Публикации за 17 марта 2011 года
Куда уходят наши квартплаты?
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Сегодня управляющие компании не стремятся раскрывать информацию о том, на что тратятся деньги собственников, несмотря на то, что соответствующее постановление было принято еще полгода назад. О том, как заставить заговорить управленцев, обсудили специалисты.
В петербургский торговых центрах веселее, чем в московских
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Развлекательная составляющая присутствует в 70% и 78% торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга соответственно, при этом доля развлечений по объему торговых площадей в них составляет 10% и 15%.
Суд не поддержал гаражников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не поддержал гаражное общество "Смольненский -1А", которое пыталось оспорить постановление Смольного о проведении торгов по реализации занимаемого ими участка. В результате, компенсаций со стороны государства не будет.
"Жилищный проект" стартует 17 марта
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
17 марта 2011 года в Петербурге состоится очередная выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».
Агентства недвижимости теряют клиентов: арендовать жилье люди предпочитают без посредников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды жилья Северной столицы восстанавливается после кризиса очень медленно: люди по-прежнему экономят каждую копейку, так что предпочитают искать съемное жилье сами, а не обращаться к помощи агентов.
"Теплосеть Санкт-Петербурга" недополучила 7,1 млрд. рублей
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
7,1 млрд. рублей достигла общая сумма задолженности абонентов перед ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» за поставленную тепловую энергию составила на 1 марта 2011 года, увеличившись за последний зимний месяц на 766 млн. рублей.
В петербургской "Баварии" появится жилье в стиле лофт
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июня 2011 года состоится аукцион по продаже памятника регионального значения - солодовню пивоваренного завода «Бавария» и землю под ней, которая располагается на Петровском проспекте в Петербурге.
Высокая победа градозащитников Петербурга
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Верховный суд встал на сторону градозащитников Северной столицы, отклонив жалобу губернатора Валентины Матвиенко на решение городского суда о запрете строительства более ста высотных доминант в охраняемых ЮНЕСКО исторических районах города.
В "Новом Оккервиле" появится спорткомплекс
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ИСК «Отделстрой» приступила к строительству в жилом массиве «Новый Оккервиль» физкультурно-оздоровительного комплекса ALEX fitness с бассейном и ледовой ареной.
Собственникам памятников оплатят реставрацию
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский ЗакС выступил с предложением оплачиваться компенсировать собственникам объектов культурного наследия их ремонт, и реставрацию. Однако сколько бюджетных средств уйдет на эти компенсации, пока неизвестно.
Очередные неплательщики лишились жилья
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Власти Фрунзенского района Петербурга в очередной раз продемонстрировали жесткую политику по отношению к злостным неплательщикам: очередные должники лишились жилья.
Квартплата растет быстрей инфляции
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ выступила с предложением ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции, которая в 2011 году должна составить 6,5%. Однако коммунальщики утверждают, что так им не хватит средств ни на капремонт, ни на уборку улиц.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество людей, желающих снять жилье в Северной столице неумолимо сокращается, однако на стоимости предлагаемых объектов это почти не отражается.
Тонкости встречных сделок
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Львиную долю сделок на петербургском рынке недвижимости составляют, так называемые, встречные сделки или обмены жильем с доплатой. Конечно, это более сложные операции, нежели прямые сделки, так что о их тонкостях рассказывают специалисты.
Публичная порка в Усть-Луге
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
15 марта вице-премьеры Сергей Иванов и Игорь Сечин посетили строительную площадку порта в Усть-Луге. У окружающих сложилось впечатление, что они играли в хорошего и плохого полицейского.
"М-Индустрия" продала участок в Токсово
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "М-Индустрия" продал участок в Токсово, где планировал построить коттеджный поселок "Озерный край".
Для работников Ленинградской АЭС-2 построят жилье
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый комплекс "Заречье" для нужд Ленинградской АЭС-2 появится в Сосновом Бору. Инвестиции в проет достигнут 2,7 млрд. рублей. Часть квартир пойдет в свободную продажу.
