В Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства

По данным экспертов ЦИАН, в Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства.

В 1 квартале 2018 года 36% сделок пришлось на лоты с отделкой; рост в годовом выражении составил 6 процентных пунктов.

Одновременно снижается доля лотов на ранних стадиях строительства в общем объеме продаж. Год назад на котловане и в ходе монтажа нижних этажей было реализовано 43% квартир и апартаментов; в текущем году доля сделок на ранних стадиях снизилась на 3 процентных пункта.

Вновь продолжилось снижение средней площади проданной квартиры. Этот показатель стабилизировался и даже начал расти во 2-й половине 2017 года, когда казалось, что этот фактор стимулирования спроса (снижение метража для снижения цены входного билета на рынок) уже исчерпан.

Но итоги 2 квартала говорят о том, что средний метраж проданного лота вновь снижается. На 4% уменьшилась средняя площадь проданной квартиры в Москве в старых границах, на 1% этот показатель сократился в Новой Москве и Московской области.