Публикации за 22 июня 2015 года
В России вырос объём ввода жилья
22.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в России за 5 месяцев вырос на 25% к аналогичному периоду прошлого года – до 28 миллионов квадратных метров общей площади, говорится в материалах Росстата.
Строительная отрасль Калининградской области растёт, несмотря на кризис
22.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Темпы строительства жилья в Калининградской области не падают, несмотря на кризис, благодаря региональным субсидиям, сообщил губернатор Калининградской области Николай Цуканов в ходе ПМЭФ.
14 процентов москвичей живут на деньги от аренды своей недвижимости
22.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 22% жителей Москвы и Подмосковья используют аренду для переезда в другой район, говорится в пресс-релизе "НДВ-Недвижимость".
Эксперты считают, что российский рынок недвижимости восстанавливается
22.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Осенью в России появится Агентство жилищного развития, которое объединит Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Возглавить новую структуру предстоит гендиректору АИЖК Александру Плутнику, а глава РЖС Александр Браверман намерен покинуть Агентство. В интервью он оценил предпосылки для грядущего слияния и прокомментировал перспективы российского рынка недвижимости.
В "старой Москве" осталось всего 3 проекта эконом-класса
22.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по состоянию на июнь в «старых» границах Москвы в реализации был представлено всего 3 проекта экономкласса общей площадью 110 тыс. кв. м. Доля экономкласса в столице составляет порядка 0,4% от общего объема предложения в «старых» границах Москвы. В будущем эксперты предполагают, что экономкласс на столичном рынке будет полностью замещен комфорт-классом.
Жильё эконом-класса уходит из столицы
22.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время во многих проектах Московского региона тесно переплетаются характеристики сразу двух сегментов – эконом и комфорт. Аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» объясняют данную тенденцию тем, что в Московской области застройщики стараются выделить свой проект среди массы других, а в Москве наблюдается процесс вытеснения экономкласса.
Мурино и Новое Девяткино получат новую канализацию
22.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проблема очистки стоков Нового Девяткино и Мурино будет решена в течение двух лет.
Эксперты прогнозируют новую волну обманутых дольщиков в Подмосковье
19.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новый волна обманутых дольщиков может появиться в Подмосковье через два-три года, заявил журналистам в среду президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Самая дорогая квартира в Москве равна по стоимости 522 "бюджетным" вариантам в Подмосковье
19.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самый недорогой объект вторичного рынка в пределах МКАД (без учета Зеленограда) – 1-комнатная квартира, общей площадью 16 кв. метров, в районе метро «Люблино». Цена объекта 3,799 млн рублей.
Эксперты проанализировали объём предложения в СВАО столицы
19.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем и структуру предложения на первичном рынке жилой недвижимости Северо-Восточного административного округа и выяснили, что в реализации представлено 18 проектов.
"Главстрой СПб" хочет продлить договора аренды участков КОТ в Санкт-Петербурге
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Главстрой СПб» (входит в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски) не успевает завершить проекты комплексного освоения «Северная долина» и «Юнтолово» до 2017 года, как это планировалось ранее. Компания подала иски к комитету имущественных отношений Смольного о продлении договоров аренды участков, приобретенных в 2007 году.
По прогнозам чиновников, в "новой" Москве за год построят около 1 млн кв. метров нежилой недвижимости
18.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод 1 млн кв. м нежилой недвижимости запланирован в 2015 году на территориях "новой" Москвы, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Девелоперы заинтересовались участием в программе "Жилье для российской семьи" после пересмотра цен
18.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Антикризисные меры поддержки побудили башкирских застройщиков к участию в федеральной программе строительства жилой недвижимости экономического класса "Жилье для российской семьи", сообщил начальник отдела реализации недвижимости ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" Владимир Семенов на пресс-конференции в Уфе.
В столице с начала года в промзонах было построено более 800 тысяч квадратных метров недвижимости
18.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем введенной в эксплуатацию в промзонах Москвы с начала 2015 года недвижимости составляет 822,8 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
Глава Подмосковья выдал ключи от новых квартир бывшим обманутым дольщикам
18.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Губернатор Московской области Андрей Воробьев выдал ключи бывшим обманутым дольщикам ЖК "Южная Звезда" (улица Твардовского, дома № 40-42) в Балашихе.
Спрос на новостройки Москвы значительно сократился
17.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на рынке первичной жилой недвижимости Москвы сократился примерно на 30% по сравнению с концом 2014 года, сообщила заместитель гендиректора концерна "Крост" Марина Резвова.
