Публикации за 18 декабря 2015 года
Кто покупает квартиры в малоэтажных новостройках
18.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей квартир в малоэтажных проектах большинство составляют семейные пары. На их долю приходится до 60-70% продаж. Столь высокие цифры объясняются особенностью формата новостроек. Экологичность, спокойная атмосфера, возможность вывезти своих детей за город – все эти факторы делают популярным проживание в малоэтажных проектах среди семей.
Рынок недвижимости: прогнозы и тенденции
18.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости: прогнозы и тенденции
Москва перетягивает спрос на новостройки у Подмосковья
18.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
Направление доходных домов в России практически не развивается
18.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Могут ли доходные дома решить квартирный вопрос в России? Почему инвесторы не верят в это направление?
В 2016 году ожидается тренд по восстановлению баланса между спросом и предложением
18.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
2015 год прошел под знаком экономической и политической неопределенности, что привело к трансформации рынка вторичной недвижимости. В силу негативных тенденций разрыв между спросом и предложением увеличился еще больше, что привело к обострению конкуренции среди собственников квартир. Как результат, реализация недвижимости происходит на падающем рынке, что и объясняет наличие выгодных дисконтов. Но что нас ждет в следующем году?
Ценовое "дно" на недвижимости уже почти достигнуто - эксперт
18.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Ценовое «дно на недвижимости уже почти достигнуто - эксперт
Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на недвижимость в 2016 году
17.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Что будет с ценами на новые квартиры в 2016 году? Стоит ли ожидать роста рублевых цен?
Купить квартиру в жилой высотке: плюсы и минусы
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей? Много ли сейчас подобных высотных жилых проектов в Москве, МО и Петербурге?
Сколько стоит квартира в Москве и насколько сложно продать жильё
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сколько стоит квартира в Москве и насколько сложно продать жильё
Как кризис отразился на работе агентств недвижимости
17.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как кризис повлиял на работу агентств недвижимости? И повлиял ли? Что изменилось в подходе, в рекламе и других аспектах?
Система trade-in была востребована на рынке недвижимости до кризиса
17.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько сейчас популярна система trade-in при покупке первичной недвижимости? Какие основные преимущества такой системы для покупателя и, в чём выгода компаний?
Новостройки глобально не подорожают
17.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Какой прогноз можно дать о развитии рынка первичного жилья в долгосрочной перспективе? Что будет с ценам на новые квартиры в 2016 году? Стоит ли ожидать роста рублевых цен?
В 2015 году ОПИН построил более 75 000 кв.м в ЖК VESNA
17.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания ОПИН построила порядка 78 тыс. кв.м жилья и социальной инфраструктуры в ЖК VESNA в Апрелевке с начала 2015 года. На сегодняшний день первый этап 2-ой очереди полностью построен, идет процесс сдачи. В 2016 году в микрорайоне, где уже заселена первая очередь проекта, появятся новые жильцы.
Недвижимость до 4 млн рублей в Москве
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на непростую экономическую ситуацию 2015 года, рынок новостроек смог сохранить относительную стабильность. Этому способствовали программа ипотеки с государственной поддержкой, а также появление новых проектов в Новой Москве на начальной стадии готовности и более доступных проектов в пределах МКАД. На сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью порядка 30 кв. м на первичном рынке Москвы в пределах МКАД составляет 4 млн рублей. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и «МИЭЛЬ-Новостройки» сравнили, что можно приобрести за 4 миллиона рублей в границах «старой» и Новой Москвы.
Почему новостройки Московской области теряют клиентов
17.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
Квартира с видом на Кремль и на лес, а также другие странные запросы покупателей жилья
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Представители рынка недвижимости рассказали о нестандартных запросах клиентов.
Стоит ли покупать квартиры в высотных новостройках
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоит ли покупать квартиры в высотных новостройках?
Цены на недвижимость будут снижаться - эксперт
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какой прогноз можно дать о развитии рынка первичного жилья в долгосрочной перспективе?
Кризис наступает - квартиры растут
16.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге, несмотря на кризис, впервые за последние годы выросла средняя площадь квартир. В чём причины такого явления?
