Публикации за 23 ноября 2009 года
Суд принял решение по "Охта-центру"
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Петербурга назначит проведение двух экспертиз по "Охта центру". Первая экспертиза выявит, является ли земельный участок, на котором будет вестись строительство, неблагоприятным для застройки. Вторая выяснит, нарушит ли строительство "Охта центра" права истцов на доступ к культурному наследию.
Глава столичного департамента капремонта жилья констатирует снижение финансирования программы ремонта
23.11.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кризис сказался на финансировании программы капитального ремонта жилищного фонда Москвы, однако столичные власти прикладывают все усилия для выполнения ранее установленных заданий.
Составлен рейтинг городов с самой устойчивой «элиткой»
23.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сочинский рынок элитной недвижимости оказался менее других подверженным кризису. С октября 2008 года здесь средняя цена квадратного метра в рублях выросла на 5%.
Банки предлагают в ипотеку уже заложенные квартиры
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки начали постепенно избавляться от накопленных в залоге недвижимых активов. Заложенные квартиры можно купить не только на аукционе, но и взять в ипотеку.
Цены на российское жилье — последние данные
23.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам прошедшей недели лидером по снижению цен на вторичном рынке жилья стал Ижевск, а лидером роста — Пермь.
В 2010 году на поддержку ипотеки государство направит 250 млрд рублей
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На поддержку ипотеки в будущем году будет дополнительно направлено порядка 250 млрд рублей.
Глава Исполнительного совета ЮНЕСКО: Вопрос "Охта центра" - достаточно болезненный
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава Исполнительного совета Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) Элеонора Митрофанова не уверена, что сможет повлиять на решение Комитета ЮНЕСКО по исключению Санкт-Петербурга из списка объектов всемирного наследия.
Будет ли построен "Охта-центр" - мнения разделились поровну
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Среди посетителей сайта БН.ру был проведен очередной опрос. Темой на этот раз стал животрепещущий вопрос: "Построят ли в Петербурге "Охта-центр"?". Результаты голосования лишь подтвердили неоднозначность отношения петербуржцев к грандиозному проекту "Газпрома".
Надо стремиться к ставке ипотечного кредитования в 6-7%
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ставка ипотечного кредитования должна быть снижена до 10-11% уже в следующем году.
Государство планирует за два года предоставить жилье военным, уволенным в 1990-х
23.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство планирует до 2012 году предоставить жилье военным, уволенным со службы в 1990-х и в начале 2000-х годов.
В Краснодаре «заморожена» каждая третья новостройка
23.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Резкий обвал цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодарского края закончился полгода назад. С тех пор средняя стоимость квадратного метра в крупных городах региона практически не снижалась, отклоняясь от установленного уровня на 3-5%.
«СИТОН» проведет первый аукцион по продаже жилой недвижимости
23.11.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аукционный дом «СИТОН» («Система Торгов Недвижимостью»), созданный для реализации различных видов недвижимости широкому кругу розничных покупателей, объявил дату проведения первого аукциона по продаже квартир, а также опубликовал на своем сайте график аукционов на первый квартал 2010 года.
«Лукойлу» выделили участок для строительства офиса в Москве
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Москвы выделило ОАО «Нефтяная компания «Лукойл» земельный участок площадью 0,454 гектара в центре города для строительства административного здания.
MR Group продает площади в строящемся бизнес-центре «Трио»
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания MR Group открыла продажи площадей в бизнес-центре «Трио», строительство которого началось в мае 2009 года.
"Титан-2" увеличил прибыль от продаж до 901 млн. рублей
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «ТИТАН-2» за 3-й квартал 2009 года увеличил прибыль от продаж на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 901 млн. рублей.
На месте склада хлора на юго-западе Москвы может быть построена гостиница или офис
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На месте склада хлора на юго-западе столицы может быть построен офис авиакомпании «Внуковские авиалинии» либо гостиница.
Путин посетил "Новую Ижору"
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Владимир Путин в понедельник посетил микрорайон "Новая Ижора" на окраине Санкт-Петербурга, где осмотрел малоэтажные дома эконом-класса, часть из которых построена для военнослужащих.
Пятая часть россиян считает цены на жилье приемлемыми
23.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Недвижимость в России стала доступнее, более 20% россиян считают цены на жилье приемлемыми. Последние годы доля тех, кто считал цены на жилье приемлемыми, составляла примерно 10% от числа взрослых жителей крупных и средних городов. Осенью 2009 года их доля превысила 20%.
Арендный бизнес: оценивайте, проверяйте, доверяйте
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рекомендации по покупке арендного бизнеса дает руководитель отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Мария Кондакова.
Ипотека с привязкой к реальности
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты под переменные процентные ставки банки начали предлагать четыре года назад. Когда базисные индексы шли вниз, заемщики подсчитывали экономию, а в кризис, наоборот, — бросились перекредитовываться под фиксированную ставку.
Столичные квартиры потеряли четверть цены
23.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ровно год назад курс квадратного метра в Москве достиг пика. С тех пор - сначала под бодрые возгласы риэлторов "Покупайте сейчас - дешевле уже не будет!", потом под драматические признания строителей (в том числе главного строителя Москвы Владимира Ресина) "Цены были сильно завышены" - стоимость московского жилья неотвратимо снижалась.
Стоимость ЖКУ в Подмосковье в 2010 году может увеличиться на 13,3%
23.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье в 2010 году может увеличиться на 13,3%.
Прокуратура: строительная компания "Титан" нарушала права дольщиков
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
ООО «Титан» заключало договоры с гражданами об участии в долевом строительстве жилого дома в поселке Шушары на заведомо невыгодных для клиентов условиях.
Программу Фонда ЖКХ нужно продлить до 1 января 2013 года
23.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Владимир Путин заявляет о необходимости продления программы Фонда ЖКХ, как минимум, до 1 января 2013 года.
Ипотека в 2010 году получит дополнительную поддержку в 250 млрд руб.
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На поддержку ипотеки в будущем году будет дополнительно направлено порядка 250 млрд рублей.
«Рынок новостроек за год кризиса не изменился»
23.11.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Начиная с сентября 2008 года значительно упал спрос на новостройки, но не заявленные цены. Так, в долларах снижение цен достигло 7,7%, в рублях же прослеживается рост на 6,12%.
Управдомы обманывают жильцов на миллионы рублей
23.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Управляющие компании обманывают владельцев квартир на миллионы рублей. В целом же российские жильцы многоэтажек только за год в результате нерадивого управления принадлежащей им недвижимости теряют до 65 млрд. руб.
«Народного» жилья в Москве больше нет
23.11.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все квартиры в новостройках микрорайона Марфино и ЖК «Алексеево» проданы.
ЗАО "Строительный трест" готов вложить до $ 10 млн на покупку объектов, готовых к началу строительства
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО "Строительный трест" планирует потратить 200-300 млн рублей на приобретение объектов недвижимости, готовых к началу строительства.
Арбитраж снял арест с участка холдинга РТМ, наложенный в интересах "Ассоциации по сносу зданий"
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по требованию Immofinanz AG (Австрия) снял арест с участка площадью 6 га на Кушелевском шоссе. Приставы наложили арест на этот участок в интересах ООО "Ассоциация по сносу зданий" (АСЗ) еще в июле 2009 года.
Путин: Доля строительства недорогого жилья в РФ должна увеличиться с нынешних 5% до 25%
23.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Доля массового строительства недорогого жилья в РФ должна увеличиться с нынешних 5% до 25%.
Мэрия столицы не поверила в смету Strabag по проекту реконструкции гостиницы «Москва»
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Австрийская Strabag требует от собственника гостиницы «Москва» ОАО «Декмос» (49% принадлежит мэрии столицы) заплатить не менее $50 млн за реконструкцию объекта. Власти города подозревают генподрядчика в завышении сметы и обещают провести проверку.
Гендиректор «Мосмарта» продает гостиницу «Шереметьево» норвежской Wenaasgruppen
23.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гендиректор «Мосмарта», бывший вице-президент химической корпорации «Азот» Матвей Брилинг продает принадлежащий ему гостиничный комплекс «Шереметьево» норвежской компании Wenaasgruppen, специализирующейся на инвестициях в недвижимость.
Сто миллиардов для ипотеки
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Набсовет ВЭБа расширит финансирование ипотечного кредитования за счет пенсионных средств; Путин считает, что это поможет снизить ставку по кредитам.
Ипотека: восстановление потребует времени
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным ЦБ РФ, в июле в России было выдано 10 717 кредитов, что на 16,2% больше, чем в июне. В августе их число увеличилось еще на 26%. Однако показатели 2009 года пока существенно отстают от данных 2008 года.
Переселять москвичей будут за счет городского бюджета
23.11.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичным властям не удалось задействовать финансовый ресурс ВТБ для строительства социального жилья. Экспериментальный инвестпроект реконструкции жилого микрорайона с участием банка в районе Преображенское признан несостоявшимся.
Ипотека на карте мира
23.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С одной стороны, высокие ставки по ипотеке в России уберегли нашу страну в кризис, поскольку во всем мире ипотечный кризис стал самым тяжелым. С другой, приобрести недвижимость по ипотеке действительно дорого, а другого выхода зачастую нет.
Лыткарино – город для жизни. Строят много, в основном – экономный бизнес-класс
23.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жилье в Подмосковье привлекает покупателей, в первую очередь, низкими ценами, но многие выбирают квартиру за пределами столицы еще и потому, что хотят жить подальше от вечной суеты, в тихом, уютном и экологически чистом районе.
Строители стратегий
23.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
До конца 2009 года Фонд содействия развитию жилищного строительства выставит на торги под застройку 25-30 участков общей площадью свыше 2 тысяч га, на них можно будет построить 5,8 млн кв. м жилья.
Грызлов: Для «Охта центра» подойдет намыв на Васильевском острове и район Ржевки
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге могут появляться архитектурные доминанты подобные «Охта центру», но весь вопрос в том, в каком месте они могут появиться.
Рынок элитных новостроек расслаивается
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
На первичном рынке элитного жилья в Санкт-Петербурге наблюдаются две противоположных тенденции. На завершенных объектах цены на квартиры повышаются с учетом относительно активного спроса и сужающегося предложения.
Строители должны 4,2 миллиарда
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«БН.ру» выяснил общую сумму долга строительных компаний перед бюджетом: 4,2 млрд рублей. По итогам «инвестиционных каникул» строительные компании должны были заплатить почти 5 млрд, спустя неделю по их окончании вернули лишь 14%.
Жилищное строительство в РФ в октябре выросло на 1,3% после падения на 9,7% в сентябре
20.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В России в октябре 2009 года было построено 4,74 млн квадратных метров жилья, что на 1,3% больше, чем в октябре 2008 года.
Четыре жилых дома снесут в московском Ховрино
20.11.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках комплексной реконструкции района Ховрино (Северный округ Москвы) запланирован снос четырех ветхих пятиэтажных домов.
«Система-Галс» созывает внеочередное собрание акционеров
20.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
«Система-Галс», одна из крупнейших компаний на рынке недвижимости России и СНГ, объявила о том, что совет директоров компании принял решение о созыве и проведении 25 декабря 2009 года внеочередного общего собрания акционеров в заочной форме.
ЛенСпецСМУ в срок выплатило проценты по кредитным нотам
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
20 ноября 2009 года ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в полном объёме и в срок исполнило обязательства по третьему амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN). Таким образом, к настоящему моменту погашена половина выпуска, остающегося в обращении.
Участок без подряда: преимущества и сюрпризы
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последний год количество предложений участков в организованной коттеджной застройке значительно выросло. Сегодня в трети поселков предлагаются только участки, причем – без обязательного подряда.
Петербург предложит девелоперам застроить 22 квартала хрущевок
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга до конца года намерены провести торги на право реконструкции 22 кварталов, застроенных панельными пятиэтажками.
Застройщики пережили кризис лучше, чем банкиры
20.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как крупные, так и небольшие представители строительного сектора по всему миру постепенно оправляются от кризиса.
Коммерческая недвижимость больше не дешевеет
20.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании RRG, в октябре объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы продолжил свой рост, начавшийся в сентябре.
На востоке Москвы построят гостиницу
20.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве пройдет аукцион по продаже прав на строительство семейно-досугового центра с гостиницей на Салтыковской улице (Восточный округ Москвы).
Названа пятерка самых известных банков России
20.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) представило рейтинги известности российских банков.
Аренда эксклюзивных квартир заметно подешевела
20.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты агентства DOKI отмечают, что цена продажи и аренды самых дорогих объектов недвижимости в Москве и области уже далека от докризисного уровня.
Евгений Резвов: Время необдуманных покупок прошло
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На смену рынку продавца, когда влет уходили любые квартиры, пришел рынок покупателя, заставив застройщиков заботиться о качестве. По мнению генерального директора ЗАО «Строительный трест» Евгения Резвова, о качестве надо было подумать заблаговременно.
Фонд имущества выставит на аукцион 6 земельных участков
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга выставит на торги 6 земельных участков в Невском, Красносельском, Калининском, Петродворцовом и Колпинском районах города.
Долги управляющих компаний в октябре выросли более, чем на полмиллиарда
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Суммарный долг управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Петербурга в октябре увеличился на 518 млн. рублей и по данным на 1 ноября составил 1,523 млрд. рублей.
Дорогая помощь
20.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки возвращаются к рефинансированию ипотеки физических лиц. Сбербанк РФ начал выдавать займы на погашение жилищных кредитов, выданных конкурентами.
Самоуправство жилищным хозяйством
20.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ТСЖ
Почти все общие собрания по выбору управляющих компаний в сфере ЖКХ – незаконны. Так считает московское Управление Федеральной антимонопольной службы.
«М-Индустрию» банкротят ее дольщики
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и области рассмотрел один из самых необычных исков в истории рынка недвижимости. Семья, купившая квартиру у компании «М-Индустрия» - Вера Короткевич, Кирилл и Ирина Стеховские - добивается признания несостоятельности застройщика.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16 - 20 ноября)
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (16 – 20 ноября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,2 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 ноября)
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 16 по 20 ноября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Не менее 30% жилья в России с 2012 года будут строить на землях, вовлеченных в оборот Фондом РЖС
20.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Планируется, что не менее 30% жилья в России с 2012 года будут строить на землях, вовлеченных в оборот Федеральным фондом содействия жилищному строительству (Фондом РЖС).
Совладельца гостиницы «Москва» обвиняют в мошенничестве
20.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Владельцам гостиницы «Москва» не удалось мирно урегулировать конфликт вокруг прав собственности на отель. Следственный комитет при МВД обвинил соинвестора реконструкции исторического здания у стен Кремля Виталия Гогохия в мошенничестве по делу о хищении у города $87,5 млн.
Срок прокурорской проверки по строительству «Охта-центра» продлен
20.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прокуратура Санкт-Петербурга проинформировала министра культуры РФ Александра Авдеева о продлении сроков проверки по вопросу строительства «Охта-центра» до 10 декабря.
Набсовет ВЭБа расширит финансирование ипотеки за счет пенсионных средств
20.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наблюдательный совет Внешэкономбанка (ВЭБа) принял решение о расширении программы финансирования ипотечного кредитования за счет пенсионных средств, которые находятся в управлении банка, сообщил журналистам по итогам заседания наблюдательного совета глава ВЭБа Владимир Дмитриев.
Ставка ипотечного кредитования должна быть не больше 10-11%
20.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что нынешняя средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в размере 14,5% годовых слишком велика и необходимо стремиться к ее снижению до 11%.
Малоэтажное строительство станет приоритетным направлением строительства в Ленобласти
20.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Развитие малоэтажного домостроения должно стать приоритетным направлением массового жилищного строительства.
В Пушкине судебные приставы вскрывают офис строительной компании - банкрота
20.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
Офис строительной компании «РКГ» собираются открыть силой, чтобы забрать документы, которые по решению Арбитражного суда должны быть переданы дольщикам.
АИЖК прогнозирует возврат рынка ипотечных кредитов к докризисному объему в 2011-2012 годах
20.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем рынка ипотечного кредитования в РФ в 2011-2012 годах выйдет на уровень 2007 года.
Компания «Загородный Проект» построит в Подмосковье пригород за $200 млн.
20.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Загородный Проект» начинает строительство нового объекта – пригорода «Западная долина», расположенного в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе на территории площадью 82,7 Га.
«Главмосстрой» перекредитовался в Банке Москвы
20.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрою» Олега Дерипаски (строит в Москве и Подмосковье) удалось договориться со своим самым бескомпромиссным кредитором.
Выручка Mirland Development уменьшилась почти на $2,5 млн.
20.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Mirland Development опубликовала отчет о финансовых показателях за 9 месяцев 2009 года. Согласно данным отчетности, выручка компании по итогам девяти месяцев составила $12 980 тыс., что на $2 325 тыс. меньше соответствующего показателя за аналогичный период 2008 года.
В 2010 году доля дешевого жилья на загородном рынке вырастет на 20%
20.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В следующем году доля жилья эконом-класса на загородном рынке увеличится на 15-20%. На сегодняшний день более 60% спроса на загородном рынке Подмосковья приходится именно на дешевый сегмент, и эта цифра продолжает расти.
Реальная цена «квадрата» в столичных новостройках составляет 123 тыс. рублей
20.11.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре 2009 года cредняя цена предложения квадратного метра в новостройках Москвы составила 148 719 рублей, тем самым снизившись на 1,87% по сравнению с аналогичным показателем августа 2009 года.
Налог на имущество выше 1-2% может существенно сказаться на собственниках элитного жилья
19.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Налог на недвижимость, который призван заменить налог на имущество физических лиц и земельный налог, будет введен в России не ранее 2012 года с максимальной ставкой 0,1%.
Квартира с ремонтом как преимущество
19.11.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию.
Надежды на выход
19.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок строящейся недвижимости оживает. Покупатели, не дождавшись плохих новостей в августе и столкнувшись с уменьшением ликвидного предложения, постепенно начинают возвращаться.
00[1].jpg)
Риски и проблемы реструктуризации
19.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Еще до наступления зимы рынок недвижимости в России переживет глобальную реструктуризацию задолженности в строительной отрасли, а в управление банков попадет большое количество девелоперских активов.
Когда в Московском регионе начнется новый строительный бум?
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на некоторую стабилизацию экономической ситуации, число новых проектов по строительству коммерческого жилья в Московском регионе продолжает снижаться.
Москву заполонили нечестные арендаторы
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Число недобросовестных арендаторов, зарабатывающих на сдаче в субаренду и перепродаже нежилых помещений, полученных у города, выросло вдвое.
Продажи квартир вернулись на докризисный уровень
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Москве оживает. В октябре количество сделок купли-продажи квартир практически достигло уровня годичной давности.
Крупный торговый центр откроется на востоке Москвы
19.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На фоне оживления спроса на торговые площади в Москве группа компаний «ТЭН» запускает на шоссе Энтузиастов новый проект. В середине декабря компания откроет торговый комплекс «Город» площадью 240 тыс. кв. метров, инвестировав в него 250 млн. евро.
Доход Ленобласти от использования земельных участков с начала года превысил 4 млрд. рублей
19.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За девять месяцев этого года в областной бюджет поступило доход от использования земельных участков на сумму более 4 млрд. рублей, что составляет 82% от установленного плана и уже на 109% перекрывает показатель прошлого года за аналогичный период.
Госдума приняла закон об освобождении от НДС части услуг ЖКХ
19.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ», предусматривающий освобождение от обложения налогом на добавленную стоимость (НДС) коммунальных услуг, оказываемых управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ).
