Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
- Глобальные проекты по освоению территорий и массовой застройке сразу рассчитывали на будущие станции метро, и это изначально учитывалось при маркетинговых исследованиях и в ценовой политике. Даже при том, что метро появится через 5-7 лет после постройки дома, квартиры уже имеют небольшую прибавку в цене за счет этого. И конечно, наличие метро обязательно обыгрывается в рекламной кампании стройки.
Наличие метро в пешей доступности - это один из самых важных факторов ликвидности квартиры. Особенно в Петербурге. Также на способность срочной, выгодной продажи квартиры влияют: - наличие конкурентов, например, студию в доме, где в коридорной системе построено 1000 одинаковых студий, продать очень сложно, надо сразу ставить цену ниже всех 150-ти конкурентов, или за те же деньги отдавать еще и мебель с техникой; - размер самой квартиры.
Самый востребованный размер - это одно- или двухкомнатные квартиры. Трешки - это уже для семей обеспеченных или больших, а в студиях, в основном, жить могут только студенты; - и конечно, та самая транспортная доступность. Никто еще не придумал более ликвидной локации для эконом-класса, чем 5 мин пешком до метро.
Судя по нововведениям в 214 закон и существенном сокращении заявлений об открытии новых строек, нас не ждет падение цен, несмотря на все санкции, а скорее их рост, особенно на новостройки, которые сейчас значительно популярнее у покупателей, чем вторичка.
Дата публикации: 12:23 25 сентября 2018
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru