Раздел: Новостройки и строительство / Москва -
Динамика увеличения стоимости жилья в Санкт-Петербурге в 2019 году сохранится, цена кв.м в новостройках может превысить 113 тыс. рублей, на рынке вторичного жилья — 119 тыс. рублей, считает директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
"Цены на жилье в Петербурге стабильно растут год от года, только в 2017 году немного просели цены на новостройки. В этом году рост цен был рекордный за пять лет, и он обгоняет общероссийский. Средняя стоимость кв.м в новостройках сегодня составляет 105 тыс. рублей, для вторичного жилья — 112,7 тыс. рублей. В 2019 году кв.м в новостройках, по нашим прогнозам, может составить 113,7 тыс. рублей, цена на кв.м вторичного жилья — 119,6 тыс. рублей", — сказал он в пятницу на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад".
По его данным, в Петербурге сегодня 70 тыс. предложений на рынке новостроек и 27 тыс. предложений на рынке вторичного жилья. Объем предложений на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге постоянно сокращаются, подчеркнул И.Хусаинов. Глава компании отметил, что в Петербурге в этом году серьезно снизился объем ввода жилья.
"По состоянию на сентябрь, в Петербурге введено 1,42 млн кв.м жилья, за то же период 2017 года было введено 2,21 млн кв.м. Этот год проходит тяжело, мы фактически вернулись к уровню 2012 года. Может быть, к концу года еще все исправится, но, скорее всего, мы получим пятилетний минимум по вводу жилья", — сказал он.
По данным компании, в 2019 году ожидается снижение спроса на жилье и сокращение количества ипотечных кредитов.
"По состоянию на сентябрь 2018 года, петербуржцы взяли 51 тыс. 215 кредитов (более 136 млрд рублей). Уже сейчас очевидно, что этот год станет рекордным, мы ожидаем в Петербурге цифры порядка 70 тысяч кредитов (около 191 млрд рублей), может быть, даже больше. Согласно нашей базовой стратегии, объем выдачи кредитов в следующем году сократится на 10-15%", — отметил И.Хусаинов.
В свою очередь директор филиала компании "Этажи" в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов добавил, что в Петербурге по сравнению со среднероссийскими показателями сохраняется высокий спрос на жилье.
"Объем спроса на недвижимость отличается в разы, громадную долю спроса составляют новостройки. По данным внутри нашего филиала, половина сделок в Петербурге проводится по первичному рынку. По всей России обычно новостройки занимают порядка 17-20% по общему объему запроса. При этом в отличие от других регионов России, большое количество объектов на первичном рынке города сдается с чистовой отделкой", — сказал А.Ксенофонтов.
Дата публикации: 15:09 23 ноября 2018
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru