Публикации за 28 сентября 2017 года
Детский сад на 150 мест открыт в Химках
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый детский сад открылся в микрорайоне Клязьма-Старбеево в Химках, сообщается на сайте администрации городского округа.
Эксперты определили точки роста рынка недвижимости Московской области
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ассоциация застройщиков Московской области провела круглый стол «Подмосковье: основные точки роста» в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». В ходе дискуссии участники обсудили особенности градостроительного развития Московской агломерации, благоустройство территорий и их влияние на качество городской среды в Подмосковье. Среди главных конкурентных преимуществ Московской области – активное развитие коммерческой недвижимости, формирование разряженной городской среды и качественные проекты жилых комплексов.
Здание центра реабилитации «Бутово» ждет капремонт
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Капитальный ремонт проведут в центре комплексной реабилитации инвалидов «Бутово». О планируемой закупке рассказал директор ГКУ «Дирекция по обеспечению деятельности организаций труда и социальной защиты населения города Москвы» Сергей Кобзарь в рамках проекта «Биржа торгов», организатором которого является Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Современный покупатель жилой недвижимости стал значительно требовательнее к качеству приобретаемых объектов, перестал ориентироваться только на цену и начал тщательнее изучать конкурентные преимущества проектов. В частности, повысилось внимание к наградам рынка недвижимости.
За год спрос на участки по жилую застройку в пределах КАД вырос на 120 процентов
28.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов Rusland SP, спрос на покупку земли со стороны жилищных девелоперов смещается в сторону предложения в пределах КАД/ административных границ Петербурга. Так, за 1-3 квартал 2017 года под строительство жилой недвижимости в пределах КАД девелоперы купили на 120% больше земельных участков, чем за аналогичный период 2016 года.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за девять месяцев 2017 года снизился на 13 процентов
28.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за январь-сентябрь 2017 года составил до 2,7 млрд долл., что на 13% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (3,1 млрд долл.). Снижение за период с начала года обусловлено замедлением в 3-м квартале 2017 года: объем инвестиций снизился в три раза по сравнению с результатом аналогичного периода прошлого года и составил 500 млн долл.
Благодаря работе страховых компаний инвесторы стали активнее приобретать строящиеся объекты - Эксперт
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Благодаря работе страховых компаний инвесторы стали активнее приобретать строящиеся объекты - Эксперт
ТОП-10 сданных элитных объектов в ЦАО по уровню спроса
28.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Квартиры в сданных домах высокобюджетных сегментов традиционно пользуются высоким спросом у состоятельных покупателей. В ЦАО Москвы это правило также работает. По итогам исследования компании “Сколково Недвижимость” был составлен ТОП-10 проектов, где был сосредоточен основной покупательский спрос на жильё в готовых домах с отделкой.
Только 10 высокобюджетных новостроек Москвы граничат с парками
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном первичном рынке только 10 жилых комплексов премиум- и элит-класса находятся на границе с парками. При этом, как отмечают эксперты компании State Development, большая часть из них находится за пределами Садового кольца.
На первичном рынке Москвы востребованность апартаментов в 10 раз ниже, чем спрос на квартиры; законодательные изменения в данном сегменте могут привести его к упадку
28.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные проблемы, связанные с возведением апартаментов, на фоне новостей о перспективах изменений в законодательстве, регулирующем данный сегмент. На вопросы отвечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Эксперты считают, что за объекты в Новопеределкино поборется ритейл
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два объекта коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы выставлены на электронный аукцион. Здания свободного назначения расположены в Западном административном округе в районе Новопеределкино.
Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года
28.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, в сентябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 5 717 400 000 руб., со скидками – около 5 431 564 000 руб.
По прогнозам экспертов, элитное жилье в центре Лондона подорожает на 20 процентов в ближайшие пять лет
27.09.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Премиальное жилье в центре Лондона в ближайшие пять лет может подорожать на 20,3%, говорится в исследовании компании Savills.
В Минстрое заявили, что темпы ввода жилья отстают от прошлого года на 6 процентов
27.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил об отставании по темпам ввода жилья относительно 2016 года.
Эксперты назвали причины долгого поиска квартиры в аренду
27.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Каковы, на Ваш взгляд, причины долгого поиска квартир в аренду?
Купить квартиру по переуступке. На что стоит обратить внимание покупателю
27.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие «подводные камни» стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?
Апартаменты должны сохранить свой главный плюс - относительно низкие расценки по сравнению с квартирами
27.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?
Мнение: В случае с элитными апартаментами или апартаментами премиум-класса регистрация играет значительно менее важную роль
27.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Мужчины чаще берут ипотеку в браке, женщины - будучи незамужними
27.09.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Среди ипотечных заемщиков на вторичном рынке Москвы преобладают женатые мужчины и незамужние женщины (34% и 33%, соответственно). Молодых ипотечных заемщиков становится меньше, доля пенсионеров растет. Увеличиваются также доля ипотечных средств и средний размер ипотечного кредита. Таковы данные анализа ипотечных сделок, проводимых «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы.
Ставки посуточной аренды в России: рейтинг 70 крупнейших городов
27.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты Avito сравнили ставки посуточной аренды в 70 городах России в августе 2017 года и составили рейтинг населенных пунктов по этому критерию.
Непогода вмешалась в планы россиян на зимний отдых
27.09.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Перечень направлений, которые состоятельные россияне выбирают для зимнего отдыха, скорректировала бушующая в Атлантике стихия. В Kalinka Group констатируют отсутствие спроса на аренду курортной недвижимости на островах Атлантического океана, но отмечают рост интереса к Мальдивским и Сейшельским островам, а также увеличение числа бронирований недвижимости на горнолыжных курортах.
Как растут цены в новостройках массового сегмента
27.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За год средневзвешенная цена за квадратный метр на рынке столичных новостроек массового сегмента увеличилась с 146,99 тыс. руб. до 151,47 тыс. руб. или на 3%. Однако в некоторых проектах рост цен на квартиры в несколько раз превышает этот показатель. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, как менялась стоимость жилья в самых популярных жилых комплексах.
Застройщики возводят апартаменты на участках, которые формально не подходят для строительства жилья - Эксперт
27.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?
С начала 2017 года количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось в 2 раза
26.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
По состоянию на 01.09.2017 года число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) предприятиями ЖКХ, достигло 22,3 тысяч человек. Таким образом, по сравнению с началом 2017 года количество граждан, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось более чем в 2 раза. По состоянию на 01.09.2017 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,2 млрд. рублей, а средний размер долга находится на уровне около 50 тыс. рублей. В свою очередь, количество источников информации, на постоянной основе передающих в НБКИ данные о неплательщиках, с начала года увеличилось на 60% и достигло 96 предприятий ЖКХ из 38 регионов РФ
Договоры аренды в валюте останутся более привлекательными для арендаторов при курсе рубля ниже 60,5 за доллар
26.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании JLL и корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбербанка Sberbank CIB опубликовали совместный отчет о влиянии валютного фактора на российский рынок коммерческой недвижимости.
Власти Москвы презентуют специальное предложение по аренде коммерческой недвижимости для малого бизнеса
26.09.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Власти Москвы презентуют для представителей малого бизнеса специальное предложение по аренде нежилых помещений на круглом столе «Объекты для малого бизнеса: децентрализация рынка коммерческой недвижимости».
В Московской области с начала года введено в эксплуатацию 18 водозаборных узлов
26.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2017 года в рамках Губернаторской программы «Чистая вода» введено в эксплуатацию 18 новых и модернизированных водозаборных узла.
Топ-20 регионов России с самыми высокими ценами на квартиры на вторичном рынке
26.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В зависимости от региона стоимость элитной недвижимости, даже со схожими характеристиками, может различаться в разы. К примеру, по цене самой дорогой квартиры в Москве можно приобрести по одному самому дорогому лоту почти в каждом из остальных регионов страны. Эксперты ЦИАН собрали все представленные в продаже лоты с максимальной стоимостью в каждой области, крае, республике и автономном округе России. На основе полученных данных был составлен рейтинг регионов страны по самой высокой стоимости квартир с отделкой на вторичном рынке.
Ежемесячные платежи по ипотеке стали доступнее на 6-8 процентов
26.09.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
В группе компаний «Инград» отмечают, что для покупателей, которые оформляют ипотечный кредит после снижения ипотечных ставок до отметки 9-9,2% годовых, экономия на ежемесячных платежах составляет до 6-8%. Более того, уже в первый год основной долг по кредиту можно будет дополнительно уменьшить на 12% за счет экономии на выплатах по процентам.
Ремонт проведут в корпусе городской больницы им. Н. И. Пирогова
26.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Ремонтно-реставрационные работы кровли проведут в корпусе объекта культурного наследия Городская клиническая больница №1 им. Н.И. Пирогова. Об этом говорится в материалах, опубликованных на Портале поставщиков, оператором которого является Департамент по конкурентной политике города Москвы.
Реновация повысит спрос на новостройки в Подмосковье на 5-8 процентов
26.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Программа реновации, которая стартует в Москве в ближайшее время, приведет к увеличению числа людей, переезжающих в Московскую область, считают аналитики Urban Group. Семьи, в которых несколько поколений живут в одной квартире, получат реальную возможность разъехаться, благодаря денежной компенсации и привлекательным ценам на жилье в Подмосковье.
Что делать, если в купленной квартире прописан посторонний
26.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости не так редко встречается ситуация, когда покупатель обнаруживает, что в приобретенном помещении прописан незнакомый ему человек. Данное обстоятельство не влечет отмену договора купли-продажи, но дает зарегистрированному человеку право проживания в квартире. Выписать такого человека принудительно в большинстве случаев можно в судебном порядке, однако то, насколько это легко будет сделать, зависит от категории зарегистрированного лица. Какие действия в такой ситуации стоит предпринять, рассказал адвокат Олег Сухов.
Холодное лето загородной недвижимости
26.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аномальное лето 2017 года «заморозило» загородный рынок. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», из-за холодов и обильных осадков сегмент потерял 14% потенциальных покупателей. Уровень спроса летом 2017 года оказался на 2,5% ниже относительно аналогичного периода прошлого года. Одновременно средний бюджет предложения элитного домовладения впервые за три года показал планомерный рост по основным направлениям.
Рейтинг районов по стоимости частных домов в Новой Москве
26.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Из всех районов столицы больше всего частных домов на присоединенных территориях. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали их среднюю стоимость в различных районах Новой Москвы. Самые дорогие домовладения сконцентрировались в Новомосковском округе у внешней границы МКАД, а самые бюджетные – в более отдаленном Троицком округе. Разница в средних ценах составляет четыре раза.
Нестабильная стабильность: в сентябре самая высокая ставка найма жилья в Москве, как и месяцем ранее, равна 750 тыс. руб., второе и третье места рейтинга прибавили в стоимости
26.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за прошедший месяц максимальная ставка найма в рейтинге московских VIP-предложений не изменилась и составила 750 тыс. руб. Тогда как второе и третье места ТОП-5 стали дороже на 150 тыс. руб. и 100 тыс. руб. соответственно.
Основной риск покупки квартиры по неустойке заключается в том, что подрядчик не выполнит свои обязательства - Эксперт
26.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основной риск покупки квартиры по неустойке заключается в том, что подрядчик не выполнит свои обязательства.
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком
25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком.
Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё
25.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С началом осени в Петербурге рынок аренды жилья заметно активизируется. Одной из причин такого явления - многочисленные студенты не только из разных регионов страны, но и из разных стран мира. Например, в главных ВУЗах города с каждым годом учатся всё больше студентов из КНР. В связи с этим, в большей степени осенью оживляется сегмент эконом-класса. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский спрос на арендное жильё в Петербурге и выяснили какие районы города пользуются наибольшим спросом.
Аналитики подвели итоги рынка МФЦ Москвы за III квартал 2017 года.
25.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики компании KEY CAPITAL подвели итоги рынка МФЦ Москвы за III квартал 2017 года. Согласно полученным данным, на текущий момент сохраняются низкие темпы ввода любой недвижимости.
Риски и особенности покупки квартиры по переуступке
25.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие “подводные камни” стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?
Рынок апартаментов на протяжении последних трех лет находится в ожидании того, когда по своему правовому статусу апартаменты будут приравнены к жилью - Эксперт
25.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно
25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства.
В Красногорске откроется фитнес-клуб международной сети
25.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство нового фитнес-клуба площадью 6 700 м2 ведется в самом центре Красногорска, на территории ЖК «Парковые аллеи», прилегающей к Красногорскому городскому парку. Планируемое время открытия – I квартал 2018 года.
Холодное лето 2017 года на гостиничных рынках Московской области и Сочи
25.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов летнего сезона 2017 года на рынке качественных гостиниц Московской области, а также верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.
В Подмосковье приступают к реализации крупного проекта в области модульного строительства
25.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
22 сентября 2017 года в Ассоциации застройщиков Московской области прошла презентация нового проекта компании КНАУФ в области модульного строительства. В ней приняли участие представители ФСК «Лидер», Gravion Group, ГК «Гефест» и других компаний, входящих в Ассоциацию.
Новый формат офисов откроет небольшим компаниям двери в «Сити»
25.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новая нарезка коммерческих площадей Башни «Федерация» сделала офисы в деловом центре доступными для широкого круга покупателей, которым прежняя цена входа не давала возможности приобрести офис в бизнес-кластере, - уверены в Kalinka Group. Более 60% лотов реализовано всего за месяц продаж.
Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года
25.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, суммарная стоимость всех пентхаусов, которые продаются в элитных новостройках Москвы, составляет не менее 23 млрд рублей. В продаже находится не менее 125 лотов общей площадью не менее 23,8 тыс. кв.м.
Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы
25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы по стоимости самого «негородского» сегмента недвижимости – частных домов. Элитный сегмент в исследование не был включен. После исключения дорогих особняков и коттеджей выяснилось, что основное предложение частных домов в Москве находится за границей МКАД.
Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт
22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Полноценным жильем в привычном смысле апартаменты не станут - Эксперт
На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт
22.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт
Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем
22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
План 2017 года по обеспечению личного состава Вооружённых сил РФ служебным жильём выполнен на 76%, до конца декабря он будет реализован полностью, заявил руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.
Создание института развития в ЖКХ позволит увеличить поток инвестиций в отрасль
22.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Создание института развития в сфере ЖКХ по аналогии с Агентством ипотечного жилищного кредитования позволит увеличить поступление инвестиций в отрасль, говорится в материалах к заседанию президиума общественного совета при Минстрое РФ.
Собственники жилья стали лояльнее к нанимателям с животными - Эксперт
22.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Наблюдается ли сезонный рост спроса на жилые объекты? Наблюдается ли рост арендных ставок? Стали ли собственники жилья лояльнее к нанимателям?
Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт
22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок аренды элитной недвижимости в Москве сейчас переживает сезонное повышение спроса. Это происходит из-за начала нового учебного года. Особо это ощущается в локациях, где расположены престижные школы и ВУЗы. По данным компании “Сколково Недвижимость”, заметно выросло число запросов на аренду квартир в Покровском-Стрешнево, Хамовниках и других районах столицы.
Разговоры о возможности регистрации в апартаментах идут давно - Эксперт
22.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Спрос на ситихаусы в два раза превысил предложение
22.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты Urban Group проанализировали потребительские предпочтения россиян и выяснили, что интерес к ситихаусам – жилым пространствам на первых этажах с открытыми террасами площадью от 10 до 40 кв.м – в период с 20 апреля по 20 сентября 2017 года вырос на 15%, в то время как объем продаж таких нестандартных квартир за этот период в количественном показателе увеличился лишь на 7,2% год к году.
Квартиры по переуступке. Особенности и возможные риски
22.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры по переуступке. Особенности и возможные риски
На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке
22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».
Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря
22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам августа средняя стоимость аренды элитных квартир в Москве осталается на уровне декабря 2016 года, говорится в исследовании компании Point Estate.
Обманутые дольщики поселились в палатках у здания правительства Красноярского края
22.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Обманутые дольщики Красноярска не сумели договориться о решении своих проблем с городской администрацией и требуют вмешательства региональных властей.
Поправки к закону призваны упростить ситуацию и де-юре признать существующее положение вещей - Эксперт
21.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?
Апартаменты в России только набирают популярность - Эксперт
21.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?
В Московской области расположено около 2300 КУРТ
21.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области в рамках деловой программы Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ-2017) провело круглый стол «Комплексное и устойчивое развитие территории». Эксперты строительной отрасли обсудили ключевые темы, среди которых последние изменения в градостроительном законодательстве, в частности 373-ФЗ.
Строить или не строить: как вписать новый квартал в существующий градостроительный план территории
21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первый день работы Российского инвестиционно-строительного форума, в рамках сессии «Изучение потенциала участка под строительный проект», эксперты рынка недвижимости обсудили проблемы и задачи, возникающие перед девелопером на старте строительства и реализации проекта.
9 главных преимуществ Парнаса перед Мурино
21.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наибольший спрос на новое жилье в Петербурге уже несколько лет подряд сосредоточен в основных локациях. Основными являются территории вблизи от станции метро “Девяткино”, находящиеся на территории Муринского сельского поселения и вблизи от станции “Парнас” в Выборгском районе города. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательские запросы на новые квартиры и назвали 9 основных преимуществ Парнаса перед Мурино.
В Красногорском районе началось строительство детского сада на 235 мест
21.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперская компания Urban Group приступила к строительству нового детского сада вблизи деревни Сабурово в Красногорском районе. На объекте уже выкопан котлован и ведется устройство фундамента. Объем инвестиций составит порядка 200 млн рублей.
Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД
21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.
Рабочая группа Мособлдумы по дольщикам провела первое выездное заседание
21.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ассоциация застройщиков Московской области приняла участие в работе первого выездного заседания рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков Подмосковья. На мероприятие были приглашены представители органов власти, правоохранительной системы, девелоперского сообщества и соинвесторы.
Программа реновации. Кому надеяться на льготы
21.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.
Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год
21.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год
35 процентов приезжающих арендаторов жилья экономкласса планируют осесть и строить карьеру в Москве
21.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, миграция нанимателей внутри столичного рынка аренды жилья почти прекратилась, сегодня до 90% заявок на подбор бюджетных вариантов поступает от прибывающих в Москву арендаторов из регионов РФ и стран бывшего СССР. 35% от этой группы нанимателей намерены сделать карьеру и осесть в столице, порядка 60% имеют целью исключительно заработки, 5% приходится на студентов. При повышенном спросе на самые экономичные лоты эксперты прогнозируют увеличение их арендных ставок до 15%.
Вдоль ЦКАДа в "новой" Москве построят до 5 млн кв.м. недвижимости
21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территориях, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД), в границах "новой" Москвы может быть возведено от 4 до 5 млн кв.м. недвижимости, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
В 2017 г. молодежь стала чаще брать кредитные карты, а пенсионеры - ипотеку и автокредиты
21.09.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) провело возрастной анализ кредитной активности населения за 7 мес. 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.
Переуступку можно считать более надежным видом сделки на первичном рынке, нежели обычный ДДУ - Эксперт
20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие “подводные камни” стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?
Мнение: При переуступке главное - проверить застройщика
20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Мнение: При переуступке главное - проверить застройщика
Власти Москвы презентуют специальное предложение по аренде коммерческой недвижимости для малого бизнеса
20.09.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Власти Москвы презентуют для представителей малого бизнеса специальное предложение по аренде нежилых помещений на круглом столе «Объекты для малого бизнеса: децентрализация рынка коммерческой недвижимости». Круглый стол пройдет в префектуре ЦАО (ул. Марксистская, д.24, стр.2) 27 сентября 2017 года. Начало в 15 часов.
Рынок апартаментов на протяжении последних трех лет находится в ожидании того, когда по своему правовому статусу апартаменты будут приравнены к жилью - Эксперт
20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Уфимцы стали рекордсменами по покупке квартир в московском регионе среди жителей ПФО
20.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Недвижимость в Москве и ближнем Подмосковье традиционно вызывает интерес у покупателей квартир из регионов России. По итогам 8 месяцев 2017 года эксперты Urban Group проанализировали спрос среди жителей Приволжского федерального округа и выяснили, что Башкортостан стал лидером по покупке квартир в столичном регионе.
Инвестиции в недвижимость Петербурга достигнут миллиарда долларов
20.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2017 года увеличится на четверть по сравнению с прошлым годом и составит около $1 млрд. Главной тенденцией 2017 года станет серьезный рост объема классических инвестиционных сделок – до $600 млн, что почти вдвое больше, чем в прошлом году, и сопоставимо с суммарным значением за 2014-2016 гг.
Ремонт инженерных систем проведут в музее А.С.Пушкина
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Проведение частичного капитального ремонта инженерных систем в Государственном музее А.С.Пушкина обсудили в ходе публичного представления закупочной процедуры на площадке проекта «Биржа торгов», организатором которого выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы.
