Публикации за 18 марта 2011 года
"Газпром" набивает цену участка на Охте
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Споры вокруг площадки Охтинского мыса до сих пор бурлят. На этот раз стороны пытаются определить границы крепости Ниеншанц. Если градозащитники настаивают на их расширении, то структуры "Газпрома" наоборот - пытаются их уменьшить, чтобы продать участок подороже.
Эксперт: Лахта не относится к землям историко-культурного значения
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
КГИОП не нашел на участке в Лахте исторических ценностей.
Аренда гаражей в центре Петербурга может подорожать в 6 раз
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 марта 2011 года комитет по ЗакСа по законодательству одобрил предложение губернатора Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приравнять гаражи по размеру арендной платы к зданиям, предоставленным под производственно-складскую функцию.
Газпром пытается уменьшить размеры Ниеншанца
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
"Газпром" добивается в суде уменьшения размеров памятника археологии Ниеншанц на Охтинском мысу.
Эксперт: на российском рынке недвижимости продолжаются кризисные явления
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Международная выставка инвестиций в недвижимость MIPIM 2011 в Каннах показала, что кризисные явления продолжаются, и в ближайшее время не стоит ожидать их завершения.
"Диамант" обзавелся новым зданием-памятником в Петербурге
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Расселенный жилой дом с землей на Садовой улице, 73, на торгах Фонда имущества Петербурга купила группа компаний "Диамант".
К 2020 году в Петербурге не останется коммуналок
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К 2020 году в Петербурге исчезнут очереди в детские сады, а в жилых домах – коммунальные квартиры, а все улицы города будут убираться от мусора и загрязнений в течение 12 часов, такие параметры определены в разработанной КЭРППиТ Концепции социально-экономического развития Петербурга до 2020 года.
Агентства недвижимости готовы создать цивилизованный рынок своих услуг
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
17 марта 2011 в рамках Круглого стола «Саморегулирование в России: отраслевые проблемы и перспективы», который состоялся в Петербурге, шесть профессиональных объединений агентств недвижимости России подписали соглашение о межрегиональном взаимодействии.
Коммунальщики Петербурга стали возвращать 13 квартплаты
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Службы ЖКХ Красногвардейского и Кировского районов начали добровольно возвращать деньги, заплаченные по "13 квартплате". Однако, если в первом это делается открыто, то во втором напоминает шпионскую спецоперацию.
Торговый центр и жилой комплекс "Авеню 77" в Москве заработает уже осенью
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Capital Group объявляет о завершении строительных и отделочных работ в новом ритейл-проекте в сегменте среднеформатных торговых центров в Северном Чертаново в Москве.
"Жилищный проект": спрос на жилую недвижимость полностью восстановлен.
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге завершила свою работу очередная выставка-семинар для населения.
Петербуржцы примерились с Газпромом
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Многолетняя борьба градозащитников с газовым монополистом увенчалась успехом первых: компания сдала позиции и готова строить свою штаб-квартиру на другой площадке. При этом в самом выигрышном положении оказалось правительство, которое сохранило и лицо перед горожанами, и богатого налогоплательщика.
В культурной столице культурный шок
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Решение Верховного Суда РФ, который признал вне закона более 130 доминант Петербурга, может до неузнаваемости изменить карту высотного строительства города. При этом вне закона оказалось ряд знаковых проектов.
"Дачная амнистия" сбавила темпы
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
После того, как "дачную амнистию" продлили до 2015 года, желающих оформить в собственность свое имущество слега убавилось, так что сегодняшние показатели значительно уступают данным 2009 года.
Куда уходят наши квартплаты?
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Сегодня управляющие компании не стремятся раскрывать информацию о том, на что тратятся деньги собственников, несмотря на то, что соответствующее постановление было принято еще полгода назад. О том, как заставить заговорить управленцев, обсудили специалисты.
В петербургский торговых центрах веселее, чем в московских
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Развлекательная составляющая присутствует в 70% и 78% торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга соответственно, при этом доля развлечений по объему торговых площадей в них составляет 10% и 15%.
