Публикации за 05 октября 2018 года
Около 70 процентов предложений на первичном рынке Петербурга сдаются с отделкой
05.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоимость квартир на первичном рынке Петербурга является важнейшим фактором, который влияет на решение о покупке. По разным оценкам, более половины сделок проходят с участием заемных средств. Поэтому для многих клиентов выбор между квартирой с отделкой и без нее является достаточно затруднительным. Эксперты агентства недвижимости “Бренд Новостройки” проанализировали предложение и спрос на рынке новостроек города и выяснили, как изменились покупательские предпочтения.
В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах.
В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса.
Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Помещения для хранения, наряду с машино-местами, становятся все более популярным дополнением к квартире в новостройке. При этом наличие парковочного пространства регламентируется действующим законодательством, а келлеры девелоперы добавляют в проект по собственному желанию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи.
Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет
05.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
5-го октября в России отмечается День Учителя. Работа данных специалистов является крайне сложной как в физическом, так в моральном плане, поэтому наличие домашнего очага является важной потребностью профессионалов из этой области. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе данных Краснодарстата и собственных данных выяснили, за какой период учитель, работающий в одной из общеобразовательных школ, сможет заработать на собственную однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Сочи.
Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, является семикомнатная квартира в ЖК «Имперский дом», что на Якиманке. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», заглянув в базу объявлений собственного ресурса. Только один квадратный метр данной квартиры стоит 1,7 млн рублей. Даже без отделки она оказалась в 280 раз дороже среднероссийской, хотя всего в 9 раз больше нее по площади.
Загородные дома для рациональных покупателей
05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.
В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене
05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным аналитиков ЦИАН, в 59 крупных городах России вторичка выросла в цене.
Вторичка в Петербурге подорожала на 4 процента
05.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По данным аналитиков ЦИАН, вторичка в Петербурге подорожала на 4 процента.
По итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб
05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным ЦИАН, по итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб.
Цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов
05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным ЦИАН, цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов.
Цены на вторичном рынке показали положительную динамику
05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, цены на вторичном рынке показали положительную динамику.
Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты Лидер Групп рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.
Повышение ставок снизит доступность для покупателей жилья более высоких классов и обернет их взоры обратно на «эконом» - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Лидер Групп, повышение ставок снизит доступность для покупателей жилья более высоких классов и обернет их взоры обратно на «эконом».
Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.
25-30 процентов застройщиков могут уйти с рынка - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Лидер Групп, 25-30 процентов застройщиков могут уйти с рынка.
Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен.
Квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры в "Сталинках" одни из самых востребованных на вторичном рынке Петербурга.
Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.
Как продать комнату или долю
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руководитель отделения городской недвижимости НДВ Елена Мищенко составила пошаговую инструкцию и даёт практические рекомендации по оценке и продаже долей. Помимо того, что на часть жилья покупателя найти сложнее, чем на целое, при продаже комнат и долей нужно помнить ряд положений Гражданского кодекса, которые не распространяются на продажу других объектов недвижимости.
Можно ли стать жителем Рублево-Успенского шоссе недорого
04.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рублево-Успенское шоссе – традиционно самое дорогое направление в Подмосковье. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых дорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе.
Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник.
Деревянные дома составляют треть предложения на подмосковной «загородке»
04.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали наиболее распространенные на «загородке» технологии строительства, а также выяснили, в чем секрет популярности деревянных домов, на которые сейчас приходится на рынке в целом 32% предложения и 40% спроса. В экономклассе покупатели чаще всего выбирают каркасную технологию, в среднем ценовом сегменте – бревно и брус, в элитном – на что хватает фантазии. Правда, при выборе дома для постоянного проживания около 90% клиентов все-таки останавливаются на кирпичной или блочной постройке.
Рынок новостроек в регионах: итоги III квартала
04.10.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В среднем по стране покупка квартиры в строящемся доме сегодня обойдется на 2,2% дешевле, чем по итогам I полугодия. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на новостройки в регионах. Однако, несмотря на это, с начала года на первичном рынке сохраняется положительная динамика. Исследование охватило все объекты из базы Mirkvartir.ru, за исключением элитных, во всех городах страны с населением не менее 300 тысяч человек.
