В настоящее время приобрести самую доступную квартиру с отделкой на первичном рынке жилья Москвы (в границах «старой» Москвы и не более 5 км от МКАД «новой» Москвы) можно по цене от 2,9 млн рублей. Такое предложение доступно покупателям квартир в ЖК «Бунинские луга», сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость».

За 2,9 млн рублей можно купить студию в ЖК «Бунинские луга» площадью 24 кв. м. Сдача дома запланирована на четвертый квартал 2017 года. Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ», то есть покупателям потребуется купить дополнительно лишь мебель: установлена сантехника, стеклопакеты, поклеены обои, уложен ламинат. Проект расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе.

За 3,38 млн рублей покупателям доступна студия площадью 24 кв. м в ЖК «Новая Звезда» от компании «Крост». Сдача дома будет происходить уже в третьем квартале 2016 года, передача ключей – ноябрь текущего года. Квартиры предлагаются также с отделкой «под ключ», полностью готовы к проживанию, можно выбрать несколько вариантов отделки. Проект расположен в 3 км от МКАД, ближайшая станция метро – «Теплый стан».

В ЖК «Мещерский лес» можно приобрести студию площадью 22 кв. м за 3,4 млн рублей. Проект расположен в 5 км от МКАД. При этом в 2016 году рядом здесь должна открыться станция метро «Говорово» Калининско-Солнцевской линии. В 5 минутах ходьбы находится платформа «Сколково».

В ЖК «Испанские кварталы» (А101) за 3,989 млн рублей можно приобрести полноценную «однушку» площадью 37 кв. м. Проект расположен в «новой» Москве в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Сдача корпусов, где представлено данное предложение, запланирована на конец 2018 года. Покупателям доступно три варианта отделки.

За 4,5 млн рублей можно приобрести студию 22,7 кв. м в ЖК «Варшавское шоссе 141» от компании ПИК. Сдача домов – первый квартал 2017 года. За 4,55 млн рублей доступны квартиры площадью 37 кв. м в проекте «Переделкино Ближнее» от компании «Абсолют». Сдача этих корпусов намечена на третий квартал 2017 года.

«Главным плюсом отделки "под ключ" от застройщика является возможность экономии денег и времени, поскольку покупатели могут сразу въехать в квартиру, а не ждать еще минимум пару месяцев после окончания ремонта. Для многих это актуально, особенно в том случае, если оформлена ипотека, приходится нести траты на аренду жилья, или нужно срочно разъехаться с родственниками», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co.

Хотя большинство квартир в новостройках в настоящее время по-прежнему сдаются с так называемой черновой отделкой, когда все приходится делать самостоятельно, популярность готовых к проживанию квартир растет. Многие застройщики предлагают отделку опционно, заключая на эти работы дополнительный договор. Например, в проектах ГК «Мортон» покупателям доступна отделка по цене от 2,5 тыс. рублей за кв. м. Аналогичное предложение есть у других столичных застройщиков.

Для квартиры без отделки основной плюс – это начальная цена квартиры, которая в эконом-сегменте будет на 10-15% ниже, чем цена аналогичного объекта с чистовой отделкой. Для тех, кто хочет «растянуть» затраты на жилье во времени, такой вариант будет предпочтительнее. Плюс к этому, в конечном итоге покупатель получит жилье, полностью соответствующее его индивидуальным предпочтениям и ожиданиям. Возможность проконтролировать процесс выполнения работ дает дополнительные гарантии качества.