Публикации за 27 июня 2011 года
Рассрочки не уступают ипотеке
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на активное развитие ипотечного кредитования в России, рассрочки от застройщиков при покупке первичной недвижимости пользуются большим спросом. Кроме того, они все больше становятся похожи на ипотеку.
Выбираем новостройку: экономичные объекты на северо-западе Петербурга
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Выбор строящегося жилья – задача сложная. Надо, чтобы будущая квартира устроила и по цене, и по расположению. Кроме того, стоит обеспокоиться дорожной ситуацией в районе, наличием магазинов и детских садов. Чтобы облегчить задачу всем покупателям, эксперты подготовили обзор строящихся объектов на северо-западе Петербурга.
Квартирные вопросы
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сожалению чаще всего гладко сделки по недвижимости проходят только на словах или на бумаге, в реальности же можно столкнуться с самими разными трудностями. О том, как выселить бывшего владельца квартиры, который уже взял ваши деньги, или как забрать деньги у покупателей, которые уже въехали в квартиру, рассказывает эксперт.
За май посуточная аренда в Петербурге подорожала на 50%
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В мае 2011 года на рынке аренды жилья Петербурга отмечено незначительное повышение активности.
Что будет после ухода Матвиенко?
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Если раньше отставка Валентины Матвиенко с поста губернатора Петербурга была лишь слухом, то после заявления президента РФ Дмитрия Медведева о ее возможном назначении на пост спикера Совета Федерации, слухи стали ощутимой реальностью. Кто будет следующим губернатором, пока не ясно, однако, что будет - представить несложно.
Сезонность на рынке недвижимости: миф или реальность?
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Часто эксперты, объясняя те или иные явления на рынке недвижимости, ссылаются на сезонность. Впрочем, если эффект сезонности не подтверждается, год называют исключением. Так, что же такое сезонность - объективная причина, или миф, разбираются специалисты.
К 2015 году 50-70% жилья в Петербурге будет строится в рамках комплексного освоения территорий
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Минрегион РФ начал прием заявок на участие в Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий (КОТ), итоги которого будут подведены в сентябре 2011 года на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
"Эталон" построит 50 000 квадратных метров жилья на юге Петербурга
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» планирует построить новый жилой комплекс класса «масс-маркет» площадью 50 тыс. кв. м. на юге Санкт-Петербурга.
В помощь ипотечным заемщикам
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
На сегодня ипотечный рынок России изобилует самыми разными программами, поэтому рядовому заемщику весьма сложно разобраться в том, что к чему. О том, как сэкономить время и деньги, нам рассказала директор кредитного департамента ЗАО «Русский фонд недвижимости» Светлана Алиева.
Проверяем риэлтора на честность: советы экспертов
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продажа и покупка недвижимости - очень ответственный шаг и дело не в том, что надо самому взвесить все "за" и "против", придется очень многое доверить незнакомому человеку - риэлтору, от честности которого зависит успех мероприятия. О том, как вычислить мошенников, рассказывают эксперты.
Setl City начинает строить ЖК More в Петербурге
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl City (входит в Setl Group) начинает строительство и открывает продажи жилья в жилом комплексе More, строящемся в рамках нового района «Балтийская Жемчужина».
Эксперт: ипотека стимулирует жилищное строительство
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
На сегодня ипотека развивается быстрее других финансовых инструментов рынка недвижимости. Так, банк ВТБ24 с начала этого года выдал в Петербурге и Ленобласти 7,484 тыс. ипотечных кредитов.
Критерии "коммерческих" СРО определены
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Эксперты обсудили проблему коммерциализации деятельности саморегулируемых организаций и выделили критерии таких СРО.
Элитную аренду оживил бизнес
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды элитных квартир в Петербурге начинает медленно оживать после кризиса. На сегодня спрос на аренду дорогой недвижимости даже превалирует над предложением. Эксперты полагают, что главным стимулом развития рынка стал развивающийся бизнес.
Элитная недвижимость: в Петербурге все спокойно
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первый квартал текущего года на рынке элитного жилья Северной столицы прошел весьма спокойно. Предложение несколько сократилось, поэтому цены на ликвидные объекты немного возросли.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 20-27 июня
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую неделю (20-27 июня) цены на жилищном рынке Петербурга практически не изменились.