Рынок элитного жилья может сократиться в два раза
19.11.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Финансовый кризис может сократить рынок первичного жилья премиум-класса в два раза. По оценкам экспертов консалтинговой компании Knight Frank, объемы строительства элитных домов в Москве упадут с 440 тыс. кв. м в этом году до 202 тыс. кв. м в 2010-м.
Переселенцам в Подмосковье дадут скидку
19.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Изменился порядок определения цены на квартиры, которые Москва продает своим очередникам по льготным программам - социальной ипотеки, купли-продажи с рассрочкой платежа, программе субсидий и другим.
Можно ли купить по дешевке квартиру ипотечного должника?
19.11.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
На Западе один из верных способов купить жилье с максимальной скидкой - приобрести его с торгов, на которые выставляют недвижимость должников, не расплатившихся по ипотеке.
Куда повернет стоимость квадратного метра?
19.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала осени на рынке недвижимости наблюдаются противоречивые тенденции: цены на квадратные метры то растут, то падают в зависимости от самых разных факторов.
«Главмосстрой» договорился с самым жестким кредитором
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрою» Олега Дерипаски (строит в Москве и Подмосковье) удалось договориться со своим самым бескомпромиссным кредитором. «Альфа-Банк» подписал с застройщиком соглашение о реструктуризации долговой нагрузки компании на 2,155 млрд. рублей.
«Строймонтаж» готовится к наблюдению
19.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В следующую среду, 25 ноября, дело о банкротстве ЗАО «Строймонтаж» перейдет в новую фазу: ожидается, что в компании введут внешнее наблюдение. Этого не было сделано сегодня лишь потому, что корпорация не смогла представить полного отчета по долгам перед дольщиками.
Лимит финансирования Фонда ЖКХ исчерпали уже более четверти регионов
19.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Более четверти субъектов Российской Федерации уже исчерпали свой лимит финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Совет Федерации одобрил закон о прекращении действия лицензий на строительство
19.11.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Совет Федерации одобрил закон о прекращении с 1 января 2010г. действия лицензий на проектирование и строительство. Изменения внесены в ст.3.2 закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и ряд законодательных актов РФ.
«Хрущевские» кварталы пойдут оптом
19.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный определился, как пристроить «хрущевские» кварталы из буксующей программы реновации: продать их оптом. «БН.ру» стало известно, что на будущей неделе планируется выставить на торги 22 квартала, сбитых в 5-6 лотов.
Биржа закрыла сделку с «Биржей»
19.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из самых резонансных городских проектов можно считать оконченным. Заказчик проекта и хозяин земли под ним, «Биржа «Санкт-Петербург», выкупает у застройщика «ЛенСпецСМУ» четыре этажа в бизнес-центре «Биржевой комплекс».
«Кассиопея» не продается
19.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дело о несостоятельности «Источник-Строя» перешло в конкурсную стадию. В ближайшие шесть месяцев фирма должна полностью расплатиться с должниками.
«ПромИнвест» начал экспансию в ЖКХ регионов
19.11.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Компания «ПромИнвест», которая два месяца назад громко заявила о себе, выкупив у литовской фирмы «Сити Сервис» три петербургских жилкомсервиса, начинает масштабную региональную экспансию.
Власти Москвы передали Минобороны три участка под строительство жилья
19.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Москвы предоставило Министерству обороны РФ несколько земельных участков на юге города для жилищного строительства.
Средняя цена 1 кв. м жилья в Москве составляет 130 тыс. руб.
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В среднем стоимость 1 кв. метра жилья в российской столице составляет 130 тыс. руб.
В Российской гильдии риэлторов не ожидают снижения цен на недвижимость в Москве
19.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижения цен на объекты недвижимости в столичном регионе не будет.
Банки предпочитают давать ипотеку незамужним сотрудницам госкорпораций
18.11.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ряде банков первоначальный взнос снижен до 20%, минимальная ставка по кредиту составляет 10%. 95% заемщиков берут кредиты в рублях, банки предпочитают в качестве заемщиков незамужних сотрудниц или женатых сотрудников госкорпораций.