Суд не поддержал гаражников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не поддержал гаражное общество "Смольненский -1А", которое пыталось оспорить постановление Смольного о проведении торгов по реализации занимаемого ими участка. В результате, компенсаций со стороны государства не будет.
"Жилищный проект" стартует 17 марта
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
17 марта 2011 года в Петербурге состоится очередная выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».
Агентства недвижимости теряют клиентов: арендовать жилье люди предпочитают без посредников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды жилья Северной столицы восстанавливается после кризиса очень медленно: люди по-прежнему экономят каждую копейку, так что предпочитают искать съемное жилье сами, а не обращаться к помощи агентов.
"Теплосеть Санкт-Петербурга" недополучила 7,1 млрд. рублей
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
7,1 млрд. рублей достигла общая сумма задолженности абонентов перед ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» за поставленную тепловую энергию составила на 1 марта 2011 года, увеличившись за последний зимний месяц на 766 млн. рублей.
В петербургской "Баварии" появится жилье в стиле лофт
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июня 2011 года состоится аукцион по продаже памятника регионального значения - солодовню пивоваренного завода «Бавария» и землю под ней, которая располагается на Петровском проспекте в Петербурге.
Высокая победа градозащитников Петербурга
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Верховный суд встал на сторону градозащитников Северной столицы, отклонив жалобу губернатора Валентины Матвиенко на решение городского суда о запрете строительства более ста высотных доминант в охраняемых ЮНЕСКО исторических районах города.
В "Новом Оккервиле" появится спорткомплекс
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ИСК «Отделстрой» приступила к строительству в жилом массиве «Новый Оккервиль» физкультурно-оздоровительного комплекса ALEX fitness с бассейном и ледовой ареной.
Собственникам памятников оплатят реставрацию
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский ЗакС выступил с предложением оплачиваться компенсировать собственникам объектов культурного наследия их ремонт, и реставрацию. Однако сколько бюджетных средств уйдет на эти компенсации, пока неизвестно.
Очередные неплательщики лишились жилья
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Власти Фрунзенского района Петербурга в очередной раз продемонстрировали жесткую политику по отношению к злостным неплательщикам: очередные должники лишились жилья.
Квартплата растет быстрей инфляции
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная дума РФ выступила с предложением ограничить рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции, которая в 2011 году должна составить 6,5%. Однако коммунальщики утверждают, что так им не хватит средств ни на капремонт, ни на уборку улиц.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество людей, желающих снять жилье в Северной столице неумолимо сокращается, однако на стоимости предлагаемых объектов это почти не отражается.
Тонкости встречных сделок
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Львиную долю сделок на петербургском рынке недвижимости составляют, так называемые, встречные сделки или обмены жильем с доплатой. Конечно, это более сложные операции, нежели прямые сделки, так что о их тонкостях рассказывают специалисты.
Публичная порка в Усть-Луге
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
15 марта вице-премьеры Сергей Иванов и Игорь Сечин посетили строительную площадку порта в Усть-Луге. У окружающих сложилось впечатление, что они играли в хорошего и плохого полицейского.
"М-Индустрия" продала участок в Токсово
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "М-Индустрия" продал участок в Токсово, где планировал построить коттеджный поселок "Озерный край".
Для работников Ленинградской АЭС-2 построят жилье
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый комплекс "Заречье" для нужд Ленинградской АЭС-2 появится в Сосновом Бору. Инвестиции в проет достигнут 2,7 млрд. рублей. Часть квартир пойдет в свободную продажу.
Чесменский небоскреб урежут
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский суд повелел понизить 100-метровую доминанту вблизи Чесменского дворца, на месте снесенного кинотеатра "Зенит". Однако Смольный считает, что этим должны заняться депутаты, те же в свою очередь кивают на Смольный.
"Охта центр": синдром отмены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Градозащитники добились своего - Газоскреб не будет построен, сильный противник повален на обе лопатки, и, казалось бы, пора начинать праздновать победу, но...
Реутов: в ожидании метро
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Реутов - один из самых ближайших соседей Москвы, два города разделяют только МКАД и Носовихинское шоссе. Он имеет статус наукограда, так что с рабочими местами и инфраструктурой здесь проблем нет, да и экология вполне на уровне. Помимо всего прочего город может похвастаться транспортной доступность, при этом в скором времени здесь заработает новая станция метро "Новокосино".