"Лахта-центр": дежавю
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Прошедшие общественные слушания по строительству штаб-квартиры "Газпрома" в Приморском районе Петербурга отчетливо напоминали Охту. И дело не только в общей концепции проектов, но в причинах, по которым инвестор просил разрешить ему отклониться от допустимой высоты в двадцать с лишним раз. Однако доводы оппонентов также не изменились, разве что их стало меньше.
ТОП-11 крупнейших банков по объему выдаваемых ипотечных кредитов
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Эксперты подготовили рейтинг крупнейших банков по по портфелю ипотечных кредитов в Петербурге по итогам 2010 года. Среди лидеров оказались Сбербанк, ВТБ 24 и банк "Санкт-Петербург".
Эксперт: Петербургу нужна программа стимулирования коммерческого найма
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На сегодня в Северной столице действует пять госпрограмм, благодаря которым можно улучшить свои жилищные условия. Какие из них более популярны и востребованы, а каких - не хватает, рассказал генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства, президент НП «Объединение агентств недвижимости» Владислав Назаров.
Директор ОДЦ "Охта": мы не откажемся от Лахты даже, если не получим разрешение на высотное отклонение
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В случае если для «Лахта-центра» не будет выдано разрешение на высотное отклонение, инвестор не будет отказываться от купленного участка.
Дольщикам ЖК "Поэма у трех озер" поможет согласие из Москвы
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
4 июня 2011 года с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова состоялось совещание, где разбиралась ситуация по ЖК «Поэма у трех озер», который строит «М-Индустрия» на проспекте Энгельса, 119 в Петербурге.
Жильцы "Новой истории" получают ключи
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Жильцы элитного квартала «Новая История» от компании «Балтийский монолит», расположенного на Среднем проспекте Васильевского острова, получают ключи от квартир.
ВТБ спонсирует строительство дилерского центра VOLVO
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ открыл ООО «Свид Мобиль» кредитную линию в размере 350 млн. рублей сроком на 5 лет на строительство нового дилерского центра VOLVO с многоярусным наземным паркингом в Петербурге.
В Петербурге пока не запретили создавать парковки и перестраивать жилье
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Петербурге не будут штрафовать за самовольное создание парковок и перепланировку нежилых помещений.
Обманутые дольщики "М-индустрии" объявили голодовку
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики "М-индустрии", которые ждут своего жилья уже пять лет, объявили голодовку и разбили палаточный городок около офиса петербургской строительной компании.
Кировский район Петербурга обновит ЖКХ
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Руководство печально известного ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» отчиталось перед жителями. Причиной плохой работы, конечно, назвали аномально снежную зиму. А глава района заявил, что в ближайшее время систему ЖКХ полностью обновят.
Эксперт: мини-отели не конкурент посуточной аренде
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Серьезной конкурентной угрозы для рынка посуточной аренды мини-отели и апарт-отели не представляют.
Матвиенко уверена, что федеральное правительство выделит деньги на "Зенит"
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко уверена, что федеральный бюджет будет участвовать в финансировании строительства нового стадиона, который представлен в заявке России на полуфинал чемпионата мира по футболу 2018 года.
Депутаты защитят историю
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты петербургского ЗакСа решили защитить исторические здания от сноса. Они опасаются, что новый упрощенный порядок ликвидации имущества Петербурга могут распространить на исторические здания в центре, которые не состоят на государственной охране.
«Зеленое» — это cool
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На сегодня в Северной столице проектов, которые полностью или хотя бы частично можно назвать "зелеными", по пальцам перечесть. "Зеленые" технологии по-прежнему дороги для российских девелоперов, хотя сегодня уже нельзя полностью забыть о экологических стандартах.
В "Питерлэнде" появится "Кронверк Синема"
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В многофункциональном торгово-развлекательном комплексе "Питерлэнд" появился первый арендатор. Им стала одна из крупнейших сетей кинотеатров Санкт-Петербурга "Кронверк Синема".
Реновацию запретили расширять
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В администрации Петербурга отказались от планов по расширению программы развития застроенных территорий. Новые кварталы для реновации на торги выставляться не будут.
Федеральный бюджет закрыт для стадиона "Зенит"
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Федеральное правительство отказало Петербургу в выделении дополнительных 9,4 млрд. рублей на строительство нового стадиона общей стоимостью порядка 33 млрд. рублей, который представлен в заявке России на полуфинал чемпионата мира по футболу 2018 года.
"Лахта-центр": разрешите отклониться?
