Публикации за 14 августа 2015 года
Развязка на Рязанском шоссе значительно разгрузит участок на пересечении с МКАД
14.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция транспортной развязки на пересечении Рязанского проспекта с МКАД стоимостью 6 миллиардов рублей, которую планируется завершить в декабре 2015 года, позволит увеличить пропускную способность участка на 20-30%, сообщил первый замруководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
Эффективность платных парковок в столице поставили под вопрос
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продолжают систематизированно развивать платную парковку в Москве, если и не расширением на новые улицы, то введением дифференцированных тарифов, однако эксперты, сомневаются в эффективности и в необходимости платных парковочных мест.
Продажи элитных новостроек Москвы рухнули на 40 процентов
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартир и апартаментов в элитных новостройках в Москве в июле было продано на 40% меньше, чем в предыдущем месяце — всего 47, говорится в сообщении компании Knight Frank.
Столичные чиновники планируют построить шесть новых эстакад в новой Москве
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Шесть новых эстакад через железные дороги планируется построить в новой Москве до 2019 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
В Москве за три года планируют построить 11 новых футбольных полей
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые футбольные поля появятся в этом году в Северном, Южном и Северо-Восточном округах Москвы. «Строительство футбольных полей и сопутствующей инфраструктуры включено в Адресно-инвестиционную программу Москвы на 2014-2017 годы», - говорит руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Он отметил, что всего за три года АИПом предусмотрено проектирование и строительство 11 футбольных полей с искусственным покрытием.
В Москве сократился объём предложения "вторички"
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» по итогам июля на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения уменьшилась на 2,2% и составила 240,26 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы снизился незначительно, всего на 3% относительно июня.
Столичный стройкомплекс построил 250 новых школ за 5 лет
11.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московский стройкомплекс построил за пять лет более 40 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют завершить реконструкцию путепроводов на МКЖД уже в этом году
10.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция путепроводов на Московской кольцевой железной дороге (МКЖД) будет завершена до конца 2015 года, сообщил журналистам в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперты составили рейтинг самых компактных квартир дорогих сегментов жилья
10.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще 5 лет назад минимальная площадь квартир в премиальном сегменте составляла 50-60 кв. м. Однако за последние годы изменилось соотношение полезной площади квартир (спальня, кухня) к нефункциональным площадям (коридоры, холлы) в сторону увеличения первых.
Прокуратура требует демонтировать элитный строящийся отель в Битцевском парке
05.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы потребовала прекратить незаконное строительство элитного апарт-отеля в Битцевском парке, где уже объявлена продажа апартаментов стоимостью от 5 до 54 млн рублей.
Эксперты рассказали о том, где искать самые "бюджетные" варианты "вторички" в Москве
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
В Москве экспонируется 700 объектов элитной недвижимости стоимостью до 40 млн рублей
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Продавцы элитной недвижимости отмечают, что на сегодняшний день основная часть сделок по приобретению жилья в новостройках высоких сегментов проходит в ценовом диапазоне до 40 млн рублей. По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet объем предложения новостроек в элитном и премиальном сегментах Москвы с бюджетом покупки до 40 млн рублей составляет более 48 тыс. кв. м или порядка 700 лотов. Большую часть предложения занимают проекты премиум-класса – 92%. При этом 52% предложения приходится на апартаменты, 48% – на квартиры.
Рейтинг главных элитных "неликвидов" Москвы
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На московском рынке недвижимости сегодня на продажу выставлено огромное количество интересных предложений, которые по той или иной причине экспонируются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг квартир элитного рынка, которые продаются уже не один год.
По данным столичных чиновников, около 150 заявок поступило на право аренды мест под продажу бахчевых культур
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
150 заявок на 13 лотов подано на участие в торгах на право аренды мест под продажу бахчевых. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как сделать свою квартиру востребованной для "элитны" арендаторов
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рекомендации для собственников дорогой недвижимости, как сделать свою квартиру максимально востребованной для арендаторов и каких ошибок стоит избегать при обустройстве арендного жилья.
Москва вышла из ТОП-3 по загруженности дорог
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды.
