Публикации за 11 декабря 2018 года
Глава Сбербанка выступил против законодательного закрепления "ипотечных каникул"
11.12.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Обязательную реструктуризацию ипотеки для должников в трудной жизненной ситуации лучше закрепить в виде рекомендаций ЦБ РФ, а не обязательного для исполнения закона, считает глава Сбербанка Герман Греф.
В 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентов
11.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уровень вакантных офисных площадей снижается на фоне растущего спроса, а новое предложение все еще демонстрирует рекордно низкие значения — и третий год подряд оказывается ниже показателей чистого поглощения. В этих условиях естественным представляется плавный рост арендных ставок, который мы сможем наблюдать в некоторых районах уже по итогам текущего года — в первую очередь, в бизнес-центрах класса А.
Петербургский девелопер построит новый индустриальный парк в Рязани
11.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сеть индустриально-логистических парков петербургского девелопера производственно-складской недвижимости пополнится проектом в Центральном федеральном округе. «А Плюс Девелопмент» идет в Рязань.
Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках.
Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса
11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах МКАД, которые обойдутся покупателю примерно на 30% дешевле среднерыночного предложения.
Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет
11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
“Ремонт хуже пожара” - гласит народное изречение. В нем достаточно четко прослеживается отношение россиян к этому процессу. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” выяснили, как часто петербуржцы решаются на полноценный ремонт и рассказали о том, почему обновление квартиры поможет сохранить здоровье.
Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы за 11 месяцев, сообщает во вторник пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году
11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6% ниже, чем в прошлом году.
На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение
11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение: предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет, в этом году специалисты прогнозируют минус в 20%
Что интересует семейных покупателей
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», при выборе жилья в новостройке комфорт-класса около 60% покупателей оценивают наличие и качество существующей, а также запроектированной социальной инфраструктуры.
Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра
11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Застройщики, работающие в премиум-классе, начали активнее осваивать локации за пределами ЦАО. В пользу этого говорит статистика января-сентября 2018 года, подготовленная специалистами портала Urbanus.ru.
Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга
11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Недвижимость в Петербурге остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств. Чаще всего жилье приобретается с целью получения дохода от сдачи ее в аренду. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали ставки на объекты площадью до 30 квадратных метров в центральных районах города.
Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы
10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Savills подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы.
Печатная версия Бюллетень недвижимости закрывается
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Бюллетень недвижимости» приостанавливает выход печатного издания.
Технику строителей трассы Москва-Петербург арестовали за незаконный отвал грунтов
10.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Росприроднадзор по Северо-Западному федеральному округу арестовал два экскаватора и самосвал турецко-итальянской компании ICA, выступающей подрядчиком строительства трассы М-11 Москва-Петербург, за незаконное размещение грунтов на федеральных землях, сообщила в понедельник пресс-служба ведомства.
В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир
10.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам ноября 2018 года составил 2 564 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с октябрем 2018г. зафиксирован прирост на уровне 5,9%.
Назван топ самых востребованных регионов по итогам 2018 года
10.12.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 2018 года самыми востребованными регионами среди девелоперов стали Московская область (23 компании), Краснодарский край (20 компаний), Санкт-Петербург и область (16 компаний), Ростовская область (14 компаний), Свердловская область (11 компаний), Новосибирская область (8 компаний), Ярославская область (8 компаний). Именно в этих локациях самая высокая конкуренция по числу застройщиков, отмечают в своем исследовании аналитики федеральной компании Талан.
Новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц - Мнение
10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц.
Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018
10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов свидетельствуют о том, что этот тренд продолжает набирать обороты. Аналитики «Метриум» выделили наиболее активных игроков в данном сегменте и составили рейтинг девелоперов небоскребов.
Аренда квартир на Новый год в туристических городах России
10.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Зимние каникулы – лучшее время для путешествий по российским городам и весям. Ни в один другой сезон вы не найдете столько разнообразных предложений отдыха. Весело встретить Новый год, переменить обстановку, увидеть новые места, осуществить давно планируемую культурную вылазку – все это можно сделать просто и дешево, сняв квартиру в другом городе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, во сколько обойдутся праздники, если останавливаться не в гостиницах, а на съемных квартирах.
Инвестиции в недвижимость: на какую доходность стоит рассчитывать
10.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, на какую доходность можно рассчитывать, инвестируя средства в недвижимость.
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом, нужно создать в жилом комплексе уютную среду, где жители смогут отдыхать и общаться, чувствовать себя в безопасности, считает Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга и рекламы Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге. По ее словам, построить такую среду помогают общественные пространства.
На что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость
10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Бон Тон рассказали о том, на что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость.
Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».
Как выбрать объект для инвестиций
10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, как выбрать объект недвижимости в Москве для инвестиций.
Застройщик или брокер - где искать выгоду покупателю
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для покупки квартиры в новом доме можно обратиться напрямую к застройщику, а можно – к брокеру, который предложит выбор от разных девелоперов. Как понять – где выгоднее?
В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование, проведенное аналитиками портала Urbanus.ru, показало, что по итогам трех кварталов текущего года сразу семь жилых комплексов Новой Москвы преодолели отметку в тысячу зарегистрированных ДДУ. Среди всех проектов на территории «старых» административных округов это удалось лишь ЖК «Лучи».
Определены самые крупные застройщики Петербурга по объемам предложения
07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО определила лидеров первичного рынка недвижимости, имеющих в своем портфеле наибольшее количество жилья в продаже.
Какие вопросы нужно задать себе, чтобы разобраться в своих потребностях при выборе лота
07.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, какие вопросы нужно задать себе, чтобы разобраться в своих потребностях при выборе лота.
В чем разница поиска с помощью агентства недвижимости и самостоятельного анализа с обращением напрямую к застройщикам
07.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, в чем состоит разница поиска с помощью агентства недвижимости и самостоятельного анализа с обращением напрямую к застройщикам.
Как купить квартиру в новостройках Москвы. С чего нужно начинать поиск объекта
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как купить квартиру в новостройках Москвы.
Квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости
07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов БОН ТОН, квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости.
Девелопер выходит на биржу в рамках стратегии работы по эскроу
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный девелопер Талан, реализующий проекты в 14 регионах России, зарегистрировал 6 декабря программу биржевых облигаций на Московской бирже. Данное решение принято в рамках перехода на эскроу и стратегии диверсификации привлечения капитала для обеспечения планового развития.
Эксперты обсудили IT-решения для рынка недвижимости
07.12.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Руководитель Комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер-Инвест» Алексей Болдин принял участие в конференции, посвященной цифровой трансформации рынка недвижимости. Одним из ключевых пунктов программы, организованного компанией Бест-Новострой, стала презентация возможностей новой версии аналитической IT-платформы bnMAP.pro.
Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры
07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах. Эксперты «Метриум» советуют не переусердствовать с экспериментами и избегать декоративной «замусоренности», предостерегая от пяти типичных ошибок дизайнеров-самоучек.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24 процента выше Подмосковья
07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года увеличилась на 5%. До 2018 года наблюдалась двухлетняя отрицательная динамика. При этом если рассматривать в разрезе по классам, то наибольшая положительная динамика отмечена в классе комфорт – средний бюджет квартиры в классе комфорт за год увеличился на 10% до 7,1 миллионов рублей.
Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья
07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.
Управление долевого строительства создано в Москве
06.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным властей, число горожан, которые могут быть признаны обманутыми дольщиками, достигает 13 тыс. человек
Регионы РФ смогут получить субсидии на реализацию проекта "Чистая вода"
06.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Федеральный бюджет окажет финансовую поддержку регионам-участникам проекта "Чистая вода" в период 2019-2024 гг., сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
В основу мастер-плана проекта ИТМО Хайпарк ляжет концепция британских архитекторов
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Международный экспертный совет определил лучшую архитектурную концепцию для проекта ИТМО Хайпарк, которая будет использована при разработке мастер-плана проекта инновационного центра и кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный (Пушкинский район). Победителем признано известное архитектурное бюро из Великобритании Allies and Morrison.
Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентов
06.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля жилищных займов с низким первоначальным взносом превысила 45% и до конца года может достигнуть половины, сообщают специалисты отдела ипотеки и кредитов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». По мнению руководителя отдела Ирины Тумановой, это может быть связано с ростом ставок – мелкие банки пытаются не допустить отток клиентов, проявляя бОльшую лояльность.
Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов по версии Savills.
Риэлторы назвали причину роста спроса на жилье бизнес-класса в Петербурге
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».
Более половины квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера квартала премиум-класса RedSide, данный тренд не означает снижение спроса на большие квартиры, он сигнализирует о том, что застройщики стали более рационально подходить к квартирографии: вместо лотов площадью 150-200 «квадратов» они предлагают покупателям объединять любое количество соседних квартир для достижения желаемых габаритов. По оценке экспертов, до 15% всех лотов в премиум-классе сегодня приобретается именно под объединение.
Городские резиденции - новый тренд на рынке дорогого жилья
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы. По оценке аналитиков компании «Метриум», с начала 2018 года официальные продажи стартовали в 5 новых объектах, а общее количество премиальных и элитных новостроек с приватными резиденциями, реализуемых в открытой продаже, приближается к десяти. Эксперты подготовили обзор этих уникальных предложений, а также ряда наиболее интересных проектов, продающихся в закрытом режиме.
Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести
06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.
Жители Новосибирска скупают недвижимость в Сочи
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Жители Новосибирска традиционно являются активными покупателями недвижимости в Сочи. Так, по оценкам экспертов агентства недвижимости “Мандарин” в ноябре 2018 года представители этого мегаполиса вышли на первое место среди других крупных городов региона по уровню интереса к недвижимости на побережье Черного моря.
Десять проектов в массовом сегменте, которые стоят, как бизнес-класс
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Критерии, по которым происходит разграничение между различными классами жилья, несут в себе большую или меньшую долю условности. Их влияние, приоритетность и методика формализации периодически меняются и адаптируются, исходя из актуальных реалий рынка. Наиболее очевидными маркерами для каждого сегмента считаются стоимость квадратного метра и бюджет, однако исследование Urbanus.ru показывает, что и здесь не представляется возможным провести четкую разграничительную линию.
Зимние праздники на юге: посуточная аренда квартир
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Встретить Новый год без сугробов можно не только на тропическом пляже. Российские курорты с каждым годом все больше приспосабливаются к приему отдыхающих в низкий сезон. Просмотрев собственную базу объявлений, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоят арендные квартиры на берегу Черного моря в Новый год.
Более полусотни спортобъектов отремонтируют в 2019 году в Подмосковье
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более полусотни спортобъектов отремонтируют в 2019 году в Подмосковье
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 12 месяцев средняя площадь квартиры на первичном рынке в городе, по данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, снизилась почти на 1 квадратный метр.
Обманутые дольщики получили ключи от квартир в Подмосковье
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
5 декабря в доме правительства Московской области в торжественной обстановке состоялась выдача ключей бывшим обманутым дольщикам корпуса №9 ЖК «Новый Раменский» (бывший ЖК «Раменский»). Он стал первым домом, достроенным ФСК «Лидер» за группой компаний «Гарантия-Строй».
Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Баланс жилого и коммерческого функционалов в Новой Москве, обусловленный интересом инвесторов к объектам различного назначения, сегодня сопоставим с аналогичным балансом в «старых границах». Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018» рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева.
Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года
05.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года
Покупатели апартаментов выбирают компактные юниты
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, средняя площадь продаваемых в Санкт-Петербурге апартаментов составляет около 30 кв.м. В общей сложности, в городе в первом полугодии текущего года реализовано порядка 1800 юнитов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
Единичные жилые проекты в Ленобласти обречены на провал
05.12.2018 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Несмотря на тенденцию оттока покупателей из Ленобласти в Петербург, 47-й регион продолжает оставаться привлекательным местом для покупки недвижимости для многих категорий. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали структуру спроса на новые объекты и пришли к выводу, что жилые проекты, возводимые не в рамках проектов комплексного освоения территорий, практически обречены на провал.
В МАРе рассказали о новинках в законодательстве
05.12.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Законы в жизни риэлторов играют важную роль, и знать их нужно абсолютно всем, кто занимается риэлторской деятельностью. В этом году вступили в силу немало законодательных актов, которые прямо или косвенно касается рынка недвижимости. По сему поводу Московская ассоциация риэлторов 30 ноября провела конференцию «Главные законы 2018 года в сфере недвижимости». На ней спикеры рассказали об этих законах, отметили их сильные и слабые стороны, поделились своим мнением о том, какое влияние они окажут на участников жилищного рынка в ближайшие годы.
В Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совокупный объем предложения квартир в новостройках, без учета элитных объектов, составляет 2,3 млн квадратных метров с учетом старых границ Москвы, что меньше на 12,1%, чем годом ранее, в силу высокого спроса. В реализации представлено практически 34 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 216,4 тыс. руб.
Почти половина квартир в Новой Москве предлагается с отделкой
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По подсчётам аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» в новостройках Новомосковского и Троицкого округов распределение лотов с отделкой и без находится в соотношении 41/59. Таким образом, процент готовых к проживанию квартир в Новой Москве значительно выше, чем в старых её границах, где доля предложения с отделкой составляет лишь немногим более четверти.
Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей
04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом с одним из них, то в зимний период можно проводить на склоне все свободное время. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор наиболее доступных жилых комплексов Подмосковья, расположенных рядом с горнолыжными курортами.
Цены в домах под реновацию за 2 года выросли на 20 процентов на фоне в 4-кратного снижения предложения
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Через пару месяцев программе реновации исполнится 2 года. На данный момент программа реализуется в 8 районах столицы, утверждены 282 стартовые площадки, по 26 домам точечной застройки выдано разрешение на строительство, в 16 новостройках уже идёт заселение. До конца 2018 года планируется переселить жителей более чем в 30 новых домов из 45 пятиэтажек.
Большая часть квартир в Петербурге продается с евроремонтом
04.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В объявлениях о продаже жилья в Петербурге обычно можно встретить несколько основных упоминаний о ремонте. Так, многие собственники могут писать, что квартира “требует ремонта”, “с косметическим ремонтом”, с “евроремонтом” и с “дизайнерским ремонтом”. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения и рассказали о том, что хозяева имеют ввиду, когда сообщают о ремонте.
По итогам 2018 года туристический поток в Москву может превысить 22 млн человек
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов CBRE, по итогам 2018 года туристический поток в Москву, по предварительным оценкам, составит 23 млн. человек.
Ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м
04.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м.
До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.
В течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов CBRE, в течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации.
Доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов.
Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет.
В 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, в 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
Объем инвестиций в недвижимость России составит порядка $3,2 млрд
04.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным CBRE, объем инвестиций в недвижимость России составит порядка $3,2 млрд.
Впервые за 5 лет на рынке новостроек выросло число сделок с единовременной оплатой
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели способы приобретения квартир на массовом первичном рынке жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. В частности, специалисты компании проследили изменения доли сделок с единовременной полной оплатой покупки в совокупном спросе: с 2013 года по 2017-й отмечалось ее постепенное снижение с 28% до 10%, и лишь осенью 2018 года был зафиксирован рост до 15%. В настоящее время 60% реализации приходятся на покупки с привлечением ипотечных средств (против 75% годом ранее). Независимо от способов оплаты, 80% сделок совершаются по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Эксперты ИНКОМ-Недвижимость дали объяснение нынешнему увеличению числа покупок с единовременной 100%-ной оплатой и сделали прогнозы относительно трансформаций первичного рынка в ближайшей перспективе. Кроме того, аналитики компании исследовали состав ипотечных заемщиков: лишь 5% из них получают доход от собственного бизнеса, все остальные трудятся по найму, при этом самая многочисленная возрастная группа «ипотечников» – граждане 25-31 года (их доля равна 39%).
Как окупаются квартиры в городах-спутниках Москвы
04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Не все квартиры одинаково доходны и окупаются за разный срок. К примеру, если купить квартиру и сдавать ее в аренду, то в Подольске и Лобне вложенные средства обернутся за 17 лет, а в Котельниках и Долгопрудном – за 22 года. Это обнаружили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сделав соответствующие расчеты.
Более половины проданного в Петербурге жилья в новостройках приходится на квартиры с отделкой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день 55,1% реализованных застройщиками квартир в Петербурге включали в себя чистовую отделку. Такие данные приводит федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.pro.
Все больше элитного и премиального жилья покупается в ипотеку
03.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечный бум, ставший одним из главных драйверов развития первичного рынка недвижимости, затронул и сегменты дорогостоящего жилья. Согласно расчетам специалистов Urbanus.ru, совокупная стоимость элитный и премиальных лотов, приобретенных в январе-сентябре 2018 года с привлечением банковского финансирования приближается к 20 млрд рублей.
В следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится.
Новая Москва: рост с локальной спецификой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для рынка новостроек Новой Москвы в 2018 году характерны те же процессы, что наблюдались в старых границах столицы. Основным стимулом роста спроса стала ипотека. Доля сделок с привлечением кредита возросла до 57% против 44% в 2017 году.
За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, за девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов.
Формат аренды за ремонт практически исчез с рынка недвижимости Петербурга
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Бесплатную аренду жилья за ремонт предлагают всего 1-2% собственников в Петербурге. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА выяснили, почему владельцы жилья не охотно сдают квартиры таким образом, а наниматели редко ищут подобные предложения на досках объявлений.
Квартир меньше, жилых комплексов - больше
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение предложения стало основным следствием роста спроса на новостройки в уходящем году. За девять месяцев на рынке уменьшилось число квартир на 15% и апартаментов –на 14%. В абсолютном выражении эти сегменты сократились до 33 тыс. и 9,6 тыс. лотов соответственно.
Основным фактором развития рынка в 2018 году стал относительно дешевый ипотечный кредит - Мнение
03.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов Метриум, основным фактором развития рынка в 2018 году стал относительно дешевый ипотечный кредит.
Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима
03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Куда податься на праздники – в Питер или на Золотое кольцо? А может, встретить наступающий год под заснеженными пальмами на юге? Аренда дома – популярный способ хорошо повеселиться на Новый год, и о том, сколько стоят такие дома в Подмосковье, мы уже рассказывали. А теперь посмотрим, каковы цены в регионах. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, где и за сколько смогут отдохнуть наши сограждане на Новый год.
Покупатели выбирают районы со школами и детскими садами
03.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В число первостепенных критериев при подборе жилья, помимо стоимости, входит месторасположение новостройки и её окружение. У локаций с хорошей транспортной доступностью – преимущество, но что интересует покупателя, если речь идет о характеристиках района и его наполнении? Как показало исследование АН «Бон Тон», это, прежде всего, школы и детские сады. Данные объекты учитываются при рассмотрении инфраструктуры и района, и самой новостройки.
Рекламные трюки продавцов загородной недвижимости
03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В рекламном объявлении описание и фотографии загородного дома могут выглядеть весьма привлекательно, а вот осмотр объекта на местности часто оборачивается разочарованием. О том, как раскусить рекламные трюки продавцов, рассказывают эксперты компании «Метриум».
Самая дешевая квартира у метро Площадь Восстания продается за 2,65 млн рублей
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Площадь Восстания получила свое нынешнее название ровно 100 лет назад - в 1918 году. До этого момента площадь именовалась Знаменской. На данный момент эта территория является одной из визитных карточек Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения квартир-студий, которые располагаются в пешей доступности от станций метро “Площадь Восстания” и “Маяковская” и выяснили, за сколько сейчас можно стать владельцем недвижимости в самом центре Северной столицы.
Самые дорогие объекты в Сочи, где можно встретить Новый год
03.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новый год - время чудес и долгожданных каникул, которые можно провести с семьей. Традиционно сотни тысяч россиян приедут в Сочи для встречи праздника. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали самые роскошные предложения и составили ТОП-5 объектов с самыми высокими арендными ставками в период с 31 декабря по 7 января.
Медведев поддержал идею об использовании маткапитала на строительство в СНТ
30.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Медведев поддержал идею об использовании маткапитала на строительство в СНТ
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
Подмосковье запустило программу подготовки промышленных помещений для бизнеса
30.11.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
До конца года в подмосковной Дубне откроется первое промышленное помещение, подготовленное по программе регионального правительства специально для малого и среднего бизнеса, сообщил министр инвестиций и инноваций Московской области Вадим Хромов.
Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Критерии классификации объектов постоянно меняются и не имеют четко закрепленных границ. Так, многие эксперты отмечают, что жилые проекты бизнес-класса претерпели значительные изменения за последние несколько лет. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились проекты и их покупатели.
Куда обращаться, если нужно купить или продать недвижимость в Петербурге. Рейтинг лучших агентств недвижимости Петербурга: список, отзывы, обзоры
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Большинство россиян покупают или продают недвижимость не очень часто, поэтому для них такая процедура является большим стрессом. Напряжение возникает из-за того, что такая операция связана с передвижением крупных сумм денег. Если на какой-то стадии будет допущена ошибка, то это может привести к финансовым и имущественным потерям. Поэтому жители нашей страны все чаще приходят к выводу, что экономия на услугах риэлторов является мнимой и слишком рискованной. Поэтому специально для тех, кто планирует приобрести или продать квартиру, а, может быть, комнату в Санкт-Петербурге мы составили рейтинг лучших агентств недвижимости города.
Семь новых отелей появилось за год в Москве
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семь новых отелей открылись в Москве в 2018 году, рассказала журналистам в пятницу заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга компании CBRE Татьяна Белова.
Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД
30.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Массив нового жилья, которое реализуется за пределами МКАД, приобретает все большие масштабы. Как показывают расчеты, проведенные специалистами Urbanus.ru, в эксклавах и «протуберанцах» «старомосковских» административных округов сосредоточено более 30% спроса на объекты эконом- и комфорт-класса. Если прибавить к этому статистику по ТиНАО, то окажется, что почти половина квартир и апартаментов в Москве приобретается с внешней стороны дорожного кольца.
Застройщики ищут инструменты выживания в переходный для рынка период
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году был принят целый ряд принципиальных поправок в законодательную базу, регламентирующую строительную отрасль. Петербургские девелоперы, банкиры и представители профильных общественных объединений обсудили сценарии и последствия работы в новых условиях в рамках бизнес-завтрака «Рынок недвижимости в переходный период: начало перемен», организованного РБК Санкт-Петербург.
Половину продаж в новостройках Ленинского района обеспечивают два девелопера
30.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за октябрь 2018 года.
В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа
30.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дефицит парковочных мест в пределах Садового кольца приводит к тому, что для покупателей жилья в данной локации наличие подземного паркинга в проекте – это не просто удобная опция, а жизненная необходимость. При этом, как показало исследование аналитиков компании Insigma, далеко не каждая новостройка в историческом центре Москвы может похвастаться подземной стоянкой.
Самые дешевые квартиры вблизи Музея Суворова продаются за 6,6 млн рублей
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ровно 224 года назад, 30 ноября 1794 года, Александр Суворову было присвоено звание генерала-фельдмаршала. Это произошло после окончательного подавления Польского восстания. В Петербурге на пересечении Таврической и Кирочной улиц располагается Государственный мемориальный музей А. В. Суворова. Эта локация считается одной из самых престижных в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения квартир на вторичном рынке и выяснили за сколько продаются наиболее бюджетные предложения в пешей доступности от этого исторического объекта.
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
Почти 10 тысяч дольщиков Подмосковья остаются в реестре обманутых
29.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Около 30 тыс. дольщиков в настоящее время ждут своего жилья в Московской области, примерно треть из них признаны обманутыми, сообщил в четверг начальник Главгосстройнадзора региона Артур Гарибян.
Апартаментов премиум-класса стало больше
29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок апартаментов в старых границах Москвы продемонстрировал изменение структуры предложения. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в реализацию вышли новые проекты высоких ценовых сегментов, что привело к увеличению доли новостроек премиум-класса до 28%.