Публикации за 24 декабря 2010 года

С уходом Газпрома коммерческий потенциал Охты начал резко падать

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

23 декабря состоялась вторая встреча губернатора Петербурга Валентины Матвиенко и градозащитников. Однако, если после первой грянул гром - губернатор заявила, что "Газпрома-Сити" на Охте не будет, то второе прошло весьма тихо.

Новый год - время роста цен на аренду жилья

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В Петербурге аренда квартиры в период новогодних праздников дорожает почти также, как и во время белых ночей. Гостям города приходится переплачивать в 2-4 раза за ночлег.

13 квартплата - за кого мы платим?

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Под предлогом перерасхода теплоэнергии за прошлый год, за счет петербуржцев хотят покрыть весь долг перед энергетиками, который накопился отнюдь не за один год.

Плюсы 214-ФЗ

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Несмотря на то, что 214-ФЗ давно вступил в силу, строители до сих пор ищут способы его обойти. А вот покупатели наоборот активнее сотрудничают с застройщиками, которые работает в его рамках.

ЛЭКу пришлось заплатить за "Классику"

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Абсолют Банк все-таки добился денег от ГК ЛЭК, которая задолжала 1,5 млрд. рублей. В случае неуплаты банку мог бы перейти земельный участок под ЖК "Классика".

Медведев: пришлось сказать свое слово об "Охта центре"

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Пришлось сказать свое слово об «Охта центре», а голос президента звучит громко.

Газпром не может вернуть деньги, вложенные в Охту

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

23 декабря ЗАО «ОДЦ «Охта»» не удалось аннулировать в суде результаты оплаченных им археологических раскопок на Охтинском мысу, где ранее планировалось построить «Газпром-Сити».

"Однушки" Невского района стали самыми популярными среди петербургских квартиросъемщиков

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (13 ноября-17 декабря) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района.

Вторичная недвижимость Петербурга 2010: все спокойно

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Члены Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвели итоги уходящего года на рынке готовой недвижимости Северной столицы. По мнению экспертов, 2010 год был спокойным и предсказуемым, таким же будет и следующий, утверждают они.

Газпром расселяется по петербургским офисам

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Несмотря на то, что губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков предложил разместить штаб-квартиру "Газпром Нефти" в области, компания не спешит соглашаться и продолжает занимать петербургские офисы.

Минимум 14 лет необходимо копить на квартиру в Петербурге

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Эксперты рынка недвижимости подсчитали, как долго необходимо копить на жилье рядовому жителю Северной столицы, итоги оказались неутешительными.

13 квартплата законна

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Свою точку зрения по поводу доначислений за предыдущую зиму в Петербурге высказал глава Комитета по энергетике Олег Тришкин. Однако горожане и прокуратура с ним не согласны.

5 млрд. рублей "Отделстрой" вложит в "Новый Оккервиль"

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

5 млрд. рублей планирует инвестировать ИСК «Отделстрой» в строительство жилого массива «Новый Оккервиль» в Петербурге в 2011 году.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 13-20 декабря

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилье Северной столицы продолжают снижаться.

Стоимость квартиры в новостройке - величина непостоянная

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Одни, приобретая строящееся жилье, радуются низкой цене, другие - негодуют из-за того, что застройщик завышает цену квадратных метров. Кто прав, кто виноват, разбираются специалисты.

Береженого бог бережет

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

С этой пословицей трудно спорить. Но заботится надо не только о себе, но и о своих квадратных метрах, которые часто дороже всего на свете. О том, как обезопасить свою квартиру, рассказывают эксперты.

Финны позарились на "Шведскую корону"

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Финская компания SATO, специализирующаяся на сдаче в аренду жилья под ключ, приобрела треть второй очереди жилого комплекса «Шведская крона», который располагается в Приморском районе Петербурга.