Специалисты рассказали о том, где искать самые бюджетные предложения на вторичном рынке Москвы
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
Чиновники объявили конкурс на строительство двух участков платной дороги М-11
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Автодор" объявила конкурс на право заключения долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капитальный ремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участках км 58 - км 97 и км 97 - км 149, следует из информации на сайте госзакупок.
Власти обещают не отключать горячую воду в Москве через несколько лет
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Через 2-3 года в столице собираются перестать отключать горячую воду летом, сообщил первый замруководителя департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Михаил Балабанов.
Власти столицы предоставила льготы по капитальному ремонту некоторым категориям граждан
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москва предоставила льготы по капитальному ремонту инвалидам, многодетным семьям и почетным донорам, всего льготы получат десять категорий граждан, то есть около 1,57 миллиона жителей столицы, сообщил во мэр города Сергей Собянин на заседании президиума столичного правительства.
В Москве начинают возраждаться дворянские традиции
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До революции знатные и состоятельные москвичи проживали в собственных усадьбах в самом центре города. В настоящее время большинство этих особняков либо разрушены, либо переоборудованы в офисные помещения. Однако сейчас можно говорить о том, что утраченная традиция жить в большом доме в исторической части города возрождается. На сегодняшний день в базе портала ЦИАН представлено около двух десятков особняков, рассчитанных на проживание одной семьи каждый. Аналитики отобрали самые интересные предложения на рынке.
Эксперты рассказали о том, как изменилась элитная недвижимость
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Казалось бы, роскошь всегда остаётся роскошью, однако за 10-15 лет элитные дома заметно изменили свой облик. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор нововведений, которые стали активно применяться застройщиками элитных проектов в последние годы: таунхаусы с собственным палисадником в городских проектах, необычное озеленение и длительное цветение, скромные входные группы, коворкинги в лобби жилых домов, комнаты для занятий с репетиторами и танцев.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Минимальный бюджет для покупки жилья в ЦАО Москвы составляет 8,5 млн рублей
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья.
Москва при Собянине стала строить меньше жилья, чем при Лужкове
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" проанализировала объемы ввода недвижимости в Москве за девять лет - с 2006 по 2014 годы. Если сравнивать ввод за четыре собянинских года и четыре лужковских, то в собянинские годы он стал меньше, пишет газета, отмечая, что 2010 год не рассматривался, как переходный.
По данным экспертов, обмены жилья чаще всего проводятся с доплатами
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет – обмен вторичного жилья на новостройку.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитных пентхаусов Москвы
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
В Москве за детский сад развернулась "битва"
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Острая конкурентная борьба развернулась сегодня на торгах за право заключения договора аренды здания, в котором будет открыт частный детский сад по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр».
Столичные власти планируют закончить благоустройство улиц города через 2-3 месяца
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реконструкция и благоустройство 50 московских улиц в рамках программы "Моя улица" текущего года завершится в ближайшие два-три месяца, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
31 столичный дом пригоден для надстройки нескольких этажей
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы выявили 31 дом, в котором возможна надстройка от трех до пяти этажей, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
Жильё премиального сегмента лидирует по объёму в ЦАО столицы
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года в Центральном административном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м.
Конкуренция сдерживает цены на жильё бизнес-класса
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства.
Объём предложения жилья бизнес-класса в столице вырос на 17 процентов
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб.
Самое дорогое жильё в Москве, которое можно взять в аренду находится в башне "Федерация"
21.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты в башне "Федерация" в "Москва-Сити" со ставкой найма 1,385 миллиона рублей в месяц возглавляют рейтинг столичных VIP-предложений по аренде жилья в июле, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Власти планируют завершить реконструкцию Мичуринского проспекта в 2017 году
20.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция Реконструкция Мичуринского проспекта и строительство станции метро "Мичуринский проспект" должны завершиться в 2017 году, сообщил в ходе общественных слушаний руководитель научно-проектного объединения транспорта и дорог Института генплана Москвы Игорь Бахирев.
С начала года в Москве построено около 40 км дорог
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 40 километров новых дорог построено в российской столице с начала 2015 года, говорится в сообщении стройкомплекса Москвы.