Чесменский небоскреб урежут
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский суд повелел понизить 100-метровую доминанту вблизи Чесменского дворца, на месте снесенного кинотеатра "Зенит". Однако Смольный считает, что этим должны заняться депутаты, те же в свою очередь кивают на Смольный.
"Охта центр": синдром отмены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Градозащитники добились своего - Газоскреб не будет построен, сильный противник повален на обе лопатки, и, казалось бы, пора начинать праздновать победу, но...
Реутов: в ожидании метро
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Реутов - один из самых ближайших соседей Москвы, два города разделяют только МКАД и Носовихинское шоссе. Он имеет статус наукограда, так что с рабочими местами и инфраструктурой здесь проблем нет, да и экология вполне на уровне. Помимо всего прочего город может похвастаться транспортной доступность, при этом в скором времени здесь заработает новая станция метро "Новокосино".
9 тыс. жилищных кредитов от Сбербанка
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Именно столько кредитов банк выдал россиянам на покупку недвижимости в 2010 году. Эти и другие итоги были подведены 10 марта.
Эксперт: рынок недвижимости и рынок кредитования должны развиваться вместе
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня агентства недвижимости и баки должны работать сообща, помогая друг другу. Это выгодно всем, но, в первую очередь, клиентам. Так считает генеральный директор компании «Итака» Сергей Галалу.
В "Москворецком" будут играть в хоккей на траве
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Олимпийский центр хоккея на траве «Москва» общей площадью 90 тысяч квадратных метров может появиться на особо охраняемой природной территории природно-исторического парка «Москворецкий» в районе Крылатское в столице РФ.
Группа ЛРС построит "Софию"
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная группа ЛРС планирует возвести жилой комплекс "София" во Фрнузенском районе Петербурга, на месте бывшей промзоны.
Эксперт: агентства недвижимости должны обучать своих новых сотрудников
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению президента Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерия Виноградова, сотрудников, которые только приходят в агентство недвижимости необходимо тестировать, чтобы определить в каком направлении человек сможет работать.
Ради возвращения туристов петербургские отельеры начали снижать цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Отток туристов из Санкт-Петербурга заставил местных отельеров снижать цены на гостиницы.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что на рынке готовой недвижимости Северной столицы явных тенденций в сторону подорожания или удешевления жилья еще не прослеживается, квартиры все равно прибавили в цене почти 1,5%.
Из-за подорожавшей квартплаты за аренду приходится платить больше
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целом последние месяцы цены на съемные квартиры в Петербурге стабильны. Ставки жилой аренды с сентября изменились весьма незначительно и только по отдельным позициям.
Ипотечная оттепель продолжается
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В феврале подавляющее большинство банков продолжили курс на либерализацию ипотечных программ, радуя потребителей снижением ставок и первого взноса. Однако распространяется это далеко не на все сегменты.
"Газпром-сити" переехал в проклятое место?
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петеселение штаб-квартиры "Газпрома" с Охтинского мыса в район Лахты не самое лучшее решению, по мнению некоторых экспертов. Ведь слава у этого места весьма дурная.
"Газпром" займется строительством элитного жилья на территории "Динамо"
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Структура "Газпрома" — "Газпромбанк-Инвест" может выступить инвестором создания многофункционального комплекса с элитным жильем на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове в Петербурге.
Лучше репутация - выше цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
После кризиса, за время которого в стране появилось энное количество обманутых дольщиков, покупатели квартир стали особое внимание уделять репутации застройщика. Если у компании не было проблем со вводом объектов и качеством жилья, то свои проекты она реализует по более высокой цене, тогда как пострадавшим в кризис девелоперам подчас трудно найти покупателей, даже делая огромные скидки. О том, что формирует репутацию, а также как ее поддерживать, разбирались эксперты.
Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости нет и быть не может
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Так губернатор Петербурга отреагировала на сообщения в СМИ о том, что что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница, заявив, что судьба объекта в руках музейного городского сообщества.
