Публикации за 31 мая 2017 года
Эксперты рассказали, где будут строить в Москве в ближайшие 20 лет
31.05.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
31 мая состоялся круглый стол «Тайные ресурсы города становятся явными. Где будут строить в старой Москве в ближайшие 20 лет?», организованный ФСК «Лидер».
Покупатели стараются оптимизировать расходы на загородные дома - Эксперт
31.05.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости
31.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?
Архсовет Москвы единогласно одобрил концепцию развития Военной Академии им. Петра Великого
31.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Архитектурный совет Москвы 31 мая рассмотрел предварительную концепцию развития территории бывшей Академии РВСН им. Петра Великого на Москворецкой набережной, инвестор на которую в дальнейшем определится на торгах. Согласно концепции, исторические здания комплекса будут сохранены и приспособлены под гостиничную функцию, а сама территория станет проницаемой и многофункциональной.
Рейтинг доступных ЖК рядом с самыми масштабными парками столицы
31.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» составили рейтинг проектов комфорт-класса, расположенных рядом с московскими парками. Наибольшее количество новостроек в пешей доступности от парков сосредоточено в ЗАО – порядка 22%. На втором месте – ЮАО и СВАО (по 17% соответственно).
В мае стоимость найма самой дорогой квартиры в Москве составляет 700 тыс. рублей - на 50 тыс. рублей дешевле, чем в апреле
31.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил майский ТОП-5 самых дорогих объектов в столице: победителем стала трехуровневая квартира на Остоженке со ставкой найма 700 тыс. рублей – на 50 тыс. рублей ниже, чем у лидера апрельского рейтинга.
3 главных фактора выбора жилья на элитном рынке
31.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Локация, качество здания и безопасность - три главных фактора, которые играют решающее значение для клиентов на элитном рынке недвижимости. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Самая дорогая квартира сдается за 1,7 млн рублей в месяц
31.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Такая квартира была найдена в базе объявлений федерального портала «МИР КВАРТИР». Она находится в центре Москвы, в Молочном переулке и имеет площадь 430 кв. метров. Напомним, что в декабре прошлого года самая дорогая арендная квартира сдавалась за 1,8 млн рублей, что на 6% больше ставки нынешней рекордсменки.
На данный момент дефицита площадок под новое жилье класса «люкс» не наблюдается - Мнение
30.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Мнение: Тренд последних лет - рост качества проектов
30.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза
30.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ “Мебель” и “Подсолнухи” с января по май 2017 года. Количество запросов выросло по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 55%.
Треть альтернативных сделок ведет в Подмосковье
30.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали альтернативные сделки за последние три года и выяснили, что третья часть разъездов теперь приводит покупателей в Московскую область. Доля покупок подмосковного жилья достигла трети среди всех сделок московских офисов «МИЭЛЬ»; москвичи больше не боятся переезжать в область.
Демографические факторы коренным образом изменят квартирографию московских новостроек
30.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК “Лидер” составили демографический прогноз для Московского региона, касающийся портрета покупателей недвижимости массового сегмента. По прогнозу, возрастная структура населения региона претерпит заметные изменения уже в течение трех лет. К 2024 году перемены скажутся на структуре ЦА рынка недвижимости массового спроса и ее покупательских предпочтениях.
Элитное строительство постепенно стало чрезвычайно индивидуализированным, эксклюзивным сегментом рынка - Эксперт
30.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
- Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
ВАО - округ контрастов
30.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ВАО является самым крупным среди административных округов в старых границах Москвы и одновременно – аутсайдером по объемам жилищного строительства. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о парадоксах и перспективах развития самого противоречивого округа столицы.
Статус апартаментов в элитном сегменте снижает спрос на подобные объекты и увеличивает срок экспозиции - Эксперт
29.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?
«Вторичка» или новостройка
29.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Domofond.ru представляет результаты исследования того, как распределяются предпочтения пользователей между новостройками и вторичной недвижимостью.
Четверть проектов в Новой Москве возводится в поселении Сосенское
29.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется больше всего проектов. Самым застраиваемым стало поселение Сосенское, где в реализации находится сразу 9 проектов. Второе место досталось Троицку – 4 проекта.
В апреле число ДДУ в Москве вновь превысило 5 000
29.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на первичном рынке столичного жилья сохраняется на высоком уровне: как и месяцем ранее, в апреле число зарегистрированных Росреестром ДДУ снова превысило 5 000. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп», за первые четыре месяца в Москве было приобретено больше новостроек, чем за первое полугодие 2016 года и 10 месяцев 2015 года.
