Возможно ли сэкономить на ипотеке

Возможно ли сэкономить на ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: «Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?»

Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»:

Первое, что можно посоветовать покупателю квартиры, который планирует оформлять ипотеку, – стоит внимательно изучить предложения от застройщиков. В прошлом году девелоперы активно анонсировали специальные акции совместно с банками, когда процентная ставка дополнительно субсидировалась до 8-10%.

Ведь даже разница в 0,5% может принести ощутимую выгоду. Однако этот совет актуален лишь тем, кто рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке. Еще один способ сэкономить на жилищном кредите – оформить социальную ипотеку.

Существуют целый комплекс государственных программ, которые рассчитаны на отдельные категории населения или работают в отдельных субъектах РФ. Можно оформить кредит по льготной ставке, получить специальную субсидию на покупку жилья или купить жилье от государства по низкой цене.

По социальной ипотеке можно приобрести жилье и на «вторичке», и в строящемся проекте. Ипотечным заемщикам стоит напомнить, что платежи по кредиту бывают аннуитетными и дифференцированными. С помощью ипотечного калькулятора можно посчитать размер ежемесячных платежей при обоих вариантах. В случае досрочного погашения ипотеки, например, выгоднее оформлять дифференцированный платеж. Кроме того, стоит изучить условия банка по всем дополнительным комиссия и страховке.

Иногда более низкая ипотечная ставка оправдывается лишь тем, что банк возьмет с клиента все возможные доп.сборы. Вообще ипотечный калькулятор должен стать главным инструментом всех тех, кто планирует оформлять кредит – с его помощью можно понять, как изменится переплата, если, например, увеличить размер первоначального взноса, или сократить период выплат по кредиту. Почему-то многие россияне до сих пор не знают, что могут получить налоговый вычет при покупке квартиры.

В настоящее время можно вернуть налог по НДФЛ в 13%, максимальная стоимость квартиры составляет при этом 2 млн рублей. Кроме того, можно вернуть 13% и от ипотечных процентов. Здесь лимит составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимально можно вернуть 260 тыс. плюс 390 тыс. рублей. Важно отметить, что воспользоваться этой возможностью могут лишь покупатели, которые платят подоходный налог.  

Дата публикации: 14:02 25 января 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

02.03.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Купить квартиру в ипотечный кредит - серьезное решение, так что логично, что перед тем, как его принять покупатель должен тщательно все взвесить и рассчитать. Конечно, большинство вопросов он адресует банку, где будет брать кредит, но какие-то ответы можно найти самому благодаря сервису "Ипотечный калькулятор", который широко представлен в Интернете.

Ипотеке все возрасты покорны

Ипотеке все возрасты покорны

24.09.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Вы решили взять в банке ипотечный кредит? Прекрасно. Но знаете ли вы, что ваш возраст для банка в этом вопросе играет не менее важную роль, чем размер и «белизна» вашего дохода?

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

09.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от банка ВТБ. Согласно условиям кредитования, первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, стандартная ипотечная ставка банка – от 9,6%, а до 31 октября 2019 года действует акция, в рамках которой ВТБ дает займ на апартаменты под 9,5%.

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Размер ежемесячного платежа является ключевым фактором для покупателей, приобретающих первичное жилье в ипотеку и рассчитывающих параметры кредитования. Как показал опрос АН «БОН ТОН», более трети заемщиков акцентируют свое внимание на комфортном соотношении платежа к уровню дохода на семью.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012