Эксперты ВШЭ говорят об ухудшающемся климате в строительной отрасли
17.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Анализ результатов опроса руководителей 6,6 тысячи строительных организаций, проведенного Росстатом во втором квартале 2015 года, выявил дальнейшее ухудшение подавляющего большинства основных операционных показателей, характеризующих состояние делового климата в отрасли, говорится в обзоре, подготовленном Высшей школой экономики (ВШЭ).
Жителям новостроек разрешат шуметь до позднего вечера
17.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разрешить вести шумные ремонтные работы в новостройках вплоть до позднего вечера в скором времени могут москвичам. Правда, действовать эта льгота будет лишь первый год после сдачи дома в эксплуатацию.
Аналитики рассказали о главных трендах девелопмента
17.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На начало 2000-х по уровню развития рынка недвижимости Россия и Москва, в частности, отставала от Западной Европы и США на тридцать, а то и более лет. Масштабный приток инвестиций позволил столице быстро сократить отрыв и идти в ногу с мировыми тенденциями. Однако не все глобальные тренды прижились сегодня. С учетом новых экономических реалий, мы снова можем оказаться «на задворках» урбанистического прогресса. Эксперты департамента стратегического консалтинга NAI Becar выделили 5 основных трендов, присущих девелопменту в наиболее развитых мегаполисах мира.
Появление метро в Москве сокращает объём предложения жилья в сегменте эконом-класса
16.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии открытия новой станции «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Котельники.
Скидки на новые квартиры в Подмосковье исчезнут
16.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Тенденция роста числа дисконтных программ в строящихся жилых комплексах Московского региона, наблюдавшаяся практически на протяжении всего первого полугодия 2015 года, уже в июле может сойти на нет, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
Объём предложения новостроек в подмосковном Видном сократился на 64 процента
16.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Видное.
Власти Москвы выяснять мнение горожан о новой процедуре перевода жилых помещений в нежилой фонд
16.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти предложили вынести на суд граждан вопрос, связанный с новой процедурой перевода жилых помещений в нежилой фонд. Для обмена мнениями используется городской портал, представляющий собой систему электронного голосования. По сути, подразумевается усложнение и так непростого процесса для инвесторов, выкупающих помещения. Первые шаги в этом направлении уже приняты, однако будет ли эффективным «закручивание гаек»?
Наличие рабочих мест рядом с жильём станет решающим фактором при выборе квартиры
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возведение крупномасштабных жилых комплексов в тридцатикилометровой зоне от МКАД, решая задачу ценовой доступности жилья, одновременно усложняет решение задачи транспортной доступности.
Средняя цена за квадратный метр в ЦАО столицы составляет около 630 тысяч рублей
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор первичного рынка в Центральном административном округе и выяснили, что по состоянию на июнь в центре Москвы представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 тыс. кв. м.
Новый Генплан Петербурга обесценил земельный актив крупного застройщика
15.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
10 июня на втором чтении в Законодательном Собрании Петербурга были приняты поправки в генплан города. Среди одобренных предложений – создание рекреационной зоны на месте участка застройки около Сытнинского рынка, принадлежащем компании «УНИСТО Петросталь». Таким образом, город в 2008 году продавший компании участок земли под общественно-деловую застройку, сам же застройку и запретил, полностью обесценив актив.
Эксперты прогнозируют значительный рост цен на недвижимость в районе Тушинского аэродрома
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комплексное развитие территории бывшего Тушинского аэродрома сделает Покровское-Стрешнево одним из самых комфортных и престижных районов в Москве. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году.
Власти могут освободить жителей новостроек от платы за капремонт
11.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в Жилищный кодекс РФ, подготовленные Минстроем России, предусматривают предоставление жителям новостроек так называемых каникул по оплате взносов на капитальный ремонт, сообщили в министерстве.
В Москве снизился объём предложения на рынке новостроек эконом-класса
11.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 8,4%. Средняя цена квадратного метра выросла всего на 0,3% и составила 159 880 руб.
"Первичка" в Новой Москве стала доступнее
11.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом общее количество новостроек в Москве и Новой Москве увеличилось на 3% – предложение пополнялось в основном корпусами в действующих проектах. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в мае 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 3% и составило 239 объектов (104 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,5%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Строить современное жильё станет выгоднее
10.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На заседании президиума правительства Москвы принято решение о снижении ставок арендной платы за землю, предоставляемую для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям к архитектурно-градостроительным решениям.
Чиновники разрешат девелоперам начинать строить до получения разрешения
10.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ подготовил проект поправок в Градостроительный кодекс, разрешающих застройщикам проводить подготовительные работы до получения разрешения на строительство, сообщает со ссылкой на министерство.
Аналитики рассказали с покупкой каких квартир стоит повременить
10.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В июне несколько крупных банков снизили ставки по ипотеке. К концу года стоимость ипотечных кредитов может упасть еще на 1,5 п. п., прогнозируют аналитики и советуют повременить с покупкой жилья.
Объём предложения на рынке новостроек Москвы сократился
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги мая на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что в мае объем предложения составил 397 корпусов суммарной площадью более 1,98 млн кв. м. По сравнению с апрелем объем предложения сократился на 1,6%, при этом доля квартир уменьшилась на 3,9%, а апартаментов, напротив, выросла на 3%. В мае на рынок вышло всего 10 новых корпусов с общим объемом предложения 59,1 тыс. кв. м, что на 24% меньше, чем в апреле. Средневзвешенная цена по итогам мая составила 265,6 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения. По сравнению с апрелем она практически не изменилась – прирост составил всего 0,02%.
Апартаменты занимают свою нишу на московском рынке недвижимости
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги мая на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения апартаментов увеличился на 3% по сравнению с апрелем и составил порядка 687,9 тыс. кв. м в 85 проектах. Доля апартаментов на первичном рынке также выросла на 3% по сравнению с апрелем и составила 34,6% от общего объема предложения. В целом в 2015 году объем предложения апартаментов последовательно рос. В мае средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 361,2 тыс. руб./кв. м, по сравнению с апрелем снизившись на 1,9%.
Эксперты рассказали об основных преимуществах покупки жилья летом
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали потенциальным покупателям, почему летом стоит повременить с отпуском и заняться приобретением недвижимости. Основные аргументы в пользу летней покупки – опустевшая Москва, свободные агенты, возможность осмотра стройплощадки в любое время, летние акции и скидки, большой ассортимент предложений и новые проекты со стартовыми ценами, возможность взять ипотечный кредит с субсидированной ставкой и неопределенные перспективы развития рынка.
Столичный "эконом-класс" подорожал
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Москвы в мае выросла по сравнению с показателем апреля на 2% и составила 148,5 тысяч рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Столичные власти узаконят "самострой", чтобы избежать появления большого количества обманутых дольщиков
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, власти Москвы пообещали СУ-155 разрешить проблемы, возникшие при строительстве четырех жилых комплексов, сообщается со ссылкой на Москомстройинвест. Как выясняется, компания продавала новостройки, которые фактически являются самостроем.
Нотариальное заверение станет обязательным при сделках с недвижимостью
09.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В стране готовится реформа нотариальной деятельности. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью.
Новое жильё в подмосковном Щелково стало доступнее
09.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково.
Аналитики рассказали о самых выгодных акциях и скидках на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вашему вниманию – обзор актуальных акций и спецпредложений от застройщиков Московского региона. В некоторых объектах прежние скидки были отменены и были разработаны новые. В отдельных новостройках впервые появились рассрочки.
Объём предложения на рынке недвижимости столичного региона бьет рекорды
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке московского региона в настоящее время продается примерно 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов – это рекордный объем предложения за все 25 лет существования отечественного рынка недвижимости. Главным двигателем роста являются территории за МКАД, где количество новостроек за последние 10 лет увеличилось в 2,5 раза. В старой Москве официально жилых новостроек немного, но их недостаток девелоперы компенсируют ударным строительством апартаментов, на которые приходится уже более трети столичного рынка недвижимости.
В Москве с начала года построено более 3 млн квадратных метров недвижимости
08.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2015 года на территории Москвы введено в эксплуатацию более 3,3 млн кв. метров недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В Москве и Подмосковье на продажу выставлено более 6 млн кв. метров жилья
08.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке Москвы и Подмосковья выставлено на продажу почти 6 млн кв. м квартир и апартаментов. Этот объем предложения стал рекордным за последние 10 лет, говорится в отчете аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
В Ленобласти с января по апрель построили более 950 тысяч квадратных метров жилья
08.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Ленинградская область не сбавляет темпов ввода жилья, доля ипотечных кредитов растет.
