Публикации за 27 января 2015 года
Продажи петербургских новостроек выросли за прошлый год на 30 процентов
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 32% - до рекордных 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
Инвесторы проявили интерес к московской недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к недвижимости Москвы, которую столичные власти реализуют через аукционы, в 2014 году значительно вырос. Об этом свидетельствует количество заявок на осмотр продаваемых объектов, выросшее по сравнению с 2013 годом почти в два раза.
Быстрая регистрация прав на недвижимость может стать подарком для мошенников
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кардинально меняющий условия работы со сведениями о правах на недвижимость в госреестре. Одно из нововведений — сокращение срока госрегистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных документов с пяти до трех рабочих дней, а в случае представления бумаг в форме электронных документов — до одного рабочего дня. О том, почему сокращение сроков регистрации прав на недвижимость до одного дня может оказаться подарком для мошенников, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Эксперты рассказали о факторах, которые могут обрушить российский рынок недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость в России всегда считалась самым выгодным и надежным способом вложения денег. Особенно в непростые экономические времена. Однако уже в обозримом будущем даже столичная квартира может из инвестиции превратиться просто в жилье.
Новостройки Москвы за декабрь подорожади почти на 1 процент
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках эконом-класса в Подмосковье в декабре подорожал по сравнению с показателем за ноябрь 2014 года на 0,8% - до 76 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе компании "Азбука Жилья".
Эконом-класс меньше всего пострадает из-за кризиса
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Наиболее устойчивым к кризисным явлениям окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент».
По мнению экспертов, квартиры-студии будут самым востребованным продуктом на рынке новостроек
26.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризисная ситуация в российской экономике рано или поздно начнет оказывать негативное влияние и на рынок недвижимости.
2014 год стал рекордным для Ленобласти по общему объёму посроенных метров жилья и детских садов
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В 2014 году в Ленинградской области было введено наибольшее в истории региона количество квадратных метров жилья и детских садов.
На 13 процентов вырос объём сделок на первичном рынке Москвы за 2014 год
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве по итогам года был поставлен очередной рекорд по количеству сделок на первичном рынке недвижимости – всего по данным Управления Росреестра по Москве за 12 месяцев было заключено свыше 24 тысяч договоров долевого участия. Этот показатель на 13,1% превышает аналогичный за 2013 год. Однако, несмотря на рост количества сделок, эксперты компании «Метриум Групп» зафиксировали существенное замедление темпов роста рынка.
Эксперты проанализировали предложения нового жилья Москвы возле оживленных трасс
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно утвержденной 4 декабря 2014 года схеме территориального планирования Новой Москвы, в ближайшие 20 лет здесь будет построено около 600 км новых дорог. Однако основной транспортный каркас будет сформирован уже в ближайшие три года. Аналитики компании «Метриум Групп» наложили схему будущих дорог на карту присоединенных территорий и выяснили, какие жилые комплексы из возводимых сегодня выиграют от реализации планов по строительству новых магистралей.
Жильё для российской семьи подорожало
22.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Максимальная цена квадратного метра по госпрограмме "Жилье для российской семьи" увеличится на 17%, следует из поправок к соответствующему постановлению правительства. По программе еще не сдано ни одного объекта, и застройщики раздумывают, участвовать ли в ней.
Депутат Хинштейн заявил, что в Московской области около 10 тысяч "обманутых дольщиков"
22.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Количество обманутых дольщиков в Московской области, по данным на начало 2015 года, составляет более 10 тысяч человек. Об этом сообщил в среду журналистам руководитель рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
Эксперты рассказали о новом тренде в Подмосковье
22.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В конце прошлого года было объявлено об объединении городских округов Балашиха и Железнодорожный. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как это событие повлияет на первичный рынок нового муниципального образования.
Кризис на рынке недвижимости может повлиять на всю российскую экономику
21.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем продаж на рынке новостроек в России в текущем году может сократиться вдвое по сравнению с показателями прошлого года. Основные причины будущего спада в жилищном строительстве - падение доходов и остановка выдачи ипотечных кредитов. В результате жилищное строительство не сможет стать спасательным кругом для российской экономики и сыграет скорее противоположную роль.
