Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Анонсированные с 1 июля 2018 года законодательные изменения в части поэтапного ухода от схемы реализации новостроек по договорам долевого участия, казалось, должны были стимулировать активизацию вывода нового предложения в 1 полугодии в стремлении успеть начать продажи в проектах до указанной даты.
Тем не менее, суммарная площадь квартир и апартаментов в жилых комплексах и корпусах, где реализация началась в январе-мае 2018 года оказалась лишь на 7% выше, чем в аналогичный период прошлого года (3,49 млн кв. м против 3,27 млн кв. м). В мае 2018 года было выведено лишь 429 тыс. кв. м, что является минимальным значением с января 2016 года (тогда на рынок вышло 264 тыс. кв. м).
Единственным сегментом рынка, где активность девелоперов выше, чем в прошлом году — жилые комплексы в формате точечной застройки в центре столицы. В 2018 году продажи стартовали в 14 жилых комплексах в центре Москвы, тогда как в январе-мае 2017 года на рынок вышло лишь 8 новинок в этой локации. В комфорт-классе и бизнес-классе застройщики активнее, чем год назад, работают над получением разрешительной документации, но до реального роста нового предложения пока не доходит.
Такую ситуацию (когда ожидаемого роста нового предложения не происходит) можно объяснить более тщательной проверкой документации со стороны органов исполнительной власти.
Дата публикации: 10:02 19 июня 2018
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru