Публикации за 07 октября 2016 года
Двукратный рост числа ДДУ зафиксирован в сентябре в Москве
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила в пятницу пресс-служба столичного Росреестра.
Современным покупателям новостроек не важна гостиная
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь.
Проект «Районы Москвы: Куркино»
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть такая пословица: «Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше» . Вот мы, например, нашли такой район в нашей любимой и, теперь уже, необъятной Москве. «Московская Швейцария» - так называют район в СЗАО – Куркино.
Эксперты представили рейтинг 300 российских городов по качеству жизни
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг 300 российских городов, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.
Осуждены за покупку квартиры
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, это абсурд, такого быть не может, но тем не менее такое случилось. 2-го октября в субботней передаче «Вести Москва» на канале «Россия-1» был показан репортаж «Мошенники поневоле», посвящённый громкому судебному делу, которое пока рано считать закрытым. На сайте www.vesti.ru была опубликована статья, посвящённая этому репортажу: http://realty.vesti.ru/articles/40809 .
Квартиры получили 3,1 тыс. подмосковных дольщиков СУ-155
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье удалось достроить 16 домов, заброшенных СУ-155, с момента введения процедуры наблюдения этой компании, применяемого по делу о банкротстве, сообщили в четверг в Минстрое Московской области.
В ЮВАО построят современный панельный дом
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 4-секционный жилой дом (ДОМРИК) с 1-этажной пристройкой КП1. 1 этап» по адресу: Люберецкие поля, (1-я очередь), квартал 13а, б, корпус 3, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону
06.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.
На месте снесенных в Кунцево пятиэтажек построят более 1 мл кв.м жилья
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реконструкции столичного района Кунцево предусматривает строительство на месте снесенных пятиэтажек 62 новых домов площадью более 1 млн кв.м, сообщил в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения по итогам квартала вырос на 13,4%, с начала года – на 22,9%. Средневзвешенная цена в сентябре показала незначительное снижение (-0,4%). Однако за квартал квадратный метр подорожал в среднем на 2,9%.
Петербуржцы предпочитают собственное жилье
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 8 % россиян живут в съемной квартире и планируют переехать в собственное жилье в течение одного-двух лет – выяснили аналитики Национального агентства финансовых исследований. Действительно, сегодня купить собственную квартиру можно на выгодных условиях: действующие ставки по ипотеке – самые низкие за всю историю жилищного кредитования в России, а ежемесячный платеж сравним со стоимостью аренды.
"Лидер Групп" ввел в эксплуатацию 1-ю очередь ЖК "Девятый вал" в Девяткино
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-ой очереди ЖК «Девятый вал». 25-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс, рассчитанный на 720 квартир, построен во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 минутах от ст.м. «Девяткино». Заселение начнется в октябре.
Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При покупке квартиры на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены: все операции проводятся при посредничестве банка и девелопера, которые в принципе не заинтересованы в обмане покупателя. Совсем другое дело – приобретение жилья на вторичном рынке, где все еще возможны досадные ошибки и высок риск стать жертвой мошенников. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.
4 судебные истории, когда брачный контракт помог сохранить имущество семьи
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Брачный контракт. В отличие от других государств в России вступающие в официальные отношения супруги не уделяют ему должного внимания, а зря. Судебная практика знает множество прецедентов, когда подобное соглашение помогало спасти имущество семьи или одного из супругов. О четырех таких историях в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Есть ли спрос на квартиры на первых этажах
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жить на первом этаже мечта немногих. Большинство россиян сохранили мнение, что покупать жильё нужно на этажах с третьего по седьмой. Однако есть и те, кто, наоборот, целенаправленно ищет варианты на первых этажах зданий. Некоторые выкупают квартиры на первых этажах в инвестиционных целях, а другие в целях экономии.
Московская прописка по-прежнему в цене
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали аудиторию своих клиентов, приобретающих недвижимость в Новой Москве с точки зрения их мотивов покупки. В результате исследования специалисты выяснили, что для 80% покупателей наличие московской «прописки» входит в тройку ключевых факторов, определяющих выбор наряду с ценой и транспортной доступностью. Более того, часть покупателей старше 40 лет намеренно меняют жилье в Подмосковье на квартиру в ТиНАО в расчете на московскую пенсию.
Новый водозаборный узел обеспечит водой строящиеся микрорайоны в Анапе
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупный девелопер и владелец земельных активов Краснодарского края Управляющая компания "Фонд Юг" сообщает о начале строительства водозаборного узла (ВЗУ) "Сукко-водоканал". Проект осуществляется в рамках программы комплексного освоения территории г.-к. Анапы, реализуемой УК «Фонд Юг» с 2008 года.
Поисковые отряды исследуют территорию вокруг поселка Лесное
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эти выходные стартовал новый этап исследования территории строительства первой очереди города-спутника «Южный». Поисковый отряд «Ингрия», действующий при институте истории Санкт-Петербургского государственного университета, продолжил поиск останков солдат, погибших в боях Великой Отечественной войны.
Сезон деловой активности на московском вторичном рынке жилья открылся сокращением спроса: по сравнению с прошлым годом количество обращений потенциальных покупателей снизилось почти на 20 процентов
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вторичный рынок жилья Москвы проигнорировал начало делового сезона: в сентябре показатели реального спроса оказались на 2 % ниже, чем месяцем ранее и год назад, а потенциального – снизились на 7,8 % и 19,3 % соответственно, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Сентябрьский спад покупательской активности – исключительное явление на рынке жилья: по данным компании, последний раз отрицательная динамика в этом месяце была зафиксирована в 2008 году. Одновременно минимальным оказался прирост предложения: плюс 3 % относительно августа в целом по рынку. На этом фоне фактически стабильными остаются цены (минус 0,2 % за месяц) и по-прежнему крайне высокой – доля продаж с дисконтом (82 % от всех реализованных объектов в сентябре).
Группа компаний «Эталон» начинает строительство своего крупнейшего проекта в Санкт-Петербурге
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» объявляет о начале строительства своего крупнейшего объекта в Санкт-Петербурге. 28 сентября 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство одного из жилых домов ЖК «Галактика», который будет построен на месте бывшего Варшавского вокзала.
Новостройки России: с начала года самый дорогой город подешевел, а самый дешевый подорожал
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР» подвели итоги III квартала и 9 месяцев года на первичном рынке жилья в 59 городах России. За прошедшие три месяца стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. С начала года положительный прирост зафиксирован в 23 городах.
Setl City построит жилой дом бизнес-класса в Московском районе
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к покупке участка на улице Гастелло в Московском районе Санкт-Петербурга. В начале следующего года здесь начнётся строительство нового жилого дома. На данном этапе завершается процесс перепроектирования объекта.
Новое руководство ФЦСР провело первую встречу с дольщиками «Кутузовской мили»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 октября состоялась встреча нового руководства компании «ФЦСР» – девелопера ЖК «Квартал Триумфальный» – с дольщиками проекта «Кутузовская миля». Представители ФЦСР рассказали участникам о структурных и кадровых изменениях в компании, а также представили отчет о ходе строительных работ. Особое внимание было уделено главной теме встречи – о процедуре и сроках заключения ДДУ. Посетившие встречу клиенты получили возможность задать все свои вопросы, на которые представители ФЦСР исчерпывающе ответили.
Локация «Мурино-Девяткино-Новое Девяткино» стала лидером по спросу среди петербургских пригородов
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», общий спрос в сегменте массового жилья на рынке Петербурга и Ленобласти составляет порядка 24 тыс. квартир в квартал.
Новый маршрут автобуса в Новых Ватутинках
04.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Новых Ватутинках, расположенном в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова».
«Сливать» активы поздно, наращивать портфель - самое время
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие инвесторы, вложившиеся в строящееся жилье, сегодня оказались в непростой ситуации – их активы стоят дешевле, чем на момент приобретения. Подобные риски уже заложены в определение понятия «инвестиции», однако далеко не все покупатели жилья в новостройках оказались готовы к подобному повороту событий. Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались, как следует вести себя инвесторам в сложившихся обстоятельствах.
Первый жилой квартал на намывных территориях Васильевского острова введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Seven Suns Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию 1-й очереди квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Объект сдан точно в изначально намеченный срок.
Равные стороны градостроительного треугольника
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
29 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Стратегия развития: градостроительная политика и ее реализация в Московской области». Мероприятие было подготовлено Ассоциацией застройщиков МО совместно с Министерством строительного комплекса Московской области.
Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5 процентов от общего количества
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 1,4 млрд долларов - рекордная доля локальных инвесторов
30.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершаем сентябрь подведением итогов 3-го квартала на инвестиционном рынке. По данным JLL, объем сделок на рынке недвижимости вырос в 3-м квартале вдвое к прошлому году и на 71% за три квартала, при этом доля российских инвестиций достигла рекорда за всю историю рынка.
В Некрасовке построят дом новой панельной серии
30.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 2-секционный полносборный жилой дом с первым нежилым этажом из блок-секций серии Д8-1/17Н1» по адресу: квартал 6, корпус 5, район Некрасовка, Люберецкие поля, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Что будет с ценами на жильё
30.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер ответил на вопрос читателя нашего портала о том, что будет с ценами на жильё массового сегмента в 2016 году.
В Пресненском районе построят жилой комплекс на 1213 квартир общей площадью почти 100 тыс. м2
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроено-пристроенным ДДУ на 150 мест» по адресу: ул. Мантулинская, вл.7, Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы.
Власти Подмосковья с начала года отклонили строительство 5,7 млн кв.м недвижимости
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала текущего года Градсовет Московской области рассмотрел проекты планировки территорий (ППТ), предполагающие строительство 17,5 млн кв.м недвижимости, сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
Ввод второй ВПП в "Домодедово" ожидается в конце 2017 года
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершение строительства второй взлетно-посадочной полосы (ВПП-2) в аэропорту "Домодедово" ожидается осенью 2017 года, заявил на пресс-конференции в Москве в среду владелец аэропорта Дмитрий Каменщик.
5 правил, как не стать обманутым дольщиком
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Десятки тысяч обманутых дольщиков по всей стране каждый месяц пытаются обратить на себя внимание властей. Суды переполнены исками о взыскании средств, переданных неблагонадежным застройщикам. Процедуры банкротств строительных компаний в геометрической прогрессии увеличивают количество недостроенных объектов. В такой, опасной для покупателей новостроек, ситуации предложений продажи на первичном рынке не становится меньше. О том, что нужно знать при приобретении жилья в новостройке каждому покупателю, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости).
Способы быстрой продажи квартиры
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене – об этом мечтают абсолютно все продавцы. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.
Еще шесть домов СУ-155 достроено в разных регионах РФ
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершены строительные работы на шести объектах "СУ-155", идет итоговая проверка для получения документации на ввод объектов в эксплуатацию, сообщили в четверг в пресс-службе банка "Российский капитал", уполномоченного завершить строительство жилых объектов компании-банкрота.
Будет ли IV квартал благоприятным для покупки жилья
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Немцам покажут энергоэффективное жилье в Подмосковье
28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Представители немецкой делегации в рамках визита в Россию в среду посетят энергоэффективные дома в поселке Тучково Рузского района, построенные в рамках программы переселения из аварийных домов, сообщили в пресс-службе Минстроя Московской области.
Россия и Финляндия обсудили сотрудничество в сфере строительства и проектирования
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень провел встречу с послом Финляндии в РФ Микко Хаутала, министром-советником посольства Йоонасем Хейсканеном и представителями финского концерна "ЮИТ", стороны обсудили возможность сотрудничества в области новых технологий и проектирования, говорится в сообщении Минстроя.