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В первую очередь "Лахта-центру" нужно разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, без него реализация проекта не начнется.
Банк ВТБ банкротит «НПО «Стройтехнология», а страдают дольщики
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Банк ВТБ банкротит ЗАО «НПО «Стройтехнология», которое является застройщиком проблемного жилого дома на Ленинском проспекте в Петербурге. Эксперты утверждают, что банкротство застройщика может дополнительно осложнить и без того плачевную ситуацию дольщиков.
Эксперт: роста на рынке недвижимости, сопоставимого с докризисным, не будет никогда
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
После кризиса российский рынок недвижимости претерпел множество изменений, это касается и законодательства, и работы риэлторов, и ценовой политики и т.д. О самых животрепещущих вопросах российской недвижимости рассказал президент Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI Александр Романенко.
Приватизация жилья: как все начиналось
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массовая приватизация жилья продолжается в России уже двадцать лет. Сегодня это уже обычная жилищная процедура, а тогда была системной реформой, цель которой – радикально изменить отношения к собственности.
«БФА-Девелопмент» берется за жилье
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До кризиса компания «БФА-Девелопмент» занималась исключительно коммерческой недвижимостью, однако в 2011 году объявила о начале сразу двух жилищных проектов. О том, почему компания сменила сферу деятельности, рассказала начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Офисный рынок Петербурга пополнился пятью объектами
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пять офисных центров класса В площадью более 23 тыс. кв. м. было введено в Петербурге за первый квартал 2011 года, новых офисов класса А не появилось совсем.
Посуточная аренда в Петербурге: от 400 рублей до бесконечности
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самыми востребованными среди квартир, сдаваемых посуточно, являются объекты в центре Петербурга, причем наниматели особенно ценят близость не к историческим местам и памятникам культуры, а к станциям метро.
Петербург утопает в парфюме
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Парфюмерно-косметический рынок России входит в пятерку крупнейших в Европе. При этом Петербург по объему косметических ритейлеров и магазинов также входит в тройку лидеров среди российских городов. Так что парфюмерным ритейлерам просто больше некуда развиваться, и они планируют масштабную экспансию в регионы.
Жилье в проектах ЛЭК начинает планово дорожать
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проанализировав предложение квартир в строящихся объектах и спрос на них со стороны покупателей, альянс компаний «НДВ СПб» и ЛЭК объявляет о плановом ежемесячном повышении цен.
Английская RMJM доработает "Лахта-центр"
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Новый проект штаб-квартиры «Газпрома» – «Лахта-центр» – доработает и адаптирует к новым условиям авторский коллектив британской архитектурной компании RMJM.
Девелопер Leader Tower построит все 38 этажей
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Структуре холдинга «Лидер Групп» удалось отстоять свое право строить 140-метровый небоскреб Leader Tower на площади Конституции в Петербурге. Теперь будущий бизнес-центр станет самым высоким зданием Северной столицы.
Leader Tower будет построен и станет самым высоким зданием Петербурга
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ООО «Фрегат» (дочерняя структура холдинга «Лидер Групп») удалось отстоять свое право строить 140-метровый небоскреб Leader Tower на площади Конституции в Петербурге.
Ошибаются не только агенты, но и клиенты
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Несмотря на убеждения многих, сделка может не состояться или состояться на менее выгодных условиях не только из-за просчетов агента, но и из-за ошибок клиента. О том, как клиенты вредят сами себе, рассуждали эксперты рынка недвижимости.
Арендатор Гостиного двора пойдет искать справедливость в суд
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проект реконструкции Малого Гостиного двора в Петербурге затягивается на неопределенный срок из-за судебных разбирательств. Арендатор помещений комплекса – ООО «Центр Плюс» - оспаривает итоги торгов по продаже этого здания. Как выяснилось, объект реализовали с действующим договором аренды. Число подобных «сюрпризов» в продаваемых Фондом имущества лотах пока не уменьшается.
Совхоз "Ручьи" застроят жильем
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЛСР планирует застроить 600 га земель бывшего совхоза «Ручьи» доступным жильем. Планируется возвести 4 млн кв. м. жилья. Сроки реализации проекта - 2014-2025 годы. Объем инвестиций составит около 5 млрд. долларов.
"Газпром" построит конгресс-центр в Пулково за миллиард долларов
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Гендиректор петербургской компании "ЭкспоФорум" Анатолий Еркулов впервые публично рассказал о проекте конгресс-центра в Пулково, в который структуры "Газпрома" вложат 1 млрд. долларов.
