Публикации за 30 января 2018 года
Спрос на новостройки Крыма растет
30.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Спрос на новостройки Крыма растет, цены на вторичном рынке снижаются, средний бюджет покупки составляет 2-4 млн рублей. Специалисты офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» поделились наблюдениями, какие тенденции были характерны для рынка недвижимости Крыма в 2017 году.
Парк «Зарядье» представлен в номинации «Лучший проект урбанистической регенерации», «Лужники» - в номинации «Лучший восстановленный объект»
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два мегапроекта Москвы — парк «Зарядье» и спорткомплекс «Лужники» — номинированы на премию MIPIM Awards 2018, крупного международного конкурса недвижимости и инвестиционных проектов.
Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей - Эксперт
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей
Стоимость проживания в долларах США продолжает восстанавливаться - Эксперты
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании JLL, стоимость проживания в долларах США продолжает восстанавливаться.
Все сегменты гостиничного рынка Санкт-Петербурга показали рост среднего тарифа - Исследование
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании JLL, все сегменты гостиничного рынка Санкт-Петербурга показали рост среднего тарифа.
В 2018 году качественный гостиничный фонд столицы пополнится почти 1,1 тыс. номеров - Эксперты
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты компании JLL ожидают, что в 2018 году качественный гостиничный фонд столицы пополнится почти 1,1 тыс. номеров.
В Москве в 2017 году наблюдалось увеличение числа туристов на 23 процента
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ситуация на московском качественном гостиничном рынке выглядела довольно оптимистично в 2017 году, однако темпы роста всех операционных показателей замедлились в три раза по сравнению с 2016 годом.
Итоги 2017 года на рынке жилья бизнес-класса
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения жилья бизнес-класса по итогам 2017 года снизился на 6%, несмотря на увеличение количества реализуемых объектов на рынке в течение года. Причина такой динамики – увеличение объема поглощения, простимулированного выгодными условиями по ипотеке, - объясняют в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В течение 2017 года на первичном рынке было заключено порядка 11 тысяч сделок, 36% из них - ипотечные.
Стоимость жилья у стадионов «Лужники» и «Открытие Арена» в преддверии Чемпионат мира по футболу
30.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Летом в Москве два стадиона примут матчи Чемпионат мира по футболу: «Открытие Арена» и «Лужники». За последние 3 года в районах, где функционируют данные стадионы, объем предложения на вторичном рынке снизился в меньшей степени, чем в среднем по Москве. В целом объем предложения на вторичном рынке в границах «старой» Москвы за 3 года снизился на 27 % в пересчете на количество квартир в продаже. В районе стадиона «Лужники» предложение снизилось только на 8%, у стадиона «Открытие Арена», наоборот, выросло на 24%. При этом на первичном рынке основной объем предложения представлен возле стадиона «Лужники». В районе сейчас в реализации 13 новостроек, в то время как в районе стадиона «Открытие Арена» только 4. Однако стоимость существенно отличается. Минимальный бюджет покупки у стадиона «Открытие Арена» составляет 6,7 млн. руб. В новостройках, которые расположены недалеко от стадиона «Лужники», минимальный бюджет покупки составляет уже 28,8 млн. руб. Специалисты Департамента консалтинга и аналитики провели анализ стоимости квартир и рост цен рядом с двумя стадионами, принимающими матчи Чемпионат мира по футболу.
Аналитики назвали новосибирскую многоэтажку с сотней пустующей квартир
30.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, в каких многоэтажках Новосибирска одновременно выставлено самое большое число квартир на продажу. В выборку попало только жильё на вторичном рынке.
В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города.
Эксперты назвали самые крупные загородные сделки 2017 года
30.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY вспомнили самые значительные сделки на загородном рынке за 2017 год.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень
30.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Наибольший рост средневзвешенной цены в 2017 году был отмечен в СВАО – на 13,5%.
Девелоперы в 2018 году будут выводить проекты в реализацию лишь при условии подписания договоров аренды
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м - Исследование
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м, что сопоставимо с показателем 2011 года.
