ЖСК «Муринское-1» получил статус застройщика ЖК "Силы природы"

Свидетельство о собственности участка, где завершается строительство первой очереди ЖК «Силы природы», переоформлено с ООО «Романтика» на ЖСК «Муринское – 1». Статус застройщика позволит кооперативу продолжить привлечение пайщиков первой очереди и выполнение обязательств по реализации проекта в соответствие с новыми требованиями закона.

Так, с июля 2016 года в силу вступают изменения в жилищный кодекс, касающиеся предъявляемых к ЖСК требований. В частности, было четко определено, что «жилищно-строительный кооператив выступает в роли застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство». Требование закона ЖСК «Муринское-1» выполнил в числе первых в Ленобласти. Кооператив уже подал документы на внесение изменений в действующее разрешение на строительство.

Получение обновленного разрешения на строительство позволит продолжить привлечение новых пайщиков в соответствие с требованиями закона и приступить к исполнению действующих договоров со снабжающей организацией.

Сейчас строительство первой очереди ЖК «Силы природы» в завершающей стадии: корпуса построены, закрыт наружный периметр. Для подключения домов к теплоснабжению проводится устройство наружной сети к месту врезки в магистральный участок. Работы выполнены на 80%. Внутриплощадочные сети водоснабжения выполнены на 90% и доведены до проектируемого участка присоединения к сетям УК «Мурино». Сети канализации первой очереди подведены к напорной части канализационного коллектора.

Магистральный коллектор присоединения к сетям УК «Мурино» находится в стадии разработки проектной документации. Проведены изыскательские работы. Готовится пакет документов для передачи их в государственную экспертизу. Строительно-монтажные работы планируется завершить в течение четырех месяцев с момента прохождения экспертизы.

Кроме того, на объекте выполнена прокладка высоковольтных сетей по территории участка, построена РТП и смонтировано оборудование. В настоящий момент сетевая организация ООО «СевЭнергоСети» ведет прокладку высоковольтных сетей со стороны реки Охта до источника электроснабжения. Идет устройство сетей по 0,4 Квт от РТП до 1-го и 2-го корпуса первой очереди. Монтаж оборудование ГРЩ начнется в этом месяце. Тарифы на присоединение по всем сетевым подключениям получены.