Публикации за 16 января 2019 года

В наступившем году минимальная арендная ставка у столичных квартир увеличилась до 22 тыс. рублей: за такую сумму можно снять «однушку» в Южном Бутово

В наступившем году минимальная арендная ставка у столичных квартир увеличилась до 22 тыс. рублей: за такую сумму можно снять «однушку» в Южном Бутово

16.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

ТОП-5 наиболее доступных предложений января в старых границах Москвы, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот стоимостью 22 тыс. рублей в месяц. Этот показатель на 2 тыс. рублей превышает минимальную ставку найма в декабре 2018-го. На первой строчке январского чарта – 1-комнатная квартира с гардеробной, расположенная в одной из новостроек Южного Бутово (ЮЗАО).

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

16.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.

В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка

В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка.

Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился

Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился.

Новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО

Новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО.

Только треть предложения в элитных новостройках Москвы выведена на продажу

Только треть предложения в элитных новостройках Москвы выведена на продажу

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Только треть предложения в элитных новостройках Москвы выведена на продажу

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

16.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

В 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность - Мнение

В 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность - Мнение

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов Метриум, в 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность.

В конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр

В конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр.

Наибольший объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве отмечается в САО

Наибольший объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве отмечается в САО

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, наибольший объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве отмечается в САО.

Объем предложения за год на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 8 процентов

Объем предложения за год на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 8 процентов

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, объем предложения за год на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 8 процентов.

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.

В ЖК «Сиреневый парк» перенесены сроки строительства объекта

В ЖК «Сиреневый парк» перенесены сроки строительства объекта

15.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Компания AFI Development - fee-девелопер жилого проекта «Сиреневый парк», сообщила о сокращении сроков ввода объекта в эксплуатацию, а также сроков передачи ключей дольщикам.

Завершилось благоустройство участка бульвара в ЖК «Кварталы 21/19»

Завершилось благоустройство участка бульвара в ЖК «Кварталы 21/19»

15.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Компания «ВекторСтройФинанс» завершила благоустройство пешеходного бульвара на участке вдоль домов первой и второй очередей ЖК «Кварталы 21/19». Работы по ландшафтному дизайну закончились в августе, в конце декабря было установлено детское игровое оборудование. Объем инвестиций в строительство составил более 100 млн руб.

Почти 15 процентов текущего предложения комфорт- и бизнес-класса в ближайшие годы будет обеспечено метро

Почти 15 процентов текущего предложения комфорт- и бизнес-класса в ближайшие годы будет обеспечено метро

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Общее число открытых в 2018 году станций было доведено до 17, что является историческим максимумом за все время существования столичного метрополитена. Но останавливаться на этом чиновники не планируют: в 2019-22 годах планируется запуск еще четырех десятков новых остановочных пунктов. Аналитики компании «Лидер-Инвест» изучили расположение будущих станций и выяснили, покупателям каким из реализуемых сегодня новостроек повезет и рядом с их новым домом появится метро.

Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы

Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы

2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение

2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, 2019 год станет сложным для первичного рынка жилья.

Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт

Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании Метриум, высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены.

Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год

Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год.

В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт

В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, в 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты.

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков «Метриум», в декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб.

Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты

Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО.

Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент

Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент.

Парадокс «50+»: доля возрастных покупателей на московской «вторичке» падает, а число инвесторов в недвижимость среди них растет

Парадокс «50+»: доля возрастных покупателей на московской «вторичке» падает, а число инвесторов в недвижимость среди них растет

