Публикации за 10 августа 2011 года
Количество сделок с подмосковной недвижимость снизилось на 2,8%
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 2,8% до 21,429 тыс. транзакций снизился объем сделок с недвижимостью в Подмосковье в июле 2011 года.
Освоение новых земель поможет Петербургу приблизиться к федеральным строительным стандартам
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно нормативам, установленным федеральным правительство, в Петербурге должно строиться порядка 4,3 – 4,5 млн. кв. м. жилья ежегодно. Однако, как утверждают эксперты, на сегодня это практически нереально. Вся надежда на новые масштабные проекты по освоению земель.
В Петербурге появится еще две "Метрики"
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО «Корпорация СБР», управляющее сетью «Метрика», в августе откроет два магазина в Санкт-Петербурге.
53 новых объекта образования будут сданы в Петербурге до конца года
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
53 объекта образования будут сданы в Петербурге до конца 2011 года.
Вступаем в ЖСК: советы экспертов
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня покупка новостройки через вступление в жилищно-строительный кооператив становится все более популярным способом приобретения жилья. Чем этот способ покупки отличается от других, а также о его плюсах и минусах расскажут эксперты.
Филимонов: в 2011 году в Петербурге построят 2,7 млрд. квадратов жилья
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Предварительные итоги года, традиционно подводимые ко Дню строителя, дают необыкновенно оптимистичные показатели.
Эксперт: к концу года жилье комфорт-класса подорожает примерно на 10%
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После окончания кризиса количество реализуемых проектов строительства жилья комфорт-класса заметно увеличилось.
Эксперт: государство должно активнее принимать участие в строительстве жилья
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Государство должно активнее принимать участие в строительстве жилья.
Петербург продаст 48 га в Петродворцовом районе
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
16 ноября 2011 года в Петербург пройдут торги на право заключения договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Петродворце.
Эксперт: профессиональные агенты с "Жилпроекта" без клиентов не уходят
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Санкт-Петербургская палата недвижимости активно участвует в крупнейших городских выставках и семинарах по недвижимости, в том числе и в "Жилищном проекте". О том, что дает участие в таких мероприятиях рассказывает председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости, президент ГК "Экотон" Екатерина Романенко.
Ритейлеры осваивают Ленобласть
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Все больше крупных сетевых ретейлеров начинают осваивать Ленобласть. Здесь и уровень конкуренции ниже, и арендные ставки не так высоки. Однако, несмотря на это, новые объекты все равно чаще открываются на границе с городом, а совсем вглубь сетевики не спешат.
Выбираем новостройку: Новое Девяткино-2
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наша редакция продолжает мониторить строящиеся объекты Северной столицы. Сегодня мы продолжим исследовать проекты района Новое Девяткино.
Эксперт: рынок страхования строительных рисков в Петербурге растет
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок страхования строительных рисков в Санкт-Петербурге растет за счет бюджетных проектов.
Август Мейер продал свою часть "Ленты"
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Спор основных акционеров сети гипермаркетов "Лента" закончен. Владелец основного пакета акций (44%) сети гипермаркетов "Лента" Август Мейер продал его американскому инвестиционному фонду TPG, ЕБРР и российской компании "ВТБ Капитал".
Эксперт: строить по 4,3 млн. квадратов жилья в Петербурге нереально
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строить по 4,3 млн. кв. м. жилья в год в настоящее время нереально.
Эксперт: Петербург готов осваивать новые крупные территории
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург переходит от уплотнительной застройки к основанию новых крупных территорий, и здесь ответственность городских властей особенно высока в деле обеспечения их социальной инфраструктурой.
Эксперт: спрос на жилье комфорт-класса в Петербурге постоянно растет
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оценивая состояние рынка недвижимости этим летом, можно констатировать, что ситуация сейчас развивается по значительно более благоприятному сценарию, чем в 2010 году.
Эксперт: коммерческий найм поможет решить квартирный вопрос очередников
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На сегодня в Петербурге 195 тыс. человек стоят в очереди на улучшение жилищных условий, это больше, чем в любом другом регионе России. О том, на что надеяться этим людям, рассказал глава Жилищного комитета Юрий Осипов.
Покупаем участок под будущую дачу: советы экспертов
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сегодня в Ленобласти рынок земельных участков, где можно построить дачу, весьма велик. Вдоль любого шоссе можно увидеть растяжки и щиты с предложением купить участок. О том, что может скрываться за такими объявлениями, рассказывают специалисты.
Гаккель показал, как его выселяли из его же гостиницы
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кредиторы петербургской группы "Элиен", принадлежащей бизнесмену Алексею Гаккелю, предоставили видеозапись его выселения из его же гостиницы в Гатчине.
Чем ниже арендная ставка, тем больше шансов нарваться на мошенников?
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто на столбах и подъездах можно увидеть объявление с предложением снять квартиру без посредников со ставкой заметно ниже рыночной. Любой неопытный арендатор решит, что это большая удача и тут же начнет набирать номер. Однако, что действительно скрывается за такими объявлениями, рассказывают специалисты.
Выбираем новостройку: Новое Девяткино
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши корреспонденты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз под их бдительный взор попали проекты в поселке Новое Девяткино. Однако, как выяснилось, поселком его можно назвать лишь отчасти. По всем параметрам, это давно уже часть города.
Элитная недвижимость Петербурга: пир во время чумы
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В кое-то веке Северная столица России оказалась в лидерах не только по числу коммуналок, но и по темпам роста цен на элитную недвижимость. Однако, стоит ли радоваться таким победам?
Кто заплатит за "ароматные" метры?
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Версия о том, что в появлении в квартирах петербургских застройщиков запаха аммиака виноваты специальные антиморозные присадки, начинает подтверждаться. Однако, когда этот запах пропадет, и кто за это ответит, пока не ясно.
Эксперт: современные новостройки скоро станут хрущевками
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня ситуацию на рынке петербургской недвижимости смело можно назвать стабильной. Цены топчутся на месте, покупатели вернулись на рынок, а девелоперы продолжают строить. О том, как долго это продлится, и что ждет Северную столицу впереди, рассказал главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.
Кондоминимум можно забыть
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Первого марта 2005 года из действующего российского законодательства исчезло латинское слово «кондоминиум», которое так и не прижилось на российском рынке недвижимости. Однако вместе с этим определением ушло и еще одно, хорошо всем знакомое - многоквартирный дом.
"Яблочники" хотят опротестовать разрешение на строительство 500-метрового "Лахта-центра"
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Лидеры петербургского «Яблока» Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков обжаловали распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства ЗАО ОДЦ «Охта» для строительства 500-метрового небоскрёба «Лахта-центр».
В Петербурге начали строить склады
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С начала года в Северной столице построено 18 тыс. кв. м. складов, а до конца года в эксплуатацию должны быть введены еще 43 тыс. кв. м. О том, где и за сколько строятся складские объекты, рассказывают специалисты.
Квартиры, популярные у покупателей Петербурга: 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (25-31 июля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры Приморского района по цене 3,6 млн. рублей.
Самые дешевые новостройки Петербурга в Красносельском и Фрунзенском районах
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Самые высокие средние цены на первичное жилье массового спроса в Петербурге демонстрируют Московский и Красногвардейский районы, а самыми дешевыми районами оказались Красносельский и Фрунзенский.
Аренда: что позволить нанимателю?
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Может ли наниматель завладеть вашей квартирой на основании договора найма? Вопрос весьма сложный, но своевременны. Существует разные виды договоров, которые больше или меньше разрешают нанимателю. Подробнее о них, расскажут специалисты.
Покупаем новостройку: ипотека или рассрочка
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Чаще всего потребители понимают механизм рассрочки как альтернативную ипотеку, хотя по сути это совершенно разные инструменты для разных покупателей и с абсолютно разными условиями. Подробнее о каждом из них, рассказывают эксперты.
Квартиры, популярные у арендаторов Петербурга: 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (1-8 августа) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,6тыс. рублей.
Гражданка: дешевая аренда рядом с метро
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на отдаленность от центра район Гражданки в Петербурге весьма популярен как среди покупателей, так и нанимателей жилья. Плюсы очевидны: современный район с развитой инфраструктурой и доступными ценами. Кроме того, количество станций метрополитена позволяет совсем избегать наземный общественный транспорт.
Экс-менеджер "Фаэтона" создал свою девелоперскую компанию
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший менеджер петербургского холдинга "Фаэтон" Андрей Черняк создал собственную девелоперскую компанию.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 1-8 августа
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую неделю (1-8 августа) петербургская недвижимость сделала небольшой шаг вперед.
Дольщикам "Китежстроя" придется доделывать дома самим
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Арбитражный суд Петербурга и области ввел в отношении ООО «Производственно-строительная фирма «Китежстрой» процедуру наблюдения. Дольщики, которые уже полностью заплатили за свои квартиры, вынуждены доказывать свои права через суд. И по ходу дела достраивать дом в Новом Девяткино будут также дольщики.
"Импульс" покушается на землю "Газпрома"
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Импульс» пытается вернуть земельный участок в Петербурге, приобретенный на торгах Фонда имущества в середине марта. Тогда с компанией не заключили договор купли-продаже, а позже землю просто перепродали дочке "Газпрома". В «Импульсе» говорят, что чиновники их обманули.
Власти Петербурга разрешили построить 500-метровый "Лахта-центр"
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
КГА Северной столицы разрешило увеличить высоту "Лахта-центра" на 30 метров. Таким образом уже инвестор может приступать к проектированию и возведению объекта. Градозащитники уже оспаривают в суде действия чиновников при подготовке общественных слушаний по проекту.
Эксперт: частные доходные дома - будущее рынка жилой аренды
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Частные доходные дома – наиболее перспективное направление для качественного развития рынка жилой аренды в Петербурге.
Бюджетное строительство сделают типовым
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские власти уже почти год пытаются внедрить типовые проекты по возведению бюджетного жилья. Однако, на практике возвести два одинаковых дома или школы практически невозможно. Проблема – в особенностях петербургских грунтов и постоянно меняющемся законодательстве.
Эксперт: будущее рынка недвижимости за добровольным саморегулированием.
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, несмотря на огромные обороты финансов на рынке недвижимости, риэлтор - это до сих пор не профессия. Также не определены ни этические, ни законодательные аспекты работы, и следовательно, возникает множество проблем. Что может помочь российскому рынку недвижимости рассказывает президент Северо-Западной палаты недвижимости Юрий Румянцев.
"Лахта-центру" разрешили вырасти на 500 метров
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга предоставлено разрешение на отклонение «Лахта-центра» от предельных параметров до высоты 500 метров.
Операции с недвижимостью: подсчитываем риски
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости буквально кишит мошенниками, которые постоянно совершенствуют свои методы обмана. О том, как уберечь себя и свое имущество, рассказывают эксперты.
Эксперт: количество правонарушений на рынке недвижимости снижается
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В настоящий момент количество правонарушений на рынке недвижимости снижается, по сравнению с 2007-2008 годами.
«ЛенСпецСМУ» построит конгрессно-выставочный комплекс в Петербурге
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «ЛенСпецСМУ», входящая в строительную группу «Эталон», получила право построить первую очередь международного конгрессно-выставочного комплекса в Петербурге, который должен стать самой современной выставочной площадкой в Европе. Стоимость проекта оценивается в 14 млрд. рублей. А заработает застройщик примерно по 1000 долларов с каждого квадратного метра.
Литовцам не дают управлять петербургскими домами
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Администрация Невского района Петербурга пытается отстранить от работы ЖКС №2, который на 80% принадлежит литовскому холдингу «Сити Сервис». Власти ссылаются на многочисленные жалобы жителей района, однако в компании уверены, что это всего лишь попытка поставить управлять государственный ЖКС №1.
Новые теплосети оплатят Петербуржцы
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
«Теплосеть Петербурга» направила в городское правительство предложение по увеличению тарифов на тепло с января 2012 года. Как объясняет компания, эти деньги пойдут на финансирование инвестпрограмм.
Выбираем новостройку: северное Купчино Петербурга
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши эксперты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз они обследовали жилые комплексы Фрунзенского района, которые ровно через год получат практически у себя под окнами новую станцию метро «Международная».
Эксперт: "дыры" в законодательстве рождают почву для мошенников
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки на рынке недвижимости - дело не самое безопасное, т.к. мошенники постоянно придумывают новые уловки, пользуясь пробелами в законодательстве. О том, как защититься от мошенников рассказал директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
«Главстрой СПб» планирует получить 75% Апрашки
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца лета «Главстрой СПб» получит еще 8 корпусов Апраксина двора, до конца года планирует завладеть 75% торговых помещений. По данным экспертов, этого достаточно, чтобы наконец-то начать строительные работы на объекте.
