Публикации за 08 августа 2011 года
Выбираем новостройку: Новое Девяткино
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши корреспонденты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз под их бдительный взор попали проекты в поселке Новое Девяткино. Однако, как выяснилось, поселком его можно назвать лишь отчасти. По всем параметрам, это давно уже часть города.
Элитная недвижимость Петербурга: пир во время чумы
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В кое-то веке Северная столица России оказалась в лидерах не только по числу коммуналок, но и по темпам роста цен на элитную недвижимость. Однако, стоит ли радоваться таким победам?
Кто заплатит за "ароматные" метры?
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Версия о том, что в появлении в квартирах петербургских застройщиков запаха аммиака виноваты специальные антиморозные присадки, начинает подтверждаться. Однако, когда этот запах пропадет, и кто за это ответит, пока не ясно.
Эксперт: современные новостройки скоро станут хрущевками
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня ситуацию на рынке петербургской недвижимости смело можно назвать стабильной. Цены топчутся на месте, покупатели вернулись на рынок, а девелоперы продолжают строить. О том, как долго это продлится, и что ждет Северную столицу впереди, рассказал главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.
Кондоминимум можно забыть
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Первого марта 2005 года из действующего российского законодательства исчезло латинское слово «кондоминиум», которое так и не прижилось на российском рынке недвижимости. Однако вместе с этим определением ушло и еще одно, хорошо всем знакомое - многоквартирный дом.
"Яблочники" хотят опротестовать разрешение на строительство 500-метрового "Лахта-центра"
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Лидеры петербургского «Яблока» Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков обжаловали распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства ЗАО ОДЦ «Охта» для строительства 500-метрового небоскрёба «Лахта-центр».
В Петербурге начали строить склады
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С начала года в Северной столице построено 18 тыс. кв. м. складов, а до конца года в эксплуатацию должны быть введены еще 43 тыс. кв. м. О том, где и за сколько строятся складские объекты, рассказывают специалисты.
Квартиры, популярные у покупателей Петербурга: 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (25-31 июля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры Приморского района по цене 3,6 млн. рублей.
Самые дешевые новостройки Петербурга в Красносельском и Фрунзенском районах
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Самые высокие средние цены на первичное жилье массового спроса в Петербурге демонстрируют Московский и Красногвардейский районы, а самыми дешевыми районами оказались Красносельский и Фрунзенский.
Аренда: что позволить нанимателю?
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Может ли наниматель завладеть вашей квартирой на основании договора найма? Вопрос весьма сложный, но своевременны. Существует разные виды договоров, которые больше или меньше разрешают нанимателю. Подробнее о них, расскажут специалисты.
Покупаем новостройку: ипотека или рассрочка
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Чаще всего потребители понимают механизм рассрочки как альтернативную ипотеку, хотя по сути это совершенно разные инструменты для разных покупателей и с абсолютно разными условиями. Подробнее о каждом из них, рассказывают эксперты.
Квартиры, популярные у арендаторов Петербурга: 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (1-8 августа) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,6тыс. рублей.
Гражданка: дешевая аренда рядом с метро
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на отдаленность от центра район Гражданки в Петербурге весьма популярен как среди покупателей, так и нанимателей жилья. Плюсы очевидны: современный район с развитой инфраструктурой и доступными ценами. Кроме того, количество станций метрополитена позволяет совсем избегать наземный общественный транспорт.
Экс-менеджер "Фаэтона" создал свою девелоперскую компанию
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший менеджер петербургского холдинга "Фаэтон" Андрей Черняк создал собственную девелоперскую компанию.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую неделю (1-8 августа) петербургская недвижимость сделала небольшой шаг вперед.
Дольщикам "Китежстроя" придется доделывать дома самим
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Арбитражный суд Петербурга и области ввел в отношении ООО «Производственно-строительная фирма «Китежстрой» процедуру наблюдения. Дольщики, которые уже полностью заплатили за свои квартиры, вынуждены доказывать свои права через суд. И по ходу дела достраивать дом в Новом Девяткино будут также дольщики.
"Импульс" покушается на землю "Газпрома"
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Импульс» пытается вернуть земельный участок в Петербурге, приобретенный на торгах Фонда имущества в середине марта. Тогда с компанией не заключили договор купли-продаже, а позже землю просто перепродали дочке "Газпрома". В «Импульсе» говорят, что чиновники их обманули.
Власти Петербурга разрешили построить 500-метровый "Лахта-центр"
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
КГА Северной столицы разрешило увеличить высоту "Лахта-центра" на 30 метров. Таким образом уже инвестор может приступать к проектированию и возведению объекта. Градозащитники уже оспаривают в суде действия чиновников при подготовке общественных слушаний по проекту.
Эксперт: частные доходные дома - будущее рынка жилой аренды
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Частные доходные дома – наиболее перспективное направление для качественного развития рынка жилой аренды в Петербурге.
Бюджетное строительство сделают типовым
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские власти уже почти год пытаются внедрить типовые проекты по возведению бюджетного жилья. Однако, на практике возвести два одинаковых дома или школы практически невозможно. Проблема – в особенностях петербургских грунтов и постоянно меняющемся законодательстве.
Эксперт: будущее рынка недвижимости за добровольным саморегулированием.
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, несмотря на огромные обороты финансов на рынке недвижимости, риэлтор - это до сих пор не профессия. Также не определены ни этические, ни законодательные аспекты работы, и следовательно, возникает множество проблем. Что может помочь российскому рынку недвижимости рассказывает президент Северо-Западной палаты недвижимости Юрий Румянцев.
"Лахта-центру" разрешили вырасти на 500 метров
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга предоставлено разрешение на отклонение «Лахта-центра» от предельных параметров до высоты 500 метров.
Операции с недвижимостью: подсчитываем риски
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости буквально кишит мошенниками, которые постоянно совершенствуют свои методы обмана. О том, как уберечь себя и свое имущество, рассказывают эксперты.
Эксперт: количество правонарушений на рынке недвижимости снижается
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В настоящий момент количество правонарушений на рынке недвижимости снижается, по сравнению с 2007-2008 годами.
«ЛенСпецСМУ» построит конгрессно-выставочный комплекс в Петербурге
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «ЛенСпецСМУ», входящая в строительную группу «Эталон», получила право построить первую очередь международного конгрессно-выставочного комплекса в Петербурге, который должен стать самой современной выставочной площадкой в Европе. Стоимость проекта оценивается в 14 млрд. рублей. А заработает застройщик примерно по 1000 долларов с каждого квадратного метра.
Литовцам не дают управлять петербургскими домами
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Администрация Невского района Петербурга пытается отстранить от работы ЖКС №2, который на 80% принадлежит литовскому холдингу «Сити Сервис». Власти ссылаются на многочисленные жалобы жителей района, однако в компании уверены, что это всего лишь попытка поставить управлять государственный ЖКС №1.
Новые теплосети оплатят Петербуржцы
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
«Теплосеть Петербурга» направила в городское правительство предложение по увеличению тарифов на тепло с января 2012 года. Как объясняет компания, эти деньги пойдут на финансирование инвестпрограмм.
Выбираем новостройку: северное Купчино Петербурга
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши эксперты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз они обследовали жилые комплексы Фрунзенского района, которые ровно через год получат практически у себя под окнами новую станцию метро «Международная».
Эксперт: "дыры" в законодательстве рождают почву для мошенников
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки на рынке недвижимости - дело не самое безопасное, т.к. мошенники постоянно придумывают новые уловки, пользуясь пробелами в законодательстве. О том, как защититься от мошенников рассказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
«Главстрой СПб» планирует получить 75% Апрашки
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца лета «Главстрой СПб» получит еще 8 корпусов Апраксина двора, до конца года планирует завладеть 75% торговых помещений. По данным экспертов, этого достаточно, чтобы наконец-то начать строительные работы на объекте.
Гаражи на Турухтанных не вернуть, но можно получить компенсацию
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Накануне правительство Петербурга обсудило ситуацию со сносом гаражей на Турухтанных островах. Выяснялось, что девелопер имеет право сносить объекты и строить на этой земле новые, однако методы бизнесменов чиновники осудили.
Новая концепция новому губернатору
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Городcкие чиновники разрабатывают новую концепцию развития Петербурга до 2020 года, однако Матвиенко уже не сможет ей воспользоваться. Скорее всего этот документ пригодится только следующему губернатору.
Эксперт: без помощи государства реновация невозможна
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Без серьезной помощи государства реновация хрущевок просто невозможно.
Эксперт: современные новостройки - это те же хрущевки
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качество нового жилья в Петербурге становится с каждым годом все хуже.
Арбитраж объявил предварительные договоры вне закона
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургским властям удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ, договора предварительной продажи нарушают права дольщиков. Это мнение поддержал городской Арбитражный суд.
"Эталон" планирует вводить по 800 000 квадратных метров жилья ежегодно
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная группа "Эталон" - один из лидеров петербургского строительного рынка собирается улучшать свои показатели. К 2014 году компания планирует вводить в 2 раза больше жилья, чем до кризиса. Подробнее о планах "Эталона" рассказал председатель совета директоров компании Вячеслав Заренков.
Суд не одобрил заключение предварительных договоров купли-продажи новостройки
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
ООО «Дом-Строй» не смогло выиграть судебный спор против Комитета по строительству, который оштрафовал компанию за использование предварительных договоров купли-продажи жилья.
Эксперт: стоимость петербургского жилья будет поступательно расти
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Весной этого года Группа компаний "Город" начала строительство своего первого жилого комплекса в Петербурге. Однако руководство компании уже заявило, что "Город" намерен войти в пятерку крупнейших петербургских застройщиков.
ЖСК: вступать или не вступать, вот в чем вопрос
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня купить жилье в строящемся доме можно, вступив в жилищно-строительный кооператив. Чем эта схема отличается от других, а также, насколько она безопасно, рассказывают специалисты.
ОДЦ "Охта" надеется, что правительство Петербурга согласует строительство "Лахта-центра"
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»» рассчитывает, что власти Петербурга к сентябрю 2011 года согласуют проект «Лахта центра» с 500-метровым небоскребом для штаб-квартиры «Газпром нефти»
Эксперт: Петербург должен спонсировать реновацию хрущевок
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург должен софинансировать и содействовать инвестициям в те направления, которые важны городу – реновацию старых кварталов, редевелопмент серой зоны – промышленной застройки.
Эксперт: недобросовестные дольщики должны наказываться
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Необходимо предусмотреть серьезную уголовную ответственность не только в отношении застройщиков, но и в отношении дольщиков.
Обучаем риэлторов: советы профессионалов
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Наверное, каждое агентство по недвижимости хочет, чтобы все сотрудники были профессионалами своего дела. Однако в вузах на риэлтора не обучают, а специалисты с большим опытом работы без дела не сидят. В итоге, остается лишь один способ - воспитывать самостоятельно.
Новую Голландию построят американцы
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Американское архитектурное бюро WorkAC стало победителем конкурса по выбору консультанта на генеральное планирование дальнейшего развития острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге. Архитекторы предлагают разместить на острове центр кино, моды и искусств, а также гастрономический центр с рынком.
В связи со сносом 600 гаражей в Петербурга заведено уголовное дело
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Следственным управлением при УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества) по факту сноса гаражей по адресу: дорога на Турухтанные острова, 5.
Пять жилищных госпрограмм Петербурга
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Немногие знают, что ряд категорий населения могут рассчитывать на помощь государства при покупке жилья. Сегодня в Северной столице функционируют пять жилищных программ. О том, кто ими может воспользоваться и на каких условиях, рассказывает исполнительный директор Северо-Западной ипотечной компании «Невская Ипотека» Виктория Винникова
Планировать Новую Голландию будут американцы
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Американское архитектурное бюро WorkAC стало победителем конкурса по выбору консультанта на генеральное планирование дальнейшего развития острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге.
Церковь стала составляющей жилого комплекса в Петербурге
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Оригинальный объект начала возводить компания «С.Э.Р.» в Приморском районе Петербурга. Это будет торгово-храмовый жилой комплекс, т.к. помимо квартир и торговых площадей к дому пристроят полноценную церковь. Санкт-Петербургская епархия полностью одобряет проект.
Google поможет найти отели
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Google запустил новыйпроект по поиску отелей - Hotel Finder.
Эксперт: риэлторам нужен контроль
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня каждый агент по недвижимости должен уметь использовать современные технологии в своей работе, а также превратить мечту покупателя в конкретный объект. Об этом рассказал президент Российской Гильдии риэлторов Григорий Полторак.
Выбираем новостройку: Приморский район Петербурга
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мы продолжаем исследовать петербургские стройки. На этот раз наши журналисты отправились в Приморский район Северной столицы, который по праву считается рекордсменом по объемам строительства. Все объекты практически не отстают от графика, и у дольщиков есть большой шанс стать владельцами квартир уже до нового года.
ВАС отдал общее имущество владельцам недвижимости
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Высший арбитражный суд РФ решил многолетний спор о статусе общего имущества жилых и коммерческих зданий. Судьи решили, что такие помещения принадлежат всем владельцам недвижимости в зданиях.
Владелец "Строймонтажа" даже в розыске собирается зарабатывать миллионы
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская строительная корпорация "Строймонтаж" реализует схему, при которой ее владелец - Артур Кириленко (находящийся в розыске) заработает миллионы рублей.
За приемлемые тарифы ЖКХ придется сражаться
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновники постоянно призывают россиян бороться за нормальные тарифы ЖКХ и не давать себя обманывать. Однако, легко ли бороться с организациями, которые знают тысячу и один способ честного увода денег у населения, знает любой гражданин. Так что многие эксперты сходятся на том, то без хорошего юридического защитника население так и останется беспомощным против суровых коммунальщиков.
ООО "Расчетный Домъ" выходит на новый уровень
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Расчетный Домъ», активно работающая на рынке переоформления недвижимости с 2004 года, осуществила экспансию на рынок инвестиционной купли-продажи жилья и управления объектами недвижимости. Подробнее о планах и перспективах компании рассказала директор ООО "Расчетный Домъ" Алевтина Кузнецова.
В Петербурге стало на 11 гостиниц больше
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кажется, рынок гостиничной недвижимости Северной столицы, окончательно отошел от кризиса. За первое полугодие 2011, в городе заработали 11 новых гостиниц. Эксперты полагают, что это только начало.
Минобороны избавилось от "заразного отделения " казарм лейб-гвардии Московского полка в Петербурге
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны России продало очередной памятник в Петербурге. С молотка пустили "заразное отделение" казарм лейб-гвардии Московского полка на Литовской улице. Лот за 79,5 млн рублей купила компания "Сотэкс".
[1].jpg)
Недвижимость: из жилой в коммерческую
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой - процедура не самая простая и быстрая. Однако, те же, кто пройдет все круги ада...т.е. необходимые кабинеты и сможет удачно сдать недвижимость под офис, получат немалую прибыль.
НОСТРОЙ намерен усилить контроль за компенсационным фондом СРО
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Недавно состоялось очередное собрание окружных конференций членов Национального объединения строителей по Северо-Западному федеральному округу и по Санкт-Петербургу. Члены объединения пришли к выводу, что изменение Градостроительного кодекса просто необходима. И, в первую очередь, для того, чтобы повысить контроль за формированием, наличием и адекватностью объема компенсационного фонда СРО.
Эконом и бизнес сдаются в Петербурге хорошо
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка жилой аренды Северной столицы констатируют, что окончательно кризис закончился для владельцев жилье бизнес- и эконом-класса. Эти объекты сдаются на ура, при том по таким ценам и с такой скоростью, как будто никакого кризиса для них вообще не было.
Квартиры, популярные у покупателей Петербурга: 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (25-31 июля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры Приморского района по цене 3,5 млн. рублей.
Новостройки Петербруга: летние продажи зашкаливают
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несмотря на сезон отпусков, петербургские застройщики подсчитывают прибыль, и посчитать есть что, т.к. продажи не только не замедлились, но и активизировались. Одни считают, что дело в удачных предложениях, другие - что спрос растет сам по себе.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (25-31 июля) эксперты недвижимости зафиксировали небольшой минус на рынке готовой недвижимости Петербурга.
Квартиры, популярные у арендаторов Петербурга: 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (25-31 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Невского района, снять которые можно в среднем за 8,3 тыс. рублей.
Петербургскую землю больше не покупают впрок
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Если раньше девелоперы частенько загодя приобретали земельные участки в Северной столице и области под реализацию каких-то будущих проектов, то сегодня такие сделки практически не совершаются. Наоборот, сегодня владельцы больших участков земли пытаются как можно быстрее от нее избавиться.
Эксперт: ипотека вытеснит рассрочки
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотеки постоянно растут, особенно в сегменте строящегося жилья. И, если так пойдет и дальше, то строительные рассрочки могут вовсе уйти с рынка, считает управляющий петербургским филиалом, вице-президент ВТБ24 Михаил Иоффе.
Выбираем новостройку: Московский район Петербурга
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши журналисты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. Сегодня мы отправимся в Московский район и подробнее изучим, что сегодня строят там.
Квартиросъемщик, держи ухо востро!
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что рынок жилой аренды буквально кишмя кишит аферистами, которые обновляют свой арсенал уловок по отъему средств у населения практически ежемесячно. И попадают в их лапы не только начинающие простаки, но и опытные риэлторы. О том, как не попасть на удочку мошенников, рассказывают специалисты.
ЛЭКу разрешили достроить "Классику"
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилого комплекса «Классика», который возводит ЛЭК на ул. Глухая Зеленина.
"Ойкумена" построит два ЖК в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Ойкумена» завершает переговоры о покупке двух участков под строительство жилых домов – на Васильевском острове и на ул. Кронштадтской в Кировском районе Петербурга.
Газпром распаляет цены на петербургское жилье
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вскоре в Петербурге переедет еще одна газовая компания - "Газпром экспорт". Эксперты считают, что приближение больших "газовых" денег уже чувствуются в городе, что толкает цены на высокобюджетную недвижимость вверх.
Строители отпразднуют профессиональный праздник в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Официальное празднование Дня строителей в России в 2011 году впервые за всю историю пройдет не в Москве, а в Санкт-Петербурге.
Молодых специалистов Петербурга поселят во Фрунзенском районе
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
295 квартир в строящемся многоквартирном доме во Фрунзенском районе Петербурга будут выделены молодым специалистам в сфере культуры, науки, образования, физкультуры и спорта во временное пользование.
Самый крупный российский дисконт Nike появится в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце этого лета в торговом комплексе "Орион" начнет работать самый крупный в России магазин NikeFactoryStore. Эксперты полагают, что новый арендатор сделает "Орион" более конкурентоспособным.
Петербургские гаражники собираются в Европейский суд по правам человека
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Собственникам гаражей на Турухтанных островах не удалось признать недействительными торги по продаже земли, где располагаются их боксы.
Квартплата за петербургское жилье может вырасти на 10%
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа в Северной столице вырастет плата за содержание и ремонт жилого фонда. Так, по мнению экспертов, за год, до августа 2012 года эта статья расходов для петербуржцев вырастит на 10%.
Выбираем новостройку: Петроградская сторона
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На этот раз наши журналисты проинспектировали строящиеся объекты близ станций метро «Чкаловская» и «Спортивная». Все обнаруженные объекты находятся на первых этапах строительства, однако сроки их сдачи уже неоднократно переносились.
Повышение квартплат в Петербурге необходимо для индексации зарплат работников ЖКХ
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Повышение с 1 августа 2011 года квартплаты в Петербурге связано с необходимостью индексации зарплат жилищников и результатами фактической деятельности управляющих компаний, а также изменениями в жилищном законодательстве, вводящими необходимость оплаты содержания приборов учета.
«Строительный трест» начал строительство на севере Петербурга
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скандальный участок рядом с жилым комплексом «Шведская крона» начал застраивать «Строительный трест», который долго отрицал свою причастность к компании «СТ-Дом», купившей этот участок в прошлом году.
[1].jpg)
2,5 миллиона "квадратов" жилья будет построено в Красносельском районе Петербурга
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прибрежная территория Красносельского района становится мегаконкурентной, считают эксперты. За 5-7 лет здесь будет возведено 2,5 млн. кв. м. жилья, однако цены вряд ли станут ниже.
Квартиры в Петербурге покупают 35-летние мужчины
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты составили портрет среднестатистического покупателя квартир в Санкт-Петербурге. Выяснилось, что это мужчина в возрасте до 35 лет, постоянно проживающий в Северной столице, недавно создавший семью. Приезжие же, вопреки сложившимся стереотипам, формируют лишь небольшую часть спроса, однако в большинстве случаев готовы сразу оплатить 100% стоимость жилья.
27 аварийных домов Петербурга ждут расселения
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
27 домов в Петербурге, которые признаны аварийными, ждут решения своей судьбы. До октября этого года часть из них будут снесены, а часть - реконструированы. Непригодными для проживания признаны более 500 квартир.
С начала года в Петербурге открылось 11 гостиниц
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
11 гостиниц на 502 номера вышло на рынок Петербурга в первом полугодии 2011.
"Новые" москвичи обзаведутся многочисленными льготами
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшее время на территориях "новой" Москвы ничего существенно не изменится. А вот жители, только что обретшие столичную прописку должны почувствовать перемены, ведь им перепадут все обширные льготы, дарованные столичным жителям.
Застройщиков могут обязать строить торговые помещения на первых этажах жилых домов
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На первых этажах строящихся жилых домов в Москве могут появляться торговые площади.
Невский институт стал жилим?
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На месте Невского института языка и культуры уже стоит жилой двенадцатиэтажный дом, если верить объявлениям о продаже квартир, которые появились на многих связанных с недвижимостью порталах. Однако верить не стоит, ибо двухэтажное здание бывшего детского сада, которое занимает НИИЯК, по-прежнему находится на собственном месте.
Собянин намерен довести объем торговых площадей до европейского уровня
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с руководителями крупнейших российских и зарубежных компаний в сфере торговли и услуг в среду заявил, что объем торговых площадей в городе должен быть увеличен в два раза, таким образом, достигнув европейского уровня.
Россияне вновь готовы инвестировать в недвижимость
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ромир Gallup International в очередной раз выяснил инвестиционные предпочтения рядовых россиян. Граждане нашей страны вновь не оказались оригинальными и по-прежнему считают, что недвижимость - лучший инструмент для инвестиций.
Выбираем новостройку: Приморский район Петербурга
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты продолжают исследовать самый популярный как среди застройщиков, так и среди покупателей Приморский район Северной столицы. Сегодня мы представим объекты начиная с Туристской улицы, где группа компаний «ЦДС» возводит жилой комплекс «Юнтоловский», а холдинг «Петротрест» — «Хайтек Сити».
После сезона отпусков за квартиру придется платить больше
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа смольнинский комитет по тарифам обещает традиционное подорожание квартплаты. Главным образом, к удорожанию надо готовиться жильцам неприватизированного жилья.
Арендуем жилье у государства: плюсы и минусы
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня у петербургских очередников есть уникальная возможность - снять жилье у государства по ценам в 3-4 раза ниже рыночных. Желающих уже набралось предостаточно, однако стоит ли такая экономия места в очереди на свое жилье, рассуждаю специалисты.
"НЕВИСС-Комплекс" построит новый корпус университета им. Бонч-Бруевича
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Победителем конкурса на строительство учебно-лабораторного корпуса для Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени проф. М. А. Бонч-Бруевича стала иженерно-строительная компания "НЕВИСС-Комплекс". Стоимость строительства составит 1,2 млрд. рублей.
Эксперт: инвестиции в недвижимость могут приносить прибыль до 7% годовых
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ставки по депозитам в большинстве банков составляют 5-6%, паевым инвестиционным фондам россияне традиционно не доверяют, тогда как вложение в недвижимость с последующей сдачей ее в аренду может приносить доход не менее 7% годовых.
В Петербурге заработает самый большой в России дисконт Nike
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Nike планирует открыть самый большой в России магазин формата NikeFactoryStore, и расположится он в Петербурге в ТК «Орион». Новый дисконт-центр будет максимально приближен к международным стандартам аналогичных магазинов.
Законодательный июнь
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
За первый летний месяц было принято несколько важных федеральных законов в сфере недвижимости и строительства, которые во многом меняют жизнь и работу не только игроков рынка недвижимости, но и рядовых владельцев квартир.
Эксперт: на аренде все пытаются сэкономить
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге зафиксирован долгожданный рост спроса на рынке долгосрочной аренды жилья. Хотя потенциальные арендаторы и стали интересоваться более качественными объектами, однако все по-прежнему хотят сэкономить.
Сезон краткосрочной аренды
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В июне 2011 года желающих снять жилье на несколько дней было куда больше, чем предлагающих подобные услуги. В то время как на рынке долгосрочной аренды ситуация была обратная.
Недвижимые вопросы: отвечает юрист
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вопросы отвечает адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Сергей Васильевич Слободянюк.
ВТБ продал ТК "Невский пассаж"
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В рамках реализации стратегии банка ВТБ по работе с его непрофильными активами, ВТБ и Jensen Group заключили договор о продаже торгового комплекса «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге.
Выволочка ЖКХ: лучше поздно, чем никогда?
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Недавно, в разгар летней жары вице-премьер Дмитрий Козак устроил форменную выволочку руководству Петербурга за плохую уборку снега прошедшей зимой. Конечно, лучше поздно, чем никогда, однако... ЖКХ ли ругал Козак? Разбираются аналитики.