14.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Как показало исследование профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке столичного жилья в сегменте условно инвестиционных сделок, объем которых в настоящий момент составляет 20% от совокупного спроса, основными его участниками – их насчитывается 80% – выступают покупатели из возрастной группы «50+». В отличие от молодых потребителей до 35 лет, которые менее склонны целенаправленно делать крупные накопления (в том числе по причине пока еще незначительного дохода), люди предпенсионного и пенсионного возраста чаще обладают существенной суммой, которую можно конвертировать в недвижимость для сохранения этих сбережений от девальвации, а также для получения дохода от сдачи жилья в аренду. И хотя за последние 5 лет доля покупателей из категории «50+» в общем объеме спроса на «вторичке» сократилась с 27% до 19%, именно эти клиенты чаще всего становятся консервативными инвесторами. Их интерес к вложениям такого рода (при том что в 2017-м в компании не зафиксировано ни одного подобного случая) «подогрела» совокупность факторов. Так, рост спроса на вторичном рынке московского жилья в минувшем году привел к увеличению стоимости недвижимости, а также к вымыванию из экспозиции наиболее бюджетных квартир по цене до 10 млн рублей, которые обычно и приобретались консервативными инвесторами. В итоге последние понимали, что промедление со сделкой приведет либо к уходу с рынка понравившегося объекта, либо к повышению его стоимости. Также специалисты ИНКОМ-Недвижимость подсчитали бюджеты условно инвестиционных покупок: в Подмосковье в среднем – от 2,5 до 4 млн рублей, в Новой Москве – от 3 до 5 млн рублей, в старых границах столицы – от 7 млн рублей.

Спецбанк для застройщиков жилья позволит ускорить переход на проектное финансирование

Спецбанк для застройщиков жилья позволит ускорить переход на проектное финансирование

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Создаваемый в России специализированный банк для финансирования строительства многоквартирных домов (МКД) позволит ускорить процесс перехода девелоперов на проектное финансирование, заявил в пятницу на пресс-конференции в Кургане глава Минстроя Владимир Якушев.

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

11.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

11.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.

Более 4,5 тыс. нарушений выявили в 2018 году на московских стройках

Более 4,5 тыс. нарушений выявили в 2018 году на московских стройках

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Инспекторы выявили 4,6 тыс. нарушений на стройках столицы в 2018 году, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзор.

В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса

В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным АН «Бон Тон», первичный рынок Новой Москвы демонстрирует прирост новостроек комфорт-класса. В течение всего 2018 года наблюдалась положительная динамика предложения в данном сегменте: если по итогам 1 квартала экспонировалось 391,4 тыс. кв.м в комфорт-классе, то в 4 квартале – 476,5 тыс. квадратных метров. Годовой прирост по итогам 4 квартала 2018 г. составил порядка 38% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Семь способов использовать элитную студию

Семь способов использовать элитную студию

11.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году в элитных и премиальных новостройках Москвы было продано порядка 175 студий на общую сумму 2,1 млрд рублей. При этом формат малогабаритного жилья остается новинкой для сегмента, клиенты которого привыкли отдавать предпочтение огромным квартирам. Для них эксперты «Метриум» подготовили семь оригинальных решений по эксплуатации небольшой квартиры в элитной новостройке.

Реновация элитной недвижимости: итоги 2018

Реновация элитной недвижимости: итоги 2018

10.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Проектов редевелопмента элитной недвижимости в Москве в 2018 году по сравнению с 2017 годом стало больше практически в два раза. При этом в отличие от традиционного классического строительства стоимость квадратного метра при реновации на старте продаж и при завершающей стадии изменяется несущественно.

Более сотни московских семей расширили жилплощадь при переезде по реновации

Более сотни московских семей расширили жилплощадь при переезде по реновации

10.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Более 100 московских семей воспользовались в 2018 году правом докупки квадратных метров при переселении по программе реновации жилья, сообщает в четверг пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

10.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Экологическая проблема с годами нарастает. По данным социологических исследований, порядка 67% москвичей хотели бы проживать в экологически чистых домах, безвредных не только для обитателей, но и окружающей среды. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, отвечающих концепции eco-friendly.

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

09.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Столичные власти выставили на арендный аукцион земельный участок под деловую застройку, сообщает в среду пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.

«Трешки» поднялись в стоимости аренды больше всего

«Трешки» поднялись в стоимости аренды больше всего

09.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов портала Мирквартир, «трешки» поднялись в стоимости аренды больше всего.

Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика

Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика

09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Клиенты первичного рынка готовы доплатить от 3% до 7% к стандартному прайсу застройщика. К такому выводу пришли эксперты компании «Инвесттраст» после подведения итогов новогодней акции в районе Новые Ватутинки. Все желающие могли приобрести одну из 25 квартир по предложенной ими цене. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

5 причин почему подорожает жилье в 2019 году

5 причин почему подорожает жилье в 2019 году

09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Аналитики «Метриум» называют пять причин для такого сценария.

Средний размер ипотечного кредита достиг

Средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" значений

29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

В ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" 2,34 миллионов рублей, что на 15,5 процента больше, чем годом ранее, свидетельствуют данные НБКИ.

Итоги 2018 года: сегмент апартаментов пополнился проектами бизнес- и премиум-класса

Итоги 2018 года: сегмент апартаментов пополнился проектами бизнес- и премиум-класса

29.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По итогам 2018 года на первичном рынке в старых границах Москвы экспонировался 251 проект суммарной площадью 2,74 млн кв.м. Из этого объема в 57 новостройках предлагаются апартаменты, еще 21 проект относится к смешанной застройке, в котором представлены оба типа недвижимости. При этом одним из трендов в сегменте апартаментов является выход проектов бизнес- и премиум-класса.

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

Готовая отделка позволяет сделать продукт более ликвидным - Эксперт

Готовая отделка позволяет сделать продукт более ликвидным - Эксперт

29.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании S.A. Ricci, готовая отделка позволяет сделать продукт более ликвидным.

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

29.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

Эксперты рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники

Эксперты рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Эксперты S.A. Ricci рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники.

Как не стать жертвой иронии судьбы

Как не стать жертвой иронии судьбы

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Что входит в базовый набор для создания новогоднего настроения? Елка, мандарины, оливье, шампанское и, конечно же, фильм «Ирония судьбы, или С легким паром!». В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.

Жилье чаще всего покупают Девы, Водолеи и Козероги

Жилье чаще всего покупают Девы, Водолеи и Козероги

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В преддверии Нового года принято подводить итоги и оценивать события, которые стали поворотными для рынка недвижимости. В агентстве недвижимости «Бон Тон» предлагают взглянуть на уходящий год с необычного ракурса. Компания провела специальное исследование и выявила, какие знаки зодиака являются самыми активными в сфере недвижимости.

Десять дерби московских новостроек. Часть вторая

Десять дерби московских новостроек. Часть вторая

28.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Редакция Urbanus.ru представляет вторую часть обзора о самых интересных дерби строительного рынка Москвы.

Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве

Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Арендные ставки на московские квартиры выросли за истекший год на 5,5%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они сделали исследование по рынку аренды в административных округах Москвы, исключив квартиры элитного сегмента. В большинстве округов ставки за год поднялись.

Топ-10 девелоперов элит и премиум класса Москвы с самыми большими объемами продаж

Топ-10 девелоперов элит и премиум класса Москвы с самыми большими объемами продаж

28.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Сделки с дорогим жильем (элит и премиум-класса) составляют совсем небольшой сегмент столичного рынка — всего 3,55%. Однако здесь аккумулируется значительный объем выручки. Эксперты Urbanus.ru оценивают его в 92,7 млрд рублей. Это больше, чем годовой доход Омской или Оренбургской областей. Почти три пятых от общего количества продаж приходится на долю четырех ведущих застройщиков.

Новые правила работы сфокусируют внимание застройщиков на переуступках

Новые правила работы сфокусируют внимание застройщиков на переуступках

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Новшества в долевом строительстве, ставшие поводом для резонансного обсуждения в конце 2018 года, претворяются в жизнь. Президентом подписан закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Нововведения призваны обеспечить массовый переход рынка недвижимости на проектное финансирование. Однако, как отмечают в «Бон Тон», окончательный заслон на пути застройщиков не поставлен, и 214-ФЗ могут ожидать новые правки.

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сегодня на столичном рынке недвижимости массового сегмента «правят бал» масштабные новостройки, объем текущего предложения в которых исчисляется сотнями квартир. При этом в довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов. Аналитики компании «Метриум» изучили эти новостройки и пришли к выводу, что далеко не всегда речь идет об объектах, находящихся на завершающем этапе реализации.

Элитная аренда: в декабре наиболее дорогостоящий столичный объект - квартира в районе станции метро «Белорусская»

Элитная аренда: в декабре наиболее дорогостоящий столичный объект - квартира в районе станции метро «Белорусская»

27.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в декабре топовая позиция рейтингов эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья достигла минимального в этом году значения – 550 тыс. рублей в месяц: за эту сумму можно снять 4-комнатную квартиру в Б. Тишинском переулке. По итогам 2018 года лидером VIP-чарта с рекордно высокой арендной ставкой стала квартира в элитном ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»: в мае она сдавалась за 1,5 млн рублей в месяц.

Доходность вложений в квартиры в строящихся жилых комплексах Москвы зависит от выбора конкретного проекта - Эксперт

Доходность вложений в квартиры в строящихся жилых комплексах Москвы зависит от выбора конкретного проекта - Эксперт

27.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По мнению экспертов Метриум, доходность вложений в квартиры в строящихся жилых комплексах Москвы зависит от выбора конкретного проекта.

Каким параметрам жилой объект должен соответствовать при покупке с целью инвестиций

Каким параметрам жилой объект должен соответствовать при покупке с целью инвестиций

27.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты Метриум рассказали о том, каким параметрам жилой объект должен соответствовать при покупке с целью инвестиций.

Детский сад на 350 мест построен в

Детский сад на 350 мест построен в "новой" Москве

27.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Детский сад на 350 мест построен в Новых Ватутинках на территории "новой" Москвы, сообщает в четверг пресс-служба Мосгосстройнадзора.

50 процентов новостроек Москвы продаются с отдельными помещениями для хранения вещей

50 процентов новостроек Москвы продаются с отдельными помещениями для хранения вещей

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов <НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ>, около половины жилья комфорт-класса, реализуемого на первичном рынке столицы, предлагается покупателям с отдельными помещениями для хранения вещей.

В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в «старой» Москве

В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в «старой» Москве

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Новой Москве в продаже представлено меньше малоэтажных жилых комплексов, чем в старых границах столицы, подсчитали аналитики компании «Метриум». На присоединенных территориях, которые должны были стать очагом малоэтажного строительства, насчитывается всего пять комплексов высотой до 4 этажей, тогда как в «старой» Москве – 16.

Самый доступный бизнес-класс - на севере Москвы

Самый доступный бизнес-класс - на севере Москвы

27.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно статистике «Бон Тон» по итогам ноября, в старых границах Москвы представлено 937,6 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса или 12,4 тыс. лотов без учета апартаментов. Снижение экспозиции по сравнению с предыдущим месяцем составило 3,9% по площади и 3,3% по количеству лотов. Больше всего предложения - порядка 21,5% – находится в САО. Кроме того, именно в этом округе предлагаются самые доступные квартиры бизнес-класса.

5 мифов об офисах в Новой Москве

5 мифов об офисах в Новой Москве

27.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Ввиду дефицита больших офисных блоков в границах «старой» Москвы, крупный бизнес, нуждающийся в качественных офисах площадью более 10 тыс. кв. м, все чаще рассматривает предложения за пределами Московской кольцевой. По данным компании CBRE, доля сделок с офисами, расположенными за МКАД, за последний год выросла на треть — что говорит о растущем интересе со стороны арендаторов и покупателей. Однако об офисах Новой Москвы до сих пор гуляют мифы, сложившиеся в то время, когда новые московские территории только начинали развиваться. Практика последних лет показала, что эти мифы могут быть с лёгкостью развенчаны.

Торговый и деловой центры открылись на западе Москвы

Торговый и деловой центры открылись на западе Москвы

26.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Торговый и деловой центры открылись на западе Москвы

«ВекторСтройФинанс» подводит итоги года

«ВекторСтройФинанс» подводит итоги года

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «ВекторСтройФинанс» подводит итоги уходящего года. В 2018 году количество реализованных квартир в ЖК «Кварталы 21/19» увеличилось на 70% по сравнению с 2017 годом. За отчетный период застройщик ввел в эксплуатацию 3 корпуса на 680 квартир в рамках второй очереди и возвел в общей сложности 82 этажа в третьем квартале. Средневзвешенная цена квартир в корпусах на этапе строительства увеличилась на 23%.

Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы

Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания Lexion Development, девелопер строящегося жилого комплекса бизнес-класса «Румянцево-Парк» в Новой Москве, проанализировала покупательскую аудиторию проекта и выявила основной портрет покупателя недвижимости бизнес сегмента и его предпочтения данной локации. ЖК «Румянцево-Парк» - один из первых проектов жилой недвижимости бизнес-класса в ТиНАО, продажи которого начались в апреле 2018 года. С начала официального старта продаж, стоимость кв. м продемонстрировала рост на 14%. 1-я очередь проекта планируется к сдаче во II квартале 2020 года.

Топ-10 самых продаваемых премьер 2018 года

Топ-10 самых продаваемых премьер 2018 года

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам Urbanus.ru, на первичном рынке Москвы представлено 250 проектов. Из них 89 стартовали в уходящем году. Помимо экономических и внутрикорпоративных факторов бум новостроек обусловлен предстоящей реформой долевого строительства. Ее положения упраздняют сложившийся механизм и порядок финансирования жилых комплексов. В этих условиях девелоперы стремятся запустить как можно больше новых площадок в рамках привычного законодательного поля. Сформированный запас должен смягчить адаптацию к новым реалиям.

Итоги 2018 года на рынке аренды: средняя ставка выросла до 250 тыс. руб.

Итоги 2018 года на рынке аренды: средняя ставка выросла до 250 тыс. руб.

26.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги на рынке премиальной и элитной аренды. Исследование проводилось в сегменте квартир, предлагающихся по ставкам от 100 тыс. руб. в месяц.

Количество заключенных сделок увеличилось на 75 процентов

Количество заключенных сделок увеличилось на 75 процентов

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Уходящий год охарактеризовался рекордным увеличением спроса – объем ипотечных сделок увеличился в 1,7 раза, а количество зарегистрированных ДДУ – в 1,5 раза. Активизация покупателей положительным образом сказалась и на результатах работы агентства недвижимости «Бон Тон». Объем реализованных квадратных метров вырос на 73%, а количество сделок - на 75%.

За год объем предложения на столичном рынке жилья вырос на 11 процентов

За год объем предложения на столичном рынке жилья вырос на 11 процентов

26.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков Point Estate только за 11 месяцев 2018 г. на рынок элитного жилья вышло 19 новых объектов проектным объемом 966 лотов. В продажу также поступила 4-я очередь ЖК «Садовые кварталы» и новый объем в башне №1 ЖК NEVA Towers. В ноябре стартовали продажи в четырех жилых комплексах: Villa Grase, «Медный 3.14», «Дом с атлантами» и QUARTET HOUSE.

Реновация в креативный лофт на базе сталинской классики

Реновация в креативный лофт на базе сталинской классики

25.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

ГК «Колди» привлекла консультантов компании RRG, экспертов в области редевелопмента, для подготовки экспертного заключения по концепции реновации 7-этажного здания Московского института радиосвязи, расположенного в Таганском районе ЦАО на улице Нижегородской. Его особенность – это архитектура: знаменитый сталинский ампир требует особого внимания при реконструкции зданий. Расположение в самом сердце столицы здание требовало тщательного анализа окружения и конкурентной среды.

В большинстве московских квартир не хватает гардеробной

В большинстве московских квартир не хватает гардеробной

25.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди клиентов, посетителей сайта и подписчиков социальных сетей на тему, какой комнаты в квартире не хватает опрошенным. На первом месте по популярности оказалась гардеробная– 34% респондентов посчитало, что она необходима для комфортной жизни.

Около 70 старых домов снесут в Москве по программе реновации на следующей неделе

Около 70 старых домов снесут в Москве по программе реновации на следующей неделе

25.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В течение следующей недели планируется снести около 70 старых домов в рамках программы реновации жилья, заявил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Проблемы страховых компаний не затронули более 70 процентов предложения в Москве

Проблемы страховых компаний не затронули более 70 процентов предложения в Москве

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», приостановка продаж, связанная с исключением страховых компаний «Респект» и «Проминстрах» из списка организаций, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика, затронула 29,1% предложения на первичном рынке Москвы. Реализация остальных 70,9% квартир может продолжаться в силу того, что они относятся к проектам, сделки в которых не сопровождаются отчислениями в пользу проблемных страховщиков.

Только треть предложения

Только треть предложения "зависла" на рынке новостроек Москвы из-за проблем страховщиков

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Большую часть предложения новостроек на рынке Москвы не затронули проблемы страховых компаний, сообщает во вторник пресс-служба компании "Метриум".

ТОП-10 девелоперов бизнес-класса Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов бизнес-класса Москвы с самыми большими объемами продаж

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В проектах бизнес-класса сосредоточена пятая часть всего жилого фонда, который был реализован на первичном рынке Москвы, и больше трети сделок, зарегистрированных внутри МКАД. Эксперты Urbanus.ru проанализировали, как распределен массив бизнес-лотов между ведущими застройщиками столицы.

Цены в массовых новостройках Москвы достигли многолетнего пика

Цены в массовых новостройках Москвы достигли многолетнего пика

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые в истории столичного рынка массовых новостроек средняя стоимость квадратного метра превысила 161 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Такие цены были зафиксированы в ноябре этого года. Кроме того, впервые с конца 2015 года эксперты отметили самый высокий темп прироста стоимости в годовом выражении (на 7,5%).

Рынок новостроек в 2019 году: ожидания девелоперов

Рынок новостроек в 2019 году: ожидания девелоперов

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты одного из крупнейших Подмосковных застройщиков – ГК «Атлант» - проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек и подготовили прогнозы по развитию данного сегмента недвижимости в 2019 году.

Основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров

Основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров.

2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек

2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, 2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.

Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов

Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов.

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

24.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья. За 11 месяцев количество экспонируемых квартир уменьшилось на 28,9 % – это максимальное снижение данного показателя за 10 лет. Катализатором развития данной тенденции стало влияние разнонаправленных факторов, действовавших, впрочем, в разное время: с одной стороны (особенно осенью), это усиление спроса – в итоге плюс 15 % в годовом выражении, с другой (преимущественно летом) – снижение активности самих продавцов, выразившееся, прежде всего, в резком падении численности поступающих на рынок новых объектов. Тем не менее, специалисты компании не прогнозируют в наступающем году развития описанной тенденции и формирования реального дефицита в сегменте столичной «вторички». Текущий уровень спроса в сочетании с положительной динамикой цен (с начала года средняя стоимость предложения увеличилась на 10,9 %) позволяет собственникам с высокой вероятностью реализовать свою недвижимость в соответствии с их ожиданиями, что делает целесообразным выход на рынок. По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, за 11 прошедших месяцев объем предложения квартир на московском вторичном рынке жилья снизился на 28,9 %: с 33 307 лотов в начале уходящего года до 23 693 по итогам ноября. Согласно статистике, это максимальное за последние 10 лет сокращение экспозиции за период с конца предыдущего года по ноябрь следующего – см. рис. 1 (обращает на себя внимание общее резкое снижение предложения московской «вторички» за прошедшее десятилетие – в 2,1 раза). Учет объектов в эксклюзивной базе данных компании подтверждает общерыночную тенденцию: в течение 2018 года их количество уменьшилось на 24,1 %.

ТОП-10 девелоперов массового сегмента Новой Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента Новой Москвы с самыми большими объемами продаж

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В четвертом квартале удельный вес новостроек Новой Москвы в общей структуре сделок по массовому сегменту снизился до 42,9% (по состоянию на конец третьего квартала данный показатель равнялся 45,5%). Это объясняется малым количеством новых проектов комфорт-класса, стартовавших здесь осенью и во второй половине лета — всего четыре адреса (в «старых» округах их насчитывается порядка двух десятков). Кроме того, произошло замедление темпов продаж в двух крупнейших хэдлайнерах локации — «Саларьево Парк» и «Скандинавия».

Никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет - Мнение

Никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет - Мнение

21.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов ГК "МИЦ", никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет.

Количество двухуровневых квартир и апартаментов в ЦАО увеличилось почти на 15 процентов

Количество двухуровневых квартир и апартаментов в ЦАО увеличилось почти на 15 процентов

21.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

За последний год на рынке премиальной и элитной недвижимости Центрального административного округа стартовали продажи в трех жилых и апартаментных комплексах, в которых представлены двухуровневые лоты. Как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, за счет запуска новых проектов объем предложения в этом узком сегменте вырос на 12%.

Эксперты назвали самые продаваемые новостройки Москвы в 2018 году

Эксперты назвали самые продаваемые новостройки Москвы в 2018 году

21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году. Согласно данным реализации за 11 месяцев с учетом старых границ Москвы, покупатели проявили значительный интерес к проектам на территории районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.

На рынке вторичной недвижимости Москвы предновогоднее безумие

На рынке вторичной недвижимости Москвы предновогоднее безумие

21.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным аналитиков «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», больше всего квартир в ноябре предлагалось в Центральном и Западном административном округах – 27 и 20% соответственно. Объем предложения в остальных округах варьируется на уровне 7-10%.

Прогнозы о подорожании новостроек на 15-20 процентов в 2019 году необоснованны

Прогнозы о подорожании новостроек на 15-20 процентов в 2019 году необоснованны

21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» уверены: опасения краха первичного рынка из-за поправок к 214-ФЗ, принятых 19 декабря, сильно преувеличены. Рост стоимости новостроек на 15-20% за год невозможен, так как покупатели не готовы к такому подорожанию.

На конец 2018 года доля свободных к аренде площадей на складском рынке Московского региона составляет 5,9 процента

На конец 2018 года доля свободных к аренде площадей на складском рынке Московского региона составляет 5,9 процента

21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным аналитиков S.A. Ricci, на конец 2018 года доля свободных к аренде площадей на складском рынке Московского региона составляет 5,9 процента.

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным аналитиков компании S.A. Ricci, совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м.

В 2018 году на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов

В 2018 году на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов

21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании S.A. Ricci, в 2018 году на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов.

Пять главных тенденций рынка элитных коттеджей в 2018 году

Пять главных тенденций рынка элитных коттеджей в 2018 году

21.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В 2018 году на загородном рынке элитного жилья Московского региона вновь появились малые застройщики, усилилось влияние региональных покупателей, нарушилась традиционная сезонность спроса, а также почти исчезли скидки. Эксперты «Метриум» рассказали об этих и других основных тенденциях уходящего года на элитном рынке загородной недвижимости.

Более 37 процентов новостроек массового сегмента Москвы находится на начальном этапе строительства

Более 37 процентов новостроек массового сегмента Москвы находится на начальном этапе строительства

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья – 37,3% - находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени.

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным на конец ноября, обработанным аналитиками портала Urbanus.ru, количество сделок в массовом сегменте московских новостроек (без учета ТиНАО) приблизилось к отметке в 29 тыс. ДДУ. Их совокупный бюджет оценивается в 233,16 млрд рублей. При этом три четверти рынка контролируются десятью крупнейшими застройщиками.

В любом крупном мегаполисе мира жилье в небоскребах в основном относится к премиальной категории - Мнение

В любом крупном мегаполисе мира жилье в небоскребах в основном относится к премиальной категории - Мнение

20.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов Метриум, в любом крупном мегаполисе мира жилье в небоскребах в основном относится к премиальной категории.

Более трети предложения дорогого жилья экспонируется в высотных новостройках

Более трети предложения дорогого жилья экспонируется в высотных новостройках

20.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В дорогих столичных новостройках, в отличие от остальных сегментов, в 2018 году в продажу вышел только один высотный проект. Несмотря на это, в премиум- и элитном классах отмечается самая высокая доля предложения в высотках. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 35,1% всех квартир и апартаментов в данной категории выставлены на продажу именно в небоскребах.

Новый год в новой квартире

Новый год в новой квартире

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда» минимальная стоимость найма жилья с ремонтом в Москве составляет 23 тысячи рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, насколько широк выбор у арендаторов в конце года и за сколько можно арендовать квартиру «заезжай и живи» перед Новым годом.

Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13 процентов

Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13 процентов

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на промышленно-складских территориях.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012