Какие планировки квартир предпочитают покупатели квартир в новостройках
16.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки? Есть ли в ваших проектах необычные планировки квартир? Какие категории покупателей обычно покупают квартиры с «неправильной» планировкой?
Поможет ли материнский капитал рынку новостроек
16.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В. Путин в ходе своего послания объявил о продлении программы Материнского капитала в России на 2 года. Повлияет ли как-то продление этой программы на рынок недвижимости?
Почему спрос на новостройки эконом- и комфорт- класса смещается из Подмосковья в Москву
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему спрос на новостройки эконом- и комфорт- класса смещается из Подмосковья в Москву
Чем государство может помочь строительной отрасли
16.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Владимир Путин заявил, что строительство, автомобильная и легкая промышленность нуждаются в мерах поддержки. Какие меры должны быть предприняты властями для поддержки строительной отрасли, на Ваш взгляд?
Когда делать ремонт в квартире в новостройке
16.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Ремонт в новостройке. Вопрос нашего читателя: "Правда, что в новостройках нельзя сразу ремонт делать: что-то там поедет и потрескается? А когда делать?"
Что отличает российские жилые "высотки"
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей? Много ли сейчас подобных высотных жилых проектов в России?
Что будет с ценам на новые квартиры в 2016 году
16.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Что будет с ценам на новые квартиры в 2016 году? Стоит ли ожидать роста рублевых цен?
Когда рынок недвижимости достигнет дна
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке дело ответственное и серьёзное. Некоторые делают это один раз в жизни. Поэтому здесь и, правда, лучше семь раз отмерить. В связи с этим, многие приняли решение отложить покупку недвижимости в ожидании дна рынка. Когда рынок будет находиться в самом низу, мы спросили у экспертов ведущих российский компаний.
Выход на рынок новостроек Москвы большого количества новых проектов перетянул спрос у Подмосковья
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
Какие планировки предпочитают россияне
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки? Есть ли в ваших проектах необычные планировки квартир?
Почему столичным новостройкам комфорт-класса не страшен кризис
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На долю квартир в новостройках комфорт-класса приходится около половины всего объема предложения на первичном рынке Москвы. При этом девелоперы продолжают активно осваивать этот формат: за 11 месяцев 2015 года предложение жилья в сегменте комфорт-класса выросло в два раза. Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым квартиры в ЖК комфорт–класса в Москве являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса.
Что будет с рынком новостроек России
15.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Какой прогноз можно дать о развитии рынка первичного жилья в долгосрочной перспективе?
Квартиры Петербурга растут
15.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге, несмотря на кризис, впервые за последние годы выросла средняя площадь квартир. В чём причины такого явления?
Покупательная способность регионов России на рынке недвижимости Москвы
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ОАО «Мосреалстрой» проанализировала сделки купли-продажи квартир в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл» и «Белый Парк 2».
Что происходит с ценами на недвижимость
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости прислал нам на почту вопрос: Цены на квартиры поднимаются или дешевеют? Легко ли сейчас продать квартиру или никто ничего не покупает? Мы предложили ответить на него экспертам.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве
14.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель портала задал вопрос относительно стоимости однокомнатной квартиры в Москве. Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве на 2015-2016? На этот вопрос отвечают эксперты.
Могут ли доходные дома решить квартирный вопрос в России
14.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Могут ли доходные дома решить квартирный вопрос в России? Почему инвесторы не верят в это направление?
Объемы продаж в региональных проектах ФСК «Лидер» выросли в три раза
14.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2015 году ФСК «Лидер» вышла с крупными жилыми проектами на два региональных рынка — Санкт-Петербурга и Обнинска (Калужская область). Тем самым корпорация значительно увеличила долю региональных проектов, как в общем объеме строительства, так и в объеме продаж.
Что будет с рынком новостроек Подмосковья
14.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным ИРН, доля новостроек массового сегмента в Москве выросла до 82%. Также снизилась средняя цена квадратного метра эконом-класса. Не грозит ли рынку московского региона затоваренность и резкое снижение цен на недвижимость? И из-за этого потеря инвестиционной привлекательности?