Подвалы Москвы принесли в казну более миллиарда рублей
21.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 1 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от торгов по приватизации подвальных помещений в 2014 году. Это на 12,5 процентов превышает аналогичный показатель 2013 года.
В "новой" Москве выросли объёмы ввода жилья
20.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,6 миллиона квадратных метров жилья было введено в 2014 году на территории новой Москвы, что на 33% больше, чем в прошлом году, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
8 способов сэкономить на покупке жилья
20.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Постоянно следить за акциями и скидками
Покупатели жилья всё чаще покупают у напрямую у застройщиков, а не через риэлторов
20.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на ситуацию в экономике, усложнение отношений с Западом и ослабление рубля, 2014 год для подмосковных застройщиков оказался довольно успешным. По данным экспертов компании «Континент», спрос в среднем по рынку заметно превысил уровень 2013-го, причем интерес коснулся не только наиболее ликвидных объектов. Скорее всего, уже в первой половине 2015-го ситуация коренным образом изменится.
5 млн кв метров коммерческой недвижимости построили в прошедшего году в Подмосковье
19.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ввод коммерческой недвижимости в Московской области по итогам 2014 года может составить порядка 5 миллионов квадратных метров.
Апартаменты в Москве стали дороже
19.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2014 г. на первичном рынке Москвы и Подмосковья насчитывалось 107 зданий с апартаментами. Это на 20% больше, чем в середине года. Общая площадь запроектированных апартаментов составила 1,44 млн кв. м, что превышает показатель первого полугодия на 21%. Прирост цен за этот период составил 16,8%. Летом 2014 г. средняя стоимость метра в данном сегменте была равна 254 300 руб., а в конце года – 297 000 руб., согласно данным «ИРН-Консалтинг».
Рынок недвижимости в 2015 году ожижают серьёзные испытания
19.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Застройщики планируют повышать цены на квартиры в первом квартале 2015 года, чтобы компенсировать рост своих затрат. Сдерживать их будет ограничение платежеспособного спроса, который, как опасаются девелоперы, может упасть драматически. Возвращение к докризисным долларовым ценникам ожидается не раньше чем через два года.
Эксперты проанализировали рынок новостроек "новой" Москвы и Подмосковья
16.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Анализ первичного рынка жилой недвижимости "новой" Москвы и Подмоковья в радиусе 15 км от МКАД по итогам 4 кв. 2014 года.
Петербургские стройки остаются без дешевых рабочих
16.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последние полгода количество мигрантов, работающих на стройках Петербурга, снизилось на 30-50%, говорят участники рынка. Оставшиеся работники требуют повышения зарплат в соответствии с ростом курса доллара. Однако девелоперы пока не готовы выходить за рамки утвержденных смет: в декабре стоимость основных стройматериалов – арматуры и бетона – уже подскочила на 15 -30%. Компенсировать растущие затраты застройщики смогут только за счет роста стоимости квартир, утверждают они.
В Новой Москве сократился общий объём предложения квартир в новостройках на 18,5 процентов
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на сократился на 18,5%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 24,9% и составила 104 800 руб.
Однакомнатные квартиры пользовались в 2014 году наибольшим спросом
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В эконом- и комфорт-классе наибольшим спросом в 2014 году пользовались однокомнатные квартиры – на них пришлось 43% от общего объема спроса, а также двухкомнатные квартиры – 35%. Трехкомнатные квартиры заняли 22% спроса.
Доля апартаментов на рынке жилья выросла
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов. Доля апартаментов на рынке жилья выросла за год с 29% до 36%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 22,8% и составила 286 500 руб.
Строить в Петербурге будут меньше
15.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Участники строительного рынка считают, что в 2015 году объемы ввода объектов жилого фонда в Петербурге могут сократиться в два раза.
Россияне считают недвижимость надежным инструментом вложения средств
14.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Падение курса рубля резко повысило среди россиян популярность накоплений на покупку недвижимости, что стало рассматриваться как наиболее надежный способ вложения денег в нынешних условиях, свидетельствуют результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Минобороны будет больше строить
14.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Число строящихся объектов в интересах Вооруженных сил России в 2015 году увеличится на 30%, сообщил журналистам по итогам первого в 2015 году селекторного совещания замминистра обороны РФ Руслан Цаликов.
Девелоперы готовятся замораживать объекты
14.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Застройщики жилой и коммерческой недвижимости в России ищут способы, как пережить нелегкие времена. Основные стратегии - это заморозка проектов, переход в эконом-сегмент и борьба за госконтракты.
Рынок "бюджетных" новостроек Москвы регулярно пополнялся новыми объектами в 2014 году
14.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В целом, подводя итоги 2014 года, стоит отметить, что рынок стабильно пополнялся новыми проектами, а также новыми объемами в уже реализующихся крупных проектах (ЖК «Велтон парк», «Царицыно-2», ЖК «Эталон-Сити», «Большое Кусково», «Некрасовка парк», «Зеленый бор» и др.).
7 млн кв метров жилья построят в Москве за 2015 год
13.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году ожидается старт продаж в более чем 29 жилых проектах в "старых" границах Москвы с общей проектной площадью более 7 млн кв. м., подсчитали в компании Est-a-Tet.
Специалисты рассказали о главных тенденциях рынка недвижимости Москвы
13.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы
Эксперты подвели итоги 2014 года на рынке жилья Московской области
13.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На Подмосковном рынке по итогам года объем предложения заметно возрос. Если в ноябре 2013 года на рынке Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) был представлен 881 корпус, то в ноябре текущего года объем предложения увеличился до 1210 корпусов (+37% по итогам ноября 2014 года). Количество проектов достигло 330 (+10% по итогам ноября 2014 года).
Специалисты подвели итоги рынка недвижимости ушедшего года
12.01.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В уходящем году много чего интересного и неожиданного произошло на российском рынке недвижимости. Год начался с больших ожиданий и опасений по поводу постолимпийского будущего Сочи, застроенного и перестроенного в ожидании потока туристов. К сожалению, пока подтверждаются скорее пессимистичные прогнозы, впрочем, несколько скорректированныезимним наплывом в Красную поляну россиян, потерявших из-за обвала рубля возможность отдохнуть за границей.
Столичные власти планируют, что долгострой на северо-востоке Москвы будет введен в эксплуатацию в 2015 году
31.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продлили находящемуся в процедуре банкротства застройщику жилого дома на северо-востоке Москвы - ЗАО "Финансовая корпорация" - срок строительства объекта до конца 2015 года, следует из материалов на сайте Москомстройинвеста.
Как выгоднее приобрести квартиру
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
При выборе квартиры на рынке первичного жилья у многих покупателей возникает вопрос, у кого проще и выгоднее купить: напрямую у застройщика или все же через риэлторов? Как агентств недвижимости, так и девелоперских компаний на рынке представлено великое множество, и все они хотят одного – продать клиенту жилье. Кого же выбрать?
Специалисты рассказали о том, как сэкономить на ипотеке
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Ипотечные кредиты сами по себе сегодня обходятся заемщику недешево из-за высоких процентных ставок, и еще дороже они становятся из-за сопутствующих им дополнительных трат. Но не стоит расстраиваться прежде времени: ипотека – это действительно сложный и многоступенчатый процесс, где на каждом этапе приходится платить – однако на каждом же можно и сэкономить.
Многодетные семьи смогут получить жильё вместо земли
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому граждане, имеющие трех и более детей, смогут получить жилье вместо земельных участков. Документ размещен в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.