В Новосибирске растет интерес к большим квартирам
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили интересы пользователей, ищущих жилье в Новосибирске, чтобы выяснить как изменились их предпочтения с начала года. Однокомнатные квартиры теряют популярность, тогда как интерес к «трешкам» заметно растет: покупатели теперь ищут жилье для себя, а не квартиры «под сдачу».
ФСК «Лидер» вошла в рейтинги крупнейших компаний по версии Forbes и РБК
28.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рейтинге крупнейших компаний «РБК 500» ФСК «Лидер» заняла 178 место и 3-е место среди девелоперских компаний в сфере жилой недвижимости, попавших в рейтинг. Основным показателем, по которому ранжированы компании, является выручка, очищенная от НДС, акцизов и экспортных пошлин.
В Московском регионе построят самый большой в мире новый город в классическом стиле
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье готовится к реализации уникальный проект – Город-событие Лайково. Это город, который будет построен с нуля впервые за 100 с лишним лет в российской и мировой истории градостроения. Архитектурная концепция города принадлежит российскому архитектору Максиму Атаянцу. Стилистика проекта – современная классика. Общая площадь – 116,84 га. Девелопером выступит компания Urban Group.
Инвестиционная привлекательность бывших новостроек на вторичном рынке
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К началу осени 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в экспозиции находилось 47 проектов с общим объемом предложения 17 250 квартир. Как выбрать из всего многообразия вариантов жилье с наибольшим инвестиционным потенциалом, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
«Необходим дифференцированный подход»: «Сити-XXI век» о нежилых первых этажах в Подмосковье
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области состоялся круглый стол «Нежилые первые этажи: плюсы и минусы». Руководители ведомства, архитекторы, девелоперы и журналисты обсудили последствия возможного запрета строить жилье на первых этажах многоквартирных домов.
Жилой комплекс с детским садом и подземной автостоянкой построят в ЮВАО
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением» по адресу: улица Михайлова, вл.31, Рязанский район, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Покупательские предпочтения смещаются в сторону более просторных квартир
27.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском рынке элитной недвижимости отмечается перераспределение спроса. Увеличилось количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м. При этом квартиры с одной и четырьмя спальнями стали пользоваться меньшим спросом, чем годом ранее.
ТОП-5 новостроек с большими квартирами
27.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», покупатели новостроек эконом- и комфорт-класса теряют интерес к малогабаритным квартирам и все чаще покупают лоты бОльших площадей. В первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.
На что обращать внимание при покупке новостройки
26.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как выбирать квартиру в строящемся доме, если у покупателя нет не то что строительного, но и любого другого технического образования? На какие нюансы обратить особое внимание? Чем могут обернуться в дальнейшем незамеченные «мелочи»? Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» расскажут, как правильно выбрать жилье в новостройке.
ЮВАО - лидер ценового роста среди новостроек эконом-класса Москвы
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Метриум Групп», в августе 2016 года Юго-Восточный административный округ Москвы вышел на первое место по темпам роста цен в новостройках эконом- и комфорт-класса. По отношению к августу 2015 года средняя стоимость квадратного метра в округе выросла на 25%.
За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки».
Новый налог на недвижимость ударит по владельцам апартаментов
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешнем году россияне начали получать налоговые уведомления по новым правилам, когда налог начисляется не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а кадастровой. Именно кадастровая стоимость более приближена к рыночной, поэтому для многих владельцев недвижимости налог существенно вырос. Особенно ощутимы изменения будут для владельцев апартаментов, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Рейтинг самых «зеленых» проектов Москвы
23.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По общим статистическим данным, на сегодняшний день в старой Москве порядка 38% территории занимают «зеленые» зоны: скверы, парки, заказники и пр. Лидирующие позиции среди них по праву отданы трем столичным округам – Восточному, Юго-Восточному и Юго-Западному. Помимо прочих факторов, экология и соседство с парками являются важным критерием при выборе жилья покупателем, не зависимо от того, квартиру какого сегмента он приобретает. «Даже на рынке массового жилья покупатель отдает предпочтение комплексам, расположенным недалеко от парково-рекреационных зон. Этот критерий входит в пятерку самых главных оценочных параметров проекта наряду с ценой, транспортной доступностью (расположением), надежностью застройщика и планировочными решениями» – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
Жилая недвижимость остается лидирующей концепцией редевелопмента территорий в России
23.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании KEY CAPITAL и Единый Аналитический центр «Размах» провели исследование наиболее популярных концепций редевелопмента территорий в 2015 году. Согласно исследованию, в большинстве регионов РФ лидирующей концепцией застройки промышленных зон осталась жилая недвижимость.
Три частных клиники по программе «Доктор рядом» откроются в Северном и Южном округах Москвы
23.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три помещения под открытие медицинских клиник по программе «Доктор рядом» – два на севере и одно на юге Москвы - реализованы на очередных аукционах Департамента города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки на месте промзон
22.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов группы компаний E3 Group, снижение интереса покупателей к проектам комплексного освоения территорий, располагающихся в районе КАД, привело к более активному освоению промышленных зон девелоперами. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как минимум, на 20%, - прогнозируют в компании.
Покупатели «Кутузовской мили» до конца 2016 года заключат ДДУ
22.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ФЦСР» – девелопер «Квартала Триумфальный» (бывший ЖК «Кутузовская миля») – сообщает, что до конца 2016 года все покупатели квартир в проекте «Кутузовская миля» заключат договоры долевого участия (ДДУ). Речь идет о 92 клиентах, которые имеют на руках только предварительные договоры купли-продажи на 103 квартиры с истекшим сроком действия.
Стоимость всех квартир на первичном рынке составляет 434,5 млрд рублей
22.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке «старой» Москвы (за исключением сегмента элит и премиум). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках составляет 434,5 млрд рублей. Почти 63% приходится на стоимость квартир в сегменте бизнес. А вот больше всего квартир в реализации предлагается в сегменте комфорт – почти 17 тыс. квартир.
Самый дорогой город дальнего Подмосковья - Наро-Фоминск, самый дешевый - Электрогорск
22.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены в населенных пунктах, расположенных дальше 45 километров от МКАД, и отметили отрицательную динамику. Квадратный метр вторичного жилья «съежился» с начала года в среднем на 3,3%, первичного – на 0,3%. Более других подешевели Можайск и Ступино, а Волоколамск вырос в цене.
В Солнцево построят многофункциональный жилой комплекс со школой и детским садом
21.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс «Лучи». 2-й Этап и Этап 4.1.» по адресу: Производственная улица, вл.6, район Солнцево, Западный административный округ города Москвы.
Топ-5 проектов-долгожителей Новой Москвы
21.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство жилых комплексов, возводящихся на протяжении трех и более лет, рискуют получить клеймо «долгострой». Однако если речь заходит о масштабных проектах на сотни тысяч и даже миллионы квадратных метров жилья, то счет может идти на «пятилетки». Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг из пяти проектов-чемпионов Новой Москвы – жилых комплексов, которые имеют солидный стаж, но при этом продолжают активно строиться и выводить на рынок все новые и новые объемы жилья.
Закон о долевом строительстве заставит девелоперов менять экономику проектов
21.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Изменения в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) начали лоббировать еще год назад подмосковные власти. Регион с самым большим вводом жилья в России в кризис рисковал получить тысячи обманутых дольщиков – в случае если застройщики не смогут завершить свои стройки. В области работает более 500 строительных компаний и многие «собирают деньги с дольщиков, не имея ни гроша за душой», рассказывал «Ведомостям» губернатор Московской области Андрей Воробьев. Не имеющих «ни гроша» около 90%. Чтобы отсечь их, областные власти предлагали установить минимальный порог для собственного капитала застройщика, расширить полномочия субъектов, создать фонд отчислений и т. д.