Среднестатистический россиянин может накопить на двухкомнатную квартиру за 11 лет
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний период накопления на двухкомнатную квартиру в новостройке комфорт класса в российском городе-миллионнике в соответствии с исследованием аналитиков федеральной компании «Талан» составляет порядка 11 лет. При этом наименьший срок потребуется жителям Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. В этих городах период накопления находится в диапазоне от 9 до 10 лет. А самое длительное решение жилищного вопроса приходится на Санкт-Петербург (около 15 лет) и Москву (около 17-18 лет).
Социальная инфраструктура Китай-города
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Социальная инфраструктура – в общем значении этого понятия – включает в себя все необходимое человеку для комфортного проживания. Однако многие составные части, такие как образование, развлечения или транспорт, часто рассматриваются отдельно. Поэтому в очередном обзоре инфраструктуры Китай-города эксперты компании Insigma сосредоточились на медицинской, спортивной, культурной и духовной составляющих.
Большинство российских туристов в сентябре останавливались в Сочи в отелях
03.10.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
1 октября в Сочи официально закончился курортный сезон. Сентябрь выдался для города-курорта достаточно удачным. Так, множество туристов из более северных регионов страны приехали на курорт для отдыха в так называемый бархатный сезон. Кроме того, очередной этап гонок Формулы 1 привлек значительное число состоятельных зрителей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали клиентские запросы на сентябрь и выяснили, где предпочитали останавливаться жители 5 крупнейших городов России.
Современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам - Мнение
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам.
Разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Метриум, разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних.
В Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании Метриум, в Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах.
Покупка квартиры «под ключ» позволяет покупателю сэкономить до 15 процентов от ее стоимости
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать квартиру с уже готовым ремонтом или взять без отделки, какие виды отделки выбрать, что сегодня модно, заказывать ли перепланировку у застройщика, как лучше декорировать помещения — ответы на эти вопросы получили слушатели экспертной сессии «Выбор квартиры: с отделкой или без, современные тренды в дизайне жилых помещений», которая состоялась в рамках 39 специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
Недвижимость - универсальная инвестиция в условиях кризиса
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вложения в первичную недвижимость могут принести до 50% прибыли, даже несмотря на кризисные условия, сообщила Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», в ходе семинара «Что сейчас выгоднее: вложить деньги в недвижимость, сделать вклад или купить валюту?», прошедшем в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров».
Дорожающая ипотека вновь вернет спрос на квартиры в Мурино, а строящаяся развязка с КАД повысит цены на жилье до 20 процентов
03.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Локация западного Мурино является одной из самых востребованных у покупателей жилья эконом-класса в Петербурге и Ленинградской области. На данный момент здесь возводятся более 30 жилых проектов. Главными проблемами территории являются медленное появление социальной инфраструктуры и проблемы с транспортной доступностью. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” дали свой прогноз о том, как повлияет на рынок недвижимости в локации появление развязки с КАД и дорожающая ипотека.
Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки
03.10.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты ЛСР рассказали о том, что будет с ценами на новостройки.
Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании ЛСР, дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке.
Эксперты рассказали о самых востребованных районах на первичном рынке Подмосковья
03.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали о самых востребованных районах на первичном рынке Подмосковья.
Эксперты назвали перспективные районы для нового строительства в Подмосковье
02.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость назвали перспективные районы для нового строительства в Подмосковье
В 10 районах Подмосковья нет новостроек
02.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно статистике ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время предложение первичных объектов полностью отсутствует на территориях 10-ти районов Подмосковья: Волоколамского, Зарайского, Каширского, Лотошинского, Луховицкого, Озерского, Орехово-Зуевского, Серебряно-Прудского, Ступинского, Шаховского.
Квартиры-студии в Центральном районе самые востребованные у покупателей
02.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург является местом куда ежегодно приезжают миллионы путешественников. Так, в 2017 году наш город посетило более 7,5 млн человек. Именно такие данные озвучил Комитет по развитию туризма. При этом все больше людей предпочитают экономичные варианты проживания. Одним из таких вариантов являются частные апартаменты в центре города. Таким образом, приобретение квартиры в исторической части мегаполиса является отличным вариантом инвестиций. Эксперты группы компаний “Метражи” проанализировали покупательские запросы и выяснили, как распределяется интерес на приобретения жилья по 4 центральным локациям города.
За полгода в новостройках Москвы было продано почти 3 тыс. квартир с бюджетом менее 4 млн рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зачастую Москва воспринимается, как город дорогого, очень дорогого и неприлично дорогого жилья. Во многом это обусловлено тем, что в медийном поле фокус внимания сосредоточен, как правило, на проектах бизнес-, премиум и элитного класса. Однако, если вы зададите вопрос: «Можно ли в столице купить недвижимость, располагая, скажем, 4 млн рублей?», ответом будет: «Да, разумеется. И даже дешевле». Этот сегмент не так уж и мал, даже если исключить из него студии, в которых стоимость квадратного метра выше. Согласно исследованию экспертов Urbanus.ru, в первом полугодии 2018-го было заключено почти 3 тыс. подобных сделок. Это приблизительно 9% рынка московской недвижимости. Совокупный денежный эквивалент составляет более 10 млрд рублей.
VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в сентябре топовые цены находятся в диапазоне от 430 тыс. рублей до 650 тыс. рублей в месяц. Список возглавила 7-комнатная квартира на Арбате, на втором месте – объект, состоящий из двух этажей, в 3-этажном доме на ул. Маршала Мерецкова, «бронза» – у лота в клубном доме с видом на Зачатьевский монастырь.
Ликвидность объекта на 80 процентов зависит от локации - Эксперт
02.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году наши соотечественники, спасая свои накопления, побежали покупать квадратные метры. Делалось это под влиянием внешних факторов и зачастую в состоянии тихой паники. В итоге квартиры в Девяткино, Кудрово и Шушарах не только не сохранили свой прежний уровень цен, но и даже подешевели. Сейчас, в связи с медленным, но явным повышением ипотечных ставок мы наблюдаем похожую картину. Все больше тех, кто откладывал для покупки хоть какие-то средства резко вышли на рынок в поисках интересных предложений. Большинство россиян сейчас, покупая недвижимость, рассчитывают защитить и сохранить свои деньги. Ликвидный объект - залог успеха. Эксперты агентства недвижимости “Бренд новостройки” назвали пять основных параметров, которые делают новостройку ликвидной.
Улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость - Мнение
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Сити-XXI век, улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость.
Какие параметры сделают объект ликвидным
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Сити-XXI век рассказали о том, какие параметры сделают объект ликвидным.
Покупатели изменили свои критерии выбора жилья - Эксперт
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Сити-XXI век, покупатели изменили свои критерии выбора жилья.
Как продать квартиру, которую никто не покупает годами
02.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке. Значит, что-то покупатели делают не так. Эксперты компании «Метриум» помогут исправить ошибки и определить нужный порядок действий.
Россияне массово начали отказываться от жилья эконом класса
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 2,5 года согласно исследованию аналитиков федеральной компании «Талан» доля комфорт-класса в общем объеме возводимого многоквартирного жилья возросла в среднем на 8 процентных пунктов во всех городах-миллионниках России. При этом доли эконом и бизнес класса начали уменьшаться.
По итогам 2018 года объем продаж объектов street-retail в Новой Москве вырастет на 50 процентов
02.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Участники рынка коммерческой недвижимости в Новой Москве отмечают рост интереса со стороны инвесторов к помещениям на первых этажах жилых домов на фоне колебаний валютных курсов, рассказала руководитель Управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на круглом столе «Коммерческая недвижимость в жилых комплексах» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».
Какие склады в России выбирают инвесторы
01.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперы коммерческой недвижимости выделили объекты, которые сегодня наиболее востребованы инвесторами. В складском сегменте самым привлекательным активом является сухой склад, на аренду которого заключен долгосрочный договор, отмечают эксперты ГК A Plus Development.
Какие объекты труднее всего продать
01.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какую недвижимость труднее всего продать.
Подмосковные студенты отказываются от аренды
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждая десятая квартира в сентябре 2018 года куплена для проживания студента. За год данный показатель увеличился сразу на 8,5 п. п. Благодаря доступной ипотеке и широкому предложению студий, учащиеся вузов все чаще делают выбор в пользу ипотеки вместо аренды. К такому выводу пришли эксперты IKON Development – девелопера полного цикла, проанализировав структуру сентябрьских сделок подмосковного проекта «Новый Зеленоград». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании Sezar Group, ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках.
Как купить квартиру, которая не потеряет в цене с годами
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как выбрать квартиру, которая не потеряет в цене с годами.
Эксперты прогнозируют плавный рост на стоимость квартир в новых ЖК
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Sezar Group прогнозируют плавный рост на стоимость квартир в новых ЖК.
Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности
01.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты рассказали о том, как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности.
Как изменятся цены на новостройки до конца 2018 года
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года.
Арендная стоимость многокомнатных квартир в Москве - от 56 тысяч до 3 млн рублей в месяц
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали предложение многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы. Многокомнатные квартиры представлены вариантами от 4 до 9 комнат, стоимостью от 56 тысяч до 3,5 млн рублей в месяц.
27 сентября праздновался Всемирный день моря. Сколько стоит стать владельцем недвижимости на берегу Черного моря
01.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
27 сентября отмечается Всемирный день моря. Жить на берегу - мечта многих россиян, поэтому специально к этому празднику эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подготовили подборку самых дешевых объектов недвижимости в Сочи.
Спрос на квартиры с отделкой в 2018 году вырос в два раза
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты аналитического центра компании «Главстрой» проанализировали структуру спроса на первичном рынке недвижимости Москвы и пришли к выводу, что спрос на квартиры с отделкой в 2018 году вырос 2 раза по сравнению с показателями 2017 года.
У Москвы самый дорогой город-спутник - Реутов, самый дешевый - Домодедово
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На вопрос «Есть ли жизнь за МКАД?» специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» не только уверенно отвечают «есть», но и доказывают это с цифрами в руках. Несмотря на то, что средняя цена квадратного метра квартир в ближнем Подмосковье почти не изменилась, в ряде городов она смогла подрасти. Исследование проводилось по жилью первичного и вторичного рынков вместе.
Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты ГК «А101» рассказали о том, как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме.
Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года
28.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании Главстрой рассказали о том, что будет с ценами на новостройки.
Квартира-студия в центре Петербурга окупится за 8 лет
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Нестабильная ситуация в экономике вынуждает россиян задумываться о сохранении средств. Банковские депозиты, по мнению частных инвесторов, приносят все меньший доход из-за снижающихся ставок по вкладам. Кроме того, такой инструмент имеет ряд существенных минусов. Например, система страхования вкладов позволяет защитить только 1,4 млн рублей, а перспективы валютных вкладов туманны. В связи с этим, россияне все чаще используют для сохранения средств недвижимость. Эксперты группы компаний Метражи провели исследование и выяснили то, за какой срок квартира-студия в историческом центре Петербурга окупить себя при сдаче в долгосрочную аренду.
Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании Лидер Групп, квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов.
Из каких параметров складывается ликвидность новостройки
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты строительной компании Лидер Групп рассказали о том из каких параметров складывается ликвидность новостройки.
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость будет расти в цене
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании "Строительный трест" рассказали о том, какая недвижимость будет расти в цене.
Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству
Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе
28.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе
Расположение метро рядом с домом гарантирует наличие более развитой инфраструктуры - Мнение
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Строительный трест, расположение метро рядом с домом гарантирует наличие более развитой инфраструктуры.
Московские застройщики заработали на крупных лотах более 50 млрд рублей
28.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры и апартаменты площадью свыше 100 кв. м занимают сравнительно небольшую нишу на рынке столичной недвижимости. Их доля в общей структуре сделок первого полугодия 2018-го едва превышает 4%. Однако подобная недвижимость принесла застройщикам более 50 млрд рублей выручки. Это одна шестая от общего объема средств, заработанного на продажах жилья в новостройках (в рамках 214-ФЗ).
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании "Азбука жилья", средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей.
Новостройки Москвы будут дорожать
28.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов агентства недвижимости "Азбука жилья", до конца 2018 года можно ожидать дальнейшего умеренного повышение цен на первичном рынке жилья «старой» Москвы.
Зачем нужен риэлтор
28.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты рассказали о том, зачему нужен риэлтор?
Ипотечники раскупают вторичку в Невском районе Петербурга
27.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После повышения ключевой ставки, ряд банков уже успел повысить проценты по ипотечным кредитам. Однако сделать это успели еще не все финансовые организации, поэтому многие покупатели решили выйти на рынок сейчас, не дожидаясь более серьезного роста. На данный момент зафиксирован приток клиентов, который стал возможен из-за реализации отложенного спроса. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали покупательские запросы на вторичном рынке и выяснили, в каких районах в сентябре сосредоточился основной спрос “ипотечников”.
На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объем общей экспозиции за год сократился на 21,1%, число новых поступлений в базе ИНКОМ-Недвижимость находится на историческом минимуме с января 2006 года
Рынок недвижимости 2019 - к чему готовятся власть и застройщики
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 сентября в Москве откроется 39-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров – 2018». Выставка работает уже 20 лет, и за время своего существования помогла более 600 000 человек решить жилищный вопрос, ведь на этом мероприятии ежегодно собираются лидеры рынка недвижимости, готовые помочь потенциальным покупателям. Выставка также является эффективной площадкой для выстраивания диалога между различными организациями и структурами. Ежегодно деловая программа выставки собирает чиновников и игроков отрасли для обсуждения проблемных вопросов. 2018-й год не стал исключением, и делегация ГК «КОРТРОС» во главе с президентом группы компаний Вениамином Голубицким примет участие в деловой программе выставки.
Первый этаж за 1 млн рублей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предложение квартир в аренду на первых этажах в целом невелико и, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от всего предложения. Традиционно квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом по сравнению с вариантами на этажах более высоких, и их арендная стоимость может оказаться несколько ниже.
Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения стоимости реализованных лотов.
Предпродажный ремонт может повысить цену на квартиру на 5-10 процентов
27.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Объем предложения на вторичном рынке Петербурга растет, а платежеспособный спрос сокращается. Одним из немногих действенных способов борьбы за клиента у собственников жилья в старом фонде является цена, а вернее уступки по ней. Эксперты компании “ЮТТА” рассказали о том, что поможет быстрее и выгоднее продать свое жилье, не прибегая к дисконту.
За прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано более 1200 объектов
27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за прошедшие восемь месяцев 2018 года на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 1212 объектов.
На вторичном рынке загородного жилья Подмосковья экспонируются более 54 тысяч объектов
27.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным ИНКОМ-Недвижимости, на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья экспонируются более 54 тысяч объектов.
Фокус покупательского спроса направлен на северные округа Москвы
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты исследования, проведенного экспертами Urban Awards, за первые шесть месяцев 2018 года в границах «старой» Москвы было реализовано более 1,2 млн кв. м недвижимости — на этой площади могли бы разместиться (слегка потеснившись) три Ватикана. О том, как распределился этот объем между отдельными административными округами, и как он коррелирует с показателями выручки, читайте в данном материале.
Эксперты рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной
27.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты AFI Development рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной.
Удобная транспортная доступность стоит на втором-третьем месте при выборе жилого проекта у потенциальных покупателей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании AFI Development, удобная транспортная доступность стоит на втором-третьем месте при выборе жилого проекта у потенциальных покупателей.
На жилые комплексы, расположенные от ТТК до Садового кольца приходится 10 процентов первичных запросов покупателей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, на жилые комплексы, расположенные от ТТК до Садового кольца приходится 10% первичных запросов покупателей.
Время для благоустройства российских городов уже точно настало
26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Время для благоустройства российских городов уже точно настало
Первая в России программа бакалавриата по урбанистике будет запущена в этом году — Мутко
26.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первая в России программа бакалавриата по урбанистике будет запущена в этом году — Мутко
ВТБ начал кредитовать застройщиков с использованием эскроу-счетов
26.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ВТБ начал кредитовать застройщиков с использованием эскроу-счетов
Рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами
26.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами.
Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса
26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день в Москве ипотека без первоначального взноса доступна в 25 жилых комплексах бизнес-класса. По оценке экспертов компании «Метриум», в этих новостройках сосредоточено 42,6% квартир данного сегмента. Причем жилье без внесения собственных средств можно приобрести даже в сданных в эксплуатацию домах.
Количество ипотечных кредитов в 2019 году может значительно сократиться
26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Одобри.онлайн, с начала 2019 года количество ипотечных кредитов в стране может значительно сократиться.
Жилое ОСАГО все ближе. Какую недвижимость сейчас страхуют петербуржцы
26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В ближайшие годы в России может заработать система обязательного страхования жилья, которая станет аналогом ОСАГО. Уже сейчас эксперты говорят, что если эта инициатива будет одобрена всеми инстанциями и начнет работать, то доля застрахованного жилья вырастет в 14 раз. На данный момент страховка жилья является добровольной. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” на основе данных опроса клиентов выяснили какую недвижимость петербуржцы чаще всего защищают от уже сейчас.
Бюджетная аренда: цены стабильны, скидок нет
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, цены на аренду недвижимости Москвы находятся на стабильном уровне.
«Двушки»: кто их арендует вскладчину, и почему спрос вырос до 32 процента
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты ИНКОМ-Недвижимости рассказали о том, кто арендует двушки в Москве и почему на них резко вырос спрос.
Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки
26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты ГК Красная стрела рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки.
Цены на квартиры сейчас гораздо больше привязаны к уровню платежеспособного спроса, чем к курсу валюты - Мнение
26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК "Красная стрела", цены на квартиры сейчас гораздо больше привязаны к уровню платежеспособного спроса, чем к курсу валюты.
Аренда экономичного жилья в Москве: осенний спрос на 20 процентов выше предложения
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные тенденции столичного рынка найма жилья экономкласса. В частности, был отмечен заметный прогресс в проявлении сезонности – на пике кризиса (в 2015 году) предложение в 2,5 раза превосходило спрос, этой осенью востребованность самых низкобюджетных лотов на 20% выше, чем их число в экспозиции. Эксперты компании определили причины роста популярности 2-комнатных объектов – за полгода с 28% до 32% в составе спроса, причем порядка 2/3 из них квартиранты снимают вскладчину. В настоящее время удельный вес арендной ставки в структуре расходов нанимателя вырос на 30% по сравнению с финансовым положением 10 лет назад. Заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова дала объяснение отсутствию дисконта и роста цен в сегменте «эконом», а также сделала прогноз развития ситуации на рынке в ближайшей перспективе.
Ипотека без первоначального взноса доступна менее чем в трети ЖК массового сегмента «старой» Москвы
25.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Только в 27 из 84 жилых комплексах массового сегмента «старой» Москвы на сегодняшний день доступны ипотечные программы без первоначального взноса. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум», в данных проектах предлагается только 31,4% квартир в рассматриваемом сегменте.
Объем предложения компактных квартир на вторичном рынке Москвы снизился в 2 раза
25.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали текущее предложение компактных квартир на рынке вторичной жилой недвижимости «старой» Москвы. Малогабаритные предложения по-прежнему пользуются стабильным спросом. Однако общий объем предложения уменьшается как в сегменте квартир минимальной площади, так и в сегменте 1-, 2- и 3-комнатных лотов.
Выгодно ли покупать квартиры на море для сдачи в аренду
25.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Идея купить квартиру у моря, например, в Сочи или Геленджике, чтобы сдавать ее в аренду туристам, приходит в голову многим. Но не многим приходит идея провести точный расчет. А специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали это. Оказалось, что этот бизнес дает отнюдь не фантастический доход.