Застройщики страхуют сами себя

Продажи жилья в России могут полностью «встать» из-за резкого ужесточения правил работы к организациям, которые призваны страховать риски девелоперов перед клиентами. Выход из такой ситуации был найден достаточно неожиданный. Строители сами учредили Общество взаимного страхования. Известно, что такое развитие событий не очень-то радует представителей власти, которые опасаются, что российский рынок страхования и строительства будут контролировать одни и те же люди. Чиновники Министерства строительства пытаются повлиять на развитие ситуации.

Как сообщил глава Минстроя Михаил Мень, в ближайшее время состоится совещание с участием руководителей крупных российских компаний-застройщиков. Планируется, что одной из главных тем будут поправки к ФЗ-214 и новые требования Центрального банка. Согласно новым правилам минимальный бюджет компании, которая страхует риски девелоперов должен составлять 1 млрд рублей.

В итоге такого развития событий рынок страхования покинули почти все страховщики. Согласно данным экспертов, страховыми полисами обеспечено около 25% ДДУ в стране. Главной проблемой является то, что с рисками застройщиков работали, в основном, мелкие страховщики.

По данным аналитиков ЦБ, на данный момент на рынке могут работать всего 20 страховых компаний. В итоге с исчезновением мелких компаний начали падать продажи нового жилья.

В связи с этим, застройщики стали активно вступать в Общество взаимного страхования. На данный момент, известно, что в этой организации уже состоит около 40 компаний, и ещё 130 компаний подали заявку на вступление.

По словам главы организации и владельца группы «Мортон» Александра Ручьева, вступительный взнос составляет 1 млн рублей. Также отмечается, что компании, для которых страхование является профильной деятельностью, заняли выжидательную позицию.

Алексей Щербатых