За последние 10 лет рынок высокобюджетной недвижимости качественно изменился - Эксперт
29.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Чистовая отделка становится новым трендом на рынке элитной недвижимости
29.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании “Сколково Недвижимость”, порядка 70 процентов элитных жилых проектов в столице будут переданы новым владельцам с отделкой “под ключ”.
Необходимость осуществления программы реновации жилья в Москве неоспорима - Эксперт
26.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое жилое элитное строительство
26.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Песков: формулировка "Кремль дистанцировался от проекта реновации" является некорректной
26.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа реновации — не проект администрации президента и не является инициативой главы государства, поэтому формулировка, что "Кремль дистанцировался от проекта", является некорректной, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.
Каждая 12 сделка на рынке вторичной недвижимости - продажа квартиры из-под залога
26.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты выяснили, что все больше клиентов стали обращаться с желанием продать квартиру, находящуюся под обремением. Как правило, это покупатели, взявшие кредит либо ипотеку, и не имеющие по тем или иным причинам возможность ее выплачивать. Доля таких сделок растет с каждым годом. Так, до 2014 года сделка по продаже квартир из-под залога составляла примерно 1 к 35. На сегодняшний день это уже каждая 10-12 сделка.
Небоскребов по программе реновации в Москве строить не будут
26.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках программы реновации жилого фонда в столице не планируется строить дома большой высотности, заявил в пятницу руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Где хранить вещи в небольшой квартире? 10 скрытых резервов
26.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Вещей много, места мало, а квартира не «резиновая»!» С этой проблемой сталкиваются все обладатели компактного жилья, которым недостаток средств не позволяет купить более просторную и дорогую недвижимость. Тем не менее, существует, как минимум 10 способов, позволяющих избавиться от тесноты даже в компактных квартирах. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие скрытые резервы для хранения можно использовать в обычном типовом жилье со скромным метражом.
Современные проекты комфорт-класса соответствуют по уровню проектам бизнес-класса - Эксперт
26.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Дистанционная ипотека. Основные плюсы и минусы
25.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?
Около 10,8 тыс. сделок купли-продажи жилья зафиксировано в Москве в апреле
25.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 10,8 тыс. сделок купли-продажи жилья зафиксировано в столице в апреле 2017 года, сообщила в четверг пресс-служба управления Росреестра по Москве.
Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры
25.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков.
Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз
25.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет. А в 2015 году на рынок уже активно выходили проекты с квартирами на таких территориях, хотя до этого времени если и появлялись проекты в промзонах, то с апартаментами. В итоге два прошедших года перевернули рынок массового сегмента столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Первый материал из цикла посвящен Западному административному округу, где именно благодаря застройке промзон первичный рынок массового сегмента вырос в 5 раз.
В регионах новостроек с отделкой больше, чем в Москве
25.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании Брусники – одного из ведущих региональных девелоперов – по итогам I кв. 2017 года квартиры с полной отделкой были представлены в 76% новостроек массового сегмента Екатеринбурга. Также высокая концентрация проектов с готовым ремонтом зафиксирована в Тюмени и Новосибирске. Между тем в Москве, по данным «Метриум Групп», чистовая отделка предлагается только в 13% массовых ЖК.
Объем предложения квартир в домах, вошедших в перечень для голосования по включению в программу реновации, снизился с начала года на 24,5 процента
25.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Количество выставленных на продажу квартир в домах, потенциально рассматриваемых столичными властями как подлежащие сносу в рамках реновации городских территорий, к маю сократилось на 24,5 % относительно января 2017 года – подсчитали эксперты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. В ходе исследования анализировались данные по объектам, которые указаны в сформированном московским правительством перечне для голосования по включению в проект соответствующей программы. В то же время средняя заявленная цена на них практически не изменилась: отрицательная коррекция за указанный период составила несущественные 0,8 %. Ощутимое снижение объема предложения в данном случае не означает активизации спроса на такое жилье. Оно – следствие действий продавцов, значительная часть которых сняла объекты с продажи в ожидании выгодных предложений о переселении от правительства Москвы.
Современные квартиры должны быть в первую очередь доступными и удобными для проживания - Эксперт
24.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
В течение года элитный рынок Москвы ожидает не менее 15 премьер - Эксперт
24.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Юрий Неманежин стал вице-президентом Ассоциации застройщиков Московской области
24.05.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Спешим сообщить, что на очередном общем собрании Ассоциации застройщиков Московской области управляющий партнер GRAVION GROUP Юрий Неманежин был избран вице-президентом некоммерческой общественной организации, объединяющей крупнейших девелоперов региона.
