В 2 раза больше ипотечных сделок в ЦАО

За первые 3 квартала 2017 года в Центральном административном округе Москвы с использованием ипотечного кредитования было заключено в 2 раза больше сделок по ДДУ, чем за весь предыдущий год.

В Центральном административном округе столицы по предварительным итогам 2017 года каждая 4-ая сделка была заключена с помощью ипотеки. Так, всего в ЦАО за рассматриваемый временной период имело место 405 ипотечных сделок – это 25% от общего количества проданных объектов в ЦАО г. Москвы в 2017 году. § Особенностью текущего года по сравнению с предыдущим является тенденция изменения пропорций спроса на квартиры и апартаменты в ЦАО г. Москвы, приобретаемые посредством ипотечного кредитования. Так, если в 2016 году покупатели практически с одинаковым интересом приобретали в ипотеку как квартиры, так и апартаменты (52% и 48% спроса соответственно), то в текущем году разница между двумя типами лотов составила более 25% (квартиры – 63%).

§ В центральном округе столицы покупатели первичной недвижимости в основном пользовались услугами следующих банков: банки группы ВТБ (50% заключенных сделок), ОАО "Сбербанк России" (23%), АО "Газпромбанк" (6%) и ОАО "Возрождение" (4%). § Максимальное число сделок по ДДУ с использованием ипотечного кредитования в ЦАО г. Москвы было совершено в таких проектах, как ЖК «Сити Парк», «Пресня-Сити», RedSide, «Садовые кварталы» и «I’M на Садовом». «C начала года на рынке первичной недвижимости ЦАО г. Москвы с использованием ипотечного кредитования было заключено более 400 сделок по ДДУ. Это в два раза больше показателя всего 2016 года, и, безусловно, говорит о динамичном развитии ипотечного кредитования с целью приобретения новостроек в центре столицы. Столь значительное увеличение числа ипотечных сделок связано как с появлением новых проектов, так и с очень привлекательными специальными условиями приобретения недвижимости в ипотеку. Такая ситуация, в том числе все более активное распространение ипотечного кредитования с субсидированной ставкой, по нашим данным, уже в следующем году приведет к росту спроса на дорогое жилье и, как следствие, к росту цен на него», – Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.