Публикации за 05 мая 2011 года
"КВС" построит ЖК в Калининском районе Петербурга
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
24 тыс. кв. м. жилья компания «КВС» планирует возвести на недавно приобретенном участке в Калининском районе Петербурга.
ЛЭК обещает завершить 6 объектов в 2011 году
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
6 строительных объектов общей площадью 92 тыс. кв. м. альянс компаний ЛЭК и «НДВ СПб» планирует завершить до конца года.
"Газпром" обещает заставить петербуржцев заняться спортом
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мало кто знает, но у нас есть стратегия развития физической культуры и спорта до 2020, согласно которой к этому времени 40% россиян должны заняться физической активностью. Однако вопрос в доступных ФОКах, но их уже взял на себя "Газпром".
Эксперт: отельный бизнес - это красиво
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
О нехватки гостиничных номеров в Петербурге сегодня не говорит только ленивый, а о том, что местный гостиничный бизнес значительно уступает по уровню европейскому, зато превосходит его в ценах - тем более. О том, почему номера в петербургских гостиницах дороже, чем в итальянских, и почему 5-звездочные гостиницы стоить выгоднее, чем 2-звездочные, рассказал член правления Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
2700 ипотечных кредитов выдано в Петербурге с начала 2011
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
За I квартал 2011 года в Петербурге было выдано 2700 ипотечных кредитов, т.е. почти в два раза больше, чем в I квартале прошлого года.
Недовольный блогер займется петербургскими крышами
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создатель сайта zalivaet.spb.ru - студент 4-го курса социологического факультета петербургского университета Федор Горожанко будет руководить ремонтом крыш через Смольный. Чиновники пригласили на работу создателя самого удачного интернет-проекта ЖКХ.
Минрегион оценил петербургскую недвижимость в 44,85 тысяч рублей за квадрат площади
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Министерство регионального развития РФ определило среднюю рыночную стоимость общей площади квартир в регионах на II квартал 2011 года, в Северной столице она составит 44,85 тыс. рублей за квадрат площади.
"Сити Сервис" и Смольный сомневаются в правдивости торгов по управлению 300 домами в Невском районе
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Скандал вокруг апрельского конкурса на обслуживание 300 домов в Невском районе Петербурга продолжается. Проигравшая компания "Сити Сервис" обратилась в Федеральную антимонопольную службу. В Смольном также сомневаются в законности торгов.
От нового бизнес-центра в Петербурге в шоке даже власти
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На Московском проспекте в Петербурге началось строительство нового бизнес-центра. Так в ближайшее время между двумя классическими сталинскими зданиями вырастет современная многоэтажка из стекла и гранита. При этом жители района сообщили, что местные власти отзываются о проекте не иначе как "ужас какой-то", но отметить стройку отказываются, ссылаясь на отсутствие полномочий.
"Идеальных чашек" станет больше
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
После 2-летнего перерыва сеть кофеен «Идеальная чашка» начинает меняться: руководство планирует видоизменить интерьер и меню, а также увеличить количество точек.
Заработать на страхе: рейтинг страховых компаний, которые больше всего заработали на страховании имущества
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
После пожаров летом 2010 тема страхования имущества приобрела в России государственную риторику, и граждане, хоть и нехотя, но повернулись лицом к страховщикам. Кто больше всего заработал на страхе потерять имущество, подсчитывали специалисты.
Битва за "Зенит"
05.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территориальное управление Росимущества по Петербургу не может поделить дворец спортивных игр «Зенит» с одноименной компанией. В результате спортивная площадка вместе с чудо-полем пятого поколения может быть перенесена.
Коэффициент доступности жилья по-русски
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всем мире доступность жилья рассчитывает по особому коэффициенту. В России тоже есть такая практика, однако у нас расчеты немного иные.
Вторичная недвижимость Петербурга прибавила в цене меньше процента
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За апрель 2011 года вторичная недвижимость Петербурга продемонстрировала небольшой положительный тренд.
Петербургская недвижимость: объем предложения растет, а цены стоят на месте
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В марте объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%. Но при этом цены находились на уровне предыдущего месяца.
Кому выгоден запрет высоток в Петербурге?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Северной столице продолжается грандиозный скандал - одно решение Верховного суда в миг поставило вне закона более 300 городских высоток. О том, кому это выгодно, а кто и что теряет, рассуждают эксперты.
Как сменить управляющую компанию?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Смена управляющей компании, которая только собирает деньги, но при этом ничего не делает, весьма сложный, однако нет ничего невозможного. О том, как избавиться от неэффективных "управленцев", рассказывают специалисты.
Строителям запретили взимать плату за ЖКХ недостроенных домов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей. Петербургский Арбитраж признал, что требование компании заранее оплатить услуги ЖКХ незаконно.
Эксперт: арендаторам по-прежнему легче купить "липовую" регистрацию
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как введение новых правил регистрации повлияло на рынок жилой аренды Петербурга, рассказал генеральный директор агентства "Итака" Валерий Лазугин.
Когда нет денег на квартиру...
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В кризис цены на жилье значительно упали, и многие поспешили обзавестись личной недвижимостью. При этом на пике популярности оказались комнаты в коммунальных квартирах. О плюсах и минусах данной покупки рассказывают эксперты.
Эксперт: арендные ставки на элитную недвижимость Петербурга снижаются
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года арендные ставки на дорогие и элитные объекты, которые ранее были переоценены, стабильно снижаются.
Риэлторы в "глобальной деревне"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эпоха глобальных коммуникаций в корне меняет риэлторский бизнес. Возможности найти профессионального партнера в любой части земного шара все шире, а конкуренция в виртуальном пространстве ужесточается. О том, как строить бизнес в новых условиях, рассуждают эксперты.
"Макромир" вселила надежды
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За последние несколько лет объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью Петербурга сократился в разы, поэтому сделку с активами компании "Макромир" игроки восприняли с воодушевлением и надеждой, что рынок вернется к активной жизни.
Эксперт: экспресс-аттестация - полезный инструмент для риэлторов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Сергей Козлов считает, что сегодня у агентов недвижимости большие возможности для образования и самообразования. Особенно эксперт выделяет систему экспресс-аттестации, которая очень полезна даже для опытных риэлторов.
Новый Жилкодекс: заживем по-новому?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Поправки в Жилищный кодекс РФ вот-вот пройдут третье чтение в Государственной думе РФ, и документ, вызвавший споры экспертов ЖКХ, юристов и экономистов, вступит в силу. Чем жизнь многоквартирного дома по новому Жилкодексу будет отличаться, рассуждают специалисты.
Spar попадет в Петербург через "Интерторг"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Голландская сеть магазинов Spar ведет переговоры о развитии на Северо-Западе России, более всего ритейлер заинтересован в сотрудничестве с петербургской компанией «Интерторг», развивающей сеть магазинов «Народная семья» и «Идея».
Дольщики не должны оплачивать коммунальные услуги будущих квартир
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» (холдинг RBI) не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей, арбитражные суды признали, что некоторые пункты договоров, заключаемых компанией с покупателями жилья, выходили за рамки закона.
Риэлторы и чиновники против коммуналок
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Жилищный комитет объединили свои усилия в распространении программы расселения коммунальных квартир в Петербурге. О таких планах участники ассоциации и ведомства сообщили на круглом столе "Что будет с коммунальными квартирами завтра?", который состоялся в Северной столице 28 апреля.
Петербургское жилье дорожает, но становится доступнее
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За последнее десятилетие стоимость жилья в Северной столице выросла в разы, однако часть экспертов утверждают, что при этом приобрести его стало проще. Как такое возможно, разбираются специалисты.
От новых правил регистрации никто не выиграл
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Облегченные правила регистрации по месту пребывания всколыхнули рынок аренды. Казалось бы, граждане должны порадоваться упрощению процедур, однако поднялась паника, и владельцы квартир как по отмашке отправились в паспортные столы. В результате ситуация только усложнилась.
Эксперт: петербургская "вторичка" подорожала на 1,5% с начала года
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 0,5% подорожала первичная недвижимость Петербурга с 1 января 2011 года и оценивается на сегодня примерно в 72,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Цена большинства петербургских объектов завышена на 5-10%
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 5-10% завышена цена на большинство объектов недвижимости, продающихся в Петербурге.
Оценивать недвижимость должны профессионалы
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на обилие информации по поводу цен на недвижимость, конкретный объект может оценить только профессионал. Оценщики учитывают множество факторов и пользуются несколькими способами определения точной цены, и результат такой работы нередко удивляет и продавцов, и покупателей.
Перестройка Сенной площади под угрозой
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Накануне был представлен проект планировки Сенной площади в Петербурге. Планы инвестора по строительству нового торгового комплекса над станцией метро оказались под угрозой.
Петербургские власти вернули себе Апраксин двор
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Петербурга забирают у шведской компании Ruric два крупнейших корпуса Апраксина двора.
Очередной скандал с петербургскими ЖКХ
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга подвела итоги конкурса на право обслуживания 300 домов. Участвовавшая в торгах компания "Сити Сервис" заявила, что у победителя завышенные в 8 раз цены.
Страховать приходится все больше
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Страховые агенты пугают строителей, требуя повышения страховой защиты членов СРО. Строительные объединения пока не видят необходимости ни в увеличении страховых лимитов, ни в пообъектном страховании.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 25 апреля-2 мая
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую укороченную в связи с праздниками неделю (25 апреля-2 мая) петербургская недвижимость продемонстрировала положительный тренд.
Российские архитекторы получили высшие места на "Премии Василиса Сгутаса"
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Архитектор из России и соруководитель бюро Gikalo Kuptsov Аrchitects Александр Купцов получил от Международного союза архитекторов (МСА) специальный приз в рамках конкурса «Премия Василиса Сгутаса» за разработку оригинальной концепции укрытий для бездомных, создаваемых недорогим и широко применимым методом из материалов, пригодных для вторичной переработки.
"Невский синдикат" отлучили от намыва
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ИСГ «Невский синдикат» утратила последнюю возможность хоть как-то возместить средства, затраченные на подготовку 144,2 га земли на побережье Финского залива, которую в итоге получил ее конкурент. Таким образом крупнейший в истории Петербурга проект будет реализовывать компания "Новатэк".
Эксперт: только 10% жителей петербургских коммуналок участвуют в госпрограммах
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Только 10% жителей петербургских коммуналок, т.е. 10 тыс. человек в настоящий момент участвуют в различных государственных программах, либо изъявили желание принять в них участие, остальные 95 тыс. не предпринимают попыток улучшить свои жилищные условия.
Самые дешевые квартиры Петербурга сдаются в Красносельском районе
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (25-29 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,4 тыс. рублей.
Петербургская ипотека осталась при своем
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За апрель 2011 года средние показатели ипотечных ставок в Северной столице никак не изменились. Эксперты объясняют такое затишье тем, что ипотечные проценты попросту достигли своего ценового дна и снижать их дальше никто не собирается.
Советы риэлторам: как вывести клиента из задумчивости
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, несмотря на окончание кризиса, клиенты не спешат скупать недвижимость, многие из них находятся в глубокой задумчивости и надеждах на последующее снижение цен. О том, как вернуть клиента с небес на землю и вывести из комы, рассказывают специалисты.
Редевелопмент Сестрореукого оружейного завода затягивается
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта редевелопмента Сестрорецкого оружейного завода под жилье задерживается не меньше, чем на полгода. Эксперты уверены, что такое промедление чревато потерей потенциальных клиентов.
Петербургская недвижимость: прогнозы эксперта
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Накануне в Петербурге состоялась онлайн-конференция, посвященная текущей ситуации на рынке недвижимости и прогнозу его развития. На вопросы пользователей отвечал главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.
Застройщик пожаловался на коррупцию президенту
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания «Гарантия-Строй» написала письмо к президенту РФ Дмитрию Медведеву, в котором попросила проверить действия правительства Москвы в части организации торгов на строительство объектов. По мнению компании, столичные торги коррумпированы.
Петербургские лифты поменяют за счет ТСЖ
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Более половины лифтов Северной столицы давно выработали свой ресурс, однако чтобы поменять их за счет города потребуются десятилетия. Но депутаты нашли выход: ТСЖ будут получать дешевые кредиты и самостоятельно модернизировать лифтовое хозяйство.
"Адмиральтейская 8" поборется за Мало-Михайловский дворец
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Общество «Комплекс Адмиралтейская 8» решило оспорить торги по продаже дворца великого князя Михаила Михайловича. Эксперты не верят, что победитель потеряет свой дворец, однако может быть втянут в длительную судебную тяжбу, поэтому реализация проекта может стать проблематичной.
