Публикации за 03 марта 2009 года
Петербург может удвоить планку ввода бюджетного жилья
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Валентина Матвиенко пообещала увеличить расходы на строительство жилья за счет бюджета. В 2009 году в Петербурге может быть сдано не 440, как ранее планировалось, а 760 тыс. кв. метров бюджетного жилья.
Knight Frank в 2008 году сдала в аренду более 190 тыс. кв.м складских помещений в Москве и Петербурге
03.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2008 году консалтинговая компания Knight Frank сдала в аренду более 190 тыс. кв.м складских помещений в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Почем особняки на Крестовском острове?
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Выставлен на продажу бывший особняк А.Н. Труворова на наб. Мартынова, 70, лит. А. Стоимость одного квадратного метра установлена на уровне 418,5 тыс. руб. Таким образом, все здание может обойтись будущему владельцу более чем в 500 млн. рублей (около 11 млн. евро).
Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подорожала в феврале на 6%
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.
В Москве выявлено 11 новостроек с негерметичными стыками стен и 2 с обрушениями облицовочной плитки фасадов
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве выявлено 11 новостроек с негерметичными стыками стен и 2 с обрушениями облицовочной плитки фасадов. Как сообщает Государственная жилищная инспекция столицы, на прошлой неделе инспекторы провели выборочную проверку технического состояния жилых домов-новостроек, введенных в эксплуатацию в 2006-2008 гг.
В поселке «Сан-Репино» раздают участки
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Петербург-Истейт», строящая элитный коттеджный поселок «Сан-Репино» в Курортном районе, раздает земельные участки. Покупатель дома с участком получает бесплатно соседний участок площадью около 20 соток.
Смольный утвердил проведение изыскательских работ для строительства логистического центра в Купчино
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга сегодня утвердило ЗАО «Евросиб-TEst» (входит в группу компаний «Евросиб») проведение изыскательских работ для строительства логистического центра в Купчино. Как передает корреспондент РБК, Смольный выделил инвестору 2 участка на Малой Балканской улице во Фрунзенском районе города общей площадью порядка 18,5 га.
[1].jpg)
Скандальная география
03.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Новый вид борьбы за земельные участки появился в Ленинградской области: два муниципалитета затеяли спор: кому принадлежит населенный пункт, продажа земли в котором способна пополнить местный бюджет.
Объем рынка коттеджной недвижимости Черноморья увеличится в 4,5 раза
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В настоящее время в городах Черноморского побережья России на стадии строительства находятся более 20 загородных проектов, 16 из которых практически готовы и планируются к вводу в эксплуатацию в текущем году.
Московские новостройки взяли курс на повышение цен
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group в феврале средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса снизилась на 0,9% до $3298, а предложение составило 2400 объектов, что на 18% больше январского показателя.
Москва приступила к капремонту-2009
03.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столице прошли первые открытые аукционы на право заключения государственных контрактов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Эксперт: с весны цены на жилье начнут расти
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Весной падение цен на жилье остановится, и его стоимость начнет постепенно повышаться, но не резко – на уровне инфляции», – прогнозирует генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Владимир Спарак.
В феврале ставки по ипотечным кредитам продолжали расти
03.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным компании «Кредитмарт», в феврале ставки по ипотечным кредитам продолжали расти. Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам увеличилась на 0,6%, по долларовым - на 0,52%. Однако эксперты уверены, что существенного влияния на объемы ипотечного кредитования это уже не окажет.
Очередников поселят в мансардах
03.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти планируют надстраивать на домах мансарды, сообщил глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин. Он назвал это принципиально новым и перспективным источником выполнения жилищных программ.
Инвестиции и кризис
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы. Ну а что считать реальным сегодня, в период кризиса?
Финансовые трудности? Страхуйте квартиру!