Все петербургские ветераны ВОВ обеспечены жильем

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

23 декабря 2010 года вице-губернатор Алексей Сергеев торжественно вручил документы на вселения в новые квартиры 27 ветеранам Великой Отечественной войны.

"Жилищные сертификаты" не дают возможность улучшить жилищные условия?

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

22 декабря 2010 года депутат петербургского ЗакСа Ольга Литвиненко предложила Смольному вернуться к прежней системе расчетов субсидий по городской программе «Жилищные сертификаты», парламентарии поддержали эту инициативу.

"Приватизационный" наказ президента почти выполнен в Петербурге

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Смольный практически полностью избавился от непрофильного государственного имущества. По крайней мере, так утверждают в КУГИ.

Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 13-20 декабря

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Стоимость квадратного метра готового жилья в Северной столице продолжает медленно снижаться.

Госорганы смогут предъявлять субъективные требования к строителям?

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Депутат от КПРФ Виктор Паутов внес в Государственную думу РФ законопроект, который позволит оценивать участников аукционов на размещение госзаказа по разным критериям, в том числе по деловой репутации, наличию опыта работ и т. д.

Эксперт: доначисление петербургских энергетиков надо оплатить

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Глава комитета по энергетике Смольного Олег Тришкин выразил недовольство по поводу того, что прокуратура Петербурга признала неправомерной 13 квартплату.

Почему стройматериалы дорожают?

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В кризис пришлось туго не только строителям, но и производителям стройматериалов, поэтому на рынке стали действовать новые схемы взаимоотношений застройщиков и поставщиков.

Петербуржцы не доплатили энергетикам 1,1 млрд. рублей

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

1,1 млрд. рублей достиг долг потребителей перед ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» к началу декабря 2010 года, что в два раза превышает сумму задолженности годичной давности.

Ипотека-2011: что нас ждет?

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

О том, что ипотечный рынок вышел из кризиса стало ясно уже в 2010 году, что же нас ждет дальше? Ставки, программы и предложения банков обсуждали эксперты рынка на круглом столе в Петербурге.

Объекты "Чесмы инвест" так и не смогли продать

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Несмотря на то, что власти уверяют, что реестр дольщиков закрыт, городские компании боятся появления новых кредиторов.

Компания ГДСК ставит точку в застройке района у метро "Звездная" в Петербурге

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Застройщик приступил к строительству четвертой очереди жилого комплекса "Антей". По сути, с завершением строительства комплекса будет окончено и развитие этого микрорайона, строительство которого продолжалось с 2000 года.

ТГК не понимает, почему 13 квартплата не правомерна

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Генеральный директор компании «ТГК-1» Борис Вайнзихер недоумевает, почему прокуратура сочла 13 квартплату неправомерной.

Власти Петербурга в поисках стратегии

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Смольный приступил к разработке долгосрочной стратегии развития города в области жилищного строительства. Чиновники обещают дать городу обоснованный документ, позволяющий корректировать генплан и отраслевые программы.

Прокуратура Петербурга доказала, что 13 квартплата незаконна

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Так что те, кто не успел оплатить декабрьские квитанции, могут требовать перерасчета в своей УК, а те же, кто оплатил - могут требовать деньги назад.

"Питерское" захватывает Петербург

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В Петербурге набирает силу совершенно незаметная торговая сеть ООО "Питерское", по количеству магазинов компания вышла уже на пятое место, а о ее работе и существовании почти никто и ничего не знает. А все потому, что ООО использует безбрендовые магазины.

Матвиенко возмущена ценами номеров в гостиницах Петербурга

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко возмущена ценами на гостиницы в северной столице и считает, что власти города должны отслеживать политику гостиниц по стоимости номеров для туристов.

Кто не рискует, тот не покупает строящуюся недвижимость

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Сегодня не так много способов снизить риски, покупая новостройку, один из них - обратиться в риэлторское агентство. О том, чем могут помочь агенты по недвижимости, обсуждали эксперты рынка на круглом столе в Петербурге.

