«Закон Хованской» даст толчок рынку апартаментов и теневому гостиничному сектору

«Закон Хованской» даст толчок рынку апартаментов и теневому гостиничному сектору

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, как будет меняться гостиничный рынок Петербурга в ближайшее время.

Турпоток в Петербург растет из года в год. Так, по данным Комитета по туризму в 2016-м году количество туристов было на уровне 6,9 млн человек, а в 2018-м году этот параметр вырос до 8,2 млн путешественников. Между тем растущий тренд может «замереть» уже по итогам следующего года. Одним из факторов может стать дефицит бюджетных мест размещения, который вполне реален после вступления в силу “Закона Хованской”. Эксперты компании «Р-Фикс» рассказали о том, как будет меняться рынок туристической недвижимости в ближайшее время.

Сегодня в Петербурге работает более 400 хостелов и мини-отелей. Большая часть из которых – около 80%, размещена в жилых домах. Между тем именно такие небольшие средства размещения занимают 40-45% рынка гостиничного рынка.

«Рынок хостелов для Петербурга достаточно значителен. Закрытие большинства доступных учреждений, скорее всего, отрицательно отразится на туристическом потоке. Причины просты: общее сокращение количества мест размещения и повышение средней стоимости проживания. Туристический сегмент действительно рискует потерять из-за этого решения значительный доход. Так, например, из-за отсутствия бюджетных вариантов размещения туристы вынуждены будут или сокращать сроки своего пребывания, или отказаться вовсе от поездки, или выбирать предложения на “сером” рынке», - отметил управляющий партнер «Р-Фикс» Станислав Романюк.

В компании добавляют, что при этом качество предоставляемых услуг по размещению в среднем должно вырасти за счет того, что с рынка уйдут организации, которые предоставляют некачественные услуги.

В перспективе поток туристов перераспределится между оставшимися гостиницами, мини-отелям, хостелам и апарт-комплексам. Отметим, что последние являются потенциально выгодным вложением за счет того, что юнит может быть трансформирован под актуальные потребности клиентов – даже под хостел. По оценкам Р-Фикс, ежегодный прирост количества апарт-проектов в Петербурге может составить 4-6 единиц.

 

 

Дата публикации: 12:46 21 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Как конкуренция изменила рынок новостроек

Как конкуренция изменила рынок новостроек

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, как изменился подход застройщиков, работающих на рынке Петербурга.

«E3 Group» спасла Ижору

«E3 Group» спасла Ижору

24.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительство 4 очереди многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенным паркингом, состоящей из более чем 700 квартир, началось в мае 2013 года. Застройщик – ООО «Норманн Юг» (входит в ГК «Норманн») – обещал сдать её ещё в 2016 году, но этого не случилось. Застройщик не выполнил своих обязательств перед дольщиками, квартиры уже 6 лет ждут более 1000 человек.

«E3 Group» достроила ЖК «Ижора Парк». Ввод объекта назначен на ноябрь

«E3 Group» достроила ЖК «Ижора Парк». Ввод объекта назначен на ноябрь

28.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала заключение о соответствии многоквартирного дома жилого комплекса «Ижора парк» (4-й этап строительства). Инвестором завершения строительства выступила компания «E3 Group».

Новый квартал в Новоселье ЖК «Уютный» получил заключение о соответствии

15.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Жилой комплекс комфорт-класса «Уютный» является частью проекта освоения территорий от ЖК «Новоселье: городские кварталы». Квартал планируется возвести по обе стороны Красносельского шоссе, напротив ТЦ IKEA.

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

19.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали, где искать лучшие апарт-комплексы комфорт-класса по доступности к основным транспортным хабам Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012