Средний чек покупки квартиры в комфорт-классе увеличился на 8 процентов

Средний чек покупки квартиры в комфорт-классе увеличился на 8 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

За последние два года на рынке первичной жилой недвижимости Москвы изменился показатель среднего бюджета покупки квартиры. В массовом сегменте общая средняя стоимость увеличилась на 8%, а бизнес-классе и элитном классе, наоборот, сократилась на 30% и 49% соответственно. Специалисты департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику среднего чека покупки квартиры в новостройке «старой» Москвы без учета апартаментов.

За последние 2 года средний бюджет покупки квартиры в зависимости от класса продемонстрировал разноплановую динамику. В сегменте экономкласса данный показатель по сравнению с серединой 2016 года остался на схожем уровне. На начало августа средний бюджет покупки в экономклассе составляет 7,023 миллиона рублей. В течение 2017 года произошло снижение стоимости квартир, а затем рост, начиная с 2018 года. «Одной из основных причин роста стоимости в экономклассе является постепенное снижение предложения квартир на Московском рынке. Правительство Москвы решило упразднить данный класс. Новые проекты в пределах Москвы больше не появляются, а в старые проекты находятся на завершающей стадии строительства, что и приводит к увеличению стоимости», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Квартиры в новостройках комфорт-классах единственные продемонстрировали поступательный рост с 2016 года. Средняя стоимость квартир увеличилась в результате на 8% с 9,32 до 10,02 миллионов рублей.

В бизнес- и элит классе средняя цена квартир снизилась. В бизнес-классе стоимость опустилась с 28,78 до 20,02 миллионов рублей (на 30%). Однако наибольшее снижение произошло в элитном классе, где стоимость квартир уменьшилась на 49% с 142,39 до 72,69 миллионов рублей. Во многом это стало возможным за счет увеличения предложения в элитном сегменте за последний год. Однако немаловажным фактором стало изменение показателя площади квартиры, который напрямую влияет на общую стоимость квартир.  

Дата публикации: 12:15 08 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012