"Мортон" намерен сохранить ввод жилья на уровне 1 млн кв.м
21.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень во вторник провел встречу с президентом ГК "Мортон" Александром Ручьевым, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Города среднего пояса Подмосковья подешевели на 3,5 процента с начала года
20.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Цены на квартиры в среднем Подмосковье зависят от удобства расположения, дорожного трафика и инфраструктурной составляющей города. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав стоимость недвижимости и условия жизни в городах на расстоянии 16-45 км от МКАД. Самым дорогим в среднем поясе Московской области оказался Пушкино, самым дешевым – Ногинск.
Дольщики получат действенный инструмент для проверки застройщиков
20.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Озвученные в ходе десятого международного инвестфорума по недвижимости PROEstate инициативы властей, касающиеся открытия информации девелоперами и создания общественного рейтинга застройщиков дадут покупателям дополнительный инструмент для определения надежности компании, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
Девелоперы «перенастраивают» инструменты продаж: максимальный размер дисконта снизился до 15 процентов
20.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, демпинг перестал выступать как основной инструмент привлечения покупателей на «первичке» в Московском регионе – с начала года максимальный размер скидки снизился на 10 п. п. Сегодня в 60% проектов девелоперы используют различные бонусные программы – по статистике, они увеличивают потенциальный спрос до 20%. В 36% возводимых жилых комплексах специальные акции сочетаются со скидками.
Квартиры с отделкой: что предлагают подмосковные девелоперы
19.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы в России могут запретить продавать жилье в новостройках без отделки. Но многие девелоперы уже сегодня действуют «на опережение», предлагая покупателям квартиры с отделкой «под ключ». Учитывая специфику клиентского спроса в привязке к классности объектов, больше всего готового жилья в настоящее время строится в Подмосковье. Какие варианты финишной отделки представлены в подмосковных ЖК, и сколько стоит ремонт от застройщика, выяснили эксперты компании «Метриум Групп».
Обзор столичных ЖК с панельными новостройками
19.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 полугодия 2016 года доля проектов с панельными домами на первичном рынке массового жилья Москвы составила 22,2%. Несмотря на увеличение объема доступных по цене квартир в монолитных домах, спрос на «панель» не ослабевает. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор столичных ЖК с панельными новостройками.
Как отразится появление съезда с ЗСД на рынок недвижимости Васильевского острова
19.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера новый съезд с ЗСД окажет положительное влияние на развитие рынка жилья на Васильевском острове.
Эксперты считают, что региональный рынок жилья устойчивее столичного
19.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Региональный рынок жилой недвижимости более устойчив, такое мнение высказал генеральный директор ГК "Кортрос" Станислав Киселев в рамках международного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate 2016.
Чиновники Минстроя работают над поправками к 214ФЗ
16.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой России ведет работу над поправками в закон о долевом строительстве, сообщил журналистам заместитель министра Олег Бетин.
Новая Москва: доля самого доступного предложения составила 4 процента
16.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В августе на первичном рынке Новой Москвы началась реализации 11 новых корпусов в 4 проектах классов бизнес и комфорт: однако, несмотря на появление новых объемов недвижимости в рамках уже известных объектов, уровень предложения новостроек остался неизменным.
Российский рынок недвижимости требует ипотечной ставки ниже 10 процентов
16.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для развития жилищного рынка в России необходимо снижать ставку по ипотеке, такое мнение высказал генеральный директор ГК "Кортрос" Станислав Киселев в рамках международного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate 2016.
Около 400 нарушений 214ФЗ зафиксировано в Подмосковье
16.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За восемь месяцев текущего года после проверок в отношении подмосковных застройщиков, привлекающих средства дольщиков, возбуждено почти 400 административных дел, сообщила в среду пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Рост цены на первичном рынке Новой Москвы показал бизнес-класс
16.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки бизнес-класса, реализуемые на территории Новой Москвы, отыграли падение, отмеченное в июле. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», рост стоимости квадратного метра в этом сегменте составил 10%.
Городской квартал «Искра-Парк» на Ленинградке построит «ФОДД Констракшн»
16.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» заключила договор генподряда на строительство городского квартала «Искра-Парк» с ЗАО «ФОДД Констракшн». Общий объем строительно-монтажных работ - около 230 000 кв. метров. Инвестиции компании в реализацию проекта в 2016 году составят около 2 млрд. руб. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на III квартал 2018 года.
Чиновники Минстроя работают над поправками к 214ФЗ
15.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой России ведет работу над поправками в закон о долевом строительстве, сообщил журналистам заместитель министра Олег Бетин.
Калининградская область будет строить доступное жильё с помощью коммерческого банка
15.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Калининградской области обсуждает с банком "Российский капитал" возможность реализации проекта строительства доступного жилья, сообщила пресс-служба главы региона.
Около 400 нарушений 214ФЗ зафиксировано в Подмосковье
15.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За восемь месяцев текущего года после проверок в отношении подмосковных застройщиков, привлекающих средства дольщиков, возбуждено почти 400 административных дел, сообщила в среду пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
28 процентов предложения в новостройках расположено в шаговой доступности от станций МЦК
15.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более четверти всего предложения на первичном рынке столицы предлагается в жилых комплексах, расположенных в шаговой доступности от станций Московского центрального кольца. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, проведя исследование рынка новостроек. Эксплуатация новой транспортной системы началась в минувшие выходные.
Задача сохранить темпы ввода жилья перед Подмосковьем не стоит
15.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья не ставят перед собой задачу сохранить темпы ввода жилья, сообщил в среду на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate начальник управления инвестиционной деятельности областного министерства строительного комплекса Виктор Васильев.
Рядом со стадионами ЧМ-2018 реализуются около 30 жилых комплексов
14.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В шаговой доступности от стадионов, на которых пройдут матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года в России, на первичном рынке представлено 29 жилых комплексов. Как отмечают аналитики девелоперской компании «Тушино 2018», стоимость квартир в этих проектах варьируется от 967 тыс. до 950,58 млн рублей. То есть различается почти в 100 раз. При этом самый доступный вариант расположен в Самаре, а наиболее дорогой – ожидаемо – предлагается в Москве.
Единый реестр территорий под комплексную застройку сформируют до конца года
14.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство РФ поручило субъектам до конца года представить предложения по формированию единого реестра территорий для их комплексного освоения, рассказал журналистам в среду министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в рамках международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
Цены на квартиры в городах-миллионниках отличаются в сотни раз
14.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разница в стоимости между самой дорогой и самой дешевой недвижимостью в городах-миллионниках достигает десятков и даже сотен раз. В этом убедились специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные по крупнейшим городам России. Самыми «демократичными» оказались Воронеж, Челябинск и Омск, самыми «контрастными» – Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.
Отделка завоевывает рынок
14.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В августе 2016 года на первичном рынке Москвы было представлено самое большое число проектов, в которых предлагается отделка от застройщика. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», сегодня на рынке реализуются 23 проекта, где квартиры сдаются с ремонтом. Это 15% от общего числа объектов нового строительства на рынке столицы. За два года число проектов с отделкой во всех сегментах столичного рынка увеличилось в два раза – с 11 в 2014 году до 23 в 2016 году.
Началась достройка жилья для переселения в Бутырском районе Москвы
14.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый подрядчик приступил к достройке жилого дома в Бутырском районе на северо-востоке Москвы, сообщил "Интерфаксу" в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Один из домов СУ-155 в Балашихе планируется сдать в I квартале 2017 года
13.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Строительство недостроенного объекта компании "СУ-155" — корпуса №32 в 25 микрорайоне Балашихи закончат в 2017 года, сроки завершения корпуса №33 определят после подготовки проектно-сметной документации.