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Легче всего было бы обвинить оставшиеся 40 процентов граждан в беспечности. Но письма, которые приходят в редакцию, и звонки свидетельствуют, что многое в программе для них либо не совсем понятно, либо неизвестно.
Восточный округ: перспективы жилищных программ
03.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лидером по обеспечению очередников жильем в 2008 году стал Восток столицы. В новые квартиры смогли переехать около 2200 семей, из них 950 получили бесплатное жилье. Этот показатель больше, чем в других округах.
Пейзаж после битвы
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Принятие Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга стало компромиссом между требованиями к качеству документа и его скорейшим принятием. Ни общество, ни застройщики не будут полностью удовлетворены законом.
Аренда: лучшее время для поиска хороших вариантов
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Весна в наши края только-только заглянула, снег и не думает таять, а на рынке аренды заметно значительное потепление. Если в ноябре-декабре приходилось констатировать, что рынок аренды практически встал, то нынешняя ситуация далеко не та, что была в конце прошлого года.
Дом и участок в "одном окне"
03.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта всеми вопросами регистрации прав и учета недвижимости занимается новое ведомство - Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии. Скорее всего, кратко она будет называться Росреестр, сообщил вчера глава новой структуры Сергей Васильев.
Цены покажут фокус. Аплодировать можно будет в 2011–2012 годах
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такое впечатление, что столичный рынок недвижимости застыл в позе Тянитолкая. Ни продавцы, ни покупатели не предпринимают кардинальных шагов. Все осторожничают, ожидая у моря погоды.
Новостройки покупают уже без скидок
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости в связи с кризисом попал в сложные условия. Однако если вторичное жилье можно попридержать до лучших времен, то с новостройками такой номер не пройдет. А потому первичный рынок и лихорадит сильнее.
Госкорпорация в строительстве: монстр или чудо-менеджер?
03.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Стратегии вывода строительной отрасли из кризиса все еще нет. С одной стороны ее называют «локомотивом», который вытянет всю экономику. С другой — не решаются острейшие проблемы, например, кредитования частных компаний.
Как государство должно поддерживать строителей?
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власть должна оказывать застройщикам поддержку с тем, чтобы они сумели преодолеть негативные последствия экономической нестабильности. Какая именно помощь нужна участникам рынка, рассказывают эксперты.
Доступная поддержка
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Нацпроект о доступном жилье по-прежнему останется приоритетом для Смольного. Но его реализация будет напрямую зависеть от финансовых возможностей бюджета. А также от антикризисных мер, призванных не допустить стагнации строительного комплекса.
Вторая фаза бизнес-центра «Брент Сити» сдана в эксплуатацию
03.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Несмотря на текущую экономическую ситуацию, «заморозившую» большинство строящихся объектов коммерческой недвижимости в Москве, полностью и в срок сдана в эксплуатацию вторая фаза бизнес-центра «Брент Сити».
В Москве могут быть ужесточены требования к сдаче новостроек
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве могут быть ужесточены требования к сдаче новостроек. Такие данные приводятся в проекте постановления о задачах по подготовке к зиме 2009-2010гг., который рассматривается сегодня на заседании правительства Москвы.
УК «Лидер» претендует на покупку недвижимости «Мосэнерго»
03.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Дата проведения конкурса по продаже недвижимости ОАО «Мосэнерго» (среди объектов штаб-квартира компании на Раушской набережной) еще не объявлена, но основной претендент на эти активы уже найден. В покупке зданий, стоимость которых может достигать $118 млн, заинтересована управляющая пенсионными деньгами «Газпрома» УК «Лидер».
В Петербурге задержан молодой человек, получивший от мошеннической сделки с недвижимостью 2,5 млн руб.
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержан молодой человек, изобличенный в получении 2,5 млн руб. в результате мошенничества с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, по данному факту возбуждено уголовное дело в порядке ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
10 тыс. квартир для военнослужащих построят в Мытищах до 2012 года
03.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В конце прошлого месяца президент Российской Федерации Дмитрий Медведев принял решение о строительстве жилого микрорайона в Подмосковных Мытищах. Об этом сообщает Служба информации и общественных связей Управления начальника расквартирования и обустройства МО РФ.