В 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По нашим прогнозам, в 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей.
Прогноз на 2018 год: ипотечные ставки готовятся к новому рекорду
29.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на ипотечном рынке. Согласно полученным данным, по итогам 2017 года базовые ставки по ипотечным программам на рынке новостроек находятся на минимальном уровне за всю историю наблюдений. 2018 год может обновить этот рекорд.
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
29.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
Предложение апартаментов в Москве выросло более чем на 20 процентов за год
29.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение апартаментов в Москве выросло более чем на 20% за год
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По итогам 2017 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м.
Максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до 600 тыс. рублей – за последние три года это самый низкий показатель
29.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно ценовому рейтингу эксклюзивных столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, топовая ставка найма в январе снизилась на 200 тыс. рублей – до 600 тыс. рублей. Более низких показателей победители чартов vip-вариантов аренды жилья в Москве не демонстрировали с января 2015 года.
Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жители мегаполисов рано или поздно испытывают желание переехать туда, где нет городской суеты. По официальным данным Петростата за 2017 год, в пятерку самых малонаселенных городских муниципальных округов входят такие пункты как Серово, Ушково, Смолячково, Комарово и Петро-Славянка. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили сколько в этих локаций стоят самые доступные частные дома для круглогодичного проживания и во сколько обойдутся самые роскошные предложения для уединенного проживания.
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки — АИЖК
29.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки — АИЖК
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
29.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
В 2018 году рынок недвижимости ожидает дальнейшее снижение ставок по ипотеке и увеличение объемов кредитования
26.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве завершилась XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Как отметил в своем докладе руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер», входящей в Ассоциацию застройщиков Московской области, Павел Тимошенко, в 2018 году рост объемов ипотечного кредитования продолжится, а ставки заметно снизятся.
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки
26.01.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки, рассказал директор подразделения "Ипотечное кредитование" АИЖК Олег Комлик.
Мнение: Спрос на новостройки в Петербурге снижаться не будет
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Спрос на новостройки в Петербурге снижаться не будет
В 2018 году будет дорожать новая вторичка - Эксперт
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году? Какими качественными характеристиками объекты должны обладать для того чтобы цена на них не падала, а росла? Каким будет 2018 год для вторичного рынка? Вся ли вторичка будет дешеветь или какие-то объекты будут дорожать? Можно ли, на основе Ваших данных по 2017 году сделать прогноз на 2018-й?
Утвержден список зданий, которые будут сохранены в рамках программы реновации в Москве
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда г. Москвы, который возглавляет Мэр Москвы Сергей Собянин, утвержден финальный перечень домов, которые будут сохранены.
Лондон возглавил список мировых городов по объему инвестиционных сделок в 2017 году, несмотря на Brexit
26.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На всемирном экономическом форуме в Давосе компания JLL представила результаты исследования инвестиционной привлекательности глобального рынка недвижимости. Согласно данным JLL, Лондон возглавил мировой рейтинг городов, привлекших больше всего инвестиций в коммерческую недвижимость в 2017 году. Очевидно, что опасения резкого сокращения активности инвесторов после Brexit оказались напрасны.
Около 400 прав торговли в уличных киосках реализованы на городских аукционах в 2017 году
26.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 400 нестационарных торговых объектах разной специализации на столичных улицах получили предприниматели через аукционы Единой торговой площадки Москвы за 2017 год. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как прописаться на даче
26.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания. Без нее сложно устроиться на работу, получить медицинское обслуживание, социальные услуги и льготы. Решившись сменить столичную суматоху на тишину и уют загородного дома, многие задумываются о возможности получить законные права жителя Подмосковья. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали требования властей к домам, в которых можно зарегистрироваться, а также этапы получения желанной записи в паспорте.
Большинство апартаментов, которые возводятся в Петербурге можно отнести к комфорт-классу
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Апартаменты стремительно ворвались на российский рынок недвижимости. В нашем городе ежегодно появляются десятки новых комплексов, где девелоперы продают лофты. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” рассказали в каких районах Петербурга активнее возводятся такие проекты, как на апартаментах скажется возможное изменение статуса и от чего зависит размер арендной ставки на подобные объекты?
Сколько стоят самые доступные квартиры в Заволжском районе Ярославля
26.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году Заволжскому району Ярославля исполняется 80 лет. В начале своего существования численность населения левобережной части города составляла около 30 тысяч человек, а на данный момент в районе проживает более 120 тысяч человек. Эксперты сервиса Garnet.house проанализировали предложения в домах 2018 года постройки и выяснили каким бюджетом необходимо располагать для приобретения отдельного жилья в этом районе.
Лот-рекордсмен аукционов Москвы находится в Замоскворечье
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рекордным по количеству участников, заявивших об участии в аукционе по аренде объектов столичной казны в 2017 году, стало помещение на первом этаже жилого дома в Замоскворечье.
Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке
25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.
В 2018 году мы можем увидеть выход на загородный рынок новых застройщиков
25.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
ВПо данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», 2017 год не запомнился участникам рынка загородных домов и участков выдающимися позитивными тенденциями. Так, из 60 вышедших в 2017 году на рынок новых поселков действительно ликвидное предложение составляет менее трети. «Сегодня большинство застройщиков придерживаются пессимистичных настроений, и с точки зрения маркетинга и ценообразования 2017 год действительно был не лучшим периодом для активного выхода на рынок. Платежеспособный спрос сосредоточился в низком сегменте комфорт-класса, где покупатель не ожидает многого и при принятии решения отталкивается только от бюджета покупки. Спрос в целом сокращается год за годом и интерес к проектам теперь слабо зависит от транспортной доступности, концепции, наличия или отсутствия инфраструктуры – покупательским поведением руководит бюджет», – отмечает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
В 2018 г. объем ввода новых номеров в Москве увеличится на треть до 2 500 номеров
25.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2017 г. в Москве было открыто восемь гостиниц международных брендов суммарным номерным фондом 1 884 номера, что на 55% больше, чем в 2016 г. Рост объемов нового предложения на рынке во многом обусловлен приближающимся Чемпионатом мира по футболу в 2018 г., который также окажет значительное влияние на рост всех операционных показателей гостиниц Москвы в 2018 г. По прогнозам Colliers International, во время Чемпионата средняя стоимость номера вырастет на 40-50%, при этом в целом в 2018 г. рост средней загрузки по рынку составит 8-10%, средняя стоимость номера (ADR) увеличится на 16-18%, а доходность на номер (RevPAR) вырастет на 18-20%.
Татьяны – активные покупатели недвижимости
25.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», женщины принимают самое активное участие в выборе и покупке недвижимости. Доля представительниц прекрасного пола в новостройках составляет около 55%, при этом отдельные проекты показывают более высокие цифры.
Застройщик сдаст 7 образовательных учреждений в Петербурге в этом году
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2018 году Setl City планирует завершить строительство четырех общеобразовательных школ и трех детских садов на территории разных жилых комплексов.
ТОП-5 застройщиков с лучшими условиями по ипотеке
25.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «Рассвет» и компания БЕСТ «Офис на Петровке» проанализировали предложения по приобретению жилья в ипотеку в Московском регионе. В рейтинг девелоперов с лучшей ипотечной ставкой вошли ведущие застройщики малоэтажного и высотного жилья.
Отмена долевого строительства может сделать столичные новостройки дороже «вторички»
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают развитие тенденции постепенного сокращения разрыва цен на московском вторичном рынке жилья и в сегменте новостроек. Указанный тренд был отмечен в 2016 году и поставил под угрозу одно из ключевых конкурентных преимуществ «первички» - ценовую доступность: традиционно квартиры в новостройках в зависимости от этапа строительства предлагались в среднем до 20-25 % дешевле объектов на «вторичке». По данным Аналитического центра компании, за последние два года разница средних заявляемых продавцом цен на объекты в строящихся домах и на вторичном рынке сократилась с 22,4 % до 19,7 % (экономкласс), с 23,9 % до 5,4 % («комфорт»), с 20,9 % до 7,2 % («бизнес/премиум»).
Новостройки бизнес-класса опередили по росту предложения массовое жилье
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», в 2017 году объем предложения московских новостроек бизнес-класса увеличивался в 6,6 раз быстрее, чем первичный рынок жилья массового сегмента. В минувшем году девелоперы бизнес-класса вывели в продажу 22 комплекса, а доля данного сегмента в суммарном объеме предложения первичных квартир всех сегментов в Москве выросла с 34% до 41%, сократив тем самым представительство новостроек эконом- и комфорт-класса.
Доходность маленьких квартир выше, чем обычных, а окупаемость быстрее
25.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выгодно ли купить «однушку» или небольшую студию для сдачи в аренду? Сколько можно получить, в каких городах лучше покупать подобную «доходную недвижимость»? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» задались этими вопросами и ответили на них. Оказалось, что доходность квартир площадью до 32 кв. м колеблется от 4,8% до 11,5% в разных городах, а окупаемость – от 9 лет до 21 года.
Более 20 процентов покупателей новостроек комфорт-класса не достигли возраста 30 лет
25.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комфорт-класс сегодня является наиболее востребованным сегментом на рынке жилой недвижимости столичного региона. Именно поэтому так важно представлять, кто покупает этот вид жилья. Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ потребителей за 2017 год и пришли к интересным выводам. Так порядка 70% приобретают новостройку в своем районе, доля регионалов за год выросла до 17%, а количество покупок, совершенных со 100% оплатой составляет 20% от общего объема сделок. При этом сегодняшний покупатель значительно помолодел: доля людей в возрасте до 30 лет составила 22%.
Мелкая нарезка в складских комплексах и технопарках составила конкуренцию сегменту self-storage
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017 по январь 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на объектах компании площадью до 100 кв.м.
Цены на жилье в самых недорогих районах приближаются к средним по рынку
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средневзвешенная цена одного квадратного метра в традиционно наиболее недорогих районах в границах «старой» Москвы все больше приближается к средней цене по рынку. К такому выводу пришли специалисты отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», составив рейтинги 10 самых дешевых районов в 2015 г. и 2017 г.
Эксперты составили рейтинг районов ЦАО Москвы по количеству школ, входящих в рейтинг лучших учебных заведений города
24.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Состоятельные покупатели недвижимости в Москве помимо качества самих объектов большее внимание уделяют и качеству социальной инфраструктуры, которая находится вблизи от их нового дома. Особняком здесь стоят средние учебные заведения. Специалисты компании “Сколково Недвижимость”, которая занимается продажей элитной недвижимости в столице, проанализировали районы ЦАО на предмет того, где можно найти наиболее престижные школы Москвы.
Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На фоне отсутствия ввода к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 0,9 п.п., за год – на 2,2 п.п.
Свыше трети арендованных площадей на центральных улицах Москвы в 2017 г. пришлось на заведения общественного питания
24.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Основным драйвером оживления рынка стрит-ритейла в 2017 г. стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей за год. На втором месте в структуре арендованных на центральных улицах площадей в 2017 г. находятся операторы профиля «Красота и здоровье» - 14%, на третьем месте – категория «Продукты» – 10%.
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года
24.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят скорее сезонный характер. На вторичном рынке в 2017 году средняя стоимость 1 кв. м по итогам года по всем классам снизилась на 1,2% и достигла уровня 286,5 тыс. руб. По сравнению с концом 2015 года снижение составило 8,7%. Однако общий тренд не одинаков для всех районов Москвы в равной степени. Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменение стоимости жилья на вторичном рынке «старой» Москвы в разрезе по районам за 2017 год. В результате анализа выявили районы с наибольшим снижением, наибольшим увеличением стоимости, а также наиболее стабильные районы города в плане цены.
На московском рынке аренды жилья востребованность квартир в новостройках выросла в 2 раза, а дисконт привлекающий нанимателей, может достигать 15 процентов
24.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, жилье в новостройках снимают сегодня 9,7% от общего числа столичных нанимателей – цифра почти сравнялась с показателем докризисного 2013 года и практически удвоилась по отношению к индексу 2016-го. В течение 2017 года были зафиксированы плавный прирост иногородних и иностранных арендаторов жилья массовых сегментов и увеличение востребованности квартир в новых домах. Основная мотивация нанимателей – экономия бюджета: в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию скидка на аренду квартиры в нем составляет в среднем 7–10%, но может доходить и до 15%.
Средний россиянин накопит себе на частный дом за 11 лет
24.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Сколько времени нужно человеку, чтобы накопить себе на дачу или дом? Это сильно зависит от того, в каком регионе он живет. Потому что в разных краях и областях нашей немаленькой страны совершенно разный уровень дохода, да и цены на дома отличаются в разы. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали сроки накопления на дом для каждого региона отдельно.
Рост объема предложения новостроек в Москве замедляется
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Увеличение объема предложения, которое наблюдается на столичном рынке массовых новостроек уже больше двух лет, начало замедляться. По данным «Метриум Групп», в 2017 году число первичных квартир эконом- и комфорт-класса в Москве выросло только на 7,5%, тогда как в 2016 году – на 27%. В прошлом году каждый месяц число квартир массового сегмента в продаже росло в среднем на 0,8%, тогда как в 2016 году – на 2,2%.
Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга
Около 71,6 процента новостроек Новой Москвы реализуется по ДДУ
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам.
Приобретение недвижимости через интернет стало одним из трендов Москвы
24.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Почти на 50 процентов выросли интернет-продажи столичной недвижимости в 2017 году. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Топ-5 небоскребов столицы
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты VSN Realty составили рейтинг строящихся высотных зданий на территории Москвы.
Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве выросла на 1,3 процента
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась на 1,3%. По итогам последнего квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей, что на 1269 рублей больше, чем в предыдущем квартале.
Каждый четвертый покупатель коммерческой недвижимости в новостройках - пенсионер
24.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Покупка коммерческой площади на ранней стадии строительства привлекает не только начинающих стартаперов, но и зрелых инвесторов, готовых вложить свободные денежные средства в покупку нежилой недвижимости. В 2017 году эта категория клиентов проявляла наибольший интерес к небольшим магазинам в шаговой доступности от дома на территории новых жилых комплексов. Так, число сделок с коммерческой недвижимостью Urban Group год к году выросло на 34%, средняя площадь помещений под бизнес не изменилась — порядка 75 м2.
Доходный дом XIX выставлен на аукцион по льготной арендной ставке
23.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Заявочная кампания для участников аукциона, на который выставлен Доходный дом XIX века в Хамовниках, продлена до 16 февраля.
Однокомнатные квартиры снова набирают популярность
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в декабре составила 212,6 тыс. руб./кв. м, снизившись по итогам месяца на 0,3%. Объем предложения уменьшился по отношению к ноябрю на 7% и составил около 38 тыс. квартир. За год сокращение предложения достигло почти 15%.
Трансформация рынка новостроек за последние пять лет: ключевые события
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Всего за пять лет первичный рынок жилья совершил крутой поворот от бурного развития с высоким спросом и ростом цен до банкротств застройщиков и грядущей отмены долевого строительства. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали, как развивался рынок недвижимости в течение последних пяти лет, и выявили ключевые событий и факторы, которые способствовали его изменению.
Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится
23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова рассказала о положении дел на вторичном рынке жилья Петербурга.
За кризисные годы количество продаж на «загородке» Подмосковья упало на треть
23.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, какие колебания претерпел спрос на первичном рынке загородного жилья за кризисные 2014-2017 годы. Выяснилось, что по сравнению с 2014-м число продаж в прошлом году снизилось на 29%. Половину покупок составляют участки без подряда (УБП), около трети – квартиры в малоэтажных домах (МЖД). Среди классов неоспоримо лидирует «эконом»: к нему относится 74% всех сделок.
Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м снизилась на 5,2%.
Миллениалы сомневаются, что смогут когда-либо осуществить мечту о собственном жилье
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты нового исследования компании Experian, лидера глобального рынка информационных услуг, 54% британцев в возрасте от 21 до 35 лет, в настоящее время не имеющих собственного жилья, сомневаются в том, что оно у них когда-либо будет. Более четверти (26%, 3,3 млн британцев) до сих пор живут с родителями и ровно такое же количество британцев - представителей поколения миллениум - уже не надеются когда-либо достичь финансового положения, которое позволит им улучшить ситуацию с жильем, а 28% опрошенных мечтают об этом, но не уверены, что им это удастся.
Цены на столетние квартиры в Новосибирске превысили новостройки на 8 процентов
23.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в домах довоенной постройки выросла за год на 1,7% до 57,8 тыс. руб., превысив средние цены на новостройки на 8%, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В декабре 2017 года на рынок «старой» Москвы вышло в семь раз меньше новых объектов, чем в декабре 2016 года
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2017 года девелоперская активность заметно снизилась – в границах «старой» Москвы на рынок вышел только один новый объект. В результате на фоне сохранения высокого спроса объем предложения сократился на 1,3%. Несмотря на то, что в декабре выросла доля предложения в сегменте бизнес-класса, средняя площадь выставленных на продажу лотов не изменилась и составила 65,2 кв. м. В Новой Москве объем предложения также пополнился только одним новым проектом. Однако если в «старых» границах Москвы девелоперы открывали продажи в новых корпусах в текущих проектах, то в ТиНАО за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выходили.
Какие ошибки может допустить человек при покупке квартиры
23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Каждый кто решается на продажу своего жилья сам для себя решает то, кто будет продавать объект? Есть те, кто выбирают самостоятельный путь и те, кто обращается за помощью к профессионалам. С подводными камнями может столкнуться любой человек. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал о том, какие ошибки может допустить человек при продаже своего жилья?
Метро больше не является главным аргументом при выборе квартиры
23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Столичные эксперты заявили, что появление новых станций метро практически не влияет на стоимость вторичной недвижимости в близлежащих домах. Эксперты компании “М16 Недвижимость” рассказали о том, как отражается появление новых станций на недвижимость в Петербурге и насколько дороже собственники могут продать свой объект при наличии метро в непосредственной близости.
Элитной недвижимости элитные школы. Эксперты составили рейтинг районов ЦАО Москвы по количеству школ, входящих в ТОП-50 лучших в столице
23.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высокобюджетная недвижимость, это не только качественные строительные материалы, современные инженерные решения и видовые характеристики, но и наличие богатой и качественной социальной инфраструктуры вблизи от ЖК. Важным факторов выбора того или иного объекта для состоятельных покупателей жилья в Москве является наличие качественных школ. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” проанализировали рейтинг лучших школ столицы за 2017 год и составили ТОП-7 районов ЦАО по количеству ГБОУ, входящих в перечень 50-ти лучших.
Рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости квартир
23.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самым дорогим районом Петербурга оказался Петроградский, а самым дешевым – Колпино. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив соответствующий рейтинг стоимости жилья. При анализе не принималась во внимание недвижимость элитного сегмента.
Покупатели недвижимости комфорт-класса выбирают отпуск в Европе, Турции и на собственной даче
22.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» опросили покупателей квартир в новостройках корпорации и выяснили, в каких странах проводили отпуск покупатели квартир в ЖК «Поколение» и подмосковных UP-кварталах в 2015-2017 годах.
Треть покупателей малоэтажного жилья в Подмосковье - жители регионов
22.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитиков группы компаний «Рассвет», чуть больше трети покупателей квартир в малоэтажных комплексах – это жители регионов России. Около 35% приобретают жилье в Подмосковье либо для переезда, либо для детей-студентов.
Эволюция Центрального административного округа
22.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подавляющее большинство всех видимых изменений в облике Москвы связано с центральной частью города. Именно здесь наиболее активно ведется благоустройство общественных пространств, реставрируются исторические здания и возводятся новые. Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций, рассказывающих об эволюции столичных округов за последние 5 лет. Финальный материал посвящен «сердцу» нашего города – Центральному административному округу.
Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга
22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга
Мнение: Жизнь застройщиков в 2018-м году достаточно сильно осложнится
22.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году вступят в силу сразу несколько новых требований для строительных компаний. (Так среди них можно выделить: выдача только одного разрешения на строительство одной компании, новые требования к опыту организации, осуществлять расчеты в одном банке и 10% собственных средств от стоимости всего объекта). Как данные нововведения отразятся на рынке нового жилья? Сильно ли осложнится ли жизнь девелоперов?
Каким будет 2018 год для вторичного рынка
22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Каким будет 2018 год для вторичного рынка? Вся ли вторичка будет дешеветь или какие-то объекты будут дорожать? Можно ли, на основе Ваших данных по 2017 году сделать прогноз на 2018-й?
Как сделать рынок нового жилья России более ответственным и цивилизованным
22.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Как сделать рынок нового жилья России более ответственным и цивилизованным?
С рынка жилья уйдут мелкие застройщики - Эксперт
22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, из-за отмены долевого строительства с рынка уйдут мелкие застройщики.
Эксперт рассказал о том, какой смысл имеет переименование жилья эконом-класса в стандартное
22.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о том, какой смысл имеет переименование жилья эконом-класса в стандартное.
Надуется ли «ипотечный пузырь» на российском рынке недвижимости
22.01.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Существенный рост объёмов выдачи ипотеки в 2017 году навел многих участников рынка на мысль о возможном риске невозврата взятых кредитов и возникновении «ипотечного пузыря». Эксперты компании М16-Недвижимости рассказали о том чего стоит ждать на рынке целевых жилищных кредитов в 2018 году?
Самая недорогая однушка в Москве равна 4 однушкам в Волгограде, дому в Сочи или эллингу на берегу моря
22.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2017 года специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» изучили, какую недвижимость можно приобрести в разных городах РФ по цене самой недорогой однокомнатной квартиры в Москве. Подсчеты велись на основе данных баз объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» и офисов «МИЭЛЬ» в регионах России.
Покупатели новостроек в Подмосковье стали моложе, а взнос ниже
22.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги 2017 года и отметили самые яркие тенденции первичного рынка Новой Москвы. Проекты ТиНАО ставят новые рекорды – количество сделок в 2017 году увеличилось в полтора раза. На рынок вышли бывшие студенты, а средний уровень первоначального взноса по ипотеке упал почти на 10 п.п.
Какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о том, какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году и какими качественными характеристиками объекты должны обладать для того чтобы цена на них не падала, а росла?
Что такое микродоли и как ими пользуются мошенники
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о том, что такое микродоли и как ими пользуются мошенники?
В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Наибольшее количество коворкинг-центров расположено в Центральном районе Петербурга
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Средние и небольшие банки зачастую предлагают более выгодные условия по ипотеке - Эксперт
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Согласно исследованию АИЖК и Frank RG главными ипотечными банками в России в 2017 году стали Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Эти финансовые организации совокупно занимают более 70 процентов рынка. При этом многие эксперты не всегда рекомендуют обращаться в крупные банки. На что клиенты обращают внимание при выборе банка? Только ли уровень ипотечной ставки играет роль или есть какие-то другие параметры?
За 2017 год гостиничный рынок Петербурга увеличился на 890 номеров в 10 отелях
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Объем предложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга составил более 5,7 тысяч лотов
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Что такое микродоли в квартирах и откуда они берутся
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Эксперт рассказал, что то такое микродоли в квартирах и откуда они берутся, а также какую часть квартиры признают микродолей?
Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Эволюция Зеленоградского административного округа
19.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Как бы то ни было, ЗелАО входит в административные границы города. И аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.
Лидером по жилому строительству в Приморье стал Владивосток
19.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Лидером по жилому строительству в Приморье стал Владивосток
Мурманск в этом году потратит 330 млн рублей на расселение аварийного жилья
19.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мурманск в этом году потратит 330 млн рублей на расселение аварийного жилья