Столичные чиновники выставят на аукцион 7 участков под строительство
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы собираются реализовать на аукционе семь земельных участков под строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Апартаменты увеличили жилой фонд Москвы
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» представляет ежемесячный обзор новостроек массового сегмента г. Москвы. В мае предложение увеличилось – за счет перевода апартаментов в жилой фонд.
Площади квартир и таунхаусов сокращаются под напором кризиса
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики малоэтажного жилья в Екатеринбурге сокращают площади квартир, таунхаусов и коттеджей, чтобы предложить покупателям как можно больше антикризисных вариантов. По оценкам разных экспертов, с ценовых позиций пригородная «малоэтажка» сегодня выглядит гораздо привлекательнее квартир в уральской столице. Таковы итоги тура по малоэтажной застройке, который прошел в рамках Майской Демонстрации Объектов Недвижимости. Организатор – КГ Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости.
Аналитики рассказали, где искать самые бюджетные предложения квартир в Москве
04.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с самым низким уровнем средних цен. В обзор было включено 20 проектов общей площадью порядка 355 тыс. кв. м. Лидерами рейтинга стали масштабные проекты ГК «МОРТОН», находящиеся на начальной стадии строительства, – микрорайоны «Жемчужина Зеленограда» и «Северный» со средневзвешенной ценой предложения – 76,8 и 94,5 тыс. руб./кв. м, соответственно. В обзоре преобладали проекты комфорт-класса, экономкласс был представлен тремя комплексами, а бизнес-класс – одним.
Чиновники рассказали о том, как правильно оформить права на квартиру в он-лайн формате
04.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с 1 июня начала принимать в электронном виде документы для госрегистрации прав на недвижимость во всех регионах России. Руководитель Росреестра Игорь Васильев пояснил, как зарегистрировать права через интернет.
Эксперты отмечают рост спроса на квартиры в Екатеринбурге
04.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
После затишья в начале года в Екатеринбурге активизировался спрос на квартиры в новостройках. Об этом заявили застройщики- участники прошедшего Новострой-тура.
Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.
Строительство путепровода в Гатчине планируют завершат в срок
04.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Началось движение по объездному пути в обход строительства гатчинского виадука. Глава Ленинградской области Александр Дрозденко и министр транспорта России Максим Соколов побывали на строительстве объекта.
В июне в новой Москве введут в строй более 200 тысяч кв. метров недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в июне 2015 года в новой Москве планируется на уровне 230 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
В Москве вырос объём ввода недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в январе-мае 2015 года, по предварительным данным, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 37% — примерно до 3,2 миллиона квадратных метров.
Строить станет проще
03.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, облегчающее административные процедуры для компаний, ведущих коммерческое и жилищное строительство.
Кризис скажется на планах российских девелоперов
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На 2015 год в Московском регионе заявлены рекордные объемы ввода качественной торговой недвижимости. Но, с большой долей вероятности, планам девелоперов воспрепятствуют последствия общеэкономического кризиса, которые уже сегодня негативным образом сказываются на развитии столичного рынка цивилизованной торговли.
Почему российская столица привлекает "заморских" архитекторов
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С участием зарубежных архитекторов и дизайнеров в современной Москве и области построено около 10% ЖК элитного и премиум-класса. Чем вызван интерес западных специалистов к сотрудничеству с российскими девелоперами, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Как правильно вернуть квартиру застройщику
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Нередко случается так, что после покупки квартиры на ранней стадии строительства у дольщика возникает необходимость её продать. Причин тому может быть множество: отклонения от проекта, выбор более удачной квартиры или просто острая необходимость в деньгах. О том, как выйти из проекта и не остаться внакладе, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
"Вторичка" у ТТК привлекает покупателей
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимости» провела опрос среди покупателей вторичной недвижимости, чтобы выявить их предпочтения по локации квартир. Как показала статистика, более трети опрошенных рассматривают территорию около Третьего транспортного кольца. Прежде всего, людей привлекает близость к центру, удобная транспортная доступность, престижность районов.