Какие планировки новых квартир пользуются популярностью у покупателей
14.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки? Какие категории покупателей обычно покупают квартиры с «неправильной» планировкой?
Почему реализация программы "Жилье для российской семьи" значительно отстаёт от графика
11.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Реализация программы "Жилье для российской семьи" значительно отстаёт от графика. По данным чиновников, вместо 5 млн кв. метров по этой программе введено менее 30 тысяч кв. метров. Это в районе 1%. Что не так с этой программой? Почему такие результаты? Отвечает ведущий специалист департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерина Артемова.
У Новой Москвы огромный потенциал для жилого строительства
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?
Какие планировки квартир предпочитают покупатели и по-прежнему ли в цене «правильные» планировки
11.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Планировка всегда была одним из важнейших факторов выбора жилья. Кто-то искал варианты без «косых» линий, кто-то без «инородных» объектов в комнатах, а кого-то, наоборот, притягивали нестандартные варианты. Мы попросили рассказать экспертов о том, какие планировки новых квартир сейчас привлекают клиентов и по-прежнему ли в цене «правильные» планировки?
Рынок недвижимости Мурманска и Мурманской области
11.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По ситуации на конец 2015 года рынок жилья в Мурманске временно впал в стагнацию, так как по данным риелторских фирм и Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) спрос на квартиры упал втрое по сравнению с концом 2014 года.
Цены на рынке новостроек Подмосковья замерли
11.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) продолжил увеличиваться и составил 1 352 корпуса. В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры. При этом средневзвешенная цена практически не изменилась (80,2 тыс. рублей за кв. м).
Спрос на квартиры в столичных новостройках сохраняется на приемлемом уровне
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С декабря 2014 года, когда в сегменте новостроек было зафиксировано рекордное количество сделок за всю историю столичного рынка недвижимости, прошел ровно год. За это время спрос на квартиры в строящихся жилых комплексах несколько снизился. Однако, как отмечают аналитики ЦИАН, жилье на первичном рынке Москвы по-прежнему востребовано среди покупателей. Специалисты ЦИАН проанализировали спрос на квартиры в новостройках столицы за последние 12 месяцев. За основу были взяты данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по городу Москве о количестве заключенных договоров долевого участия. Этот показатель учитывает продажи квартир в строящихся домах, жилье в которых реализуется в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве». Эксперты пришли к выводу, что на протяжении всего года спрос держался примерно на одном уровне: в ноябре 2015 года было зарегистрировано лишь на 1,5% меньше сделок, чем в начале года.
Жилой потенциал Новой Москвы
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?
Как помочь строительной сфере
11.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Владимир Путин заявил, что строительство автомобильная и легкая промышленность нуждаются в мерах поддержки. Какие меры должны быть предприняты властями для поддержки строительной отрасли, на Ваш взгляд?
Какую планировку квартиры выбрать
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки?
Почему программа «Жилье для российской семьи» не привлекает строителей
10.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Реализация программы "Жилье для российской семьи” значительно отстаёт от графика. По данным чиновников, вместо 5 млн кв. метров по этой программе введено менее 30 тысяч кв. метров. Что не так с этой программой? Почему такие результаты?
Вопрос обманутых дольщиков нужно решать с другой стороны - эксперт
10.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимовой, нужно думать о превентивных мерах возникновения подобной ситуации, а не о передаче недостроенного объекта дольщикам.
Эксперты по-разному оценивают влияние программы маткапитала на рынок недвижимости
10.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В. Путин в ходе своего послания объявил о продлении программы Материнского капитала в России на 2 года. Повлияет ли как-то продление этой программы на рынок недвижимости? И если повлияет, то как?
Рынку недвижимости нужны четкие и неизменные правила
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Владимир Путин заявил, что строительство, автомобильная и легкая промышленность нуждаются в мерах поддержки. Какие меры должны быть предприняты властями для поддержки строительной отрасли, на Ваш взгляд?
Проекты по возведению недвижимости в рамках программы "Жилье для российской семьи" не привлекательны для застройщиков
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Реализация программы "Жилье для российской семьи" хромает на обе ноги. По мнению генерального директора Granelle Development» Вячеслава Шихова, инвестиционные проекты по возведению жилья в рамках указанной программы не являются привлекательными для застройщиков с точки зрения получения прибыли. Реализация программы "Жилье для российской семьи" значительно отстаёт от графика. По данным чиновников, вместо 5 млн кв. метров по этой программе введено менее 30 тысяч кв. метров. Это в районе 1%. Что не так с этой программой? Почему такие результаты?
5 тенденций на подмосковном рынке новостроек комфорт-класса
09.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время на первичном рынке ближнего Подмосковья (в пределах 30 км от МКАД) представлено 350 проектов. Количество квартир в продаже составляет 87 тыс. шт., а общая площадь жилья - 4,8 млн кв.м. При этом, около 70% предложения приходится на многоэтажные новостройки комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для этого рынка недвижимости в 2015 году.
Основное требование, которое предъявляют покупатели к планировке квартиры - это функциональность
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки? Есть ли в ваших проектах необычные планировки квартир? Какие категории покупателей обычно покупают квартиры с «неправильной» планировкой?
Петербургские застройщики повысили цены на жилье
09.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичный рынок жилья массового спроса показывает рост. За минувший месяц стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. У некоторых застройщиков цены поднялись до 12%.
Новостройки станут дешевле, если оптимизировать процесс согласования проектов
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Государство планомерно увеличивает свою роль в девелопменте, и вероятно, будет продолжать это делать. Количество застройщиков сокращается, количество правил, нормативов и прочих регламентирующих документов увеличивается. Что мы в итоге получим на рынке недвижимости? В итоге будет стерильный и безопасный рынок или же возможны какие-то другие варианты?
Чиновники советуют застройщикам забыть о сверхприбылях
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Средняя стоимость жилья в России за последние три квартала снизилась примерно на 1 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил в интервью «Комсомольской правде» глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. «Небольшое понижение за последние несколько месяцев действительно произошло. За три последних квартала — где-то на тысячу рублей за квадратный метр в среднем по стране, на вторичном рынке — чуть больше. Есть регионы, где падение цен — на 5–7 тыс. руб. за квадратный метр», — отметил министр.
Обманутых дольщиков будет больше - чиновник
09.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Столичные власти не исключают увеличения количества обманутых дольщиков из-за кризиса, заявил на конференции "Диалог с инвестором" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в среду.
Власти не упрощают, а усложняют жизнь застройщикам
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой России планирует разработать и актуализировать 250 правил из свода строительных норм и правил. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Как это отразится на рынке недвижимости?
Поправки к закону о ДДУ будут рассмотены в ближайшее время
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Проект поправок в законодательство о долевом строительстве, разработанный в Минстрое РФ, одобрен комиссией правительства России по законопроектной деятельности, говорится в пресс-релизе министерства.
Монополизация рынка недвижимости не очень позитивный процесс - эксперт
09.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Государство планомерно увеличивает свою роль в девелопменте, и вероятно, будет продолжать это делать. Количество застройщиков сокращается, количество правил, нормативов и прочих регламентирующих документов увеличивается. Что мы в итоге получим на рынке недвижимости? В итоге будет стерильный и безопасный рынок или же возможны какие-то другие варианты?
Как продление программы маткапитала повлияет на рынок недвижимости
08.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Владимир Путин в ходе своего послания объявил о продлении программы Материнского капитала в России на 2 года. По оценкам депутатов, до 2018 года на реализацию этой программы потребуется выделить около 800 млрд рублей. Повлияет ли как-то продление этой программы на рынок недвижимости и как? Оценить влияние на рынок недвижимости мы попросили экспертов рынка.
Застройщиков подстрахуют на 10 млрд
08.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 10 миллиардов рублей перестраховочной емкости Национальной перестраховочной компании (НПК) — создаваемого госперестраховщика — может быть выделено под риски застройщиков, сообщил директор департамента страхового рынка Банка России Игорь Жук на VI ежегодной конференции АПСБ "Страховой брокер — основное звено страхового рынка!" во вторник.
Уход турецких генподрядчиков отразится на девелоперской отрасли России негативным образом, но катастрофы не будет
08.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, уход турецких генподрядчиков отразится на девелоперской отрасли России негативным образом, но катастрофы не будет.
Себестоимость строительства растёт, а платежеспособный спрос падает
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские застройщики обеспокоены ростом себестоимости строительства жилья на фоне снижения спроса и цен. К моменту сдачи домов в них остаются непроданными до 40% квартир. К концу 2015 года российские девелоперы подходят с теми же вопросами, на которые искали ответы в начале 1990-х: что строить, для кого, сколько и на какие деньги, говорит Алексей Сидоров, до недавнего времени директор по развитию компании Kalinka Group, а сейчас независимый консультант.
Россия потратит 800 млрд рублей на программу маткапитала до 2018 года
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Закон о продлении еще на два года программы материнского капитала в думе примут до окончания года, заявил во вторник вице-спикер Госдумы Андрей Исаев.
Власти в полной мере осознали проблему появления недостроев
08.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, власти в полной мере осознали проблему появления недостроя.
Главное преимущество покупки квартиры по взаимозачету - это экономия времени и средств
08.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, главное преимущество покупки квартиры по взаимозачету - это экономия времени и средств
На рынке новостроек Москвы нет аномального объёма предложений
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на сегодняшний день на рынке недвижимости действительно наблюдается увеличение объема предложения.
Недобросовестные застройщики первыми уйдут с «нового» рынка недвижимости
08.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, при «перетряхивании» рынка часть его участников могут уйти и в первую очередь это будут недобросовестные застройщики, которые не смогут обеспечить сроки и качества строительства.
Около половины малых и средних застройщиков остановят свою деятельность в начале 2016 года
08.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам председателя Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей и Члена межведомственной группы при Министерстве строительства по внесению изменений в федеральный закон №214-ФЗ Виолетты Басиной, из-за отсутствия страховки сегодня подавляющее большинство застройщиков не могут зарегистрировать новые договоры долевого участия в Росреестре.
В 2015 году ввод нового жилья сократился на 16 процентов
07.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
2014-2015 годы стали непростыми для рынка недвижимости Петербурга: колебания цен на нефть, повышение ставки Центрального банка и отсутствие платежеспособного спроса привело к резкому сокращению инвестиционной деятельности во всех секторах недвижимости.
Актуализация строительных норм и правил давно назрела
07.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, актуализация строительных норм и правил давно назрела.
Обманутые дольщики получат жильё быстрее
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, инициатива подмосковного правительства выглядит вполне здравой. И главное здесь, на мой взгляд, максимально четко на уровне законодательства проработать всю процедуру такого внесудебного изъятия, чтобы и ускорить процесс строительства проблемного жилья
Подмосковные власти оценили готовность ЖК «Парк Рублево» и социальной инфраструктуры объекта
07.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковные власти во главе с врио Красногорского района 3 декабря в ходе официального визита посетили строительную площадку жилого комплекса «Парк Рублево» и оценили готовность объекта к вводу в эксплуатацию и качество отделочных работ в помещениях, в том числе и социальной инфраструктуры.
Предпосылок для резкого снижения цен на недвижимость в Москве нет
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, предпосылок для резкого снижения це на недвижимость в Москве нет.
Как 250 новых правил отразятся на жилье россиян
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, градостроительные нормативы, регулирующие строительный рынок сегодня, к настоящему времени уже устарели, в связи с чем запуск новых проектов от крупных застройщиков, отличающихся более современным подходом (и/или европейскими нормативами), в большинстве случаев с лихвой окупают затраты на их создание, поскольку пользуются популярностью среди потенциальных покупателей.
Кризис переживут лишь сильнейшие
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рынка недвижимости рассказали о том, как изменилась жизнь агентств с началом экономического спада в России.
Что будет с рынком недвижимости после ухода турецких компаний
07.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чиновники наперебой заявляют, что из-за ухода турецких компаний с рынка недвижимости России отрасль не пострадает. Так ли это? Или какие- то последствия всё-таки будут иметь место?
Поддержка и регулирование со стороны государства в стротельной отрасли воспринимается позитивно
07.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Государство планомерно увеличивает свою роль в девелопменте, и вероятно, будет продолжать это делать. Количество застройщиков сокращается, количество правил, нормативов и прочих регламентирующих документов увеличивается. Что мы в итоге получим на рынке недвижимости? В итоге будет стерильный и безопасный рынок или же возможны какие-то другие варианты?
Реального снижения объёма предложения на рынке новостроек Москвы не было
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, снижение было зафиксировано за счет дополнительных маркетинговых инструментов, таких, как скидки, акции и пр. То есть, реального снижения не происходило. Каждый застройщик определяет для себя уровень прибыли еще на старте проекта, соответственно, со снижением реального уровня цен эта «маржа» также будет уменьшаться, а девелоперов, готовых работать при таком условии, крайне мало.
Чиновники Минстроя обещают, что строить станет проще
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой продолжит работу по снижению административных барьеров в сфере строительства, заявила в пятницу заместитель министра строительства и ЖКХ России Наталья Антипина в ходе "круглого стола" "Информирование проектных и строительных организаций о реформировании процедур в сфере строительства".
В ближайшие годы эконом-класс будет полностью вытеснен за пределы МКАД
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, в ближайшие годы эконом-класс будет полностью вытеснен за пределы МКАД.
Насколько сейчас популярна система trade-in при покупке первичной недвижимости
04.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько сейчас популярна система trade-in при покупке первичной недвижимости? Какие основные преимущества такой системы для покупателя и, в чём выгода компаний?
Турецкие строители стимулировали российских коллег повышать качество работ - эксперт
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В связи с санкциями в отношении Турции, с российского рынка недвижимости, скорее всего, уйдут строители из этой страны. По мнению чиновников, их отсутствие никак не отразится на стройках. Однако эксперты в этом не уверены. По мнению некоторых специалистов, уход со строительного рынка турецких компаний может повлиять на сроки сдачи некоторых объектов. По мнению же коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, турки стимулировали "гонку" качества с российскими строителями. Сейчас же из-за ухода одних неизвестно, что будет с качеством строительных работ.
Первичный рынок Новой Москвы: порог входа остается на низком уровне
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы увеличилась почти на 5% с 98,5 тыс. рублей до 103,1 тыс. рублей. Но как известно, усредненные показатели не отражают всю полноту картины. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели динамику изменения стоимости квартир на присоединенных к столице территориях на примере десяти жилых комплексов с самыми низкими ценами. По оценке специалистов, минимальный бюджет покупки за год изменился от +31,6% до -18,2% в зависимости от проекта.
Число частных инвесторов на рынке недвижимости значительно сократилось
04.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, число частных инвесторов на рынке недвижимости значительно сократилось.
Около 30-40 процентов покупателей приобретают квартиру на первичном рынке за счет средств, полученных от продажи уже имеющейся невидимости
03.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов, около 30-40 процентов покупателей приобретают квартиру на первичном рынке за счет средств, полученных от продажи уже имеющейся невидимости. Мы спросили у экспертов рынка, насколько сейчас популярна система trade-in при покупке первичной недвижимости?
Программу обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в Подмосковье значительно сократят
03.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья могут сократить в 2016 году финансирование обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов на 83%. Это следует из проекта постановления правительства региона "О внесении изменений в государственную программу Московской области "Жилище", опубликованного в четверг на сайте регионального Минстройкомплекса.
Сроки строительства отдельных объектов в Москве могут быть сорваны из-за санкций в отношении Турции - эксперт
03.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора «Granelle Development» Вячеслава Шихова, в связи с запланированными санкциями в отношении Турции будет логично ожидать срыв сроков строительства по отдельно взятым объектам, однако эти меры не окажут глобального влияния на развитие толичного рынка недвижимости.