Градозащитники пробились в Градсовет
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Градсовет Петербурга, решающий судьбу всех крупных проектов города, пережил третью реорганизацию. Теперь в его составе три градозащитника, однако, по мнению экспертов, для резкой смены политики совета этого недостаточно.
Эксперт: элитную недвижимость в Петербурге арендуют редко
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России очень мало обеспеченных людей готовых постоянно снимать дорогое жилье.
Матвиенко не позволила расширять "реновацию"
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко не поддержала идею расширения городской программы реновации. Строительный блок Смольного предложил включить в программу дома, где нет ванных комнат. Однако, по мнению градоначальницы, это слишком смелое решение.
Эксперт: торговые центры "встройкам" не помеха
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на открытие больших торговых центров в Петербурге по-прежнему нужны небольшие встроенные магазины шаговой доступности. О развитии и перспективах этого сегмента торговой недвижимости рассказала директор риэлторской компании «Русский дом» Людмила Синьковская.
«ЭкспоФорум» начнут строить через три месяца
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Через три месяца в Петербурге начнутся работы по строительству конгрессно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум».
В петербургских общежитиях не хватает 10500 мест
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Санкт-Петербурге с постоянным увеличением числа иногородних студентов остро стоит проблема нехватки мест в общежитиях, сейчас не хватает 10,5 тыс мест, между тем число иногородних первокурсников может составить 70%.
Частный застройщик отсудил у Смольного 144 миллиона рублей
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Строительный трест" удалось взыскать с городского правительства 144 млн. рублей за землю, изъятую у застройщика под строительство школы Это первый в истории случай, когда "частнику" удалось взыскать "живые деньги" с городского правительства. Предыдущие споры всегда заканчивались мировыми соглашениями.
Споры вокруг мусороперерабатывающего завода в Янино
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Депутаты петербургского ЗакСа удостоили своим вниманием строительство нового мусороперерабатывающего завода в Янино. Они не просто обсудили вопрос, а выехали на место, собрали экспертов и "все понимали".
Эксперты: Петербург не подходит для проведения международных мероприятий
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Рейтинг Петербурга как центра проведения международных выставок и конгрессов снизился по итогам 2010 года на 33 пункта, в итоге Северная столица оказалась на 112-й позиции.
Prisma откроет еще четыре точки в Петербурге
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
И все они будут располагаться в будущих комплексах ХК «Адамант», по оценкам экспертов, сеть займет порядка 50 тыс. кв. м. Sok Retail Int. Oy, развивающая бренд Prisma на российском рынке, планирует вложить в новые объекты 100 млн. евро.
Строительное проникновение столиц
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если петербургских застройщиков, уехавших на заработки в Москву, достаточно много, то москвичей, приехавших покорять Северную столицу, гораздо меньше. Умение работать с меньшим бюджетом помогает застройщикам из города на Неве пробиться в первопрестольной.
Литературный дом приговорили в сносу
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургскому Госстройнадзору удалось доказать в суде оправданность сноса дома Лопатина (он же – Литературный дом) на Невском проспекте. Иск градозащитников районный суд отклонил по всем пунктам. Теперь ничто не мешает девелоперу построить на этом месте новое здание и открыть там отель.
Доступное жилье в жертву спортивным победам?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Бюджет олимпиады в Сочи, который и изначально бил все мыслимые рекорды, увеличится в два раза, а, по прогнозам независимых экспертов и того больше. На эти деньги можно было бы решить жилищные проблемы 25% россиян.
Риэлторам нужно учиться, учиться и еще раз учиться
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Колвэй» Жанна Мелина считает, что всем риэлторам необходимо учиться. Особенно пригодятся IT– и интернет-технологии.
В Петербург инвестируют 97 миллиардов рублей
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Более 10 соглашений на общую сумму инвестиций более 97 млрд. рублей подписали власти Северной столице в ходе XV Петербургского международного экономического форума.
Yellow Submarine откроет новые форматы недвижимости
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Пионер» внедряет европейские форматы на рынке недвижимости Петербурга. В новом многофункциональном комплексе будут представлены новые для Петербурга формы недвижимости.
11% за 12 месяцев
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последний год первичная недвижимость Петербурга прибавила в цене. Теперь при единовременной оплате жилья покупатели платят на 11% больше, а в рассрочку - на 7%.
Первый российский центр протонной лучевой терапии обойдется в 145 миллионов долларов
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Очередной международный экономический форум, в рамках которого в прошлые годы в Петербурге стартовали масштабные проекты строительства заводов, в том числе автомобильных, четко закрепил смену приоритетов. Сейчас это фармацевтические производства и высокие технологии, в том числе медицинские.
Риэлтор спасет вас от мошенников?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка недвижимости считают, что грамотный риэлтор может спасти своего клиента от проблемной покупки, а значит и большинства проблем в будущем. О том, что должен уметь делать хороший агент по недвижимости, рассказывают сами агенты.
Первичная недвижимость: риски и выгоды
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на новостройки Петербурга только растет, при этом безопасность подобных сделок оставляет желать лучшего. Перед покупкой необходимо по-прежнему долго примерятся к цене и искать надежного застройщика. О том, как правильно выбрать квартиру в строящемся доме, рассказали эксперты.
Сердюков: московский сценарий укрупнения не подходит Петербургу
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков считает, что идея расширения границ мегаполисов, озвученная президентом РФ Дмитрием Медведевым, является правильной для Москвы, однако в Петербурге транспортную ситуацию в центре города не улучшит.
Ипотечный рынок не уйдет в отпуск
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на наступление летнего сезона, эксперты не прогнозируют снижение интереса к ипотечным кредитам. Более того, многие банки предлагают соблазнительные скидки, которые привлекут еще больше клиентов.
Строители позаботятся об экологии
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Можно ли спроектировать чистый город, выясняли эксперты в пресс-клубе "Зеленая лампа". Участники встречи обсудили проект закона «О нормативах градостроительного проектирования» в свете экологических норм строительства.
«ЛЭК» и «Форт Групп» поделят имущество
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ЛЭК» вынуждена защищаться от компании «Форт Групп». Речь идет об единых активах компаний «ЛЭК» и «Макромир», которые не смогли поделить два бывших партнера Андрей Рогачев и Павел Андреев. О том, что предстоит поделить компаниям, рассказывают эксперты.
"Лахта центр" представили официально
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Валентина Матвиенко и Алексей Миллер воспользовались Петербургским экономическим форумом для того, чтобы познакомить президента России Дмитрия Медведева с новой версией "Охта центра" на Лахте. Кажется, президент остался доволен.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 13-20 июня
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую укороченную неделю (13-20 июня) ценовая ситуация на рынке недвижимости Петербурга не проявила значительной динамики.
«Адмиралтейские верфи» оценили в миллиард
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Завод «Адмиралтейские верфи» освободит Ново-Адмиралтейский остров в центре Петербурга до конца 2011 года. В качестве компенсации Смольный предлагает 1 млрд. рублей. Так что уже через три месяца 16 га земли в центре города будет выставлена на торги.
Столицы расширяют границы
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Не успел президент РФ Дмитрий Медведев предложить расширить границы Москвы, как чиновники всех рангов и мастей стали предлагать расширить границы и другой столицы России - Северной. Губернатор Петербурга также подтвердила, что городу необходимо укрупняться.
Суточная аренда жилья: доходно, но проблемно
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдают квартиры либо долгосрочно, либо посуточно. Второй способ весьма более доходен, но и проблем с ним больше. Как снять и сдать квартиру посуточно, рассказывают эксперты.
Медведеву показали "Лахта центр"
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
17 июня 2011 года глава «Газпрома» Алексей Миллер и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко представили президенту РФ Дмитрию Медведеву проект нового бизнес-комплекса, в котором расположится штаб-квартира компании.
Оценка квартиры: как, зачем и почему?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Наверняка, любому владельцу недвижимости очень интересно, сколько эта недвижимость стоит. И дело может быть не сколько в необходимости продать или купить, сколько в праздном любопытстве. Однако, скоро в России изменится система налогообложения, так что есть еще один повод обратиться к оценщикам.
Вместо гостиницы на Петроградке построят жилье
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После четырех неудачных попыток продать здания на Сытнинской улице фонд имущества Петербурга изменил предназначение объектов. Теперь инвесторы смогут построить там жилье, а не гостиницу.
По мнению Филимонова Лахта-центр не испортит Петербург
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Заявленные параметры строительства нового «Охта центра», по моему личному мнению, не испортят архитектуру Петербурга.
Первый в России центр протонной лучевой терапии построят в Петербурге
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
17 июня 2011 года в рамках XV Петербургского международного экономического форума был подписан меморандум о намерениях по строительству в Петербурге первого в России центра протонной лучевой терапии.
Помощник президента РФ: необходимость расширения Петербурга очевидна
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
17 июня 2011 года в ходе XV Петербургского международного экономического форума помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что вопрос о расширения границ актуален и для Петербурга.
Матвиенко пообещала расширить Петербург
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что поддерживает решение президента Дмитрия Медведева о создании Столичного федерального округа путем расширения границ Москвы, и пообещала расширить Петербург.
Сбербанк увеличит объем инвестиций в петербургские проекты
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Сбербанк намерен увеличить вложения в крупные петербургские проекты до 5 млрд долл., тогда как год назад обещал инвестировать лишь 100 млн руб.
Под Петербургом построят минигород
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
300 га сельхозземель в поселке Агалатово Ленобласти выделили для реализации новых инвестпроектов. Эксперты считают, что региональные власти договорились с конкретным инвестором, и на этом месте может появиться новый минигород.
В Петербурге началось строительство лекарственного завода
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
16 июня 2011 года швейцарская Novartis приступила к строительству первой очереди завода по производству твердых лекарственных форм на территории отделения «Новоорловское» петербургской особой экономической зоны.
Хочешь землю? Рожай детей!
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, по которому семьи с тремя и более детьми имеют право на бесплатное получение земельного участка. При этом участков уже гораздо меньше, чем желающих.
Лахта-центр опаснее "Охты"?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Через неделю в Приморском районе пройдут публичные слушания, на которых жителей спросят, можно ли строить в Лахте небоскреб высотою в 500 м. Градозащитники уже заявили о том, что небоскреб угрожает исторической панораме, а городские власти не спешат с оценками.
Риэлторы желают объединиться
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
До конца года в России может появиться новое федеральное объединение агентств недвижимости. Кроме того, на базе Санкт-Петербургской палаты недвижимости планируется создать первую в Северной столице саморегулируемую организацию агентств недвижимости.
"Стокманн": замуровали демоны?
17.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Соседу ТЦ "Стокманн" - компании «Фремад-Отель» удалось доказать факт нарушения своих прав при строительстве комплекса. Теперь компания добивается того, чтобы торговый гигант замуровал часть своих окон.
Единый налог будет справедливее нынешнего?
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина наконец-то твердо заявила о сроках введения единого налога, добавив, что новая система налогообложения будет куда справедливее старой. Действительно ли это так, разбираются эксперты.
Обе столицы России вошли в ТОП-20 городов мира по стоимости аренды коммерческой недвижимости
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Москва и Санкт-Петербург попали в ТОП-20 городов с самыми высокими арендными ставками на коммерческую недвижимость.
ЮИТ ДОМ сдала досрочно корпус 11 А в "Комендантском квартале"
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЮИТ ДОМ досрочно получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 11 А жилого комплекса «Комендантский квартал» в Петербурге.
Спортивные объекты: строить невыгодно, но престижно
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сегодня строительство спортивных объектов по-прежнему занятие малодоходное. Однако, в районах, где хорошо развита спортивная инфраструктура люди охотнее покупают жилье, а компании снимают офисы, так что девелоперы все-таки выделяют средства на спорт.
Под бендом «Теремок» будут работать кондитерские
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Теремок», развивающая сеть блинных ресторанов, планирует открыть в Петербурге сеть собственных кондитерских. Первая точка уже открылась на Литейном проспекте. До конца 2011 года компания собирается открыть еще 5 объектов.
Реставрации Апраксина двора мешают частники
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Петербурга передали компании Олега Дерипаски "Главстрой–СПб" 12 из 63 корпусов Апраксина двора под реставрацию. Однако большая часть зданий по-прежнему в руках частников, что весьма тормозит реализацию проекта.
Группа ЛСР сражается с региональными миноритариями
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Птербургскую Группу ЛСР сенатора Андрея Молчанова стали атаковать миноритарные акционеры купленных в регионах активов. Однако пока группе хоть и с трудом, но удается отбиваться.
Четыре здания на Петроградке попытаются продать в пятый раз
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четыре здания на Сытнинской улице в Петроградском районе Петербурга, которые Фонд имущества пытался безуспешно продать единым лотом четыре раза, осенью снова будут выставлены на торги