Публикации за 02 февраля 2018 года
Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений, причем в последнем квартале – больше на 19%, чем суммарно за первые девять месяцев. Однако, всего в 2017 году на рынок вышло на 59% меньше складских помещений, чем за 2016 год.
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений - Исследование
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений, причем в последнем квартале – больше на 19%, чем суммарно за первые девять месяцев. Однако, всего в 2017 году на рынок вышло на 59% меньше складских помещений, чем за 2016 год.
Самые дешевые апартаменты по ДДУ в Москве продаются от 2 млн рублей
02.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость апартаментов, реализуемых в Москве по договору долевого участия, начинается от 1, 98 млн рублей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», по итогам января ценовой минимум зафиксирован в апарт-комплексе бизнес-класса Nord, строящемся в СВАО.
Объем ввода складов в Санкт-Петербурге вырастет почти вдвое в 2018 году за счет объектов для собственных нужд
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в течение 2017 года в Санкт-Петербурге в эксплуатацию был введен рекордно низкий объем складских площадей за последние шесть лет – 71,5 тыс. кв. м. Однако уже в текущем году аналитики JLL ожидают роста показателя до 129 тыс. кв. м за счет трехкратного увеличения объема строительства для собственных нужд и built-to-suit.
Первый комплекс жилых небоскребов получил название Headliner
02.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Первый в России комплекс жилых небоскребов получил название Headliner. В прошлом году проект стал лидером по спросу на столичную недвижимость в Центральном округе Москвы, а также победителем в нескольких престижных отраслевых премиях. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Покупатели недвижимости не отдыхают за рубежом - Исследование
02.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Семьянин 35-45 лет с двумя детьми, высшим образованием и профессией в сфере торговли, водящий автомобиль, но не отдыхающий за рубежом – таков типичный покупатель недвижимости по данным Domofond.ru. Эксперты портала недвижимости провели исследование и составили портрет пользователя, планирующего покупку квартиры.
Электронный документооборот в сфере недвижимости является прогрессивной тенденцией, но важна корректная работа системы
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Электронный документооборот в сфере недвижимости является прогрессивной тенденцией, но важна корректная работа системы
Появление Фонда социальных обязательств станет дополнительной нагрузкой для застройщиков - Эксперт
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера возможное появление Фонда социальных обязательств станет дополнительной нагрузкой для застройщиков.
В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет
02.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 г. в России было открыто 28 торговых центров арендопригодной площадью 780 000 кв. м, что в 2 раза меньше, чем в 2016 г. При этом на региональные города (исключая Москву и Санкт-Петербург) пришлось 532 000 кв. м или 68% от общего ввода ‒ рекордно низкий показатель за последние 13 лет. Такой антирекорд связан с тем, что в 2014‒2015 гг. в условиях кризиса сократилось количество новых проектов, а часть была заморожена либо перенесена на более поздний срок. Снижение темпов прироста качественных торговых площадей в России наблюдается уже третий год подряд.
В Петербурге вторичная недвижимость в 2017 году немного подорожала, а первичка - снизилась на пару процентов
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Москве количество сделок на первичном рынке растет, а на вторичном сокращается. Об этом заявил Росреестр. Можно ли сказать, что в Петербурге ситуация иная и вторичка не только не падает, но и растет в цене? Есть ли спрос на петербургскую вторичку?
Недвижимость Ярославля. Дзержинский район - самый востребованный у покупателей
02.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты сервиса Garnet.house проанализировали запросы покупателей недвижимости Ярославля и составили тройку самых популярных районов по уровню покупательского спроса.
Посуточная аренда жилья в городах РФ дороже долгосрочной в несколько раз
02.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Всем известно главное правило торговли: оптом дешевле. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили на цифрах продемонстрировать, как тот же самый принцип работает в недвижимости, в частности, в сегменте аренды. Здесь, как мы знаем, ставки напрямую зависят от срока, на который снимается жилье. Попробуем подсчитать выгоду арендодателя от посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором.