Эксперты рассказали о том, что можно сделать с квартирой, которая находится в залоге у банка
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупая квартиру в кредит, многие покупатели считают, что станут полноправными владельцами жилья лишь после погашения долга. Это не так, права собственности переходят к покупателю гораздо раньше, и сказать, что он не является полноправным владельцем, нельзя. Однако обременение в виде залога накладывает определенные ограничения на распоряжение имуществом. О том, что разрешено делать с квартирой, находящейся в залоге у банка, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как поделить несуществующее жильё
02.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Одним из самых выгодных и эффективных способов улучшения жилищных условий или инвестирования является покупка квартиры на ранних стадиях строительства. Чаще всего жилье в строящихся проектах покупают молодые семьи, для которых жилищный вопрос особенно актуален. Однако в жизни случается всякое, и зачастую пары расходятся еще до завершения строительства дома. О том, как в этом случае поделить еще не существующее жилье, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Аналитики составили ТОП-5 самых "бюджетных" предложений на первичном рынке Мытищ
02.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг самых недорогих жилых комплексов в г. Мытищи. В ТОП-5 вошли жилые комплексы с минимальным бюджетом покупки от 2,28 млн руб.
Квартирным вопросом займется новый Институт
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство РФ в четверг одобрило законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере.
Дольщики "Кутузовской мили" попросили помощи у Полонского
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики "Кутузовской мили" передали Полонскому в СИЗО "Матросская тишина" одеяло и тапочки, говорится в сообщении инициативной группы дольщиков.
Специалисты подготовили обзор новостроек вблизи главных ВУЗов
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В школах отзвенели «последние звонки», абитуриенты готовятся к вступительным экзаменам, а их родители – обдумывают, где будут жить будущие студенты. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек рядом с самыми крупными московскими вузам: МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО МИД РФ, НИУ ВШЭ, ФУ при Правительстве РФ, РЭА им. Г.В. Плеханова и МГТУ им. Н.Э. Баумана. Самое меньшее за проживание в пешей доступности от лучших вузов нужно заплатить 6,8 млн рублей за апартаменты площадью 32 кв. м в МФК Aerolofts. Самое дорогое «студенческое» жилье обойдется в 44,3 млн рублей за четырехкомнатные апартаменты площадью 134 кв. м в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской».
Реконструкция Горьковского шоссе повлияет на цены на недвижимость в Балашихе
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению специалистов «МИЭЛЬ», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском районе сосредоточено почти 25% от всего предложения на восточном направлении до малого Московского кольца.
Жилой комплекс в Тушино является самым крупным проектом в столице
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг 15-ти самых крупных новостроек в «старых» границах Москвы, которые находятся в реализации. Проектом с самой большой общей площадью стал «Город на реке Тушино- 2018» – 1,3 млн кв. м, замкнул рейтинг городской квартал «Арена Парк» – 145 тыс. кв. м.
Эксперты рассказали о том, где можно приобрести жильё комфорт-класса по цене эконома
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона.
Спрос на жильё падает, а цены растут
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о причинах и последствиях планового повышения цен в проектах, несмотря на сокращение платежеспособного спроса. В среднем не более чем в 15% проектах Московского региона в марте, апреле и мае застройщики увеличили цены реализации. При этом акции и скидки в этих проектах продолжают действовать.
Застройка Рублево-Архангельского жильём может обернуться появлением второй Павшинской поймы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая концепция Рублево-Архангельского, предусматривающая возведение здесь более 2,6 млн кв. метров жилья эконом-класса, может обернуться появлением второй Павшинской поймы, считают эксперты «БЕСТ-Новострой».
По мнению экспертов, рынок апартаментов в Петербурге ждёт рост
29.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. отмечено увеличение доли апартаментов в классе комфорт, который сегодня занимает более 50% рынка. При этом общий объем предложения снизился на 36%, в том числе за счет высокой покупательской активности. Таким образом, растущий спрос на апартаменты позволит развиваться данному формату даже в сложившихся экономических условиях.
Предложение на рынке загородной аренды столичного региона сохраняется на высоком уровне, а цены снижаются
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спешим сообщить, что на рынке загородной аренды Московского региона сложилась феноменальная ситуация: по состоянию на вторую половину мая объем предложения по-прежнему находится на довольно высоком уровне, а арендные ставки снижаются. Как отмечают аналитики ЦИАН за месяц база загородных объектов в краткосрочную аренду сократилась всего на 13,9%. При этом цены упали на 30% по сравнению с прошлым годом.
Эксперты проанализировали предложения на рынке первичной недвижимости Москвы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2015 г. сохранилась тенденция к росту доли доступного жилья в Москве от ТТК до МКАД. Так, уже в 7 проектах можно найти квартиры дешевле 6,5 млн рублей. На рынок новостроек вышел один новый проект и новые корпуса в уже реализуемых жилых комплексах эконом- и комфорткласса. По сравнению с апрелем общее число домов в продаже выросло на 4,7%: с 148 до 155.
Нарушать "тихий час" москвичей станет накладнее
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Законопроект предполагает введение административной ответственности за нарушение тишины с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 9:00 при проведении переустройства или перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах и иных ремонтных работ.
Эксперты проанализировали предложения в новостройках на самых загруженных направлениях столичного региона
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tetподготовили обзор предложений на самых загруженных направлениях Москвы и Московской области: Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе и Новорязанское шоссе. Самый высокий уровень цен был зафиксирован на территории Москвы вдоль Щелковского шоссе – 300 тыс. руб./кв. м, поскольку в локации представлен только один проект бизнес-класса, а самый низкий – также вдоль Щелковского шоссе, но уже на территории города Щелково, – 62 тыс. руб./кв. м. При этом на территории Подмосковья среди самых загруженных шоссе самый максимальный уровень средневзвешенной цены отмечен в Котельниках – 110 тыс. руб./кв. м.
Что нужно знать, покупая апартаменты
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты – это новый формат недвижимости, имеющий свои правовые особенности. Попробуем разобраться, в чем преимущества и недостатки этого вида объектов. Рассказывает нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Правовая формулировка понятия «апартамент» содержится в Приказе Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 ¹ 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи". Согласно этому документу, апартамент включает в себя две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня), общей площадью не менее 40 кв. м. Иного законодательного определения апартаментов не существует.
Эксперты сравнили затраты покупателей жилья "без отделки" и с ремонтом "под ключ"
28.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке с готовой отделкой от застройщика часто смущает покупателей более высокой ценой по сравнению с вариантом «в бетоне». Действительно, на первый взгляд квартира без отделки обойдется дешевле, чем с ремонтом «под ключ». Однако, по оценке аналитиков Корпорации «Баркли», в конечном итоге финансовые и временные затраты покупателя, решившего сэкономить на отделке, окажутся ощутимо выше.
Госстройки Ленобласти получат стройматериалы по сниженным ценам
28.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В комитете по строительству Ленинградской области разработано рамочное соглашение о взаимодействии с предприятиями строительной отрасли 47-го региона.
По данным экспертов, в новой Москве с января по май будет построено около 1 млн кв. метров недвижимости
27.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ввода недвижимости в новой Москве в январе-мае 2015 года составит 1 миллион квадратных метров, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий Москвы.
Покупатели жилья проявляют особую осторожность
27.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о последних тенденциях спроса на первичном рынке: к ипотеке потенциальные покупатели относятся с осторожностью, опасаясь за стабильность своего финансового положения в будущем, сроки заключения сделок выросли в 2 раза, а квартиры, купленные в период ажиотажа в ноябре-декабре 2014 года, выходят на рынок с большими скидками.
Специалисты проанализировали предложения недвижимости "космических" городах Подмосковья
27.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
21 мая отмечался Международный день космоса: в 1998 году праздник «учредили» сами космонавты, и произошло это на борту орбитальной станции «Мир». Сегодня космическая тематика остается популярной в самых разных сферах нашей жизни, в том числе и в недвижимости!
Подмосковные чиновники заявляют о возможном значительном сокращении объёмов строительства
26.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем строительства в Подмосковье в 2015 году либо сократится на 15–20% к уровню 2014 года, либо останется на уровне прошлого года, заявил зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Столичные промзоны превратятся в жилые кварталы
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве реализуется 10 пилотных масштабных инвестиционных проектов на территории промышленных зон, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Недвижимость в Москве это дорогое удовольствие
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт. Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться - квартплата для них вырастет в несколько раз.
Московский "эконом" и "комфорт" стал дороже
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле наблюдалась разнонаправленная динамика изменения средней стоимости квадратного метра по классам. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», цена в сегментах «эконом» и «комфорт» увеличилась на 1,6% и 0,8%. В бизнес-классе снижение показателя составило 1,1%.
Рынок первичного жилья в Москве вырос в объёме предложения
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», предложение новостроек на рынке первичного жилья в границах Старой Москвы увеличилось в апреле на 3%. В реализацию вышло 14 корпусов как в рамках новых, так и в рамках уже известных проектов.