Цены на новостройки достигли дна
03.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова, стоимость квадратного метра уже достигла своего дна и приближается к себестоимости строительства. По данным ИРН, доля новостроек массового сегмента в Москве выросла до 82%. Также снизилась средняя цена квадратного метра эконом-класса. Не грозит ли рынку московского региона затоваренность и резкое снижение цен на недвижимость? И из-за этого потеря инвестиционной привлекательности?
Что такое система trade-in в недвижимости и чем она выгодна покупателям
03.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель юридического департамента семейства компаний KASKAD Family Рената Беляева рассказала о том, что такое система trade-in в недвижимости и чем она выгодна покупателям и продавцам.
Куда движется рынок новостроек
03.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Государство планомерно увеличивает свою роль в девелопменте, и вероятно, будет продолжать это делать. Количество застройщиков сокращается, количество правил, нормативов и прочих регламентирующих документов увеличивается. Что мы в итоге получим на рынке недвижимости и будет ли стерильной сфера строительства? Такие вопросы мы адресовали экспертам рынка.
Вместо 5 млн кв. метров по программе "Жилье для российской семьи" введено менее 30 тысяч кв. метров
02.12.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 28 тыс. кв. м жилья эконом-класса введено с начала 2015 года в пяти субъектах РФ в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", рассказала на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации вице-спикер Галина Карелова.
Спрос на аренду качественных апартаментов в столице сохраняется вне зависимости от конъюнктуры рынка и сезона
02.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
100% апартаментов в МФК «Ханой-Москва» полностью готовы к встрече новых жильцов, в компании отмечают высокий спрос, не подверженный ни сезонным, ни валютным колебаниям, на однокомнатные апартаменты.
Формат сделок trade-in на рынке недвижимости не получил широкого распространения
02.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки формата trade-in давно и актино обжились на авто рынке России. Всё достаточно просто. Сдаёшь свой старый автомобиль и с доплатой получаешь новый. Не всегда, конечно, цена автомобиля устраивает владельцев, однако продавец снимает с себя всю лишнюю волокиту с поиском покупателя, проведением сделки и прочих процедур. Не так давно на рынке недвижимости также стало возможно провести похожую сделку. Ряд застройщиков стал активно рекламировать плюсы такой сделки. Однако широкого распространения этот формат пока не получил. Мы попросили эксперта объяснить почему trade-in не пользуется популярностью у россиян?
Порядка 40 процентов девелоперов Петербурга создали внутренние генподрядные департаменты
01.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению специалистов компании «Еврострой – Развитие», экономические условия в 2015 году послужили причиной создания на рынке генподряда Санкт-Петербурга двух противоположных тенденций. Во-первых, часть инвесторов предлагают внешним генподрядным организация партнерские отношения в части финансирования, привлекая генподрядчиков с собственными инвестициями. Во-вторых, в поисках оптимизации около 40 % девелоперских компаний создали собственные внутренние генподрядные подразделения для реализации проектов.
"Мутные" игроки уходят с рынка новостроек или стоит ли покупать квартиру в Москве и Подмосковье
01.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Массовый сегмент первичной недвижимости активно завоёвывает столичный регион. По данным экспертов, доля предложений доступного жилья в Москве и Подмосковье всё увеличивается. Так, например, в столице доля квартир эконом-класса достигла 82%. Высокая конкуренция за сердца клиентов ведёт и снижению средней цены за недвижимость в регионе. При этом уже сейчас ясно, что количество новых объектов будет только расти. Не приведёт ли такое развитие событий к серьёзному затовариванию рынка новостроек и стоит ли покупать новое жильё в Москве и Московской области в ближайшее время. На эти вопросы ответил генеральный директор инвестиционно-строительной компании СМУ-6 Алексей Перлин.
Девелоперская отрасль переживает не лучшие времена, поэтому крайне нуждается в поддержке государства
01.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгения Акимова, самая главная мера помощи девелоперам со стороны властей – субсидирование ипотечной ставки.