9 тыс. жилищных кредитов от Сбербанка
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Именно столько кредитов банк выдал россиянам на покупку недвижимости в 2010 году. Эти и другие итоги были подведены 10 марта.
Эксперт: рынок недвижимости и рынок кредитования должны развиваться вместе
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня агентства недвижимости и баки должны работать сообща, помогая друг другу. Это выгодно всем, но, в первую очередь, клиентам. Так считает генеральный директор компании «Итака» Сергей Галалу.
В "Москворецком" будут играть в хоккей на траве
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Олимпийский центр хоккея на траве «Москва» общей площадью 90 тысяч квадратных метров может появиться на особо охраняемой природной территории природно-исторического парка «Москворецкий» в районе Крылатское в столице РФ.
Группа ЛРС построит "Софию"
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная группа ЛРС планирует возвести жилой комплекс "София" во Фрнузенском районе Петербурга, на месте бывшей промзоны.
Эксперт: агентства недвижимости должны обучать своих новых сотрудников
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению президента Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерия Виноградова, сотрудников, которые только приходят в агентство недвижимости необходимо тестировать, чтобы определить в каком направлении человек сможет работать.
Ради возвращения туристов петербургские отельеры начали снижать цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Отток туристов из Санкт-Петербурга заставил местных отельеров снижать цены на гостиницы.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что на рынке готовой недвижимости Северной столицы явных тенденций в сторону подорожания или удешевления жилья еще не прослеживается, квартиры все равно прибавили в цене почти 1,5%.
Из-за подорожавшей квартплаты за аренду приходится платить больше
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целом последние месяцы цены на съемные квартиры в Петербурге стабильны. Ставки жилой аренды с сентября изменились весьма незначительно и только по отдельным позициям.
Ипотечная оттепель продолжается
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В феврале подавляющее большинство банков продолжили курс на либерализацию ипотечных программ, радуя потребителей снижением ставок и первого взноса. Однако распространяется это далеко не на все сегменты.
"Газпром-сити" переехал в проклятое место?
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петеселение штаб-квартиры "Газпрома" с Охтинского мыса в район Лахты не самое лучшее решению, по мнению некоторых экспертов. Ведь слава у этого места весьма дурная.
"Газпром" займется строительством элитного жилья на территории "Динамо"
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Структура "Газпрома" — "Газпромбанк-Инвест" может выступить инвестором создания многофункционального комплекса с элитным жильем на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове в Петербурге.
Лучше репутация - выше цены
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
После кризиса, за время которого в стране появилось энное количество обманутых дольщиков, покупатели квартир стали особое внимание уделять репутации застройщика. Если у компании не было проблем со вводом объектов и качеством жилья, то свои проекты она реализует по более высокой цене, тогда как пострадавшим в кризис девелоперам подчас трудно найти покупателей, даже делая огромные скидки. О том, что формирует репутацию, а также как ее поддерживать, разбирались эксперты.
Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости нет и быть не может
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Так губернатор Петербурга отреагировала на сообщения в СМИ о том, что что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница, заявив, что судьба объекта в руках музейного городского сообщества.
В Петербурге открылся первый доходный дом
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта в Северной столице состоялось открытие первого доходного дома. Дом построен за счет городского бюджета специально для работников сферы ЖКХ, дорожно-ремонтных служб и строителей.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичная недвижимость Северной столицы продолжает медленно дорожать. За праздничную неделю квартиры в строящихся домах стали дороже на 1%.
Как действуют квартирные мошенники?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подготовка сделки покупки недвижимости - очень серьезный и длительный процесс, при этом человек постоянно находится в тревожном состоянии, предвкушая будущее новоселье и одновременно с этим боится сделать что-нибудь не так. О том, как уберечься от мошенников, рассказывают специалисты.
Эксперт: комплексное освоение территорий - будущее петербургского строительства
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пятая часть от всего объема жилья, сданного в 2010 году, приходится на проекты комплексного освоения территорий. По мнению директора ГУП "УКС "Реставрация"" Комитета по строительству Владимира Антонова, такие проекты позволят и дальше увеличивать объемы строительства жилья в Северной столице.