Девелоперы объединяются для решения общих проблем
26.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Нагрузка по строительству социальной инфраструктуры, возложенная на застройщиков, в период экономического кризиса становится тяжким бременем. Вкупе с невнятными правилами игры на строительном рынке, неподъемными требованиями для застройщиков и падающим спросом справляться с ней становится все сложнее. Выход один, уверены бизнесмены, - объединяться, чтобы решать общие проблемы. Этот и другие вопросы они обсуждали в ходе круглого стола «КОТы в свободном плавании», организованном НП «Недвижимость Петербурга» и Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов.
Более 520 тысяч кв. метров недвижимости было построено в Москве в апреле этого года
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 524 тысячи квадратных метров недвижимости было построено в Москве в апреле 2015 года, что на 27% больше, чем в апреле прошлого года, следует из сообщения пресс-службы столичного строийкомплекса.
Столичные чиновники планируют значительно сократить количество видов функционального назначения объектов капстроительства
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы с октября оставит всего пять видов функционального назначения объектов капстроительства для жилых домов из 300 ныне действующих, сократив таким образом их количество в 60 раз, сообщили в пресс-службе департамента градполитики.
Эксперты рассказали о том, что такое квартира без права перепланировки
25.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Тема так называемых «новостроек-невидимок» за последние годы стала весьма актуальной, в частности, и для Московского региона. Типичная ситуация: чтобы сделать перепланировку в новой квартире, владельцу необходимо получить разрешение Мосжилинспекции. Для оформления такого документа ведомству нужен технический паспорт жилого помещения. Нередко случается, что человек приобрел квартиру в доме-новостройке, техническая инвентаризация которого не проводилась. В связи с этим, ГУП МосгорБТИ не может выдать технический паспорт квартиры, поскольку не располагает сведениями об этом объекте. Такая ситуация сложилась из-за несовершенства российского законодательства. Сегодня застройщик не обязан проводить техническую инвентаризацию строения. Сегодня крайне необходимо принять нормативный документ, который бы устанавливал:
Эксперты составили рейтинг городов Подмосковья по объёму бюджетного жилья
25.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«БЕСТ-Новострой» представляет рейтинг городов ближнего Подмосковья (в пределах 10 км от МКАД) по объему жилья эконом-класса на первичном рынке.
В Москве на аукцион выставлено 25 участков под строительство
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
25 земельных участков под капитальное строительство общей площадью 15 га выставлены на аукционы по аренде, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Объёмы выхода недвижимости в Подмосковье достигли показателей конца 2014 года
22.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле – 5. При этом цены продолжают снижаться, но за счет структурных изменений. В апреле незначительный рост цен наблюдался только в бизнес-классе, а в экономклассе и комфорт-классе аналитики отмечают заметное снижение средней цены.
Продажи новой недвижимости ниже прошлогоднего уровня на 10-15 процентов
22.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента жилой недвижимости NAI Becar объем продаж на первичном рынке в мае 2015 года ниже аналогичного периода прошлого на 10-15%. В начале года падение продаж строящейся недвижимости фиксировалось на уровне 50%. Росту числа сделок на первичном рынке способствовало возвращение доступной ипотеки и укрепление рубля.
На столичный рынок с начала года вышло более 400 тысяч кв. метров недвижимости
21.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг застройщиков, которые с начала 2015 года вывели на рынок больше всего квадратных метров нового предложения в «старых» границах Москвы. Всего с января 2015 года на рынок вышло более 400 тыс. кв. м предложения, включая новые проекты и дополнительные объемы в уже реализующихся новостройках.
В Подмосковье растёт общий объём предложения
21.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле – 5. При этом цены продолжают снижаться, но за счет структурных изменений. В апреле незначительный рост цен наблюдался только в бизнес-классе, а в экономклассе и комфорт-классе аналитики отмечают заметное снижение средней цены.
Первые этажи предлагают сделать нежилыми
20.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительство жилых помещений на первых этажах нужно запретить в Санитарных правилах и нормах (СНиП), заявил депутат Госдумы Андрей Свинцов в рамках круглого стола "Проблемы поддержки малого и среднего предпринимательства в Москве" в МИА "Россия сегодня".
В Московской области вырос объём переходов прав собственности на недвижимость
20.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных переходов прав на недвижимость в Подмосковье выросло в апреле 2015 года по сравнению с предыдущим месяцем на 5,7% — до 166,522 тысячи, следует из сообщения управления Росреестра по Московской области.
Самые перспективные направления Подмосковья для покупки жилья
20.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие направления Подмосковья наиболее перспективны для покупки недвижимости в малоэтажных многоквартирных ЖК.