Клубные кварталы - фавориты элитного рынка
24.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group отмечают устойчивый интерес покупателей к недвижимости в составе клубных кварталов. По оценке специалистов компании, 29% покупок на первичном рынке дорогого жилья с начала 2016 года совершено в объектах квартальной застройки. Средние цены такого жилья на московском рынке варьируются в диапазоне 486 тыс. рублей – 982 тыс. рублей за кв. метр.
За последние два года на московском рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитекторами
24.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В период с 2015 по 2017 годы на рынок первичной недвижимости столицы вышло порядка пятнадцати жилых комплексов, общей площадью более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитектурными бюро. При этом, если раньше, подобную «роскошь» могли себе позволить только ЖК премиум класса, то теперь именитые комплексы все больше появляются в массовом сегменте. Так за последние годы от иностранных архитектурных бюро на рынке появились восемь проектов бизнес-класса, шесть – класса «комфорт» и только один проект премиум-класса.
В составе жилого комплекса в районе Лефортово построят еще три корпуса
24.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс (2 очередь строительства), Этап 3, корп. 8, 9, 10 с подземной автостоянкой» по адресу: Красноказарменная улица, вл.14А, район Лефортово, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры: пять полезных советов
23.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нынешний рынок недвижимости вообще, а рынок аренды квартир в особенности, все еще недостаточно прозрачен. В то же время юридическая грамотность потенциальных арендаторов удручающе низка. Этим и пользуются многочисленные обманщики и мошенники, даром что схемы обмана просты и действенны. С помощью ложных объявлений об аренде квартир они с легкостью находят все новых жертв.
Обзор рынка купли-продажи Москвы за апрель 2017 года
23.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле на продажу предлагалось 1312 объектов общей площадью 1 662 тыс. кв. м и общей стоимостью 309 млрд. руб., что выше показателя марта на 4% по количеству и на 2% по общей площади.
НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей
23.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам первых 4 месяцев 2017 года наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 до 3 млн. руб. – 61,5%, а наименьшую – на сумму свыше 10 млн. руб. - 0,9% .
Сезон летней загородной аренды закончился, не успев начаться
23.05.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с мартом снизилось на 29,6%, спрос же вырос на 26,6%.
Вытеснит ли премиум-класс элитное жилье
23.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За 9 лет доля жилья премиум-класса в общем объеме высокобюджетной недвижимости на первичном рынке Москвы увеличилась в 2,5 раза. В настоящее время на каждую элитную квартиру приходится по три лота в жилых комплексах класса «премиум». Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, способствующих усилению этого тренда.
На вторичном рынке в продаже преобладают двухкомнатные квартиры
23.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента консалтинга и аналитики провели анализ структуры вторичного рынка Москвы в разрезе классов, типологии квартир, типа домостроения и уровня ценообразования. Всего на начало мая 2017 г. на рынке вторичной жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в продаже находится порядка 42 тыс. квартир или 3,008 млн. кв. м в суммарной площади квартир.
Футбольный стадион в Бронницах будет построен к ЧМ по футболу-2018
23.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К чемпионату мира по футболу, который впервые будет проведен на территории Восточной Европы в 2018 году, в Бронницах будет построен футбольный стадион. Во время проведения чемпионата этот объект станет тренировочной базой для спортсменов, и возводится в рамках реконструкции детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва. Строительством будет заниматься компания «Стройарсенал», входящая в структуру корпорации ФСК «Лидер».
Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы
23.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Как будет развиваться рынок элитных апартаментов в Москве
22.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как будет развиваться рынок элитных апартаментов? Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?
Квартира в сталинской высотке обойдется в среднем в 50 млн рублей
22.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Недвижимость советской эпохи сегодня является одной из самых обсуждаемых тем в России: программа сноса хрущевских пятиэтажек в столице мало кого оставила равнодушным. Однако Никита Сергеевич Хрущев не единственный руководитель политбюро ЦК КПСС, который внес вклад в формирование облика Москвы. Его предшественник – Иосиф Виссарионович Сталин – создал парадный фасад столицы, а знаменитые 7 сталинских высоток уже давно стали визитной карточкой Москвы. Можно с уверенностью утверждать, что первым российским небоскребам в обозримом будущем не грозит снос. Специалисты ЦИАН подготовили обзор актуального предложения в самых престижных объектах исторического жилого фонда столицы.