Столичная "вторичка" может подешеветь на 20 процентов к концу года
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика, свидетельствуют данные порталов по поиску недвижимости. Специалисты проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в 82 субъектах России. Похожая тенденция наблюдается в сфере арендного жилья.
Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры премиум-класса сократился на 35 процентов
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проследили годовую динамику средних бюджетов покупки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты во всех ценовых сегментах в новостройках «старой» Москвы и выяснили, что за год стоимость предложения максимально выросла на двух- и трехкомнатные объекты в элитном сегменте – на 46,1% и 45,3% соответственно.
За 3 года в Москве построят 135 км дорог
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка 135 километров дорог будет построено в новой Москве за три года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Платные столичные дороги будут строить инвесторы
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предложат инвесторам поучаствовать в строительстве платных дорог в Новой Москве к концу 2016 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Столичные власти планируют построить пять путепроводов на Киевском направлении МЖД
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять путепроводов на Киевском направлении Московской железной дороги (МЖД) планируется построить в новой Москве, сообщил в ходе круглого стола зампред Москомархитектуры Сергей Костин.
Столичная элитная недвижимость подорожала на 9 процентов
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Москвы в рублевом эквиваленте выросла на 9% с начала года – до 882 тысяч рублей, сообщается в пресс-релизе "Бест-Новострой".
Жильё премиум-класса активно развивается в Москве
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в элитном сегменте было представлено 47 корпусов в 33 проектах с суммарной площадью 143,3 тыс. кв. м, в премиум-классе – 24 корпуса в 10 проектах с суммарной площадью 79,6 тыс. кв. м.
Валютные цены на элитную недвижимость Москвы бьют антирекорды
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2015 года долларовые цены на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы показали рекордно низкий уровень за последние семь лет, отметили в своем исследовании специалисты Kalinka Group. Средний уровень цен предложения составил $17,350 тыс. за квадратный метр, что на 21% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 6% - ниже уровня кризисного 2009 года.
По данным чиновников, более 85 процентов столичной недвижимости приватизировано
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 85% жилищного фонда Москвы в настоящий момент оформлено в собственность граждан, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
Москва заработала на торгах по приватизации и аренде объектов ГУПов более 800 млн рублей
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 850 млн рублей выручено на торгах по приватизации и аренде 122 объектов, находящихся в хозяйственном ведении ГУПов в первой половине 2015 года.
Эксперты составили рейтинг самых дорогих объектов недвижимости в двух столицах
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва стабильно входит в различные рейтинги городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью. В последнее время российская столица несколько сдала позиции из-за ослабления рубля и снижения долларовых цен на дорогое жилье.
"Элитка" предпочитает расчёты в долларах США
10.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков консалтинговой компании Welhome тенденция перехода от валютных цен к рублевому эквиваленту наметилась еще в конце 2014 года.
У девелоперов заканчиваются площадки под элитную застройку в ЦАО
09.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек
Эксперты рассказали о преимуществах панорамного остекления
09.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Более чем в половине из них представлено жилье с полным или частичным нестандартным остеклением комнат и балконов. Какие плюсы есть у загородных квартир с панорамным остеклением, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Депутаты считают, что москивичи слишком много платят за капремонт
08.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Взносы за капремонт домов в Москве необходимо снизить в два раза, заявила журналистам председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Количество переходов прав собственности на недвижимость в Москве сократилось на 32 процента
08.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам первого полугодия 2015 года показатели рынка недвижимости Москвы просели по всем трем направлениям. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сильнее всего – на 32% - сократилось количество переходов прав собственности на недвижимость.
В Москве закончили реконструкцию Варшавского шоссе
07.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительные работы на Варшавском шоссе полностью завершены, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"Лужники" подешевели на 1 млрд рублей
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость строительства стадиона "Лужники" удалось сократить на 1 миллиард рублей, сообщил на совещании столичного правительства заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Эсеры предлагают освободить россиян старше 80 лет от платы за капремонт
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты "Справедливой России" внесли в Госдуму законопроект, освобождающий пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов на капительный ремонт. Об этом сообщается со ссылкой на лидера партии Сергея Миронова.
В столице рухнули продажи "вторички"
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во II квартале в Москве зарегистрировано почти на 40% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в тот же период прошлого года, следует из данных управления Росреестра по Москве, - 44 841 и 27 056 соответственно. В июне переходов зарегистрировано на 35% меньше, чем годом ранее (12 874 и 8373 соответственно).
Минимальный бюджет покупки жилья снизился во всех сегментах недвижимости, кроме элитного
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику минимальных бюджетов покупки квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что за год снижение минимального бюджета покупки произошло во всех ценовых классах, кроме элитного сегмента, где рост составил 28,3%. Самое большое сокращение было зафиксировано в комфорт-классе, где размер входного билета на рынок уменьшился на 60% и в бизнес-классе – на 13,1%. Однако связано сокращение не с падением цен на рынке, а с уменьшением площадей реализуемых квартир.
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 80 тысяч долларов США в месяц
02.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве на конец первого полугодия 2015 года сдается за 80 тысяч долларов в месяц, следует из материалов компании IntermarkSavills.
Знаменитости предпочитают элитную недвижимость в центре Москвы
02.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group составили рейтинг объектов элитной недвижимости, которые приобретают звезды кино, спорта и шоу-бизнеса. Рейтинг составлен на основе востребованности объектов недвижимости среди российских знаменитостей.
В Москве более чем в два раза рухнули продажи жилой недвижимости
01.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В июне московские застройщики зафиксировали более чем двукратное падение продаж жилья среднего класса, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Если в апреле и мае продажи были такими же активными, как в декабре прошлого года, то в июне нет даже 30% от продаж апреля и мая, констатировал он.
Как получить скидку при аренде элитного жилья
01.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор практических рекомендаций для арендаторов в элитном сегменте, позволяющих снизить стоимость аренды или склонить чащу весов в свою пользу, если собственник выбирает из нескольких квартиросъемщиков.
В Москве ввели в эксплуатацию новую эстакаду на пересечении МКАД и Ленинского проспекта
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по новой эстакаде, построенной с рамках реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД с Ленинским проспектом.
Цены на столичную "вторичку" уменьшились в рублях, но выросли в долларах
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на праздничные дни, в мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», рост относительно апреля составил 5%.По-прежнему сильнее всего на изменение показателя влияет увеличение сроков экспозиции квартир.
Летом рынок аренды жилья оживает благодаря студентам
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На этой неделе по всей стране гремели выпускные балы. Недавние школьники готовятся к вступлению во взрослую жизнь, и первый этап на этом пути – выбор вуза.
Объём предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 20 процентов
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае продолжал расти, в то время как средняя удельная цена предложения продолжала снижаться.
Столичное жильё бизнес-класса становится доступнее
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Предложение новостроек в Москве пополняет в основном эконом- и комфорткласс – к более или менее доступному жилью относятся две трети корпусов, вышедших на рынок за первые шесть месяцев 2015 г. В бизнес-классе количество новостроек тоже растет, а цены при этом снижаются.
К началу осени в Москве построят 18 новых детских садов
29.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К 1 сентября 2015 года на территории Москвы планируется открыть 18 детских садов и школ, сообщил журналистам в пятницу заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Специалисты рассказали о предложениях недвижимости возвле точек отправления аэроэкспрессов
26.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В последнее время оценка уровня транспортной доступности новостроек в высоких ценовых сегментах выходит на новый уровень: покупатели рассматривают не только скорость передвижения по городу, но и возможность быстро добраться от своего дома до аэропорта. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1,5 км от точек отправления аэроэкспрессов в аэропорты: Павелецкого, Киевского и Белорусского вокзалов.
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке инвестиций в элитную недвижимость
26.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инвестиционная активность в премиальном и элитном сегменте с началом кризиса претерпела серьезные изменения. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали поведение инвесторов в дорогих ценовых классах и выявили последние тенденции: принцип неопределенности в отношении дальнейшего использования недвижимости, расширение круга потенциальных объектов инвестирования, увеличение время оформления сделки в 2 раза и, как следствие, срыв ряда сделок из-за успевшего за это время пройти повышения цен, сокращение инвестиционных бюджетов на 35%, а также интерес инвесторов к зарубежной недвижимости в мало «раскрученных», но перспективных направлениях.
Инвесторы меняют элитную недвижимость на стрит-ритейл
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, более 15% продавцов премиальных квартир вкладывают вырученные от сделки деньги в объекты стрит-ритейла. По оценке специалистов компании, коммерческая недвижимость привлекает клиентов высокой доходностью от арендного бизнеса, в 2-3 раза превышающей доходность от аренды квартир.
Москве не город для машин
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва больше не может строить много парковок, заявил во вторник на пресс-конференции заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Столичные чиновники продлили сроки строительства аквапарка
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская на юге Москвы (ЮАО) до конца мая 2018 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Особняк на Большой Татарской улице стал самым дорогим объектом в Москве, который можно взять в аренду
23.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самым дорогим жильем в Москве, сдаваемым в июне, стал особняк на Большой Татарской улице в центре города площадью 1,04 тысячи квадратных метров с арендной ставкой 1 миллион рублей в месяц, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Специалисты рассказали о главных тенденциях на рынке пенхаусов
23.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке элитной недвижимости столицы в среднем продается 10-20 пентхаусов в год. При этом кризис не оказывает своего влияния на покупательский спрос, как это происходит в других сегментах рынка. Какие тенденции наблюдаются сегодня на рынке пентхаусов, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Эксперты составили рейтинг самых больших квартир в Москве
23.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В советское и постсоветское время элитной считалась недвижимость, площадь которой достигала 250-300 кв. метров. В самом начале 2000-х годов, когда начал формироваться рынок элитного жилья, эти границы заметно расширились. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу своих эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых больших квартир, выставленных на продажу.
Аналитики рассказали о том, как цены на жильё реагировали на появление новых станциий метро в Москве
19.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке Москвы, которые находятся в пешей доступности от открывшихся в 2013-2014 гг. новых станций Московского метрополитена.
Столичные власти планируют запустить эстакаду на Ленинском проспекте уже на следующей неделе
17.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эстакаду на Ленинском проспекте Москвы могут запустить уже на следующей неделе, сообщил журналистам первый заместитель руководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
Почти 100 км дорог введут в эксплуатацию в Москве к концу этого года
16.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2015 года в Москве планируется ввести в эксплуатацию более 96 км дорог, 26 дорожных сооружений и 12 пешеходных переходов, сообщил заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Аналитики составили рейтинг самых распространенных ошибок продавцов "вторички"
16.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Отдела вторичной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор основных ошибок, которые допускают продавцы вторичной недвижимости. В топе оказались завышенная цена объекта, переоцененный ремонт и общее состояние квартиры, грязный подъезд, юридические «скелеты в шкафу» и неправильные объявления о продаже.
Регистрация 56 тысяч мигрантов в Москве привела на скамью подсудимых
15.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Житель Подмосковья Павел Коваленко признан судом виновным в организации незаконной миграции и приговорен к двум годам колонии общего режима за незаконную регистрацию в Москве 56 тысяч иностранцев, говорится в сообщении Генеральной прокуратуры.
В Москве построят 4 платные "итальянские" эстакады
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Итальянская строительная компания Impresa Pizzarotti с участием Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) построит четыре платных автодорожных переезда в Московской области, сообщил глава РФПИ Кирилл Дмитриев.
Самый бюджетный вариант аренды жилья в Москве можно найти в Капотне
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Капотня занимает первое место среди районов Москвы с самыми низкими ценами на рынке аренды жилья, средняя арендная ставка для однокомнатных квартир эконом-класса дешевле 30 тысячи рублей составляет там 23,8 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
По данным экспертов, средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве выросла на 4 процента
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет предложения на московском рынке высокобюджетной аренды жилья увеличился в мае 2015 года по сравнению с апрелем на 4% — до 5,85 тысячи долларов в месяц, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
Эксперты фиксируют рост объёмов продаж элитной недвижимости
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали рост средней цены предложения премиальных новостроек на 3,5%. Впервые с начала 2015 года наблюдается улучшение качественных показателей сделок: на треть увеличился средний бюджет покупки и на 9% - средняя площадь проданного лота.