Стоит ли делать ремонт до "усадки" дома
31.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
При покупке квартиры в новостройке новый собственник обычно получает пустое помещение с голыми бетонными стенами – квартиру с так называемой черновой отделкой. Здесь уже проведены все коммуникации – электричество, вода, газ, отопление, но предстоит еще немало отделочных работ – выравнивание поверхностей, укладка напольных покрытий, отделка стен и потолка, установка сантехники и межкомнатных дверей. Многие собственники слышали, что новые новостройки после сдачи в эксплуатацию часто дают усадку, которая может повредить ремонту. О том, когда лучше начинать чистовую отделку квартиры, чтобы труды не ушли впустую, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что нужно помнить, покупая квартиру с помощью ЖСК
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из схем, по которой простой человек может вложиться в постройку жилья, является создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Он представляет собой, по сути, объединение граждан и их финансов для строительства, реконструкции, а впоследствии и содержания жилья. Такой схемой продаж пользуются и многие застройщики. О том, что необходимо знать покупателю жилья о ЖСК, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Специалисты рассказали про риски покупки жилья по переуступке
29.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Купить квартиру в строящемся доме сегодня можно не только у застройщика, но и у другого покупателя, который успел сделать это раньше вас. Такие сделки сегодня совершаются каждый день, и все же у многих покупателей возникает вопрос, как это происходит (ведь на квартиру еще не оформлено право собственности) и не опасно ли это. Постараемся разобраться, какие опасности могут подстерегать покупателя по переуступке.
Новомосковский округ лидирует по объёму спроса в Новой Москве
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Наибольший спрос по-прежнему сосредоточен в Новомосковском округе. Основной объем предложения – 83% – сконцентрирован там же, в то время как на Троицкий округ приходится всего 17% от общего объема квартир.
Эксперты подвели итоги на рынке бюджетных новостроек Москвы
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москве объем бюджетных новостроек вырос в 1,5 раза
По данным экспертов, в текущем году в Москве значительно сократился объём предложения новостроек эконом-класса
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительное сокращение объема предложения в экономклассе связано с высоким спросом на доступное жилье в первом и четвертом кварталах 2014 года, в частности в таких основных проектах в этом сегменте как мкрн. «Некрасовка-Парк», ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Вершинино». А значительный рост объема предложения в комфорт-классе обусловлен выходом на рынок нескольких крупных проектов: мкрн. «Северный», ЖК «Лефорт», ЖК «Ландыши», жилого квартала Life-Митинская Ecopark, а также двух корпусов в ЖК «Эталон-Сити» и второй очереди строительства ЖК «Белый Парк».
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы вырос в три раза
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, без учета проектов апартаментов. Объем предложения вырос в три раза. Средняя цена увеличилась за год почти на 18%, тогда как в прошлом году всего на 9%.
Только сильнейшие девелоперы Подмосковья переживут 2015 год
26.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитии прогнозируют усугубление проблем в российской экономике в первой половине 2015 года и новую фазу развития - стабилизацию и подъем - в последующие месяцы. На этом фоне рынок первичной недвижимости ближнего Подмосковья будет эволюционировать по схожей схеме и выйдет на новый виток развития к концу года, считает директор Департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов.
Столичные новостройки подешевели в долларовых ценах
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вследствие продолжающегося роста курса доллара США, в ноябре динамика стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в американской валюте цена кв. м за месяц опустилась на 11% , составив $4 570. В рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра. Цена выросла в пределах 1%, составив в ноябре 211,2 тыс. руб.
В Москве увеличился общий объём "первички"
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%. Рост числа корпусов, находящихся в продаже, был вызван не только выходом нового предложения в новых и известных проектах, но и появлением остаточного объема в корпусах, где ранее оставались только вторичные квартиры.
Петербургские застройщики не будут массово замораживать стройки
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в следующем году снизятся, однако крупные застройщики вряд ли столкнутся с проблемами в реализации проектов. Такой прогноз развития рынка на итоговой в 2014 году пресс-конференции дал вице-губернатор Марат Оганесян.
В Подмосковье ежегодно будет стоиться около 15 млн кв метров недвижимости
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья планируют строить в 2015 и 2016 годах примерно по 15 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Специалисты рассказали о том, какую недвижимость можно приобрести за 5 млн рублей в столице
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях кризиса с рынка в первую очередь традиционно вымывается самое недорогое жилье. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение квартир стоимостью до 5 млн рублей на регулярном рынке столичной недвижимости.
В Новой Москве стало меньше доступного жилья
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах.