На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26 процентов
22.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на квартиры на рынке аренды продолжает снижаться: в апреле 2017 г. он уменьшился на 2,5%, по сравнению с мартом. Предложение квартир за аналогичный период упало на 3,03%.
На рынке новостроек Московского региона сформировался дефицит объектов комфорт-класса
22.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, на разных территориях Московского региона предложение объектов комфорт-класса составляет от 31% до 55% при спросе до 77%; стоимость 1 кв. м жилья данной категории в старой Москве превышает аналогичный показатель в Подмосковье больше чем в 2 раза; в Новой Москве отмечен самый значительный разрыв в ценах квадратного метра жилья эконом- и комфорт-классов – 43,8%.
В апреле выросли цены в четверти ЖК массового сегмента Москвы
22.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам апреля, аналитики «Метриум Групп» зафиксировали прямое повышение цен в 26% проектов массового сегмента, связанное не только с ростом строительной готовности, но и изменением стратегии девелоперов. «Квадрат» подорожал в среднем на 2–4%. Также наблюдается увеличение среднего бюджета покупки во всех типологиях за исключением студий и однокомнатных квартир.
Жители долгостроя ЖК «Квартал Лукино» получат квартиры осенью 2017 года
22.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
19 мая 2017 года состоялась заключительная перед передачей ключей встреча президента ГК «Гранель» с обманутыми дольщиками ЖК «Квартал Лукино» в г. Балашиха.
Понятие об элитной недвижимости с годами размылось - Эксперт
19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва, МО, Петербург и ЛО. Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Мнение: Дефицит площадок - это нормальное явление
19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Пересмотр нормативов с точки зрения ориентации на квартальную застройку необходим - Эксперт
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
Мнение: Покупатели становятся все более требовательными к эргономике квартир
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт
19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть ли в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
Мнение: Реновация - назревшее изменение
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
Вопрос о строительстве метро в Мытищах будет рассмотрен после 2020 года
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы вернутся к рассмотрению вопроса о строительстве метро в Мытищах после 2020 года, сообщил журналистам в пятницу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Спрос на «летние» квартиры
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С наступлением теплого времени года некоторые жители столицы оставляют свои многоэтажки и перебираются жить на дачи. Для того чтобы квартиры не простаивали, некоторые собственники сдают свои квадратные метры на летний период. Для них такая «летняя» аренда – способ заработать и окупить коммунальные платежи.
Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется.
Какими должны быть современные квартиры
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Элитная недвижимость меньше подвержена влиянию кризиса - Эксперт
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость, в отличие от любой другой, меньше подвержена влиянию кризиса и сталкивается с особенными проблемами. Решение проблем, в свою очередь, задаёт интересные тренды. Об этом сегодня расскажет сооснователь GRS Group и Президент GRS Finance Евгений Герт.
Риэлторы и банкиры обсудили перспективы развития безналичных взаиморасчётов на рынке недвижимости
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
85% сделок на вторичном рынке недвижимости сейчас проходят с наличными взаиморасчётами. Это создает широкое поле для множества махинаций. Причиной популярности наличных взаиморасчетов риэлторы назвали неготовность банковской системы учитывать специфику работы с недвижимостью, а также психологические барьеры участников сделки.
ТОП-5 самых лучших ЖК столицы по инфраструктурному наполнению
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг обеспеченности социально-спортивной инфраструктурой самых масштабных проектов редевелопмента промышленных зон. В ходе исследования были проанализированы 14 крупнейших столичных ЖК комфорт- и бизнес-класса.
Москвичи выберут, как будут выглядеть три новые станции метро
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Победителей международного конкурса на архитектурный облик новых станций Московского метрополитена — «Шереметьевская», «Ржевская», «Стромынка» выберут москвичи. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил вынести проекты трех станций на народное голосование при помощи проекта «Активный гражданин». Первое голосование — по станции «Шереметьевская» стартовало сегодня.
Топ-7 премиальных объектов недвижимости с лучшей динамикой роста цен
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали поведение цен на новостройки премиум-класса в период с начала 2017 года и выявили 7 объектов с наилучшей динамикой роста цен.
В Сосенском построят детский сад с радугой на фасадах
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение детского сада в новом жилом районе на территории пос. Сосенское (рядом с д. Николо-Хованское). Садик будет построен по индивидуальному проекту, с динамичной композицией и радужными фасадами.
Уже к концу 2017 года Москва обгонит Подмосковье по объему предложения
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно объемы предложения на первичном рынке Московской области в разы превышали столичный рынок новостроек. Но последние два года первичный рынок Москвы стремительно набирает обороты – появляется большое количество площадок, некоторые застройщики, специализирующиеся на подмосковном строительстве, «уходят» в столицу. По подсчетам аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки» уже к концу 2017 года Москва обгонит Московскую область по объему предложения на первичном рынке.
Многокомнатные квартиры в Москве стремительно теряют в цене
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры большой площади – не самый востребованный продукт в условиях падения платежеспособного спроса. Неудивительно, что цены на них снижаются. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать динамику стоимости многокомнатных квартир в Москве за последний год как в сегменте новостроек, так и на регулярном рынке.
На массовом рынке аренды жилья в Москве 27 процентов сделок - альтернативные, причем четверть из них граждане совершают из-за опасения брать ипотечный кредит
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявил, что все большее число участников массового рынка аренды в столице – до 27% – является одновременно и нанимателями, и наймодателями, то есть сдают собственное жилье и снимают для проживания другое. Четверть из них для улучшения жилищных условий предпочитает ипотеке аренду, опасаясь оказаться некредитоспособными.
Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до минимума с 2014 года
18.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно данным аналитиков компании JLL, в 1-м квартале 2017 года в Москве было введено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м, что на 67% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. м площадей, заявленных на первые три месяца года, был отложен на 2-й квартал.
Элитных клиентов волнует инвестиционная привлекательность объектов, а не возможность регистрации
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатели элитной недвижимости не видят разницы между квартирами и апартаментами. Об этом заявил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Наибольшей популярностью в Подмосковье пользуются просторные двухкомнатные квартиры без отделки
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели исследование рынка жилых новостроек Московской области.
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40 процентов
17.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%.
Звонки по квартирному вопросу люди совершают в разгар рабочего дня
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наибольше количество звонков по вопросам недвижимости приходится на временной интервал 11-12 часов. Звонки покупателей в отделы вторичного рынка составляют 25%, звонки продавцов – 40%. Специалисты отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали структуру звонков в московские офисы «МИЭЛЬ».
Почему исчезает жилье эконом-класса
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние три года на столичном рынке новостроек массового сегмента не появилось ни одного нового проекта эконом-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться в причинах этого тренда.
Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование инвестиционного спроса на новостройки комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Средняя по рынку доля инвесторов не изменилась с 2016 года и не превышает 10% от общего числа планирующих покупку, это вдвое меньше, чем в 2014-2015 гг.
Около 40 процентов проектов расположено на территории бывших промзон
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица характеризуется дефицитом земельных участков, поэтому девелоперам приходится рассматривать территории, уже занятые различными строениями. На месте бывших пустырей реализуется лишь 11% проектов. Основная часть первичного жилья, расположенного в старых границах Москвы, строится на месте бывших промышленных зон.
Новые проекты бизнес- и премиум-класса демонстрируют уверенную динамику строительства
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году самое большое количество проектов вышло на рынок в средней ценовой категории – в бизнес- и премиум-классе. Причем многие эксперты рынка недвижимости указывали на то, что обилие «свежих» новостроек в этих сегментах приведет к переизбытку предложения, а в условиях кризиса новые проекты рискуют превратиться в долгострои. Аналитики «Метриум Групп» решили проверить, в каком состоянии сегодня находятся жилые комплексы среднего ценового диапазона, продажи в которых стартовали в 2016 году. Как оказалось, активные работы ведутся во всех без исключения проектах.
Рынок столичной элитной аренды ждет экспатов
17.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, на середину мая 2017 года объем предложения высокобюджетных квартир в аренду составляет около 2200 лотов. Наибольшее количество предложений сосредоточено в ЦАО, преимущественно в таких районах как: Хамовники, Тверской, Замоскворечье, а также в ЗАО – на Ленинском и Мичуринском проспекте, Проспекте Вернадского, Мосфильмовской улице.
Квартира отражает внутренний мир своих владельцев - Эксперт
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Мнение: Власти сами не заинтересованы в ухудшении качества новых домов и кварталов
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
Дорогие новостройки вернулись в Москву
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Дорогие новостройки класса «бизнес» и выше увеличивают долю своего присутствия в столице – по итогам апреля объем их предложения превысил 51% и составил 1,575 млн кв.м в общей структуре первичного рынка Москвы. Вследствие этой тенденции в ближайшей перспективе очевиден рост средней цены квадратного метра в столичном регионе, отмечают в Аналитическом центре ОПИН.
