешевле в третьем квартале, но в годовой динамике дорожают. Можно ли сказать, что снижение цены это лишь временное явление или это уже какая-то тенденция? Что будет с ценами на столичное жильё к концу года?

– Снижение средней цены 1 кв. метра связано в первую очередь с приростом объемов нового жилья на реализации. По данным «БЕСТ-Новострой», в III квартале в сегменте эконом- и комфорт-класса прирост объемов предложения составил 70%, а средняя цена метра при этом упала на 4%. Теперь 1 кв. метр новостроек массового спроса стоит 150 тыс. руб. Для сравнения, в конце 2014 года этот показатель был равен 141 тыс. руб.

Поскольку себестоимость жилья не уменьшилась (подорожали кредиты для бизнеса, подорожали стройматериалы) – каждый объект в отдельности будет расти в цене, по мере роста его строительной готовности.