Жилой потенциал Новой Москвы

Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?

Семен Азизов, генеральный директор "Сити Констракшн":

У Новой Москвы – огромный потенциал. Огромная территория и статус Москвы обеспечивают высокий спрос на жилье. В будущем там может появиться объем жилья, сопоставимый со старой Москвой, поскольку разрешенная плотность застройки на сегодняшний день составляет 25 000 квадратных метров на гектар, а Новая Москва в 2,4 раза больше старой! и это достаточно большая территория под застройку. Конечно, минусы есть у любой массовой застройки. В первую очередь они связаны с экологией. Большое количество отходов и культура потребления влияют на экологию районов. Остальные трудности, связанные с перепрофилированием земли или с дорогостоящим созданием инфраструктуры, имеют более простые решения. Таким образом, можно выделить основных два минуса массовой застройки новых территорий – ухудшение экологической ситуации и дополнительные затраты на создание инфраструктуры.

Елена Тартынская, руководитель Отдела кредитования частных лиц РОСАВТОБАНКа:

Потенциал у новой Москвы действительно большой. Прописка в Москве, при этом жилье в экологически чистом, тихом районе – это предмет желаний многих покупателей квартир. Да, есть минус, связанный с отдаленностью от центра Москвы и транспортными сложностями, если необходимо добираться в город ежедневно. Но в последнее время это не всегда является критической проблемой: либо работа выбирается ближе к дому, либо находятся транспортные варианты, ну и все ж возобновилось активное строительство дорог, которое должно помочь. Поэтому при стабилизации ситуации в экономике, строительство в новой Москве возобновится очень активное и строится там может десятки и сотни тысяч кв.м жилья в год, тем более что площади новой Москвы это отлично позволяют.