Эксперт: Петербургу нужно расширяться
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках деловой программы выставки MIPIM на стенде Санкт-Петербурга прошли две конференции, на которых обсуждалось развитие городских окраин и ближайших пригородов: «Санкт-Петербург 2020: новое качество городских территорий» и «Территориальное планирование в современном мегаполисе».
Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости не будет
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко развела слухи о том, что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница.
В Петербурге открылся первый доходный дом
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 марта 2011 года в Петербурге состоялось открытие первого городского доходного дома.
"Сигма" продолжает квартирные бои
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Судьба недостроя на Ленинском проспекте Петербурга, квартиры которого уже несколько лет не могут поделить торговый дом "Сигма" и компания "Индустрия-Плюс", решится 28 марта. Эксперты надеются, что Арбитражный суд поставит в этом многолетнем споре точку.
Эксперт: половина строящегося сегодня жилья в Петербурге будет подлежать реновации
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Половина строящегося жилья в Петербурге будет подлежать реновации.
uhi[1].jpg)
Yellow Submarine причалит в Петербурге
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК "Пионер" начала строительство многофункционального комплекса Yellow Submarine на улице Хошимина. Эксперты позитивно оценивают потенциал проекта, говоря что застройщик угадал с временем и местом.
Правила налогового вычета
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Далеко не все знаю, что после приобретения жилья можно вернуть часть денег, оформив налоговый вычет. Точнее, вернуть получается часть уплаченного государству подоходного налога либо частично не выплачивать этот налог в будущем. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 7-14 марта
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе жилая недвижимость Северной столицы продолжила медленный рост в цене.
За долги по квартплате смогут лишить жилья?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольный выступил с инициативой изымать жилье у должников по квартплате и переселять их в более дешевые квартиры. Если Совет Федерации РФ одобрит данную инициативу, то энное количество петербургских семей смогут остаться без жилья.
"Лахта центр": протестующих нет
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство протестующих против строительства "Охта центра" восприняли переезд штаб-квартиры Газпрома с явным облегчением. Несмотря на то, что пока проект не был представлен, архитекторов, градозащитников и рядовых петербуржцев уже радует то, что новый газоскреб будет построен далеко от исторического центра.
Голландская Spar приедет в Петербург
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Голландская сеть супермаркетов Spar уже в этом году откроет свои магазины в Петербурге и Ленобласти.
Стоимость строительства в Петербурге опять дорожает
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 49,2 тыс. рублей Смольный оценил стоимость строительства одного квадратного метра жилых и нежилых помещений в марте 2011 году, включая НДС, т.е. почти на 1% выше февральских нормативов.
«БФА-девелопмент» начинает реализацию трех жилых проектов в Петербурге
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возглавляемая супругой заместителя главы Росстроя компания «БФА-девелопмент», возвращается к масштабному жилому строительство в Петербурге.
Застройщиков заставят убираться штрафы
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ежегодно в Петербурге "производится" 15 млн. кубометров строительных отходов и далеко не весь этот мусор попадает на специальные полигоны, в результате сегодня порядка 40-70 несанкционированных свалок.
"Газпром" построит "Динамо"
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге возобновиться строительство самого амбициозного проекта - спортивного комплекса "Динамо" и элитного жилья на Крестовском острове. За дело возьмется одна из структур "Газпрома", которая в самое ближайшее время подпишет инвестиционный договор стоимостью 200 млн. долларов.
НОСТРОЙ направит 20 миллионов рублей на разработку единой системы аттестации строителей
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) ввело единую систему аттестации строительных кадров.
Бесконечная малая приватизация
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Поправки к закону о приватизации недвижимости для малого и среднего бизнеса, которые готовятся Комитетом по собственности Госдумы РФ, обсудили специалисты.
Проект строительства высотного офисно-гостиничного комплекса на Смоленке остановлен
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Строй Холдинг» притормозила развитие инвестиционного проекта офисно-гостиничного комплекса в устье реки Смоленки.
Параметры будущего делового центра ОАО "Газпром" еще не определены
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Параметры будущего делового центра ОАО «Газпром», однако уже известно, что функциональное назначение комплекса будет существенно изменено и адаптировано к новому месту расположения.
8700 рублей - минимальная цена, по которой можно было снять жилье в Петербурге
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (7-11 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
Дачный сезон аренды 2011 можно считать открытым
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В последние несколько лет легальная доля рынка аренды загородных домов постоянно сокращается, в результате сегодня через агентства сдается не более 15% домов. О том, что ждет дачников в 2011 году обсудили эксперты, собравшиеся на круглом столе в Петербурге.
За незаконную перепланировку придется ответить рублем
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Петербурга планируют ввести административную ответственность за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Владельцы жилья инициативу одобряют, а предприниматели говоря, что лучше бы чиновники упростили процедуру согласования проектов перепланировок.
Ипотечные амбиции петербургских банков
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования в городе на Неве вплотную приближается к докризисным показателям по уровню процентных ставок. Несколько банков заявили о своей готовности выдавать кредиты под 8% годовых, однако далеко не всем. Тем не менее, игроки всерьез намерены увеличить объемы кредитования в 2-3 раза.
13 квартплату признали незаконной
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Смольнинский районный суд признал, что пересчет квартплаты за аномально холодную зиму 2009-2010 годов - незаконен. Петербуржцам, оплатившим декабрьскую квитанцию необходимо обратиться в управляющие компании, а тем, кто еще не заплатил - настаивать на пересчете своей квартплаты.
"Лахта центр"
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Газпром определился с местом строительство своей штаб квартиры, которую петербургские власти запретили возводить на Охтинском мысу. Новая строительная площадка расположена в Лахтенском районе на Приморском шоссе, возле Финского залива.
Объектов меньше, но площади больше
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала 2011 года количество строящихся объектов в Петербурге сократилось на 10%, продолжив тенденцию последних лет. В результате эксперты предсказывают сокращение суммарной площади сданных объектов примерно на 15% к концу этого года.
Смольный взялся за подготовку управдомов
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Прошедшая зима показала, что эффективные менеджеры нужны и структуре ЖКХ - источником многих "снежных" проблем стали неопытные управленцы. Власти Петербурга всерьез намерены решить проблему подготовки кадров в управдомы, поэтому обучать премудростям ведения хозяйства будут в СПбГУ.
13 квартплата будет при любой погоде
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Навряд ли кто-нибудь сможет назвать прошедшую петербургскую зиму теплой, означает ли это, что в декабре 2011 квитанция по оплате ЖКУ вырастет вдвое? Вырастет, при том независимо от погодных условий.
790[1].jpg)
"Домовой" перешел на "Старт"
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Холдинг "Адамант" продает торговую сеть "Домовой" компании "Старт", которая владеет только одним магазином в Петербурге.
Элитная недвижимость в центре Москвы может подорожать на 30-50%
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Виной тому запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца, который может быть принят в ближайшее время. Эксперты предсказывают, что если строительство действительно прекратится, то рост цен неминуем.
Общественная палата против упрощения процедуры начала строительства
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Общественная палата РФ выступила против проекта приказа Минрегиона об упрощении процедуры начала строительства.
Коммерческая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первая неделя марта не привнесла значительных изменений на рынок коммерческой недвижимости Петербурга: арендные ставки и объем предложения остались на том же уровне.
Дело на владельца компании "Строймантаж" закрыто
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Уголовное дело против владельца компании "Строймантаж" Артура Кириленко, заведенное еще в сентябре 2009, закрыто. Однако бизнесмен, все это время находящийся в федеральном розыске, не собирается возвращаться.
Российский рынок недвижимости уже встал с колен, но на ногах держится слабо
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
8 марта стартовала выставка инвестиций в недвижимость "MIPIM 2011". Российские девелоперы привезли старые хорошо известные проекты, так что эксперты уже прозвали выставку скучной. О том, почему в Каннах не до веселья, а также об отсутствии "эффекта Полонского" рассказывает наш корреспондент.