Гаражи на Турухтанных не вернуть, но можно получить компенсацию
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Накануне правительство Петербурга обсудило ситуацию со сносом гаражей на Турухтанных островах. Выяснялось, что девелопер имеет право сносить объекты и строить на этой земле новые, однако методы бизнесменов чиновники осудили.
Новая концепция новому губернатору
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Городcкие чиновники разрабатывают новую концепцию развития Петербурга до 2020 года, однако Матвиенко уже не сможет ей воспользоваться. Скорее всего этот документ пригодится только следующему губернатору.
Эксперт: без помощи государства реновация невозможна
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Без серьезной помощи государства реновация хрущевок просто невозможно.
Эксперт: современные новостройки - это те же хрущевки
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качество нового жилья в Петербурге становится с каждым годом все хуже.
Арбитраж объявил предварительные договоры вне закона
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургским властям удалось доказать, что застройщики должны продавать жилье исключительно по 214-ФЗ, договора предварительной продажи нарушают права дольщиков. Это мнение поддержал городской Арбитражный суд.
"Эталон" планирует вводить по 800 000 квадратных метров жилья ежегодно
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная группа "Эталон" - один из лидеров петербургского строительного рынка собирается улучшать свои показатели. К 2014 году компания планирует вводить в 2 раза больше жилья, чем до кризиса. Подробнее о планах "Эталона" рассказал председатель совета директоров компании Вячеслав Заренков.
Суд не одобрил заключение предварительных договоров купли-продажи новостройки
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
ООО «Дом-Строй» не смогло выиграть судебный спор против Комитета по строительству, который оштрафовал компанию за использование предварительных договоров купли-продажи жилья.
Эксперт: стоимость петербургского жилья будет поступательно расти
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Весной этого года Группа компаний "Город" начала строительство своего первого жилого комплекса в Петербурге. Однако руководство компании уже заявило, что "Город" намерен войти в пятерку крупнейших петербургских застройщиков.
ЖСК: вступать или не вступать, вот в чем вопрос
03.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня купить жилье в строящемся доме можно, вступив в жилищно-строительный кооператив. Чем эта схема отличается от других, а также, насколько она безопасно, рассказывают специалисты.
ОДЦ "Охта" надеется, что правительство Петербурга согласует строительство "Лахта-центра"
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»» рассчитывает, что власти Петербурга к сентябрю 2011 года согласуют проект «Лахта центра» с 500-метровым небоскребом для штаб-квартиры «Газпром нефти»
Эксперт: Петербург должен спонсировать реновацию хрущевок
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург должен софинансировать и содействовать инвестициям в те направления, которые важны городу – реновацию старых кварталов, редевелопмент серой зоны – промышленной застройки.
Эксперт: недобросовестные дольщики должны наказываться
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Необходимо предусмотреть серьезную уголовную ответственность не только в отношении застройщиков, но и в отношении дольщиков.
Обучаем риэлторов: советы профессионалов
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Наверное, каждое агентство по недвижимости хочет, чтобы все сотрудники были профессионалами своего дела. Однако в вузах на риэлтора не обучают, а специалисты с большим опытом работы без дела не сидят. В итоге, остается лишь один способ - воспитывать самостоятельно.
Новую Голландию построят американцы
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Американское архитектурное бюро WorkAC стало победителем конкурса по выбору консультанта на генеральное планирование дальнейшего развития острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге. Архитекторы предлагают разместить на острове центр кино, моды и искусств, а также гастрономический центр с рынком.
В связи со сносом 600 гаражей в Петербурга заведено уголовное дело
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Следственным управлением при УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества) по факту сноса гаражей по адресу: дорога на Турухтанные острова, 5.
Пять жилищных госпрограмм Петербурга
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Немногие знают, что ряд категорий населения могут рассчитывать на помощь государства при покупке жилья. Сегодня в Северной столице функционируют пять жилищных программ. О том, кто ими может воспользоваться и на каких условиях, рассказывает исполнительный директор Северо-Западной ипотечной компании «Невская Ипотека» Виктория Винникова
Планировать Новую Голландию будут американцы
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Американское архитектурное бюро WorkAC стало победителем конкурса по выбору консультанта на генеральное планирование дальнейшего развития острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге.
Церковь стала составляющей жилого комплекса в Петербурге
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Оригинальный объект начала возводить компания «С.Э.Р.» в Приморском районе Петербурга. Это будет торгово-храмовый жилой комплекс, т.к. помимо квартир и торговых площадей к дому пристроят полноценную церковь. Санкт-Петербургская епархия полностью одобряет проект.
Google поможет найти отели
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Google запустил новыйпроект по поиску отелей - Hotel Finder.
Эксперт: риэлторам нужен контроль
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня каждый агент по недвижимости должен уметь использовать современные технологии в своей работе, а также превратить мечту покупателя в конкретный объект. Об этом рассказал президент Российской Гильдии риэлторов Григорий Полторак.
Выбираем новостройку: Приморский район Петербурга
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мы продолжаем исследовать петербургские стройки. На этот раз наши журналисты отправились в Приморский район Северной столицы, который по праву считается рекордсменом по объемам строительства. Все объекты практически не отстают от графика, и у дольщиков есть большой шанс стать владельцами квартир уже до нового года.
ВАС отдал общее имущество владельцам недвижимости
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Высший арбитражный суд РФ решил многолетний спор о статусе общего имущества жилых и коммерческих зданий. Судьи решили, что такие помещения принадлежат всем владельцам недвижимости в зданиях.
Владелец "Строймонтажа" даже в розыске собирается зарабатывать миллионы
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская строительная корпорация "Строймонтаж" реализует схему, при которой ее владелец - Артур Кириленко (находящийся в розыске) заработает миллионы рублей.
За приемлемые тарифы ЖКХ придется сражаться
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновники постоянно призывают россиян бороться за нормальные тарифы ЖКХ и не давать себя обманывать. Однако, легко ли бороться с организациями, которые знают тысячу и один способ честного увода денег у населения, знает любой гражданин. Так что многие эксперты сходятся на том, то без хорошего юридического защитника население так и останется беспомощным против суровых коммунальщиков.
ООО "Расчетный Домъ" выходит на новый уровень
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Расчетный Домъ», активно работающая на рынке переоформления недвижимости с 2004 года, осуществила экспансию на рынок инвестиционной купли-продажи жилья и управления объектами недвижимости. Подробнее о планах и перспективах компании рассказала директор ООО "Расчетный Домъ" Алевтина Кузнецова.
В Петербурге стало на 11 гостиниц больше
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кажется, рынок гостиничной недвижимости Северной столицы, окончательно отошел от кризиса. За первое полугодие 2011, в городе заработали 11 новых гостиниц. Эксперты полагают, что это только начало.
Минобороны избавилось от "заразного отделения " казарм лейб-гвардии Московского полка в Петербурге
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны России продало очередной памятник в Петербурге. С молотка пустили "заразное отделение" казарм лейб-гвардии Московского полка на Литовской улице. Лот за 79,5 млн рублей купила компания "Сотэкс".
[1].jpg)
Недвижимость: из жилой в коммерческую
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой - процедура не самая простая и быстрая. Однако, те же, кто пройдет все круги ада...т.е. необходимые кабинеты и сможет удачно сдать недвижимость под офис, получат немалую прибыль.
НОСТРОЙ намерен усилить контроль за компенсационным фондом СРО
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Недавно состоялось очередное собрание окружных конференций членов Национального объединения строителей по Северо-Западному федеральному округу и по Санкт-Петербургу. Члены объединения пришли к выводу, что изменение Градостроительного кодекса просто необходима. И, в первую очередь, для того, чтобы повысить контроль за формированием, наличием и адекватностью объема компенсационного фонда СРО.
Эконом и бизнес сдаются в Петербурге хорошо
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка жилой аренды Северной столицы констатируют, что окончательно кризис закончился для владельцев жилье бизнес- и эконом-класса. Эти объекты сдаются на ура, при том по таким ценам и с такой скоростью, как будто никакого кризиса для них вообще не было.
Квартиры, популярные у покупателей Петербурга: 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (25-31 июля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры Приморского района по цене 3,5 млн. рублей.
Новостройки Петербруга: летние продажи зашкаливают
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несмотря на сезон отпусков, петербургские застройщики подсчитывают прибыль, и посчитать есть что, т.к. продажи не только не замедлились, но и активизировались. Одни считают, что дело в удачных предложениях, другие - что спрос растет сам по себе.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (25-31 июля) эксперты недвижимости зафиксировали небольшой минус на рынке готовой недвижимости Петербурга.
Квартиры, популярные у арендаторов Петербурга: 25-31 июля
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (25-31 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Невского района, снять которые можно в среднем за 8,3 тыс. рублей.
Петербургскую землю больше не покупают впрок
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Если раньше девелоперы частенько загодя приобретали земельные участки в Северной столице и области под реализацию каких-то будущих проектов, то сегодня такие сделки практически не совершаются. Наоборот, сегодня владельцы больших участков земли пытаются как можно быстрее от нее избавиться.
Эксперт: ипотека вытеснит рассрочки
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотеки постоянно растут, особенно в сегменте строящегося жилья. И, если так пойдет и дальше, то строительные рассрочки могут вовсе уйти с рынка, считает управляющий петербургским филиалом, вице-президент ВТБ24 Михаил Иоффе.
Выбираем новостройку: Московский район Петербурга
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши журналисты продолжают мониторить строящиеся объекты Северной столицы. Сегодня мы отправимся в Московский район и подробнее изучим, что сегодня строят там.
Квартиросъемщик, держи ухо востро!
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что рынок жилой аренды буквально кишмя кишит аферистами, которые обновляют свой арсенал уловок по отъему средств у населения практически ежемесячно. И попадают в их лапы не только начинающие простаки, но и опытные риэлторы. О том, как не попасть на удочку мошенников, рассказывают специалисты.
ЛЭКу разрешили достроить "Классику"
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилого комплекса «Классика», который возводит ЛЭК на ул. Глухая Зеленина.
"Ойкумена" построит два ЖК в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Ойкумена» завершает переговоры о покупке двух участков под строительство жилых домов – на Васильевском острове и на ул. Кронштадтской в Кировском районе Петербурга.
Газпром распаляет цены на петербургское жилье
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вскоре в Петербурге переедет еще одна газовая компания - "Газпром экспорт". Эксперты считают, что приближение больших "газовых" денег уже чувствуются в городе, что толкает цены на высокобюджетную недвижимость вверх.
Строители отпразднуют профессиональный праздник в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Официальное празднование Дня строителей в России в 2011 году впервые за всю историю пройдет не в Москве, а в Санкт-Петербурге.
Молодых специалистов Петербурга поселят во Фрунзенском районе
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
295 квартир в строящемся многоквартирном доме во Фрунзенском районе Петербурга будут выделены молодым специалистам в сфере культуры, науки, образования, физкультуры и спорта во временное пользование.
Самый крупный российский дисконт Nike появится в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце этого лета в торговом комплексе "Орион" начнет работать самый крупный в России магазин NikeFactoryStore. Эксперты полагают, что новый арендатор сделает "Орион" более конкурентоспособным.
Петербургские гаражники собираются в Европейский суд по правам человека
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Собственникам гаражей на Турухтанных островах не удалось признать недействительными торги по продаже земли, где располагаются их боксы.
Квартплата за петербургское жилье может вырасти на 10%
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 августа в Северной столице вырастет плата за содержание и ремонт жилого фонда. Так, по мнению экспертов, за год, до августа 2012 года эта статья расходов для петербуржцев вырастит на 10%.
Выбираем новостройку: Петроградская сторона
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На этот раз наши журналисты проинспектировали строящиеся объекты близ станций метро «Чкаловская» и «Спортивная». Все обнаруженные объекты находятся на первых этапах строительства, однако сроки их сдачи уже неоднократно переносились.
Повышение квартплат в Петербурге необходимо для индексации зарплат работников ЖКХ
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Повышение с 1 августа 2011 года квартплаты в Петербурге связано с необходимостью индексации зарплат жилищников и результатами фактической деятельности управляющих компаний, а также изменениями в жилищном законодательстве, вводящими необходимость оплаты содержания приборов учета.
«Строительный трест» начал строительство на севере Петербурга
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скандальный участок рядом с жилым комплексом «Шведская крона» начал застраивать «Строительный трест», который долго отрицал свою причастность к компании «СТ-Дом», купившей этот участок в прошлом году.