Председателем комитета по строительству Смольного назначен экс-глава «Петербургской недвижимости» Вячеслав Семененко
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга назначен экс-глава ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Как передает корреспондент, в ходе заседания городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко представила нового главу комитета коллегам.
В трех административных округах столицы построят коттеджи для многодетных семей
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило очередной адресный перечень земельных участков для проектирования в 2008-2009 гг. и строительства в 2009-2010 гг. за счет средств столичного бюджета малоэтажных жилых домов для многодетных семей, состоящих на жилищном учете.
Midland Development заморозила строительство 1 млн кв. м недвижимости в Москве
03.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Midland Development («дочка» Midland Group) замораживает строительство большей части московских проектов. Об этом рассказали два представителя консалтинговых компаний.
Сбербанк будет выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК
03.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк планирует начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК, что даст ему доступ к средствам, выделяемым государством на поддержку ипотеки. Если примеру Сбербанка последуют другие госбанки, остальным участникам рынка средств господдержки ипотеки может не хватить.
Власти Москвы выбрали подрядчиков для капремонта жилья на 2009 год
03.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 40 аукционов, которые определили почти всех подрядчиков на проведение капитального ремонта жилых домов в Москве в 2009 году, прошло на Единой торговой площадке города. Об этом сообщила руководитель пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике Анастасия Кочеткова.
Цены на жильё в Петербурге продолжают снижаться
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжают падение. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). При этом агентство отмечает, что если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%.
На загородном рынке наиболее востребованы дома стоимостью до 10 млн. рублей
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В настоящее время большинство сделок на загородном рынке совершается с объектами низкого и среднего ценовых сегментов – стоимостью до 10 млн. руб. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил генеральный директор ООО «Александр» Сергей Сосновский.
В Волгоградской области строители заявляют о снижении объемов работ
02.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В ходе проведенного органом Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области экспресс-анализа деловой активности строительных организаций 68% респондентов подтвердили факт снижения объема работ. Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
КСП Москвы положительно оценила работу Центра жилищных субсидий
02.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
На совместном заседании комиссий Московской городской Думы - бюджетно-финансовой и по городскому хозяйству и жилищной политике рассмотрены результаты проверки Контрольно-счетной палатой Москвы организации в 2007-2008 годах бухгалтерского учета и отчетности Государственным учреждением Городской центр жилищных субсидий (ГУ ГЦЖС). Об этом сообщили в пресс-службе Мосгордумы.
Аренда офиса в Сочи обойдется в 1,8-2,4 тысячи рублей за кв. м.
02.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящее время стоимость аренды офисных площадей в бизнес-центрах классов А и В в Сочи составляет соответственно 2,4 тыс. руб. и 1,8 тыс. руб. за кв. м в месяц. По словам аналитика департамента маркетинговых исследований и консалтинга Macon Realty Group Леонида Папалазариди, за последние четыре месяца в городе значительно снизился спрос на качественные офисы, что вынудило собственников бизнес-центров снизить арендные ставки, чтобы не допустить массового оттока арендаторов.
Петербург догнал Москву по объему строительства
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Можно также сказать, что московские строители сократили объемы ввода до показателей Петербурга, вдвое отстав от соседей из Московской области.
Спросом будут пользоваться дешевые земельные участки и дачные дома
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году основной спрос на загородном рынке будет сосредоточен на объектах стоимостью до 1 млн. рублей. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявила директор по загородной недвижимости ООО «Итака-Недвижимость» Светлана Пирогова.
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий законодательство в области строительства
02.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий законодательство в области строительства. Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» предлагает сократить минимальные размеры взносов в компенсационный фонд саморегулируемой организации для ее членов, являющихся субъектами малого предпринимательства.