Ипотечные ставки снижаться не собираются
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на заверения правительства, о том, что ипотека должна быть дешевле, процентные ставки навряд ли станут еще ниже, уверены эксперты. Ипотека достигла своего ценового дна и в ближайшее время не станет доступнее. А вот жилье продолжит дорожать. Так что не стоит затягивать с покупкой недвижимости в ипотеку.
Новостройки обгонят инфляцию
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многие эксперты уверены, что строящееся жилье Петербурга будет дорожать в этом году не быстрее инфляции. Однако это не будет касаться самых востребованных объектов, которые значительно вырастут в цене за счет отмены скидок, которые застройщики щедро раздавали в период кризиса.
Эксперт: не стоит покупать квартиру в качестве инвестиционного инструмента
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не стоит покупать квартиру как инвестиционный инструмент даже в период роста рынка.
90% ипотечных заемщиков, не знают за что платят
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Около 90% потенциальных ипотечных заемщиков, обращающихся к ипотечным брокерам, не знают какие расходы им придется нести при получении и погашении ипотеки.
Новостройки с запашком
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новоселы "Юбилейного квартала" в Приморском районе Петербурга не успели порадоваться приобретению жилья, как тут же расстроились, почувствовав запах. В квартале сильно пахнет нечистотами и амиаком. С чем это связано, выясняли специалисты.
Эксперт: петербургским инвесторам не выгодно строить 3-звездочные отели
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербургу не хватает отелей уровня «три звезды», но инвесторам строить их невыгодно.
Объемы строительства в Москве упали на 41%, а в Петербурге - на 4,3%
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
371 тыс. кв. м. жилья было построено в Петербурге за первый квартал 2011 года, т.е. на 4,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Землю под стенами Новодевичьего монастыря продали без лишнего шума
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге без лишнего шума на аукционе продают три гектара земли НИИ электромашиностроения — прямо под стенами Новодевичьего монастыря на Московском проспекте.
Эксперт: до конца года петербургская недвижимость будет дорожать в пределах инфляции
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стагнация на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге весной 2011 года не связана ни с выборами, ни с изменением налогового законодательства, просто еще очевидны последствия кризиса, а также структурные изменения на рынке.
Эксперт: "элитный" покупатель по-прежнему выжидает
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости Петербурга по-прежнему испытывает на себе последствия кризиса: покупатели заняли выжидательную позицию и не спешат делать покупки. О том, как будет развиваться высокобюджетный сегмент недвижимости в Северной столице, рассказал заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов.
Петербургскую программу реновации снова урезали
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Парламентарии Северной столицы в очередной раз сократили адресную программу реновации старых кварталов. На этот раз были вычеркнуты сразу шесть кварталов - заниматься сносом «хрущевок» здесь попросту нерентабельно.
В "Юбилейном квартале" появится "О’Кей"
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сеть «О’Кей» построит гипермаркет на территории «Юбилейного квартала» в Приморском районе. Под эти цели компания приобрела у ЛенспецСМУ земельный участок площадью 5881 кв. м.
Бюджетные стройки подешевеют
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минрегион разработал новую методику по расчету стоимости строительства бюджетных объектов, которая позволит снизить эту самую стоимость примерно на 30%. Однако эксперты не уверены в таком успехе, ведь в методике достаточно скрытых возможностей для намеренного завышения сметных нормативов.
И вновь продолжает бой
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Земля около станции метро "Старая деревня" по-прежнему в эпицентре конфликта между УФАС и петербургской администрацией. На этот раз вперед вырвались антимонополищики - суд третьей инстанции встал на их сторону, признав неправомерным выделение земли на Торфяной дороге целевым назначением без проведения торгов.
Петербургские гостиницы объединят в реестр
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Северной столицы намерены создать единый туристический реестр, куда на добровольных началах планируется внести всех игроков рынка. По мнению авторов идеи, реестр станет надежным инструментом продвижения гостиничного бизнеса города.
Эксперт: в России застраховано только 8% жилья
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После прошлогодних летних пожаров власти активно заговорили о необходимости страхования всей жилой недвижимости, однако россияне не спешат к страховщикам. О том, почему культура страхования в нашей стране приживается медленно и неохотно, рассуждает директор департамента страхования имущества физических лиц СК «РОСНО» Артем Искра.
"Дочка" "Газпрома" построит легкоатлетический комплекс в парке Победы
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
27 апреля 2011 года дочерняя компания «Газпрома» ООО «Газпром межрегионгаз» стала победителем петербургского аукциона на право заключения инвестдоговора по аренде участка, предназначенного под строительство легкоатлетического комплекса на территории Приморского парка Победы.
