После завершения строительства жилого комплекса спрос на доступные в проекте машино-места в подземных и наземных паркингах вырастает на 100%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения обращений покупателей в своих проектах массового сегмента.

Интерес покупателей к приобретению машино-мест в наземных и подземных паркингах, расположенных в рамках жилого комплекса, впрочем, так же, как и квартир, изменяется по ходу строительства новостройки. Однако если основной объем жилья реализуется до ввода дома в эксплуатацию, то активная фаза продаж нежилых площадей, в том числе машино-мест, напротив, начинается на финальной стадии проекта.

По оценкам экспертов ГК «Атлант», после завершения строительства дома спрос на парковки в данном ЖК вырастает в среднем на 100%. В данном случае речь идет именно о проектах массового сегмента. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, многие приобретают квартиры в новостройках массового сегмента на начальном этапе строительства на последние деньги, зачастую в ипотеку и далеко не всегда имеют дополнительный бюджет на покупку машино-места, даже если они в нем нуждаются. Во-вторых, после завершения строительства дома, покупатель может более объективно оценить ситуацию с парковками и принять взвешенное решение о необходимости приобретения машино-места. Ведь на этом этапе уже становится понятно, как в действительности обустроена придомовая территория и сколько будет доступно мест на бесплатных парковках.

Кроме того, в данном случае покупатель может вживую посмотреть и выбрать более подходящее для него машино-место. «У нас в жилом комплексе «Большие Мытищи Тайнинская» количество звонков от покупателей, интересующихся машино-местами в подземном паркинге выросло почти вдвое за месяц с момента завершения строительства дома, отмечает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Причем обращения поступают как от наших дольщиков, так и тех, кто только рассматривает приобретение квартиры в ЖК и даже жителей соседних домов». На текущий момент в ЖК «Большие Мытищи Тайнинская» предлагаются машино-места для легковых автомобилей и внедорожников площадью от 14,3 до 21,7 кв. м. Минимальная стоимость места в подземном отапливаемом паркинге составляет сегодня 570 тыс. рублей.