До октября 2009 года собственники в 90% сделок хотели получать арендную плату в рублях, сейчас все наоборот
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Известно, что в периоды кризиса многие собственники квартир предпочитают фиксированную арендную ставку в иностранной валюте; и если сам расчет производится в российских рублях, то обязательно в привязке к текущему курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты.
«Инком» предлагает программу рассрочки для поселка таунхаусов «Покровский»
02.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Корпорация «Инком», один из крупнейших российских девелоперов загородной недвижимости, расширяет сферу применения уникальной антикризисной программы. Теперь возможность приобрести таунхаус в рассрочку предоставляется и для клиентов загородного жилого комплекса «Покровский». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
GVA Sawyer и Fashion House Development приобрели участок для строительства первого в России outlet молла
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Fashion House Development и компания GVA Sawyer приобрели участок под строительство первого в России outlet молла под брендом Fashion House. Объект будет построен на главной скоростной трассе Москва - Санкт-Петербург в непосредственной близости от аэропорта «Шереметьево». Девелопером проекта выступает компания GVA Sawyer, которая работает в области девелопмента коммерческой недвижимости России более 15-ти лет.
На северо-востоке Москвы открылся крупный торгово-развлекательный центр
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательный центр «RIO» открыт в субботу при участии мэра Москвы Юрия Лужкова. Как заявил Ю.Лужков, открытие центра является «ответом на те экономические сложности, пришедшие к нам из-за рубежа, которые мы ощущаем в России».
В районе Проспект Вернадского реконструируют квартал 32-33
02.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти разработали проект планировки квартала 32-33 в районе Проспекта Вернадского, сообщили в городской администрации. Там рассказали, что проект уже прошел госэкспертизу, жители реконструируемого квартала проинформированы о ближайших планах властей.
Оренбургская область представила заявку на получение средств Фонда ЖКХ
02.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья, поступившая от Оренбургской области. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Более 500 военнослужащих СибВО включены в реестр МО РФ для получения государственных жилищных сертификатов
02.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
512 военнослужащих Сибирского военного округа (СибВО) включены в настоящее время в реестр МО РФ для получения государственных жилищных сертификатов, из них более 100 молодых офицеров, свыше 140 сержантов контрактной службы заключившие второй контракт.
В Петербурге за вымогательство 3,3 млн руб. задержана замглавы районного жилищного агентства
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге задержана заместитель директора Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Администрации Невского района». Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по СЗФО, по факту получения и вымогательства взятки возбуждено уголовное дело.
На тысячу жителей Подмосковья приходится 813 кв. м торговых площадей
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
На тысячу жителей Подмосковья приходится 813 кв. м торговых площадей. За пять лет в Московской области введено в строй более 4000 объектов торговли общей площадью 2,8 млн кв. м.
Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс. Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.
Роструд привлечет безработных на олимпийские стройки в Сочи
02.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Роструд и администрация Краснодарского края намерены подписать соглашение о привлечении на олимпийские стройки в Сочи безработных. Программа стоимостью около 280 млн руб. в 2009 году предусматривает создание нескольких десятков тысяч рабочих мест, часть из которых будет занята безработными из других регионов: власти готовы взять на себя расходы на их переобучение.
Госдума разрешила ипотеку нежилых помещений
02.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты разрешили малому и среднему бизнесу брать ипотечные кредиты на выкуп коммерческой недвижимости. Такие поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в минувшую пятницу Госдума приняла в первом чтении. По мнению экспертов, коммерческая ипотека снизит риски для банков, но не сделает нежилые помещения доступнее для бизнеса.
[1].jpg)
Кирпич строим, монолит в уме
02.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
У большинства из нас довольно часто желания и возможности находятся в противоречии. Поэтому на вопрос, какому строительному материалу вы отдадите предпочтение, порядка 80% населения ответят, что кирпичу.
Аренда: кто заплатит риэлтору?