Столичные промзоны застроили бизнес-классом
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Реновация промзон и их застройка жилой, торговой и офисной недвижимостью на сегодняшний день считается одним из приоритетных направлений развития столичной градостроительной политики. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор текущего предложения на первичном рынке в рамках освоения бывших промышленных территорий в «старых» границах Москвы.
В столице усиливается тренд на компактные квартиры в премиальных ЖК
09.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы продолжает усиливаться тенденция к увеличению спроса на небольшие квартиры и снижению суммы сделки. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор дорогих новостроек, в которых еще есть возможность приобрести компактные квартиры по относительно небольшой для элитного и премиального сегментов цене.
Развязку на пересечении Каширского шоссе и МКАД введут в эксплуатацию в 2016 году
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строители планируют завершить работы по реконструкции транспортной развязки на пересечении Каширского шоссе и Московской кольцевой автодороги в 2016 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин в пятницу.
Подольск и "Домодедово" свяжет метро
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В следующем году власти Подмосковья планируют приступить к проектированию наземного метро, первый отрезок которого свяжет Подольск и аэропорт "Домодедово", рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
Аналитики рассказали в чём состоит ценность элитного жилья
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости элитного и премиум- класса на первичном рынке составляет 771,3 тыс. Это в 3 раза выше, чем в сегменте квартир бизнес-класса (252,48 тыс.руб.) и почти в 5 раз превышает стоимость квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента (157,96 тыс.руб.). Что придает элитным домам дополнительную ценность, и как это влияет на качество жизни, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
На рынок недвижимости бизнес-класса столицы вышло 2 новых проекта
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К концу мая объем предложения увеличился, а средняя цена 1 кв. метра показала незначительную отрицательную динамику.
"Вторичку" продают на условиях покупателя
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кризисные явления в экономике оказали свое влияние на рынок вторичного жилья: маятник качнулся в сторону покупателей, и на фоне большого объема предложений квартиры продаются по выгодным ценам. Такая ситуация, скорее всего, продлится до осени текущего года. Потом вряд ли будут наблюдаться столь интересные дисконты, как сейчас.
Богородский путепровод в столице реконструируют к концу этого года
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость контракта по реконструкции Богородского путепровода в Восточном округе столицы снижена в ходе торгов, проведенных Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Специалисты рассказали о том, где искать квартиры в самой большой площадью в Москве
05.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 10-ти самых больших квартир и апартаментов, реализующих на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Предложение с максимальной площадью представлено в деловом комплексе «Империя» – апартаменты на 56-м этаже общей площадью 1735,9 кв. м стоимостью 853,1 млн рублей.
Эксперты проанализировали предложения квартир в новостройках в радиусе 1 км от Кремля
05.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1 км от Кремля и выяснили, что в пешей доступности от «сердца столицы» представлено всего 4 проекта с общим объемом предложения 12,5 тыс. кв. м. Минимальный бюджет покупки в локации начинается от 22,8 млн рублей за апартаменты площадью 385,7 тыс. кв. м в МФК Balchug Viewpoint, средняя цена находится на уровне 620 тыс. руб./кв. м.
Элитные квартиры становятся меньше
04.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», курс на планомерное уменьшение метража квартир в проектах элитного класса был взят уже достаточно давно, хотя доля квартир площадью менее 100 квадратов долгое время оставалась незначительной.
Эксперты рассказали о самых бюджетных предложения недвижимости в ЦАО столицы
03.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилье в Центральном административном округе традиционно ассоциируется исключительно с дорогой элитной недвижимостью.
Жилые помещения, которые находятся в ведении столичных властей, пользуются хорошим спросом
02.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Конкуренция на аукционах по продаже жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», растет, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Аналитики рассказали о главных трендах на рынке элитного жилья Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор последних тенденций на первичном и вторичном рынке элитного и премиального жилья в Москве: спрос оживился и требует скидок, доходящих до 1 млн долларов, новые проекты «завлекают» нерыночными ценами, покупатели хотят новостройки со сроками сдачи не позже 2017 года, а ремонт больше не дает добавленной стоимости.
Эксперты составили рейтинг самых компактных квартир на вторичном рынке Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу.
Столичные власти выставили на продажу здание в Восточном округе столицы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на продажу пятиэтажного здания жилого дома в Восточном округе столицы 1928 года постройки объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.