В Петербурге открылся первый доходный дом
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта в Северной столице состоялось открытие первого доходного дома. Дом построен за счет городского бюджета специально для работников сферы ЖКХ, дорожно-ремонтных служб и строителей.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичная недвижимость Северной столицы продолжает медленно дорожать. За праздничную неделю квартиры в строящихся домах стали дороже на 1%.
Как действуют квартирные мошенники?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подготовка сделки покупки недвижимости - очень серьезный и длительный процесс, при этом человек постоянно находится в тревожном состоянии, предвкушая будущее новоселье и одновременно с этим боится сделать что-нибудь не так. О том, как уберечься от мошенников, рассказывают специалисты.
Эксперт: комплексное освоение территорий - будущее петербургского строительства
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пятая часть от всего объема жилья, сданного в 2010 году, приходится на проекты комплексного освоения территорий. По мнению директора ГУП "УКС "Реставрация"" Комитета по строительству Владимира Антонова, такие проекты позволят и дальше увеличивать объемы строительства жилья в Северной столице.
Эксперт: Петербургу нужно расширяться
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках деловой программы выставки MIPIM на стенде Санкт-Петербурга прошли две конференции, на которых обсуждалось развитие городских окраин и ближайших пригородов: «Санкт-Петербург 2020: новое качество городских территорий» и «Территориальное планирование в современном мегаполисе».
Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости не будет
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко развела слухи о том, что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница.
В Петербурге открылся первый доходный дом
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта 2011 года в Петербурге состоялось открытие первого городского доходного дома.
"Сигма" продолжает квартирные бои
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Судьба недостроя на Ленинском проспекте Петербурга, квартиры которого уже несколько лет не могут поделить торговый дом "Сигма" и компания "Индустрия-Плюс", решится 28 марта. Эксперты надеются, что Арбитражный суд поставит в этом многолетнем споре точку.
Эксперт: половина строящегося сегодня жилья в Петербурге будет подлежать реновации
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Половина строящегося жилья в Петербурге будет подлежать реновации.
uhi[1].jpg)
Yellow Submarine причалит в Петербурге
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК "Пионер" начала строительство многофункционального комплекса Yellow Submarine на улице Хошимина. Эксперты позитивно оценивают потенциал проекта, говоря что застройщик угадал с временем и местом.
Правила налогового вычета
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Далеко не все знаю, что после приобретения жилья можно вернуть часть денег, оформив налоговый вычет. Точнее, вернуть получается часть уплаченного государству подоходного налога либо частично не выплачивать этот налог в будущем. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Северной столицы продолжила медленный рост в цене.
За долги по квартплате смогут лишить жилья?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольный выступил с инициативой изымать жилье у должников по квартплате и переселять их в более дешевые квартиры. Если Совет Федерации РФ одобрит данную инициативу, то энное количество петербургских семей смогут остаться без жилья.
"Лахта центр": протестующих нет
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство протестующих против строительства "Охта центра" восприняли переезд штаб-квартиры Газпрома с явным облегчением. Несмотря на то, что пока проект не был представлен, архитекторов, градозащитников и рядовых петербуржцев уже радует то, что новый газоскреб будет построен далеко от исторического центра.
Голландская Spar приедет в Петербург
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Голландская сеть супермаркетов Spar уже в этом году откроет свои магазины в Петербурге и Ленобласти.
Стоимость строительства в Петербурге опять дорожает
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 49,2 тыс. рублей Смольный оценил стоимость строительства одного квадратного метра жилых и нежилых помещений в марте 2011 году, включая НДС, т.е. почти на 1% выше февральских нормативов.
«БФА-девелопмент» начинает реализацию трех жилых проектов в Петербурге
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возглавляемая супругой заместителя главы Росстроя компания «БФА-девелопмент», возвращается к масштабному жилому строительство в Петербурге.
Застройщиков заставят убираться штрафы
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ежегодно в Петербурге "производится" 15 млн. кубометров строительных отходов и далеко не весь этот мусор попадает на специальные полигоны, в результате сегодня порядка 40-70 несанкционированных свалок.
"Газпром" построит "Динамо"
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге возобновиться строительство самого амбициозного проекта - спортивного комплекса "Динамо" и элитного жилья на Крестовском острове. За дело возьмется одна из структур "Газпрома", которая в самое ближайшее время подпишет инвестиционный договор стоимостью 200 млн. долларов.