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуги риэлтора должен оплачивать владелец недвижимости, ведь именно он заинтересован в том, чтобы продать или сдать объект по максимально высокой цене. Эта формула действует практически во всем мире, но не на московском рынке.
5 вопросов экспертам. О работе риэлторов в условиях кризиса
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как риэлторские компании работают в условиях кризиса, который оказывает негативное влияние практически на все секторы экономики, в том числе и на рынок недвижимости?
Новостройки ближнего Подмосковья. Падения цен не предвидится?
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости неразрывно связан с банковским сектором и, соответственно, с кредитами. Все более углубляющийся мировой финансовый и экономический кризис не обошел стороной и Россию. что в связи с этим будет происходить с ценами на жилье, волнует каждого из нас.
Дом платежом красен
02.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Переезжая за город, владельцу коттеджа в организованном поселке нужно быть готовым к тому, что придется ежемесячно выплачивать управляющей компании кругленькую сумму, которая, кстати, совершенно не зависит от длительности проживания в доме или интенсивности использования местной инфраструктуры.
Ипотека: куда заплыла процентная ставка
02.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Совершите вы массу открытий, иногда не желая того», - пел в старой экранизации «Двенадцати стульев» Остап Бендер в исполнении Андрея Миронова. С ипотечными заемщиками часто происходит то же самое: подписав несколько лет назад кредитные договоры, многие из них только сегодня начинают, что называется, на своей шкуре понимать, какие пункты имеются в этих документах.
Срок для рекордов
02.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам, выданным в рублях и валюте, вырос по итогам 2008 года в 13,4 и 17,3 раза соответственно. Как следует из опубликованной вчера статистики ЦБ, наиболее сложным для заемщиков оказался четвертый квартал.
Очередники на рынке аренды
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти выплачивают очередникам компенсации за наем жилья на свободном рынке (постановление правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. № 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения»).
Капитальный ремонт. Список домов.
02.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы постановлением № 1069 от 18.11.2008 утвердило адресный перечень многоквартирных домов, включенных в городскую программу капремонта на 2008 год, для выполнения в первоочередном порядке в 2008-2009 гг. работ по утеплению наружных стен, замене оконных и балконных блоков с применением технологии навесных фасадных систем с воздушным зазором.
Правовой навигатор
02.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Постановление правительства РФ от 27 января 2009 г. № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»
Крупный торговый центр будет построен на Варшавском шоссе в Москве
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Крупный торговый центр будет построен на Варшавском шоссе в Москве. Как сообщили в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков. Согласно документу, комплекс планируется возвести в 2009-2010 гг., его общая площадь составит почти 48 тыс. кв.м.
Торговые центры теряют арендаторов
02.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Из-за финансового кризиса многие арендаторы вынуждены съезжать с насиженных мест в торговых центрах. Крупные комплексы находят замену ушедшим арендаторам довольно быстро, хотя количество желающих занять пустующие площади за последнее время сократилось на 20-25%.
Александр Жуков назвал приоритетными инвестиции в жилищное строительство и инфраструктуру
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Заместитель председателя правительства РФ Александр Жуков заявил, что несколько важных акцентов сделано: на первом месте оказались инвестиции в жилищное строительство, в инфраструктуру и малый бизнес.
На офисном рынке Москвы наступает период жесткой борьбы за арендаторов
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке офисной недвижимости Москвы наступает период ожесточенной борьбы за арендаторов. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга «МИЭЛЬ».
Второй дом, он же – повторный
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Период экономической нестабильности сделал клиентов более осторожными и требовательными. Им нужно менее дорогое, но более рациональное загородное жилье. В этих условиях компании, продающие проекты загородных домов, оказываются серьезным конкурентом иным сегментам загородного рынка.
«Базовый элемент» ушел из петербургского девелопмента
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов "Главстроя" в связи со сменой собственника. Такую позицию озвучила журналистам губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Плотность застройки возрастет вдвое
02.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Огнестойкость деревянных домов, которые возводятся с применением конструкций компании «УРСА Евразия», позволяет вдвое увеличить плотность застройки. Таковы выводы, сделанные по результатам огневых испытаний деревянных каркасных стен, перекрытий и скатных крыш.
Ипотечным заемщикам помогут брокеры
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ипотечные брокеры должны помочь заемщикам разобраться с их проблемами, заявил на конференции посвященной празднованию Дня риэлтора генеральный директор ООО «УНИКОМ» Павел Штепан.
Цены на элитную недвижимость остались на докризисном уровне
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор».
Из «предипотеки» – в ипотеку
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
К переоформлению ипотечных договоров и замене предмета залога на оформленную в собственность жилую недвижимость приступили жители коттеджного поселка Янино, ранее заключившие кредитные договоры с банками. Фактически новые собственники жилья приступили к переоформлению «предипотеки» в ипотеку.
Выполнение жилищной программы: от 2 до 8%
02.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Катастрофически низкими были в 2006 и 2007 годах результаты выполнения региональной целевой программы Ленинградской области «Социальное развитие села до 2010 года» по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.
Строители хотят от государства гарантий
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Преодолеть кризис доверия между банками и строительными компаниями могла бы система гарантий. Для этого необходимо создать специальный залоговый фонд, который поручался бы перед банком за застройщика. В этом случае банк мог бы кредитовать строителей под приемлемые 12% - вместо 25% годовых, предлагаемых сегодня.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27февраля)
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. За их аренду придется заплатить от 16 до 17,3 тыс. рублей в месяц.
MCG приобрела 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт»
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса закрыла сделку по приобретению 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО, которое в противном случае могло пойти с молотка, так как кредитор ВТБ уже инициировал процесс банкротства компании.
УК «СлавГрад» будет управлять офисом Фонда ЖКХ
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания «СлавГрад» и Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ подписали договор на эксплуатацию офисных помещений, арендуемых фондом в центре Москвы.
Акционеры Strabag продлили срок погашения задолженности Дерипаски до апреля
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В пятницу «Базэл» Олега Дерипаски должен был вернуть около ?500 млн своим партнерам по Strabag - Raiffeisen-Holding NO-Wien и Haselsteiner (владеют по 25% компании), но кредиторы продлили срок погашения задолженности до апреля.
«Главстрой СПб» может открыть мелкооптовый рынок в Петербурге
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сулейман Керимов, купивший у Олега Дерипаски девелоперскую компанию «Главстрой СПб», может открыть в исторической части Петербурга мелкооптовый рынок вместо офисного квартала на 300 тыс. кв. м.
Представитель ВЭБ вошел в состав директоров ГК ПИК
02.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу в состав директоров группы компаний ПИК вошел руководитель департамента инфраструктуры Банка развития (ВЭБ) Денис Ноздрачев, говорится в сообщении девелопера.
Гостиницы «Москва» и «Россия» передадут в СП с участием иностранного капитала
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы придумали, как распорядиться своими самыми знаковыми гостиничными объектами - реконструируемыми у стен Кремля отелями «Москва» и «Россия». Вместе с другими гостиницами, полностью или частично принадлежащими городу, они будут переданы на баланс новой компании.
Власти Москвы могут выкупить 4000 га в проекте «А-101»
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Бизнесмен Вадим Мошкович ведет переговоры с московской мэрией о продаже 4000 га в ближнем Подмосковье, на которых осуществляется проект «А-101».
Прокуратурой предотвращён незаконный снос гаражей-ракушек в Подмосковье
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Видновской городской прокуратурой предотвращён незаконный снос гаражей-ракушек в ряде муниципальных образований Ленинского муниципального района Подмосковье. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
Власти Москвы не исключают снижения тарифов на услуги ЖКХ в столице
02.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на электро- и теплоснабжение в Москве могут быть скорректированы в течение 2009 года с учетом положения в экономике, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, председатель столичной Региональной энергетической комиссии (РЭК) Юрий Росляк на заседании хозяйственно-экономического актива в пятницу. «Возможно, что в течение года будем вводить понижение для хозяйствующих субъектов и населения», - сказал Ю.Росляк.
