Треть предложения в премиальных новостройках Москвы - это квартиры и апартаменты с отделкой

По оценкам экспертов Savills, треть предложения в премиальных новостройках Москвы - это квартиры и апартаменты с отделкой.

«Во всех мировых столицах новые элитные квартиры и апартаменты практически в 100% случаев предлагаются полностью готовыми к проживанию. Не стала исключением и Москва. На сегодняшний день можно с уверенностью говорить о том, что московский рынок премиальных новостроек развивается в русле глобальных трендов. Девелоперы активно наращивают объем предложения лотов подобного формата. Так, в период с 2015 по 2019 г. на первичный рынок было выведено более 3000 премиальных квартир и апартаментов с отделкой, а ведь еще 3-5 лет назад доля таких объектов составляла всего 5% от общего объема предложения. Сегодня для застройщиков предлагать квартиры без отделки становится моветоном. Хотя в сознании покупателей окончательный перелом предпочтений в сторону квартир «под ключ» еще не наступил. Для этого, вероятно, потребуется время….», - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

1/3 всего рынка элитных новостроек столицы в настоящее время – это квартиры с отделкой. В данный момент 27% лотов на первичном рынке жилья премиум-класса экспонируются с готовой внутренней отделкой, хотя еще 5 лет назад доля подобных объектов составляла всего около 5% от общего объема предложения.

Более 3000 премиальных квартир и апартаментов с отделкой суммарно было выведено в продажи в 2015-2019 г.г. застройщиками премиального сегмента. При этом начиная с 2017 г. на рынок ежегодно выходит не менее 1000 квартир, полностью готовых к проживанию

В 2018 г. около 2/3 лотов в новых премиальных проектах предлагались с отделкой. Всего на рынок в прошлом году было выведено 13 новых элитных проектов с внутренней отделкой от застройщика. Для сравнения: в 2017 г. – только 5.

В 2018 г. было приобретено более 200 премиальных квартир и апартаментов с отделкой. Сегодня каждый третий покупатель элитного жилья останавливает свой выбор на объектах, полностью готовых к проживанию:

Более 50% от общего числа сделок, заключенных I квартале 2019 г., было проведено с квартирами и апартаментами с отделкой.

2 млрд руб. - максимальный бюджет предложения квартиры с отделкой в сегменте премиальных новостроек, минимальный – 28 млн руб