В Москве вырос общий объём предложения новостроек эконом-класса
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился за год на 33,7%. Средняя цена выросла на 10,7% и составила 147 250 руб.
Эксперты сравнили положение дел на рынке корпоративного жилья в России и Европе
25.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Европе 90% компаний выбирают для проживания сотрудников апарт-отели. Апартаменты отвечают главным требованиям работодателей: локация, площадь, управление объектом и комфорт проживания. В России этот показатель значительно ниже. Нередко сотрудники занимаются подбором и арендой самостоятельно, получая от работодателя компенсацию расходов.
Строители не ждут кризиса
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительные организации в России обеспечены заказами в среднем на 6 месяцев, что ниже показателя предшествующего квартала на 1 месяц. Об этом говорится в материалах центра конъюнктурных исследований Института статических исследований и экономики знаний НИУ "Высшая школа экономики" о состоянии делового климата в строительстве в четвертом квартале 2014 года и ожиданиях предпринимателей на первый квартал 2015 года.
Чиновники внесли изменения в Жилищный кодекс РФ
24.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой подготовил поправки к Жилищному кодексу и ряду других законов, меняющие правила распоряжения гражданами жильем, которым они пользуются на условиях социального найма. Разработку документа министерство объясняет окончанием в марте 2015 года бесплатной приватизации и необходимостью обеспечить равенство прав граждан.
В Мытищах недвижимость за год выросла в цене на 7%
24.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 9,4%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 6,4%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,4%.
Цены на недвижимость в Московском регионе резко не упадут
24.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты поделились своими прогнозами развития рынка недвижимости в Московском регионе
Эксперты назвали самые привлекательные для жизни города в России
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Москва, Петербург и Казань заняли первые три места в рейтинге привлекательности для проживания среди городов РФ, который составил Российский союз инженеров по итогам 2013 года, сообщил в понедельник на пресс-конференции управляющий партнер компании Blаckwood, принимавшей участие в работе над рейтингом, Константин Ковалев.
Обманутых дольщиков в Подмосковье не будет после 2018 года
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Подмосковья намерены в 2018 году ввести последние дома для обманутых дольщиков, рассказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Подмосковные строители обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости
23.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Строители жилья в Подмосковье опасаются возможности возникновения кассового разрыва, сказал в понедельник в ходе селекторного совещания в Минстрое заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Недвижимость эконом и комфорт классов наиболее выгодный инструмент для инвестиций
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать на РБК-ТВ, в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?».
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости в Новой Москве с бюджетом до 3 млн рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года.
Эксперты считают, что недвижимость будет дорожать в рублях и дешеветь в валюте
23.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно индексу настроения рынка недвижимости Москвы, составленному компанией NAI Becar на основе опроса экспертов, 67% респондентов уверены, что в 2015 году долларовые цены на жилье в столице снизятся до 30% в зависимости от качества и стадии проектов. По мнению опрошенных, долларовые ставки аренды в офисном и торговом сегментах снизятся в среднем на 30-35% и 20-25% соответственно. Опрос проводился на ежегодной встрече клиентов и партнеров NAI Becar в Москве, которая в этом году получила название «Что год грядущий нам готовит? Плюсы и минусы отдаления от Европы».
Заложники долларовой ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешней экономической ситуации москвичи готовятся к худшему - особенно те, которые "влипли" с валютной ипотекой.
На рынке жилой недвижимости ожидается серьёзное сокращение спроса
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках бизнес-класса по итогам IV квартала 2014 г. в сравнении с I кварталом выросла на 11% и составила 257 678 руб. Этот рост аналитики «БЕСТ-Новострой» объясняют существенным ослаблением рубля за последнее полугодие, а также изменением состава экспозиции объектов на рынке.
Большинство строительных проектов станут нерентабельными при ставке Центробанка в 17%
22.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отразится повышение ключевой ставки Центробанка до 17% на рынке недвижимости.
Эксперты считают, что рынок недвижимости "последним умрёт и первым выйдет из кризиса"
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось конференция "Итоги и тенденции развития рынка недвижимости. Рождественский саммит 2014". Ежегодное мероприятие, которое проходит при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов, собрало ведущих экспертов - интеллектуальную элиту рынка. Одной из главных тем стала волатильность рубля и влияние экономической ситуации на сферу недвижимости - жилой, торговой и офисной. Директор по стратегическому развитию «Сити-XXI век» Юрий Печников рассказал о развитии рынка в среднесрочной перспективе.
Недвижимость будет существовать в принципиально новых условиях
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году российский рынок недвижимости претерпит значительные изменения. Тренды, заданные в последние месяцы уходящего года – отказ от долларовых арендных ставок и переход в рубли, падение рублевого курса и рост ставок по кредитам – получат свое развитие, создавая новую реальность, в которой девелоперам придется учиться работать. Эта мысль была высказана участниками «Рождественского саммита 2014», прошедшего в Москве 17 декабря 2014 года. В Саммите приняли участие топ-менеджеры ведущих консалтинговых, девелоперских и инвестиционных компаний столицы.
Застройщики переписывают ценники
22.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Москвичи пытаются вложить обесценивающиеся рубли в недвижимость: спрос на квартиры вырос за последние две недели в несколько раз, рассказывают девелоперы. Часть застройщиков приостановила продажи, чтобы повысить цены. Но в 2015 году, считают они, покупателей будет мало – в основном из-за резкого роста ставок по ипотечным кредитам Рабочие на строительстве одного из корпусов жилого комплекса
Из-за негативных прогнозов в Москве наблюдается высокий спрос на квартиры в новостройках
19.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве наблюдается ажиотажный спрос на жилье - продавцы не успевают переписывать ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Но скоро предложение резко сократится.
Культурные достопримечательности не интересуют покупателей жилья в новостройках Подмосковья
19.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В отличие от ЦАО Москвы, в Подмосковье – и в принципе за пределами ТТК и МКАД –знаковые культурные объекты сильно разбросаны по карте, и чем дальше от центра мегаполиса – тем реже они встречаются.
Ипотеку заменят на займы от застройщиков
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики готовы выдавать собственные займы покупателям жилья, если ставки по ипотеке вырастут настолько, что начнется сокращение ее объемов, заявил в среду президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Специалисты рассказали, где искать самый доступный эконом-класс в ЮВАО Москвы
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое доступное предложение в округе реализуется в жилом комплексе «Некрасовка», который расположен в одноименном округе за пределами МКАД. Это однокомнатная квартира площадью 38,5 кв. м в готовом корпусе стоимостью 4,6 млн рублей. В еще одном проекте экономкласса – микрорайоне «Некрасовка-Парк» – самым бюджетным предложением является однокомнатная квартира площадью 39 кв. м за 5,8 млн рублей в сданном корпусе. Оба проекта относятся к комплексному освоению территории и застраиваются панельными домами популярных серий. В составе проектов корпуса находятся на различных стадиях строительной готовности.
Объём предложения в ближнем Подмосковье сократился почти на 3,5%
18.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам ноября на 0,3% и составила 93,055 тыс. руб. за кв.м. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 51,5 тыс. квартир.
Основные риски при покупке квартиры в новостройке
17.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке сегодня является практически самым доступным способом улучшения жилищных условий. Вкладывая деньги в строящийся дом на самом раннем этапе строительства, можно значительно сэкономить на приобретении недвижимости. Но сниженные цены на старте – это не что иное, как компенсация за риски, которые могут помешать дольщику стать в итоге обладателем нового качественного жилья. Что может омрачить новоселье покупателя в строящемся доме и по каким признакам можно вычислить подобные проблемы? О рисках и способах борьбы с ними рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Специалисты составили рейтинг главных тенденций в дизайне квартир
17.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Безличный стиль, настолько распространенный в последние годы, наконец, на исходе. Мода в стиле «гостиничного номера», доминировавшая в интерьерах последние годы, уступает место элегантному и изысканному стилю с гораздо большей индивидуальностью. Создавая уникальный и неповторимый образ своего жилища, можно смело сочетать антикварные вещицы и мебель из оргстекла, имитацию битого кирпича в отделке стен и нежные цветочные принты в обивке, тусклый блеск промышленного металла и поделки из грубого шероховатого дерева.
Рынке новостроек в подмосковном Щелково наметилось преобладание предложения над спросом
17.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», рынок новостроек в Щелкове можно назвать довольно насыщенным: в реализации находятся 29 корпусов в 15 проектах, при этом порядка 28% из них уже введены в эксплуатацию, а порядка 14% будут сданы до конца текущего года.
Долларовые цены на московскую недвижимость упали ниже минимума 2009 года
17.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долларовые цены на московское жилье катятся вниз: на этой неделе 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке стоит 3821 доллар, сообщил накануне аналитический центр irn.ru. Это ниже минимума, зафиксированного в кризисный 2009 год, - 3858 за 1 кв. м. В целом с начала этого года 1 кв. м подешевел в пересчете на доллары на 25%. И, судя по текущей динамике, это далеко не предел, полагают эксперты. Спрос на квартиры сейчас на пике, но продлится это недолго.
Программа по расселению аварийного жилья в России будет выполнена в полном объёме
16.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство строительства и ЖКХ выполнит поставленную на 2014 год задачу по расселению граждан из 2,87 миллиона квадратных метров аварийного жилья, заявил глава ведомства Михаил Мень.
За российскими стройками будет следить новая госкорпорация
16.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ прорабатывает вопрос о создании корпорации, которая будет осуществлять контроль за строительством объектов в регионах, чтобы предотвратить коррупцию в этой сфере и сделать единым ценообразование, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
В России за текущий год будет сдано более 70 млн квадратных метров жилья
16.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 2014 года в России будет построен 71 миллион квадратных метров жилья или даже больше, заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию более 7 млн кв. метров недвижимости
16.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 7,3 миллиона квадратных метров недвижимости было введено в Москве за 11 месяцев 2014 года, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из пресс-релиза Мосгосстройнадзора.
Новостройки комфорт-класса занимают 97% рынка в подмосковном Щёлково
15.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 97% на первичном рынке жилья подмосковного Щелково составляют новостройки комфорт-класса, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость" со ссылкой на данные аналитиков компании.
Некоторые подмосковные новостройки за год подорожали на 35%
15.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
1. Транспортная доступность Самым высоким уровнем транспортной доступности среди подмосковных городов отличаются Реутов и Люберцы, поскольку на границе с ними функционируют станции подземного метро: рядом с Реутовым – «Новокосино», рядом с Люберцами – «Жулебино». С этим в основном и связан достаточно высокий уровень цен в этих городах: в Реутове средняя цена квадратного метра в декабре составила 97,8 тыс. руб./кв. м, в Люберцах – 83,6 тыс. руб./кв. м. Среди новых проектов, которые вышли в 2014 году, можно отметить ЖК «Люберецкий» и «Люберцы 2015». В Реутове на начальной стадии строительства можно рассмотреть корпуса в новом застраиваемом микрорайоне - мкрн. 6А.
Объём сделок на рынке недвижимости в 2015 году существенно сократится
15.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ходящий 2014 год, вне всякого сомнения, войдет в историю московского рынка недвижимости. В первую очередь, за счет высокой активности покупателей новостроек в сегменте эконом - класса, а также рекордных объемов ипотечных сделок. Аналитики Компании «Реалист» подвели предварительные итоги года и сделали прогноз на 2015 год.
Подмосковный город Видное перешел в зону "комфорта"
12.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменился следующим образом: - на однокомнатные квартиры – сократилась на 6% за счет выхода большого объема предложения на начальном этапе строительства в составе масштабных проектов;
Реутов и Химки самые желанные города для покупки недвижимости в Подмосковье
12.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Местоположение – один из ключевых факторов при выборе любой новостройки. Покупателей интересует вопрос транспортной доступности, а также качество городской среды. Верно и то, что каждый желает выбрать самый лучший вариант, при этом в Москве существуют свои ориентиры, а в Подмосковье – свои. Какие именно, ответили клиенты «НДВ-Недвижимость».
2015 год станет "чистилищем" для российских девелоперов
12.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за роста курса доллара и евро со следующего года застройщики готовятся к резкому удорожанию себестоимости строительства — до 30% в зависимости от объекта. При этом стоимость жилья для покупателей будет расти медленнее. А значит, неизбежно падение прибыльности проектов и банкротство строительных фирм и девелоперов. Выживут только самые сильные.
Депутат Александр Хинштейн заявил, что количество обмантуых дольщиков в России сократилось
11.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Число обманутых дольщиков в России за год сократилось на 25%, до 60 тысяч человек, проблемных объектов остается более 700, сообщил в среду на всероссийском форуме "Долевое строительство: десять лет практики применения закона" депутат Государственной Думы России Александр Хинштейн.
Эксперты проанализировали объёмы предложения на рынке новостроек Подмосковья
11.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Аналитического и консалтингового Est-a-Tet лидирует по числу проектов среди подмосковных городов Химки – всего в реализации там представлено 22 проекта. Далее с небольшим отрывом следует город Люберцы – 21 проект. Замыкает тройку лидеров Красногорск, где в реализации находится 17 проектов. Однако в разрезе общего объема предложения картина прямо противоположна, - на первом месте Красногорск - 243 тыс. кв. м, затем Люберцы – 220 тыс. кв. м и Химки – 206 тыс. кв. м.
Жильё эконом и комфорт-класса наиболее выгодны для инвестиций в недвижимость
11.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?».
Эксперты проанализировали предложения на столичном рынке арендной недвижимости
11.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве можно арендовать не только квартиры, но и дома – посуточно и на длительный срок. Стоимость найма московских коттеджей варьируется от 70 до 210 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали предложение «загородных» домов, находящихся на территории столицы.
Малоэтажная застройка проигрывает высотной
11.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Однако эксперты ГК «Арт-фасад» отмечают, что гетто – это социально-экономический феномен, а многие гуру урбанистики, напротив, поддерживают плотную застройку.
Апартаменты перестанут привлекать инвесторов из-за новых налогов на недвижимость
11.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве вводится новый порядок расчета налога на недвижимость. Если раньше размер налога устанавливался исходя из инвентаризационной (условной и сильно заниженной) стоимости недвижимости, то теперь для расчета налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объектов, максимально приближенная к реальным рыночным ценам. По мнению адвоката Андрея Безрядова, такая новация приведет к резкому увеличению фискальной нагрузки на владельцев апартаментов и оттоку инвестиций из этой ниши рынка.
Эксперты рассказали, где искать самые маленькие квартиры в Подмосковье
10.12.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet самая маленькая квартира на рынке новостроек в ближнем поясе Подмосковья представлена в жилом комплексе «Молодежный IV» – это студия площадью 23,33 кв. м стоимостью 2,4 млн рублей. Второе место заняла студия площадью 24 кв. м стоимостью 1,4 млн рублей в микрорайоне «Большое Домодедово» – это наиболее доступное предложение среди самых маленьких квартир. Замыкает тройку лидеров студия площадью 24,5 кв. м по цене 2,2 млн рублей в ЖК «Пироговская Ривьера» в Мытищинском районе.
Объём предложений на рынке апартаментов в Москве вырос на 21%
10.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 21,15%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,8% и составила 254 070 руб.
Оружейный концерн планирует заняться строительством
09.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Оружейный концерн "Калашников" планирует заняться девелоперскими проектами, высвободив около 100 га земли под производственным комплексом, сообщил гендиректор концерна Алексей Криворучко.
Российский рынок недвижимости может повторить судьбу туристической отрасли
09.12.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
С этого года застройщики обязаны страховать свою ответственность, однако крупные страховщики отказываются брать их риски, и в этот сектор приходят небольшие компании, готовые страховать застройщиков по низким тарифам. Такие компании смело рискуют, поскольку, скорее всего, не собираются платить, полагают эксперты. Обвалы могут начаться при банкротстве первых же строек.