В этом году из казны могут добавить денег на социалку, поддержку регионов и жилищные программы
27.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) способно оказать поддержку десяткам тысяч российских семей. Их выплаты могут быть отсрочены на год, сообщил помощник президента Аркадий Дворкович.
Россияне, похоже, решили, что в кризис по кредитам можно не платить. Родное правительство поможет
27.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Усилия правительства по поддержке населения в кризисное время не прошли даром - общая задолженность по ипотечным кредитам в 2008 году увеличилась на 63 проц до 995,2 млрд руб. Население "расслабилось", услышав заявления правительства о том, что в любом случае помощь в погашении кредита будет оказана тем лицам, чьи доходы существенно сократились в связи с кризисом.
Rodex Group вложит $20 млн в строительство поселка в Самарской области
27.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group приступил к реализации проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Царев Град» вблизи поселка городского типа Волжский (Самарская область). Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
«РТМ» проведёт дополнительную эмиссию акций
27.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Совет директоров ОАО «РТМ» определил цену размещения акций компании, размещаемых в рамках дополнительной эмиссии. Об этом сообщили в пресс-службе компании. По данным пресс-службы, 87 804 880 акций номинальной стоимостью 0,001 рубля будут размещены по цене 1 руб. 18 коп. за акцию.
На востоке столицы в 2009 году расселят и снесут 7 домов
27.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2009 году в Восточном административном округе (ВАО) Москвы планируется снести и расселить 7 домов общей площадью 20,2 тыс. кв. м, на освободившейся площади в 2009-2011 гг. будут построены новые дома за счет средств городского бюджета общей площадью 45,4 тыс. кв. м.
Конференция спорщиков
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Заменят ли СРО профессиональные объединения строителей и чем, кроме выдачи допусков, они должны заниматься – в жарких баталиях пытались выяснить участники петербургской конференции по саморегулированию.
«Жилищный Проект» - ориентир в море предложений
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
«Жилищный проект», проходивший 4 февраля 2009 года, посетило около 5 тысяч человек. Своими впечатлениями о выставке поделились профессионалы, участвовавшие в этом мероприятии.
Пионер преодоления ПЗЗ
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Пионер» намерена построить многофункциональный жилой комплекс вопреки Правилам землепользования и застройки. Доминантой комплекса станет 150-метровое здание бизнес-центра.
Доступное жилье для 500 семей
27.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Приоритетный нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Ленинградской области реализуется, несмотря на нехватку бюджетных средств и противоречия в правовых нормах.
Как дела у строек Петроградки?
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«БН-контроль» продолжает объезды строительных площадок Петербурга. На сей раз под пристальное око попал Петроградский район.
Sadko-Management выходит на рынок строительства жилья в Петербурге
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг Sadko-Management намерен работать в сегменте строительства и реновации жилья в Петербурге. Пилотным проектом компании в новой нише станет создание жилого комплекса для сотрудников УФСБ по ЛенВо в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Продавцы жилья не торопятся
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке жилья во многом определяется психологическими факторами, которые формируются под влиянием спекулятивных заявлений некоторых СМИ. Тем не менее, вопреки таким обещаниям выброса на рынок огромного количества инвестиционных квартир не случилось. Активность продавцов на рынке жилья Петербурга – величина более стабильная, чем активность покупателей.
Администрация вместо застройщика расселит жильцов дома Мурузи
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В связи с тем, что компания «Петербургстрой» до сих пор не выполнила свои обязательства по расселению дома Мурузи (Литейный пр., 24), решать этот вопрос будет городская администрация.