Ледовый период в Петербурге

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Владельцы ледовых катков Северной столицы уже начали подсчитывать прибыль и радостно ожидают приближения новогодних праздников.

13 квартплата продолжает шокировать петербуржцев

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Петербургский художник Дмитрий Шагин получил рекордный счет за тепло в декабре 2010 года, эта строчка в его квитанции на квартплату подорожала в 3,5 раза.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 13-20 декабря

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Новостройки Северной столицы продолжают дешеветь.

Все риэлторы "Вконтакте"

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Интернет connecting people. Занимательные уроки информатики для агентов по недвижимости, а также тех, кто планирует стать их клиентом.

Как спастись от квартирных мошенников?

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Этот вечно актуальный вопрос в очередной раз был поднят на круглом столе «Мошенничество на рынке жилья: новые способы обмана» в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Определен лучший интерьер-дизайн 2010

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

В Санкт-Петербурге подвели итоги XI ежегодного конкурса «Интерьер-Дизайн-Neuhaus 2010».

Аренда как в 1913

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Спираль истории сделала еще один забавный поворот - цена аренда петербургской квартиры в 1913 году вполне сопоставима с сегодняшними расценками.

Смольный решился на парковку под Сенной

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Конкурс на строительство подземного паркинга под одной из самых старых площадей города уже объявлен.

Эксперт: Петербургу все равно нужен деловой район

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Представители сразу нескольких консалтинговых компаний призывают не отказываться от строительства делового района, пускай он расположится и не на Охте.

Консультанты справились

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Компаниям-консультантам пришлось нелегко в кризис, однако они перестроились под новые требования рынка, предложили новые услуги, в общем, справились. К такому выводу пришли участники дискуссии, которая состоялась в рамках VIII Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Петербурга.

Чтобы вернуть свои деньги, Газпрому придется найти на Охте нефть

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Только в этом случае компания окупит все затраты, вложенные в этот участок.

Эксперты: на Охтинском мысу должен быть музейный центр

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев считает уместным реализовать на Охтинском мысу, где ранее планировалось построить 400-метровый небоскреб для «Газпром нефти», проект, связанный с культурой, историей и археологией.

Миронов: тринадцатая квартплата - откровенное хамство

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Тринадцатая квартплата – это уже слишком, просто вразрез со здравым смыслом.

Допустимая высота строительства на Охтинском мысу снова снижена

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Городской суд встал на сторону защитников исторического Петербурга.

Главный архитектор "Охта центра": Петербург не готов к новым символам

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Главный архитектор проекта "Газпрома-Сити" в Санкт-Петербурге Филипп Никандров об отмене решения строительства делового центра на Охте.

Фармацевтическая стройка

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство

4 фармацевтических компании планируют реализовывать свои проекты в Петербурге. Договоренности с правительством уже достигнуты.

В Петербурге завершился конкурс на лучший дизайн-проект квартиры

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Подведены итоги ежегодного конкурса на лучший дизайн-проект интерьера квартиры «Интерьер-Дизайн-Neuhaus-2010».

У строительных компаний Петербурга еще много работы

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В этом уверен генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» (входит в состав ПО «Ленстройматериалы») Александр Лелин.

"Стинком" предлагает использовать деревянные кирпичи вместо обычных

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

ГК «Стинком» начала продвигать на рынке свое ноу-хау — дома из деревянного кирпича.

"Жилищный проект": итоги года

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Организаторы самый известной выставки-семинара по недвижимости в Петербурге подводят итоги года и с гордостью сообщают, что проект стал еще более популярнее.

Рынок недвижимости Петербурга 2010: рост во всех сегментах

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Подводим итоги уходящего года и подсчитываем позитивные тенденции во всех сегментах рынка недвижимости Северной столицы.

Недвижимость Петербурга: отчет за неделю 13-20 декабря

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

На прошлой неделе жилая недвижимость Петербурга продолжала медленно дешеветь.