Жилищная реформа в действии: 103 семьи переехали из аварийного жилья в современную новостройку
13.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
10 сентября в рамках реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья 103 семьи поселка Володарского, проживавшие в домах 1930-1950 годов строения, получили ключи от новых квартир в ЖК «Ольховка», девелопером которого является Группа Компаний РЕМИКС. В праздничном мероприятии, приуроченном к данному событию, приняли участие глава Ленинского муниципального района Олег Владимирович Хромов, глава сельского поселения Володарского Гуцев Сергей Викторович, председатель Совета депутатов Ленинского муниципального района Венцаль Валерий Николаевич и другие официальные лица.
ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
13.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» запускает новый проект комфорт-класса в Санкт-Петербурге – UP-квартал «Комендантский», расположенный в Приморском районе недалеко от м. «Комендантский проспект».
«Галс-Девелопмент»: комплекс апартаментов «Сады Пекина» введен в эксплуатацию
12.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса апартаментов «Сады Пекина», расположенного по адресу ул. Большая Садовая, д.5. стр.1. Реализация объекта началась в 2013 году и стала первым этапом проекта реставрации и приспособления к современным требованиям гостиничного комплекса «Пекин» и застройки прилегающей территории. Генподрядные работы по строительству ЭК «Сады Пекина» общей площадью 70, 8 кв. метров осуществляла компания ЗАО «ФОДД Констракшн», генеральное проектирование объекта выполнило ООО «Арх-Консалт». Инвестиции в реализацию проекта составили около 5 млрд. рублей.
Рассрочка длиной с ипотеку
12.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день ипотека является наиболее востребованным инструментом для приобретения жилья. Однако предстоящее завершение государственной программы субсидирования ставки неизбежно приведет к росту ее стоимости и снижению спроса. В такой ситуации альтернативой могут стать рассрочки. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум Групп», уже сегодня длительность рассрочки по отдельным проектам может быть сопоставима со сроками ипотечного кредитования. Эксперты составили рейтинг столичных проектов с наиболее длинными рассрочками.
Ближнее Подмосковье: новостройки подросли в цене, а «вторичка» упала
12.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ближнее Подмосковье: новостройки подросли в цене, а «вторичка» упала
В Кузьминках построят жилой дом с детским учебным центром
12.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: ул. Зеленодольская, вл.41, корп.2, стр.2, корп.2, район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Доля региональных покупателей новостроек вернулась к докризисному уровню
12.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на август 2016 г. на первичном рынке комфорт-класса доля региональных покупателей достигла 18%, что сопоставимо с докризисным уровнем 2014 г., когда ее уровень не опускался ниже 20-22%. Рост доли «немосквичей» в общем объеме покупателей связан не только с улучшением макроэкономической ситуации в стране, но и изменениями в структуре предложения на рынке новостроек массового сегмента.
Рядом с новыми станциями Люблинско-Дмитровской линии построят три проекта
12.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Развитие столичного метрополитена идет быстрыми темпами, только в 2016 году планируется открытие еще 16 станций. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» проанализировали, какое влияние окажет открытие станций «Фонвизинская» и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии на первичный и вторичный рынки недвижимости в ближайших локациях.
Кому поможет город. Итоги голосования о поддержке домов при переходе на спецсчет
09.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В проекте «Активный гражданин» подведены итоги голосования «Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?». 147 553 активных гражданина поделились своим мнением о том, требуется ли их домам организационная поддержка города в подготовке документов и проведении общего собрания жильцов для перехода на спецсчет.
Финансово-строительная корпорация «Лидер» опровергает заявление о рейдерском захвате ДСК-1
09.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» опровергает заявление о рейдерском захвате ДСК-1
Девелоперы отмечают рост инвестиционного спроса
09.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания IKON Development – девелопер полного цикла – отмечает, что в августе 2016 года резко возросла активность инвесторов в проекте комфорт-класса «Новый Зеленоград». В последний летний месяц были закрыты четыре пакетных инвестиционных сделки, в рамках которых приобретено 9 квартир различного формата в новом корпусе проекта. Партнер по реализации – «Метриум Групп».