Спад цен на новостройки - это дело времени

По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.

Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляю о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?

Цены на жилье еще до кризиса были переоценены и их спад от текущих значений на 20-40 процентов - это дело времени. Многие продавцы оставляют цену в докризисном значении и ждут инициативы от покупателя. Застройщики готовы к скидке до 10-15 процентов уже сейчас.

Поэтому можно рассчитывать на снижение цен на недвижимость, особенно если считатьв валюте. Цены на жилье сильно коррелируют с динамикой платежеспособного спроса, а его почти нет. Но застройщики будут ждать до последнего. Особенно долго будут выжидать инвесторы, после того, как их вложения обесценились в два раза только от девальвации.