Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Для сравнения — в пиковые по темпам нового жилищного строительства годы (2010-2015) в Москве было построено более 15 миллионов кв м жилья. В последние 2 года в Москве строится порядка 3 миллионов кв. м в год, в эту цифру входит и застройка Новой Москвы, и данные по промзонам. В 2014 году, по данным ФСК «Лидер», на территориях промзон Москвы было введено в эксплуатацию 92 объекта капитального строительства общей площадью 1,75 миллиона кв.м, из которых жилья – порядка 500 тыс. кв.м. В 2015 году таких объектов было уже более 100, их общая площадь составила 2,2 миллиона кв.м, жилья среди них — более 530 тыс. кв.м. «Плюс к этому на 3 миллиона квадратных метров в промзонах в 2015 году были приняты градостроительные решения, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — В ближайшие годы прогнозный объем жилищного строительства на территории промзон, по нашей оценке, составит порядка 2 миллионов кв.м ежегодно. При таком темпе, теоретически, московских промзон может хватить на 30 лет застройки. Но в силу дефицита площадок в Москве реорганизация промзон становится ключевым трендом освоения территорий, и в перспективе доля «промышленных» участков в общем объеме застройки будет неуклонно расти — так что застроены все основные площадки будут все-таки быстрее». Тренд освоения промышленных московских территорий коснулся не только центра и прилегающих районов, которые попали в фокус интереса девелоперов первыми. Сейчас активное освоение промзон характерно и для спальных районов Москвы, где зачастую новое жилищное строительство устраняет «белые пятна» заброшенных территорий, формирует заново транспортную инфаструктуру. «Как пример такой ситуации можно привести район Отрадное, где ФСК «Лидер» реализует проект ЖК «Поколение», — говорит Григорий Алтухов. — Сейчас, насколько мне известно, на часть площадок по соседству уже выданы ГПЗУ, и в перспективе ближайших 2-3 лет на территории, которая долгие годы была «выключена» из городской жизни, появятся новые торговые, офисные проекты”.
Дата публикации: 10:56 11 августа 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru