В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир

В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир

Распечатать новость

Добавить в закладки

Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.

При этом подросшее предложение трешек, основными покупателями которых являются семьи с детьми, довольно логично коррелирует с другим трендом, а именно, с увеличением в Москве количества семей с тремя и более детьми. По официальным данным, за 8 лет - с 2010 по 2018 год – этот показатель вырос более чем в два раза, превысив отметку в 142 тыс.

Примечательно, что в разрезе классов предложение трехкомнатных квартир распределяется неравномерно. Например, в массовом сегменте проекты, где на экспозиции предлагаются трешки, составляют 87% (такие лоты реализуются в 78 проектах из 89, находящихся в продаже).

В элитном классе доля проектов с трехкомнатными лотами не превышает 77% (21 проект из 27). А вот в сегменте «бизнес» и «премиум» трехкомнатные квартиры представлены во всех без исключение проектах, находящихся на экспозиции.

Всего же, по данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, на первичном рынке Москвы к продаже предлагается более 7,2 тыс. трехкомнатных квартир.

Из них самые доступные по цене (от 8 млн) реализуются за МКАД, в жилом комплексе «Жемчужина Зеленограда», но средний предлагаемый бюджет достигает 24,5 млн руб. Здесь, однако, стоит отметить, что за последние годы трехкомнатные лоты в большинстве проектов существенно сократились в размерах, и если речь идет о доступных ценах, значит, подразумевается массовый сегмент и минимальные площади.

Впрочем, просторные трешки на рынке тоже есть. Скажем, в жилом квартале «Октябрьское поле» в бюджете от 18 до 20 млн руб. предлагаются в построенных домах роскошные квартиры площадью от 95 до 100 кв. м.

Причем, этот простор прекрасно распланирован и идеально подойдет для семей с детьми – в квартирах есть кладовки, два санузла и большая кухня, окна выходят на две стороны света, а балконы спроектированы таким образом, что представляют собой практически самостоятельные комнаты. И, что важно, такие лоты предлагаются в уже сданных домах, где идет заселение.

Что же касается покупательской аудитории, приобретающей квартиры с двумя и более спальнями, то это семьи с детьми, относящиеся как раз к самой активной категории покупателей недвижимости в возрасте от 35 до 45 лет.

 

Дата публикации: 15:39 23 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инновационные башни iTOWER вышли в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

Инновационные башни iTOWER вышли в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

22.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Проект Инновационных башен iTower, в которых инвестором выступает Группа компаний «Атлас Девелопмент» вышла в финал национальной Премии «Рекорды рынка недвижимости 2019». В short-list новостройка в Екатеринбурге конкурирует за первое место сразу с двумя объектами из Казани.

Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за три года более чем в два раза, в масс-маркете ею пользуются лишь 7 процентов покупателей

Популярность рассрочки на рынке новостроек Московского региона снизилась за три года более чем в два раза, в масс-маркете ею пользуются лишь 7 процентов покупателей

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение и востребованность рассрочек на первичном рынке столичного региона.

75 процентов московских новостроек формата greenfield development реализуются в сегментах «комфорт» и «бизнес»

75 процентов московских новостроек формата greenfield development реализуются в сегментах «комфорт» и «бизнес»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Три четверти девелоперских проектов жилой недвижимости, реализуемых по концепции greenfield development, представляют комфорт- и бизнес-класс. К такому выводу пришли аналитики компании «ИНТЕКО» в ходе исследования рынка новостроек в старых границах Москвы. Эксперты отметили, что доля проектов такого формата в общей массе строящегося жилья составляет 2,5%, причем в комфорт-классе их около 2%, в бизнес-классе – 3%.

Chkalov вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости»

Chkalov вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о выходе Дома Chkalov в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». Проект был выбран из десятков других претендентов в номинации «Апартаменты №1». Церемония награждения состоится 6 июня в Triumph Event Hall.

Комплекс апартаментов «Данилов дом» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

Комплекс апартаментов «Данилов дом» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»

23.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам двух этапов голосования комплекс апартаментов «Данилов дом» компании-застройщика «СМУ-6 Инвестиции» вошел в тройку лидеров в номинации «Жилой комплекс премиум-класса №1» премии «Рекорды рынка недвижимости».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012