Мнение: Современная квартира - это прежде всего новейшие технологии и отделочные материалы
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Сколько стоит арендовать жилье без многочисленных соседей и с участком земли
16.05.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Исторически сложилось, что Москва – город высоких зданий и многоквартирных домов. Частные дома и таунхаусы в столице единичны. Тем не менее, всегда есть те, кто хотел бы жить в своем доме и не выезжать за пределы Москвы. Поэтому такие варианты в аренду в сегменте дорогой недвижимости очень востребованы.
Мнение: Реновация жилья подразумевает собой некоторые особенности
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
47 процентов новостроек Московской области сконцентрированы в зоне до 5 км от МКАД
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что с конца 2015 года резко возросла концентрация новостроек в зоне до 5 км от МКАД (на 10 процентных пунктов) – в данном поясе сейчас реализуется 47% новостроек. За этот период времени сократилась и доля бизнес-класса в данной зоне – с 30 до 12%, так как застройщики преимущественно делают акцент на новостройках массового сегмента.
В мае зафиксирована рекордно низкая в этом году арендная ставка московской квартиры
16.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил очередной рейтинг самого доступного жилья в столице: в мае наиболее низкая ставка найма составляет 17 тысяч рублей, квартира расположена в районе Фили-Давыдково (ЗАО) и сдается на четыре месяца.
Почти 12 процентов предложения в массовом сегменте не обеспечено машиноместами
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По итогам первого квартала 2017 года в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы ведутся первичные продажи в 55 жилых комплексах. Из них в 33 проектах сегодня есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге. При этом 11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами в принципе. Эксперты «Метриум Групп» изучили ситуацию с парковками в новостройках эконом- и комфорт-класса и подготовили обзор рынка машиномест в массовом сегменте.
Дистанционная ипотека постепенно вводится в практику рынка - Эксперт
16.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?
На рынок жилья бизнес-класса возвращается спрос на просторные квартиры
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке жилой недвижимости бизнес-класса образовался стабильно высокий спрос на просторные квартиры с «европланировками». По данным аналитиков компании AFI Development все больше покупателей возвращается к «докризисным» метражам 1-2 комнатных квартир, а также активнее всего рассматривают варианты «евротрешек» площадью 100-140 кв.м.
Мнение: Реновация - это не программа улучшений жилищных условий для москвичей, проживающих в пятиэтажках, а превентивная мера по расселению устаревшего жилого фонда
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
ГК «Гранель» вошла в 20ку застройщиков по объему текущего строительства
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» улучшила свои позиции на 6 ступеней по объему текущего строительства, заняв 19 место в рейтинге ТОП-100 застройщиков Российской Федерации от 1 мая 2017 г. На 33 дома увеличено количество строящихся домов, а площадь строительства выросла на 43 171 кв. м.
САО и ЮАО стали лидерами по росту доли премиальных новостроек
15.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали рынок премиальных новостроек Москвы. По сравнению с 2015 годом в общем объеме предложения заметно сократилась доля центрального округа, а также традиционно престижных ЗАО и ЮЗАО, увеличилась — северного, северо-западного и южного округов.
Рейтинг московских районов: средняя общая стоимость квартир в самом дорогом районе столицы в 11,4 раза больше, чем в наиболее бюджетной локации
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали среднюю общую стоимость экспонируемых квартир по округам и районам «старой» Москвы, а также сравнили полученные результаты с докризисными показателями трехлетней давности. В частности, они отметили, что в двух округах за указанный период средняя общая стоимость вторичных квартир увеличилась, что можно объяснить вымыванием наиболее ликвидных объектов и скоплением в объеме предложения дорогих лотов большой комнатности.
Цены в новостройках Новой Москвы претерпели самое большое снижение за 2 года
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2017 года новостройки Новой Москвы претерпели самое заметное снижение цен за последние два года. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп» средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в ТиНАО сократилась на 4,4%. Причем прежняя стоимость новомосковского жилья не удержалась даже на фоне общего увеличения строительной готовности представленных на рынке проектов.
Мнение: Программа реновации хрущевок не окажет значительного влияния на элитный рынок недвижимости
15.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы не испытывают недостатка мест под строительство высокобюджетных проектов в центре Москвы. Об этом заявил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.