Миллер: "Охта центра" в Петербурге не будет

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Правление ОАО "Газпром" в первые официально прокомментировало решение властей Петербурга о том, что делового центра с высоткой на Охтинском мысу строить не будут.

Первичная недвижимость Петербурга: ноябрь 2010

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Ноябрь 2010 года не стал переломным для первичного рынка недвижимости Петербургка, однако цена все же немножечко сдвинулась вниз.

Петербургские власти уменьшат количество офисов

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Комиссия по градостроительству и земельным вопросам инициировала уменьшение территории, отведенной под строительство деловых центров, в Генплане развития города.

Петербуржцы ищут способ не оплачивать 13 квартплату

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Горожане массово отказываются оплачивать 13 квартплату, которая была начислена якобы за прошлую аномальную зиму, и придумывают способы, как уйти от лишних платежей.

Энергоэффективность - сомнительный актив?

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Несмотря на то, что об энергоэффективном строительстве все активнее говорят власти и СМИ, это далеко не самый главный фактор при выборе объекта недвижимости. Так есть ли у энергоэффективных объектов конкурентное преимущество? Это пытались понять участники дискуссии, которая состоялась в рамках VIII Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга.

Около 8 тыс. петербургских семей улучшили свои жилищные условия

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Около 8 тыс. петербургский семей улучшили свои жилищные условия в 2010 году.

Альтернативные участки, предложенные владельцам снесенных гаражей на Парнасе, не готовы принимать машины

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Председатель петербургского КУГИ Дмитрий Куракин обратится к губернатору Валентине Матвиенко с просьбой выделить деньги на обустройство альтернативных участков под автостоянки, предложенные владельцам снесенных гаражей на Парнасе.

Участки под многоэтажные парковки продадут только в 2011

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Конкурс на строительство многоэтажных паркингов в рамках городской программы в Петербурге будет перенесен на начало будущего года.

Росбанк снижает ставки

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

С 17 декабря 2010 года Росбанк снижает процентные ставки по ипотечным программам.

В Петербурге организован новый комитет в помощь дольщикам

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

В Петербурге создан Комитет гражданского контроля, который намеревается помочь дольщикам отстаивать свои права, на данный момент в него входит около 50 человек, большинство из которых клиенты компании ЛЭК.

Дешевая аренда? Ждите подвоха

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Мошенники есть везде, но на рынке аренды жилой недвижимости их очень много. Эксперты еще раз перечисляют распространенные способы не совсем честного отъема денег у населения. Так что, будьте бдительны.

"Газпром нефть" обоснуется на Почтамской

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный центр в 20 тыс. кв. м., открывшийся в октябре 2010 года, займет "Газпром нефть".

"Квартирное мини" снова в моде

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Если еще совсем недавно покупатели стремились приобрести жилье побольше, то сегодня ситуация значительно изменилась, на пике спроса оказались малометражки.

Ипотечный выбор - фикция?

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Кажется, что сегодня желающим купить недвижимость в ипотеку предоставлена полная свобода: можно выбрать банк, программу а также оформить страховку на свое усмотрение. Однако, по мнению экспертов, множество ограничений превращают возможность выбора в фикцию.

Часть Таврического пустят с молотка

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Бизнесмен Алексей Редозубов второй раз попытается расстаться со своим необычным активом. Стартовая цена лота составит 719 млн. рублей, эксперты прогнозируют, что она возрастет до 1 млн.

Выселений из-за долгов по квартплате может стать больше

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Петербургские депутаты начали серьезную борьбу с неплательщиками. Теперь поводом для выселения может стать уже то, что гражданин в течение полугода платил менее 50% квартплаты.

В поисках концепции

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

Перед участниками рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов стояли непростые вопросы: "Кто решает, как будет развиваться Петербург", "Почему власти не прислушиваются к мнению профессионалов?" и "Как бизнесу и власти найти общий язык?". Ответы также получились нелегкие.