НОСТРОЙ направит 20 миллионов рублей на разработку единой системы аттестации строителей
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) ввело единую систему аттестации строительных кадров.
Бесконечная малая приватизация
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Поправки к закону о приватизации недвижимости для малого и среднего бизнеса, которые готовятся Комитетом по собственности Госдумы РФ, обсудили специалисты.
Проект строительства высотного офисно-гостиничного комплекса на Смоленке остановлен
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Строй Холдинг» притормозила развитие инвестиционного проекта офисно-гостиничного комплекса в устье реки Смоленки.
Параметры будущего делового центра ОАО "Газпром" еще не определены
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Параметры будущего делового центра ОАО «Газпром», однако уже известно, что функциональное назначение комплекса будет существенно изменено и адаптировано к новому месту расположения.
8700 рублей - минимальная цена, по которой можно было снять жилье в Петербурге
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (7-11 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
Дачный сезон аренды 2011 можно считать открытым
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В последние несколько лет легальная доля рынка аренды загородных домов постоянно сокращается, в результате сегодня через агентства сдается не более 15% домов. О том, что ждет дачников в 2011 году обсудили эксперты, собравшиеся на круглом столе в Петербурге.
За незаконную перепланировку придется ответить рублем
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Петербурга планируют ввести административную ответственность за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Владельцы жилья инициативу одобряют, а предприниматели говоря, что лучше бы чиновники упростили процедуру согласования проектов перепланировок.
Ипотечные амбиции петербургских банков
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования в городе на Неве вплотную приближается к докризисным показателям по уровню процентных ставок. Несколько банков заявили о своей готовности выдавать кредиты под 8% годовых, однако далеко не всем. Тем не менее, игроки всерьез намерены увеличить объемы кредитования в 2-3 раза.
13 квартплату признали незаконной
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольнинский районный суд признал, что пересчет квартплаты за аномально холодную зиму 2009-2010 годов - незаконен. Петербуржцам, оплатившим декабрьскую квитанцию необходимо обратиться в управляющие компании, а тем, кто еще не заплатил - настаивать на пересчете своей квартплаты.
"Лахта центр"
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Газпром определился с местом строительство своей штаб квартиры, которую петербургские власти запретили возводить на Охтинском мысу. Новая строительная площадка расположена в Лахтенском районе на Приморском шоссе, возле Финского залива.
Объектов меньше, но площади больше
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала 2011 года количество строящихся объектов в Петербурге сократилось на 10%, продолжив тенденцию последних лет. В результате эксперты предсказывают сокращение суммарной площади сданных объектов примерно на 15% к концу этого года.
Смольный взялся за подготовку управдомов
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Прошедшая зима показала, что эффективные менеджеры нужны и структуре ЖКХ - источником многих "снежных" проблем стали неопытные управленцы. Власти Петербурга всерьез намерены решить проблему подготовки кадров в управдомы, поэтому обучать премудростям ведения хозяйства будут в СПбГУ.
13 квартплата будет при любой погоде
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Навряд ли кто-нибудь сможет назвать прошедшую петербургскую зиму теплой, означает ли это, что в декабре 2011 квитанция по оплате ЖКУ вырастет вдвое? Вырастет, при том независимо от погодных условий.
790[1].jpg)
"Домовой" перешел на "Старт"
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Холдинг "Адамант" продает торговую сеть "Домовой" компании "Старт", которая владеет только одним магазином в Петербурге.
Элитная недвижимость в центре Москвы может подорожать на 30-50%
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Виной тому запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца, который может быть принят в ближайшее время. Эксперты предсказывают, что если строительство действительно прекратится, то рост цен неминуем.
Общественная палата против упрощения процедуры начала строительства
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Общественная палата РФ выступила против проекта приказа Минрегиона об упрощении процедуры начала строительства.
Коммерческая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первая неделя марта не привнесла значительных изменений на рынок коммерческой недвижимости Петербурга: арендные ставки и объем предложения остались на том же уровне.
Дело на владельца компании "Строймантаж" закрыто
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Уголовное дело против владельца компании "Строймантаж" Артура Кириленко, заведенное еще в сентябре 2009, закрыто. Однако бизнесмен, все это время находящийся в федеральном розыске, не собирается возвращаться.
Российский рынок недвижимости уже встал с колен, но на ногах держится слабо
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
8 марта стартовала выставка инвестиций в недвижимость "MIPIM 2011". Российские девелоперы привезли старые хорошо известные проекты, так что эксперты уже прозвали выставку скучной. О том, почему в Каннах не до веселья, а также об отсутствии "эффекта Полонского" рассказывает наш корреспондент.
Негде собраться
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на активное строительство новых объектов коммерческой недвижимости, в Северной столице не хватает качественных помещений для проведения деловых мероприятий. Собираться приходится в гостиницах, но и тех недостаточно. Из-за этого крупные международные форумы обходят Петербург стороной.
Как не нарваться на квартирных рейдеров
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно понятие "рейдерство" употребляют по отношению к коммерческой недвижимости, однако такое явление существует и на рынке жилой недвижимости. О том, как распознать рейдеров и бороться с ними, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
ЛенСпецСМУ и "Петронефтепродукт" поспорили из-за 10 га на Октябрьской набережной
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У строительного холдинга ЛенСпецСМУ возникла "железная" проблема.
Эксперт: проживание в гостиничных номерах Петербурга подорожает
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение цен на гостиничные номера в 2011 году может сдержать или несколько уменьшить объем турпотока в Санкт-Петербург.
Стенд Санкт-Петербурга на "MIPIM 2011" вызвал большой ажиотаж
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На международной выставке инвестиций в недвижимость "MIPIM 2011", которая открылась 8 марта в Каннах, состоялось торжественное открытие стенда Санкт-Петербурга. Событие вызвало большой интерес общественности.
Законодательно активный февраль
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Февраль 2011 года выдался богатым на нормативные акты в сфере рынка недвижимости как на федеральном, так и на городском уровне. Особенное внимание законодатели уделили учету и контролю.
Антимонопольная служба защитила ТСЖ от ТГК
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Антимонопольная служба на 108 тыс. рублей оштрафовала ОАО "ТГК-1" за то, что компания навязывала потребителям невыгодные условия теплоснабжения. Монополист не только отказывался корректировать договор по просьбу ТСЖ, но и перекрыл тепло после того, как граждане не захотели подписать соглашение ТГК.
За что придется заплатить при покупке загородного дома?
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Присматривая себе дом в организованном коттеджном поселке многие покупатели не подозревают, что цена в рекламном объявлении или даже договоре - это далеко не все, что придется отдать из своих кровно-заработанных. О том, что сколько придется отдать "сверху", рассказывают специалисты.
Российские инвесторы в коммерческую недвижимость активизировались
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Игроки рынка инвестиций в российскую коммерческую недвижимость после паузы, взятой на время новогодних праздников, уже в первые месяцы 2011 г. вновь демонстрируют повышенную активность.
За квартирой в Интернет
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня для экономии времени риэлторы и покупатели жилья все больше стараются общаться через всемирную сеть Интернет. Эксперты прогнозируют, что в скором будущем часть сделок на рынке недвижимости будут заключаться в Интернете.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что объем предложения готовой недвижимости Северной столицы сокращается, а спрос растет, цены на нее не показывают никакой явной динамики, а вместо этого продолжают топтаться на месте.
Новый гостиничный комплекс появится во Фрунзенском районе Петербурга
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ЗАО «Лайнер» планирует возвести на Бухарестской лице в Петербурге новый гостиничный комплекс площадью около 5,4 тыс. кв. метров с подземным гаражом не менее чем на 14 машиномест.
Кредиты под залог приобретаемой квартиры банки выдают охотно
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Если кредит по залог покупаемой квартиры взять достаточно просто, оформить залогом имеющееся жилье будет гораздо сложнее. Такой вид кредитования постепенно уходит с рынка, несмотря на активацию рынка кредитования.
Поменять готовую квартиру на более качественную новостройку помогут риэлторы
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На современном рынке недвижимости все чаще обладатели готовых квартир стремятся обменять их на более качественное жилье в новостройках. Естественно, без помощи риэлтора такую сделку провернуть невозможно, и риэлторы помогают. И, по мнению генерального директора агентства недвижимости «Вариант» Ольги Карповой, делают это хорошо.
Коммунальщики стали хитростью заставлять ставить счетчики
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургские коммунальные службы придумали оригинальный способ заставить жильцов установить индивидуальные счетчики на тепло, воду и газ: в объявлениях, разосланных собственникам квартир, указано, что в случае отсутствия приборов учета плата за коммунальные услуги будет взиматься с повышающим коэффициентом. Однако на данный момент такой нормы нет.
Тонкости работы на рынке покупателя
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
За время кризиса рынок недвижимости из рынка, где главными были застройщики и девелоперы, резко превратился в рынок покупателя. Юридическая грамотность среднестатистического покупателя повысилась и уровень требований к объектам вырос до небес. О том, как работать на сегодняшнем рынке, в ходе круглого стола в Петербурге обсуждали эксперты.
В России выберут самое добросовестное ТСЖ
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Стартовал всероссийский конкурс по выбору самого добросовестного ТСЖ.
Земельный рынок пробудился от спячки
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В прошлом году сделки с участками под жилищную застройку в денежном выражении составили около половины всех инвестиционных сделок на загородном рынке недвижимости Петербурга.
На пути у строителей "Невской ратуши" встал памятник архитектуры
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Памятник архитектуры на территории комплекса "Невская Ратуша", в котором разместятся и ряд комитетов правительства Петербурга, стал своеобразной помехой строительству.
Квартал повышенной строительной активности
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В данный момент в квартале между Ленинским проспектом и улицей Доблести в Петербурге работают 10 строительных компаний, которые возводят 14 многоквартирных домов.
Вялотекущий капремонт Петербурга
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Смольный отчитался об итогах выполнения адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов за 2009-2010 года, а также поделился планами на будущее. В этом году на данную программу выделяется 3,4 млрд. рублей, а требуется порядка 25 млрд.
ТОП-10 самых дорогих складов Петербурга
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты представляют рейтинг самых дорогих объектов складской недвижимости класса А, которые сдаются в аренду.
Проект развития аэропорта "Пулково" получил две награды
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сделка по стратегическому инвестиционному проекту Санкт-Петербурга «Развитие аэропорта «Пулково», реализуемому с использованием механизма ГЧП, удостоено 2 высших наград журнала Infrastructure Investor – ведущего издания в сфере инфраструктурного финансирования – в номинациях «Сделка года по схеме ГЧП на международном рынке» и «Сделка года по схеме ГЧП в Европе».
Готовые новостройки Петербурга подорожали почти на 4%
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти на 4% подорожали сданные новостройки Петербурга за февраль 2011 года.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля - 7 марта
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (28 февраля-7 марта) цены на жилую недвижимость Петербурга не показали активной динамики.
[1].jpg)
В Конной Лахте появится промзона
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Петербургские власти объявили конкурс на право планировки территории производственной зоны в Конной Лахте, куда планируется перевезти несколько крупных предприятий из черты города. Строительство начнется в 2012 году.
Из-за снега, 13 квартплаты и безнаказанности долги за ЖКУ выросли вчетверо
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Энергетические компании недополучили от граждан почти 8 млрд. рублей, в результате за два месяца долг вырос почти вчетверо. Эксперты объясняют, что всему виной холодная зима, 13 квартплата, и безнаказанность должников.
Чаще всего земельные участки покупают мужчины, а звонят в агентства - женщины
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первичные звонки по поводу покупки земельного участка чаще всего поступают от женщин, тогда как сделки, как правило, заключаются представителями сильного пола.
Большинство покупателей жилья в Петербурге мечтают об "однушке" в Приморском районе
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (28 февраля – 4 марта) лидером среди покупателей жилья в Петербурге оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.