"Мини-отели" определят...
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербургские власти пообещали найти четкую формулировку понятия «мини-отель» и выйти с законодательной инициативой, чтобы прописать ее в федеральном законодательстве.
Ипотеку поднимут новостройки
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Эксперты считают, что до конца этого года объем ипотечного кредитования в России достигнет 2008 года. При этом большая часть кредитов придется на строящуюся недвижимость.
Город-спутник "Южный" признан стратегическим проектом для Петербурга
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект строительства города-спутника «Южный» признан для Петербурга стратегическим. Правда, признание произошло с запозданием на пару месяцев.
"Осиновая Роща" открылась спустя два года
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
После почти двух летнего простоят холдинг "Адамант" все-таки открыл ТРК "Осиновая Роща" в Петербурге. Основным арендатором нового комплекса станет гипермаркет Prisma.
«ЛенСпецСМУ» сохранила участок на Октябрьской набережной
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компании «Петронефтепродукт» не удалось отсудить у холдинга «ЛенСпецСМУ» участок на Октябрьской набережной, который застройщик приобрел на торгах у Минобороны.
Страсти вокруг ресторана Penabar продолжаются
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге набирает силу противостояние владельцев самого большого ресторана Penabar на улице Савушкина и арендодателей.
Парк 300-летия Петербурга окружат стройками
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кризис кончился, так что собственники ликвидной земли вокруг парка 300-летия Петербурга взялись реализовывать ранее задуманные проекты. Таким образом, уже в ближайшее время один из самых больших парков Северной столицы будет окружен стройками.
К концу года в Петербурге должно быть построено 2,75 миллионов "квадратов" жилья
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 7,5 тыс. квартир общей площадью порядка 420 тыс. кв. м. поступило в продажу в Петербурге в первом квартале 2011 года.
«Глобус Гурмэ» откроет четыре магазина в Москве и Петербурге
27.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Торговая сеть премиум-класса «Глобус Гурмэ» реанимировала свои столичные проекты, замороженные на время кризиса. В ближайшее время в Москве и Петербурге должны появится новые магазины сети.
Ипотека по Жванецкому
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Накануне в своем выступлении перед депутатами Госдумы премьер-министр РФ Владимир Путин дал очередное невероятное обещание. Путин сообщил, что ипотечные ставки должны опуститься до 5-6% годовых. Одни этому образовались, а другие заподозрили подвох.
Строители стали получать больше
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если во время кризиса зарплаты многих строительных специалистов сокращались, то сегодня их доходы снова пошли в гору. При этом эксперты прогнозируют дальнейший рост, так как потребность в квалифицированных кадрах только увеличивается.
Россияне не готовы к энергоэффективности
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Планы российских властей по внедрению энергоэффективных технологий рушатся на глазах. Население не готово тратиться на новые технологии, банки отказываются кредитовать энергоэффективные предприятия, а бюджетные средства просто не доходят до адресатов.
Эксперт: права игроков рынка недвижимости защитят СРО
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, несмотря ни на что, уровень безопасности сделок по недвижимости остается невысоким, и мошенники умело этим пользуются. О том, как обезопасить честных девелоперов и рядовых покупателей, рассказал депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, член правления НП «Объединение агентств недвижимости» Анатолий Костерев.
Петербургские депутаты отказались от создания фонда для защиты прав дольщиков
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Вице-президент СРО "НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" депутат парламента Северной столицы Алексей Белоусов потерпел неудачу как лоббист интересов строительной отрасли.
Здание на Мойке ушло без торгов
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на вмешательство антимонопольной службы, здание на набережной Мойки, 26 решено оставить в ведение компании Saint Petersburg Development, которую выбрал Смольный. Ранее антимонопольщиков возмутило то, что здание было передано компании без торгов.
Игровые операторы ушли - встроенные помещения остались
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Владельцы встроек в 2011 году оказались в двояком положении. С одной стороны, их дела идут на порядок лучше, чем в первые месяцы кризиса, с другой – из-за ухода игровых операторов появилось много свободных помещений. Помимо этого новые ТК отбивают значительную часть клиентов.
"Недвижимые" вопросы
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На реальные вопросы по купле-продаже недвижимости отвечает председатель комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Васильевич Слободянюк.