Аренда квартир: рейтинг районов Новой Москвы
20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Новой Москвы по средней стоимости аренды квартир. Оказалось, что дороже всего они сдаются в поселении Сосенское, а дешевле всего – в Кленовском. Диапазон средних ставок на присоединенных территориях в целом колеблется от 23 000 до 29 000 рублей в месяц.
Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.
Открытый конкурс определит инвестора комплекса зданий на Москворецкой набережной
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ценовой критерий не будет определяющим в открытых торгах при определении инвестора комплекса объектов на Москворецкой набережной, среди которых императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.
В тихом центре Новосибирска на 40 процентов выросло число квартир, выставленных на продажу
20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики N1.RU оценили, как за год изменилось число квартир в продаже возле площади Ленина. Оказалось, что на участке ограниченном улицами Вокзальная магистраль, проспект Димитрова и Щетинкина число квартир, выставленных на продажу, выросло на 42%
Апартаменты. Власти хотят изменить правовой статус подобных объектов
20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Квартира по переуступке. Какие есть риски
19.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие “подводные камни” стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?
Число новостроек в США снизилось, но оказалось выше прогнозов
19.09.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начато в США в августе, неожиданно снизилось относительно предыдущего месяца, однако благодаря пересмотру показателя за июль общее число оказалось выше прогнозов рынка.
Несмотря на непростую для застройщиков ситуацию на рынке, спрос на строительство индивидуальных загородных домов остался стабильным - Эксперт
19.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Строительная компания «Дачный Сезон» подвела итоги уходящего активного строительного сезона (март – август) 2017 года.
Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт
19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Осенью, как правило, рынок недвижимости оживает. Или должен оживать. Поэтому как продавцы, так и покупатели квартир на этот период года возлагают большие надежды. Но сбываются ли они в этом году? Отличается ли чем нынешняя осень от прошлых? Есть ли оживление рынка? На эти вопросы я попросил ответить генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова:
На сегодняшний день порядка 400 га «серого пояса» Петербурга прошли процесс редевелопмента - Эксперты
19.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты компании IPG.Estate отмечают, что на сегодняшний день порядка 400 га «серого пояса» Петербурга прошли процесс редевелопмента, из них 45% площадей были переформатированы под коммерческие функции, в том числе под административно-производственное назначение.
Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов
19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Нетипично холодная и дождливая погода не испугала покупателей таунхаусов столичного региона и не стала препятствием для тех, кто серьезно настроен на приобретение загородного жилья.
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку»
19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.
Оживление высокого сегмента
19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)
Россияне недовольны стоимостью жизни
19.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Специалисты Domofond.ru выяснили, как жители оценивают стоимость жизни в своих городах. На основе исследования аналитики составили рейтинг 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации и сравнили результаты с данными 2016 года.
Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон
19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья.
На рынке загородного жилья разрыв между ценами предложения и реализации достигает почти 9 процентов
19.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовой дисбаланс на «загородке» Московского региона. Если в первичном сегменте за последний год он снизился до 8,6%, то на «вторичке» разница между ценами составляет 46,9%. При этом наибольшая ценовая диспропорция в рамках одного формата между первичным и вторичным сегментами наблюдается у участков без подряда – 57,7%. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость предостерегают владельцев «вторички» о рисках обесценивания их объектов при сохранении нынешней конъюнктуры рынка.
Средняя арендная ставка в Москве за месяц снизилась на 4 процента
19.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2017 г.
В Подмосковье стартует программа экологического туризма
18.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.
ТОП-5 крупнейших проектов комплексного освоения территории в Одинцово
18.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Одинцовский район является одним из самых востребованных у покупателей недвижимости Подмосковья. Компания Urban Group подготовила рейтинг крупнейших проектов комплексного освоения территории с самой насыщенной инфраструктурой в этом районе.
Топ-10 необычных арендных квартир Москвы
18.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Московский рынок аренды без преувеличения является самым насыщенным в России. Здесь можно найти абсолютно любые варианты, способные удовлетворить даже самого искушенного арендатора. Сауна в ванной, погреб на балконе, бассейн в мансарде – на столичном рынке подобных «фишек» можно найти десятки и даже сотни. Специалисты ЦИАН отобрали наиболее оригинальные лоты на рынке аренды и составили рейтинг самых необычных съемных квартир.