Негде собраться
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на активное строительство новых объектов коммерческой недвижимости, в Северной столице не хватает качественных помещений для проведения деловых мероприятий. Собираться приходится в гостиницах, но и тех недостаточно. Из-за этого крупные международные форумы обходят Петербург стороной.
Как не нарваться на квартирных рейдеров
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно понятие "рейдерство" употребляют по отношению к коммерческой недвижимости, однако такое явление существует и на рынке жилой недвижимости. О том, как распознать рейдеров и бороться с ними, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
ЛенСпецСМУ и "Петронефтепродукт" поспорили из-за 10 га на Октябрьской набережной
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У строительного холдинга ЛенСпецСМУ возникла "железная" проблема.
Эксперт: проживание в гостиничных номерах Петербурга подорожает
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение цен на гостиничные номера в 2011 году может сдержать или несколько уменьшить объем турпотока в Санкт-Петербург.
Стенд Санкт-Петербурга на "MIPIM 2011" вызвал большой ажиотаж
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На международной выставке инвестиций в недвижимость "MIPIM 2011", которая открылась 8 марта в Каннах, состоялось торжественное открытие стенда Санкт-Петербурга. Событие вызвало большой интерес общественности.
Законодательно активный февраль
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Февраль 2011 года выдался богатым на нормативные акты в сфере рынка недвижимости как на федеральном, так и на городском уровне. Особенное внимание законодатели уделили учету и контролю.
Антимонопольная служба защитила ТСЖ от ТГК
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Антимонопольная служба на 108 тыс. рублей оштрафовала ОАО "ТГК-1" за то, что компания навязывала потребителям невыгодные условия теплоснабжения. Монополист не только отказывался корректировать договор по просьбу ТСЖ, но и перекрыл тепло после того, как граждане не захотели подписать соглашение ТГК.
За что придется заплатить при покупке загородного дома?
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Присматривая себе дом в организованном коттеджном поселке многие покупатели не подозревают, что цена в рекламном объявлении или даже договоре - это далеко не все, что придется отдать из своих кровно-заработанных. О том, что сколько придется отдать "сверху", рассказывают специалисты.
Российские инвесторы в коммерческую недвижимость активизировались
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Игроки рынка инвестиций в российскую коммерческую недвижимость после паузы, взятой на время новогодних праздников, уже в первые месяцы 2011 г. вновь демонстрируют повышенную активность.
За квартирой в Интернет
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня для экономии времени риэлторы и покупатели жилья все больше стараются общаться через всемирную сеть Интернет. Эксперты прогнозируют, что в скором будущем часть сделок на рынке недвижимости будут заключаться в Интернете.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что объем предложения готовой недвижимости Северной столицы сокращается, а спрос растет, цены на нее не показывают никакой явной динамики, а вместо этого продолжают топтаться на месте.
Новый гостиничный комплекс появится во Фрунзенском районе Петербурга
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ЗАО «Лайнер» планирует возвести на Бухарестской лице в Петербурге новый гостиничный комплекс площадью около 5,4 тыс. кв. метров с подземным гаражом не менее чем на 14 машиномест.
Кредиты под залог приобретаемой квартиры банки выдают охотно
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Если кредит по залог покупаемой квартиры взять достаточно просто, оформить залогом имеющееся жилье будет гораздо сложнее. Такой вид кредитования постепенно уходит с рынка, несмотря на активацию рынка кредитования.
Поменять готовую квартиру на более качественную новостройку помогут риэлторы
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На современном рынке недвижимости все чаще обладатели готовых квартир стремятся обменять их на более качественное жилье в новостройках. Естественно, без помощи риэлтора такую сделку провернуть невозможно, и риэлторы помогают. И, по мнению генерального директора агентства недвижимости «Вариант» Ольги Карповой, делают это хорошо.
Коммунальщики стали хитростью заставлять ставить счетчики
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургские коммунальные службы придумали оригинальный способ заставить жильцов установить индивидуальные счетчики на тепло, воду и газ: в объявлениях, разосланных собственникам квартир, указано, что в случае отсутствия приборов учета плата за коммунальные услуги будет взиматься с повышающим коэффициентом. Однако на данный момент такой нормы нет.