Рейтинг девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Москвы
02.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегменты жилой и коммерческой недвижимости, несмотря на объединяющее их понятие «недвижимость», имеют огромное количество отличий. По сути, это два разных бизнес-направления, со своими особенностями менеджмента, разными целевыми аудиториями и конечным продуктом. Поэтому далеко не каждая компания способна работать в обеих областях. По оценке экспертов, только треть активных девелоперов жилья в Москве имеют в своих портфелях коммерческие проекты. Аналитики «Метриум Групп» и CBRE составили рейтинг девелоперов с диверсифицированным портфелем.
Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц
01.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как работает доверительное управление коммерческой недвижимостью? Сколько стоит подобная услуга? Какие плюсы и минусы она сулит владельцам подобных активов? На самые распространенные вопросы, которые задают собственники коммерческих «квадратов», о доверительном управлении ответит Екатерина Чупрова, исполнительный директор Estate Market.
Доля объектов комфорт-класса в ВАО с 2014 по 2017 гг. выросла в 9 раз
01.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» продолжают анализировать динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Второй материал посвящен новому рекорду – самому заметному снижению средневзвешенной цены, где лидером стал ВАО.
Достроен самый большой дом "СУ-155" в Иваново
01.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Достроен самый большой дом "СУ-155" в Иваново
Около 3,7 млрд рублей субсидий выделено на строительство спортобъектов в 11 регионах
01.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 3,7 млрд рублей субсидий выделено на строительство спортобъектов в 11 регионах
Средневзвешенная цена на рынке коммерческой недвижимости Москвы за месяц в рублях выросла на 3 процента
01.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2017 г.
Главное на рынке аренды недвижимости Москвы, декабрь 2017 г.
01.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2017 г.
В 2018 году эксперты ожидают рост инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга на 40 процентов
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В 2018 году эксперты NAI Becar ожидают рост инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга на 40 процентов.
В Петербурге в 2017 году дан старт 15 новым инвестиционным проектам на общую сумму 81 млрд рублей - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербург, январь 2018 г. Аналитики NAI Becar называют 2017-ый годом роста для Санкт-Петербурга: дан старт 15 новым инвестиционным проектам в области транспорта, фармацевтики, промышленности, энергетики на общую сумму 81 млрд RUB.
Сколько лет регионалу копить на московскую «однушку»
01.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица – это вечный центр притяжения для жителей регионов, по крайней мере, в нашей стране. Купить квартиру в Москве, хотя бы «однушку» для начала, – мечта многих приезжих. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассчитали, сколько лет должны копить на нее жители разных регионов России.
Эксперты рассказали о знаковых событиях на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурга
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты IPG.Estate рассказали о знаковых событиях на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурга.
80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании IPG.Estate, 80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний.
В 2017 году ставки аренды продолжали демонстрировать умеренный рост - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, в 2017 году ставки аренды продолжали демонстрировать умеренный рост.
Эксперты рассказали о типовых запросы арендаторов в 2017 году
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о типовых запросы арендаторов в 2017 году.
На фоне рекордно низкого ввода качественных складских площадей в Петербурге продолжается снижение уровня вакансии - Эксперты
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, на фоне рекордно низкого ввода качественных складских площадей в Петербурге продолжается снижение уровня вакансии.
По итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости в Петербурге увеличился на 92 тысячи кв.м
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, по итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости увеличился на 92 тысячи кв.м и достиг уровня в 2,7 млн. кв.м.
Предложение элитных новостроек с отделкой выросло в 15 раз
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты «Метриум Групп» зафиксировали в 2017 году резкий рост предложения объектов с отделкой на рынке московских новостроек элитного сегмента и премиум-класса. По итогам года число первичных квартир с ремонтом от застройщика увеличилось в 15 раз по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Доля такого предложения в общем объеме новостроек премиум-класса достигла 16%, а в элитном сегменте – 23%.
Красногорск - лидер предложения аренды
31.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Компания «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировала, в каких подмосковных городах выбор объектов, предлагаемых в аренду, наиболее широк.
Парадоксы столичной «вторички»: в низкобюджетных ЮВАО и ВАО доля экспонируемых объектов премиум-класса достигает 27 процентов
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели два самых бюджетных и наименее привлекательных для покупателей вторичной недвижимости округа старой Москвы (ЮВАО и ВАО) – чтобы выявить в их составе районы с наиболее высокой стоимостью жилья и преимущества проживания в них (помимо близости к центру столицы). Кроме того, они подсчитали, что в районах Южнопортовый (ЮВАО) и Сокольники (ВАО), лидирующих по ценам на «вторичку» в пределах своего округа, немалую долю предложения занимают лоты, по уровню комфортности относящиеся к премиум-классу, – 27% и 40% соответственно. Проанализиров сроки экспозиции и уровень дисконта при продаже этих объектов, специалисты выяснили, что в Южнопортовом средние сроки экспозиции вторичных «премиум»-лотов на 20% больше, чем по Москве в целом (исключая ЦАО), а средний размер скидок равен 13%. В Сокольниках же данные показатели гораздо ближе к усредненным по столице. При этом наиболее дорогой лот на вторичном рынке жилья в ЮВАО находится в Кузьминках (59,2 млн рублей), а в ВАО – в Измайлово (116,3 млн рублей).
Эксперты подвели итоги 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи
31.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Популярность российского круглогодичного курортного кластера растет, говорится в исследовании компании JLL. Согласно данным «БазЭл Аэро», пассажиропоток в аэропорту Сочи за 2017 год вырос на 8%, до 5,7 млн человек, из которых 200 тыс. путешествовали международными авиакомпаниями.
В 2017 г. было выдано 959,24 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 1,79 трлн руб.
31.01.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за 2017 год на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.
Новые стандарты развития городов в России обнародуют через месяц
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые стандарты развития городов в России обнародуют через месяц
Новая Москва вошла в число лидирующих столичных округов по предложению новостроек
31.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва вошла в число лидирующих столичных округов по предложению новостроек
Классификация гостиничного номера обойдется примерно в тысячу рублей
31.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Классификация гостиничного номера обойдется примерно в тысячу рублей
Известить совладельцев недвижимости о продаже доли можно на сайте Росреестра
31.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Известить совладельцев недвижимости о продаже доли можно на сайте Росреестра
Спрос на новостройки Крыма растет
30.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Спрос на новостройки Крыма растет, цены на вторичном рынке снижаются, средний бюджет покупки составляет 2-4 млн рублей. Специалисты офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» поделились наблюдениями, какие тенденции были характерны для рынка недвижимости Крыма в 2017 году.
Парк «Зарядье» представлен в номинации «Лучший проект урбанистической регенерации», «Лужники» - в номинации «Лучший восстановленный объект»
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два мегапроекта Москвы — парк «Зарядье» и спорткомплекс «Лужники» — номинированы на премию MIPIM Awards 2018, крупного международного конкурса недвижимости и инвестиционных проектов.
Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей - Эксперт
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей
Стоимость проживания в долларах США продолжает восстанавливаться - Эксперты
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании JLL, стоимость проживания в долларах США продолжает восстанавливаться.
Все сегменты гостиничного рынка Санкт-Петербурга показали рост среднего тарифа - Исследование
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании JLL, все сегменты гостиничного рынка Санкт-Петербурга показали рост среднего тарифа.
В 2018 году качественный гостиничный фонд столицы пополнится почти 1,1 тыс. номеров - Эксперты
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты компании JLL ожидают, что в 2018 году качественный гостиничный фонд столицы пополнится почти 1,1 тыс. номеров.
В Москве в 2017 году наблюдалось увеличение числа туристов на 23 процента
30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ситуация на московском качественном гостиничном рынке выглядела довольно оптимистично в 2017 году, однако темпы роста всех операционных показателей замедлились в три раза по сравнению с 2016 годом.
Итоги 2017 года на рынке жилья бизнес-класса
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения жилья бизнес-класса по итогам 2017 года снизился на 6%, несмотря на увеличение количества реализуемых объектов на рынке в течение года. Причина такой динамики – увеличение объема поглощения, простимулированного выгодными условиями по ипотеке, - объясняют в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В течение 2017 года на первичном рынке было заключено порядка 11 тысяч сделок, 36% из них - ипотечные.
Стоимость жилья у стадионов «Лужники» и «Открытие Арена» в преддверии Чемпионат мира по футболу
30.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Летом в Москве два стадиона примут матчи Чемпионат мира по футболу: «Открытие Арена» и «Лужники». За последние 3 года в районах, где функционируют данные стадионы, объем предложения на вторичном рынке снизился в меньшей степени, чем в среднем по Москве. В целом объем предложения на вторичном рынке в границах «старой» Москвы за 3 года снизился на 27 % в пересчете на количество квартир в продаже. В районе стадиона «Лужники» предложение снизилось только на 8%, у стадиона «Открытие Арена», наоборот, выросло на 24%. При этом на первичном рынке основной объем предложения представлен возле стадиона «Лужники». В районе сейчас в реализации 13 новостроек, в то время как в районе стадиона «Открытие Арена» только 4. Однако стоимость существенно отличается. Минимальный бюджет покупки у стадиона «Открытие Арена» составляет 6,7 млн. руб. В новостройках, которые расположены недалеко от стадиона «Лужники», минимальный бюджет покупки составляет уже 28,8 млн. руб. Специалисты Департамента консалтинга и аналитики провели анализ стоимости квартир и рост цен рядом с двумя стадионами, принимающими матчи Чемпионат мира по футболу.
Аналитики назвали новосибирскую многоэтажку с сотней пустующей квартир
30.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, в каких многоэтажках Новосибирска одновременно выставлено самое большое число квартир на продажу. В выборку попало только жильё на вторичном рынке.
В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города.
Эксперты назвали самые крупные загородные сделки 2017 года
30.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY вспомнили самые значительные сделки на загородном рынке за 2017 год.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень
30.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Наибольший рост средневзвешенной цены в 2017 году был отмечен в СВАО – на 13,5%.
Девелоперы в 2018 году будут выводить проекты в реализацию лишь при условии подписания договоров аренды
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м - Исследование
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м, что сопоставимо с показателем 2011 года.
В 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По нашим прогнозам, в 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей.
Прогноз на 2018 год: ипотечные ставки готовятся к новому рекорду
29.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на ипотечном рынке. Согласно полученным данным, по итогам 2017 года базовые ставки по ипотечным программам на рынке новостроек находятся на минимальном уровне за всю историю наблюдений. 2018 год может обновить этот рекорд.
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
29.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
Предложение апартаментов в Москве выросло более чем на 20 процентов за год
29.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение апартаментов в Москве выросло более чем на 20% за год
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По итогам 2017 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м.
Максимальная арендная ставка на рынке жилья Москвы снизилась до 600 тыс. рублей – за последние три года это самый низкий показатель
29.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно ценовому рейтингу эксклюзивных столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, топовая ставка найма в январе снизилась на 200 тыс. рублей – до 600 тыс. рублей. Более низких показателей победители чартов vip-вариантов аренды жилья в Москве не демонстрировали с января 2015 года.
Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жители мегаполисов рано или поздно испытывают желание переехать туда, где нет городской суеты. По официальным данным Петростата за 2017 год, в пятерку самых малонаселенных городских муниципальных округов входят такие пункты как Серово, Ушково, Смолячково, Комарово и Петро-Славянка. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили сколько в этих локаций стоят самые доступные частные дома для круглогодичного проживания и во сколько обойдутся самые роскошные предложения для уединенного проживания.
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки — АИЖК
29.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки — АИЖК
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
29.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
В 2018 году рынок недвижимости ожидает дальнейшее снижение ставок по ипотеке и увеличение объемов кредитования
26.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве завершилась XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Как отметил в своем докладе руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер», входящей в Ассоциацию застройщиков Московской области, Павел Тимошенко, в 2018 году рост объемов ипотечного кредитования продолжится, а ставки заметно снизятся.
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки
26.01.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство заемщиков готовы воспользоваться электронными услугами при оформлении ипотеки, рассказал директор подразделения "Ипотечное кредитование" АИЖК Олег Комлик.
Мнение: Спрос на новостройки в Петербурге снижаться не будет
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Спрос на новостройки в Петербурге снижаться не будет
В 2018 году будет дорожать новая вторичка - Эксперт
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году? Какими качественными характеристиками объекты должны обладать для того чтобы цена на них не падала, а росла? Каким будет 2018 год для вторичного рынка? Вся ли вторичка будет дешеветь или какие-то объекты будут дорожать? Можно ли, на основе Ваших данных по 2017 году сделать прогноз на 2018-й?
Утвержден список зданий, которые будут сохранены в рамках программы реновации в Москве
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда г. Москвы, который возглавляет Мэр Москвы Сергей Собянин, утвержден финальный перечень домов, которые будут сохранены.
Лондон возглавил список мировых городов по объему инвестиционных сделок в 2017 году, несмотря на Brexit
26.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На всемирном экономическом форуме в Давосе компания JLL представила результаты исследования инвестиционной привлекательности глобального рынка недвижимости. Согласно данным JLL, Лондон возглавил мировой рейтинг городов, привлекших больше всего инвестиций в коммерческую недвижимость в 2017 году. Очевидно, что опасения резкого сокращения активности инвесторов после Brexit оказались напрасны.
Около 400 прав торговли в уличных киосках реализованы на городских аукционах в 2017 году
26.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 400 нестационарных торговых объектах разной специализации на столичных улицах получили предприниматели через аукционы Единой торговой площадки Москвы за 2017 год. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как прописаться на даче
26.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания. Без нее сложно устроиться на работу, получить медицинское обслуживание, социальные услуги и льготы. Решившись сменить столичную суматоху на тишину и уют загородного дома, многие задумываются о возможности получить законные права жителя Подмосковья. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали требования властей к домам, в которых можно зарегистрироваться, а также этапы получения желанной записи в паспорте.
Большинство апартаментов, которые возводятся в Петербурге можно отнести к комфорт-классу
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Апартаменты стремительно ворвались на российский рынок недвижимости. В нашем городе ежегодно появляются десятки новых комплексов, где девелоперы продают лофты. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” рассказали в каких районах Петербурга активнее возводятся такие проекты, как на апартаментах скажется возможное изменение статуса и от чего зависит размер арендной ставки на подобные объекты?
Сколько стоят самые доступные квартиры в Заволжском районе Ярославля
26.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году Заволжскому району Ярославля исполняется 80 лет. В начале своего существования численность населения левобережной части города составляла около 30 тысяч человек, а на данный момент в районе проживает более 120 тысяч человек. Эксперты сервиса Garnet.house проанализировали предложения в домах 2018 года постройки и выяснили каким бюджетом необходимо располагать для приобретения отдельного жилья в этом районе.
Лот-рекордсмен аукционов Москвы находится в Замоскворечье
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рекордным по количеству участников, заявивших об участии в аукционе по аренде объектов столичной казны в 2017 году, стало помещение на первом этаже жилого дома в Замоскворечье.
Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке
25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.
В 2018 году мы можем увидеть выход на загородный рынок новых застройщиков
25.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
ВПо данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», 2017 год не запомнился участникам рынка загородных домов и участков выдающимися позитивными тенденциями. Так, из 60 вышедших в 2017 году на рынок новых поселков действительно ликвидное предложение составляет менее трети. «Сегодня большинство застройщиков придерживаются пессимистичных настроений, и с точки зрения маркетинга и ценообразования 2017 год действительно был не лучшим периодом для активного выхода на рынок. Платежеспособный спрос сосредоточился в низком сегменте комфорт-класса, где покупатель не ожидает многого и при принятии решения отталкивается только от бюджета покупки. Спрос в целом сокращается год за годом и интерес к проектам теперь слабо зависит от транспортной доступности, концепции, наличия или отсутствия инфраструктуры – покупательским поведением руководит бюджет», – отмечает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
В 2018 г. объем ввода новых номеров в Москве увеличится на треть до 2 500 номеров
25.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2017 г. в Москве было открыто восемь гостиниц международных брендов суммарным номерным фондом 1 884 номера, что на 55% больше, чем в 2016 г. Рост объемов нового предложения на рынке во многом обусловлен приближающимся Чемпионатом мира по футболу в 2018 г., который также окажет значительное влияние на рост всех операционных показателей гостиниц Москвы в 2018 г. По прогнозам Colliers International, во время Чемпионата средняя стоимость номера вырастет на 40-50%, при этом в целом в 2018 г. рост средней загрузки по рынку составит 8-10%, средняя стоимость номера (ADR) увеличится на 16-18%, а доходность на номер (RevPAR) вырастет на 18-20%.
Татьяны – активные покупатели недвижимости
25.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», женщины принимают самое активное участие в выборе и покупке недвижимости. Доля представительниц прекрасного пола в новостройках составляет около 55%, при этом отдельные проекты показывают более высокие цифры.
Застройщик сдаст 7 образовательных учреждений в Петербурге в этом году
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2018 году Setl City планирует завершить строительство четырех общеобразовательных школ и трех детских садов на территории разных жилых комплексов.
ТОП-5 застройщиков с лучшими условиями по ипотеке
25.01.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «Рассвет» и компания БЕСТ «Офис на Петровке» проанализировали предложения по приобретению жилья в ипотеку в Московском регионе. В рейтинг девелоперов с лучшей ипотечной ставкой вошли ведущие застройщики малоэтажного и высотного жилья.
Отмена долевого строительства может сделать столичные новостройки дороже «вторички»
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают развитие тенденции постепенного сокращения разрыва цен на московском вторичном рынке жилья и в сегменте новостроек. Указанный тренд был отмечен в 2016 году и поставил под угрозу одно из ключевых конкурентных преимуществ «первички» - ценовую доступность: традиционно квартиры в новостройках в зависимости от этапа строительства предлагались в среднем до 20-25 % дешевле объектов на «вторичке». По данным Аналитического центра компании, за последние два года разница средних заявляемых продавцом цен на объекты в строящихся домах и на вторичном рынке сократилась с 22,4 % до 19,7 % (экономкласс), с 23,9 % до 5,4 % («комфорт»), с 20,9 % до 7,2 % («бизнес/премиум»).
Новостройки бизнес-класса опередили по росту предложения массовое жилье
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», в 2017 году объем предложения московских новостроек бизнес-класса увеличивался в 6,6 раз быстрее, чем первичный рынок жилья массового сегмента. В минувшем году девелоперы бизнес-класса вывели в продажу 22 комплекса, а доля данного сегмента в суммарном объеме предложения первичных квартир всех сегментов в Москве выросла с 34% до 41%, сократив тем самым представительство новостроек эконом- и комфорт-класса.
Доходность маленьких квартир выше, чем обычных, а окупаемость быстрее
25.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выгодно ли купить «однушку» или небольшую студию для сдачи в аренду? Сколько можно получить, в каких городах лучше покупать подобную «доходную недвижимость»? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» задались этими вопросами и ответили на них. Оказалось, что доходность квартир площадью до 32 кв. м колеблется от 4,8% до 11,5% в разных городах, а окупаемость – от 9 лет до 21 года.
Более 20 процентов покупателей новостроек комфорт-класса не достигли возраста 30 лет
25.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комфорт-класс сегодня является наиболее востребованным сегментом на рынке жилой недвижимости столичного региона. Именно поэтому так важно представлять, кто покупает этот вид жилья. Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ потребителей за 2017 год и пришли к интересным выводам. Так порядка 70% приобретают новостройку в своем районе, доля регионалов за год выросла до 17%, а количество покупок, совершенных со 100% оплатой составляет 20% от общего объема сделок. При этом сегодняшний покупатель значительно помолодел: доля людей в возрасте до 30 лет составила 22%.
Мелкая нарезка в складских комплексах и технопарках составила конкуренцию сегменту self-storage
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017 по январь 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на объектах компании площадью до 100 кв.м.
Цены на жилье в самых недорогих районах приближаются к средним по рынку
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средневзвешенная цена одного квадратного метра в традиционно наиболее недорогих районах в границах «старой» Москвы все больше приближается к средней цене по рынку. К такому выводу пришли специалисты отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», составив рейтинги 10 самых дешевых районов в 2015 г. и 2017 г.
Эксперты составили рейтинг районов ЦАО Москвы по количеству школ, входящих в рейтинг лучших учебных заведений города
24.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Состоятельные покупатели недвижимости в Москве помимо качества самих объектов большее внимание уделяют и качеству социальной инфраструктуры, которая находится вблизи от их нового дома. Особняком здесь стоят средние учебные заведения. Специалисты компании “Сколково Недвижимость”, которая занимается продажей элитной недвижимости в столице, проанализировали районы ЦАО на предмет того, где можно найти наиболее престижные школы Москвы.
Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На фоне отсутствия ввода к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 0,9 п.п., за год – на 2,2 п.п.
Свыше трети арендованных площадей на центральных улицах Москвы в 2017 г. пришлось на заведения общественного питания
24.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Основным драйвером оживления рынка стрит-ритейла в 2017 г. стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей за год. На втором месте в структуре арендованных на центральных улицах площадей в 2017 г. находятся операторы профиля «Красота и здоровье» - 14%, на третьем месте – категория «Продукты» – 10%.
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года
24.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят скорее сезонный характер. На вторичном рынке в 2017 году средняя стоимость 1 кв. м по итогам года по всем классам снизилась на 1,2% и достигла уровня 286,5 тыс. руб. По сравнению с концом 2015 года снижение составило 8,7%. Однако общий тренд не одинаков для всех районов Москвы в равной степени. Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменение стоимости жилья на вторичном рынке «старой» Москвы в разрезе по районам за 2017 год. В результате анализа выявили районы с наибольшим снижением, наибольшим увеличением стоимости, а также наиболее стабильные районы города в плане цены.
На московском рынке аренды жилья востребованность квартир в новостройках выросла в 2 раза, а дисконт привлекающий нанимателей, может достигать 15 процентов
24.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, жилье в новостройках снимают сегодня 9,7% от общего числа столичных нанимателей – цифра почти сравнялась с показателем докризисного 2013 года и практически удвоилась по отношению к индексу 2016-го. В течение 2017 года были зафиксированы плавный прирост иногородних и иностранных арендаторов жилья массовых сегментов и увеличение востребованности квартир в новых домах. Основная мотивация нанимателей – экономия бюджета: в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию скидка на аренду квартиры в нем составляет в среднем 7–10%, но может доходить и до 15%.
Средний россиянин накопит себе на частный дом за 11 лет
24.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Сколько времени нужно человеку, чтобы накопить себе на дачу или дом? Это сильно зависит от того, в каком регионе он живет. Потому что в разных краях и областях нашей немаленькой страны совершенно разный уровень дохода, да и цены на дома отличаются в разы. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали сроки накопления на дом для каждого региона отдельно.
Рост объема предложения новостроек в Москве замедляется
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Увеличение объема предложения, которое наблюдается на столичном рынке массовых новостроек уже больше двух лет, начало замедляться. По данным «Метриум Групп», в 2017 году число первичных квартир эконом- и комфорт-класса в Москве выросло только на 7,5%, тогда как в 2016 году – на 27%. В прошлом году каждый месяц число квартир массового сегмента в продаже росло в среднем на 0,8%, тогда как в 2016 году – на 2,2%.
Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о рынке недвижимости Пушкинского района Санкт-Петербурга
Около 71,6 процента новостроек Новой Москвы реализуется по ДДУ
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам.
Приобретение недвижимости через интернет стало одним из трендов Москвы
24.01.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Почти на 50 процентов выросли интернет-продажи столичной недвижимости в 2017 году. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Топ-5 небоскребов столицы
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты VSN Realty составили рейтинг строящихся высотных зданий на территории Москвы.
Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве выросла на 1,3 процента
24.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась на 1,3%. По итогам последнего квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей, что на 1269 рублей больше, чем в предыдущем квартале.
Каждый четвертый покупатель коммерческой недвижимости в новостройках - пенсионер
24.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Покупка коммерческой площади на ранней стадии строительства привлекает не только начинающих стартаперов, но и зрелых инвесторов, готовых вложить свободные денежные средства в покупку нежилой недвижимости. В 2017 году эта категория клиентов проявляла наибольший интерес к небольшим магазинам в шаговой доступности от дома на территории новых жилых комплексов. Так, число сделок с коммерческой недвижимостью Urban Group год к году выросло на 34%, средняя площадь помещений под бизнес не изменилась — порядка 75 м2.
Доходный дом XIX выставлен на аукцион по льготной арендной ставке
23.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Заявочная кампания для участников аукциона, на который выставлен Доходный дом XIX века в Хамовниках, продлена до 16 февраля.