Один из жилкомсервисов Петербурга начал возвращать "13 квартплату"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
После того, как Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной, управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» начала возвращать горожанам то лишнее, что они успели заплатить в декабре 2010. Однако, другим районам это не пример - вернуть свои деньги можно будет только через суд.
Собянин предлагает перезаключить остановленные инвестконтракты
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил бизнес-сообществу, что власти столицы отменят штрафные санкции в отношении инвесторов, которые согласны перезаключить с городом инвестконтракты и определить новые сроки строительства объектов.
Весна 2011: активное время на рынке коттеджных поселков
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Горячий сезон на рынке загородной недвижимости Ленобласти уже начался, считают эксперты. При этом наиболее активно развивается сегмент коттеджных поселков. Подробнее это обсудили эксперты рынка на круглом столе в Петербурге.
"Банк Сосьете Женераль Восток" сольется с "Росбанком"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Французская финансовая группа Societe Generale начала объединять принадлежащие ей универсальные банки: БСЖВ войдет в "Росбанк", чтобы удвоить долю на российском ипотечном рынке.
NAI Becar продаст офис в центре Петербурга
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
NAI Becar подготовит к продаже бизнес-центр, расположенный в бывших заводских корпусах на улице Большой Зелениной, 24, в Петроградском районе Петербурга.
Границы земельного участка: не сдаем ни пяди
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Одним из животрепещущих вопросов загородного рынка недвижимости всегда является определение границ земельного участка. О том, как бороться с соседом, который присвоил часть вашего имущества, рассказывают специалисты.
Долги "ЛЭК" взыщет "Макромир"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новому владельцу девелопера "Макромир" – компании "Форт" необходимо взыскать долги со структур совладельца строительного холдинга "ЛЭК" Павла Андреева. Однако, пока застройщик не выразил желания сотрудничать.
"13 квартплату" в очередной раз признали незаконной
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Городской суд Санкт-Петербурга поставил финальную точку в деле о «13-й квитанции»: перерасчет оплаты тепла за аномально холодную зиму 2009-2010 годов признали незаконным. Теперь граждане с чистой совестью могут требовать пересчета средств.
ЛСР достроила жилье для военных
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЛСР практически завершила строительство жилья в Осиновой роще в Петербурге для нужд Минобороны. Всего в ведение министерства будут переданы 49 домов общей стоимостью чуть больше 11 млрд. рублей.
Ипотека в Петербурге: госкомпании не успевают за частным капиталом
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За первые три месяца 2011 года объем ипотечного кредитования в Северной столице втрое превысил соответствующий показатель прошлого года. Однако госкомпании начали сдавать свои позиции, с частным капиталам им конкурировать все сложнее.
[1].jpg)
Война с мини-отелями Петербурга началась
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Недавно губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявляла, что мини-отели города ждет масштабная проверка, и все, кто ее не пройдет, будут ликвидированы. Слова градоначальныцы начинают воплощаться в жизнь - против директора гостиницы на Большой Конюшенной улице возбудили уголовное дело
Благодаря кризису к панельным новостройкам вернулась популярность
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если до кризиса кирпичные и монолитно-кирпичные дома практически вытеснили с рынка панельные новостройки, то сегодня объем строительство таких объектов снова начал расти. Однако эксперты уверены, что это не на долго.
"Однушки" Приморского района - лидеры продаж готового жилья Петербурга
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (18-22 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
25 апреля 2011 года суд второй инстанции подтвердил решение районного суда о незаконности доначисления гражданам платы за отопление, прозванной в Петербурге "13–й квартплатой".
Жилье для военных будет строить экс-сенатор Ленобласти Григорий Нагинский
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший глава концерна "Титан-2", экс-сенатор и теперь уже бывший заместитель министра обороны Григорий Нагинский возглавил Спецстрой, курирующий строительство военных объектов и замешанный в скандале с "Дачей Путина". Соответствующее распоряжение подписал президент РФ Дмитрий Медведев.
Базы несуществующих квартир заполонили Петербург
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость аренды жилья в Петербурге не меняется уже полгода, однако найти себе жилье не так просто. В городе попросту нет реальной базы съемного жилья, ведь все, что предлагается в свободном доступе не больше, чем приманка потенциального арендатора.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 18-25 апреля
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость продемонстрировала отрицательный ценовой тренд.