Публикации за 26 апреля 2011 года
Ипотека по Жванецкому
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Накануне в своем выступлении перед депутатами Госдумы премьер-министр РФ Владимир Путин дал очередное невероятное обещание. Путин сообщил, что ипотечные ставки должны опуститься до 5-6% годовых. Одни этому образовались, а другие заподозрили подвох.
Строители стали получать больше
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если во время кризиса зарплаты многих строительных специалистов сокращались, то сегодня их доходы снова пошли в гору. При этом эксперты прогнозируют дальнейший рост, так как потребность в квалифицированных кадрах только увеличивается.
Россияне не готовы к энергоэффективности
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Планы российских властей по внедрению энергоэффективных технологий рушатся на глазах. Население не готово тратиться на новые технологии, банки отказываются кредитовать энергоэффективные предприятия, а бюджетные средства просто не доходят до адресатов.
Эксперт: права игроков рынка недвижимости защитят СРО
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, несмотря ни на что, уровень безопасности сделок по недвижимости остается невысоким, и мошенники умело этим пользуются. О том, как обезопасить честных девелоперов и рядовых покупателей, рассказал депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, член правления НП «Объединение агентств недвижимости» Анатолий Костерев.
Петербургские депутаты отказались от создания фонда для защиты прав дольщиков
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Вице-президент СРО "НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" депутат парламента Северной столицы Алексей Белоусов потерпел неудачу как лоббист интересов строительной отрасли.
Здание на Мойке ушло без торгов
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на вмешательство антимонопольной службы, здание на набережной Мойки, 26 решено оставить в ведение компании Saint Petersburg Development, которую выбрал Смольный. Ранее антимонопольщиков возмутило то, что здание было передано компании без торгов.
Игровые операторы ушли - встроенные помещения остались
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Владельцы встроек в 2011 году оказались в двояком положении. С одной стороны, их дела идут на порядок лучше, чем в первые месяцы кризиса, с другой – из-за ухода игровых операторов появилось много свободных помещений. Помимо этого новые ТК отбивают значительную часть клиентов.
"Недвижимые" вопросы
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На реальные вопросы по купле-продаже недвижимости отвечает председатель комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Васильевич Слободянюк.
Один из жилкомсервисов Петербурга начал возвращать "13 квартплату"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
После того, как Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной, управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» начала возвращать горожанам то лишнее, что они успели заплатить в декабре 2010. Однако, другим районам это не пример - вернуть свои деньги можно будет только через суд.
Собянин предлагает перезаключить остановленные инвестконтракты
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил бизнес-сообществу, что власти столицы отменят штрафные санкции в отношении инвесторов, которые согласны перезаключить с городом инвестконтракты и определить новые сроки строительства объектов.
Весна 2011: активное время на рынке коттеджных поселков
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Горячий сезон на рынке загородной недвижимости Ленобласти уже начался, считают эксперты. При этом наиболее активно развивается сегмент коттеджных поселков. Подробнее это обсудили эксперты рынка на круглом столе в Петербурге.
"Банк Сосьете Женераль Восток" сольется с "Росбанком"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Французская финансовая группа Societe Generale начала объединять принадлежащие ей универсальные банки: БСЖВ войдет в "Росбанк", чтобы удвоить долю на российском ипотечном рынке.
NAI Becar продаст офис в центре Петербурга
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
NAI Becar подготовит к продаже бизнес-центр, расположенный в бывших заводских корпусах на улице Большой Зелениной, 24, в Петроградском районе Петербурга.
Границы земельного участка: не сдаем ни пяди
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Одним из животрепещущих вопросов загородного рынка недвижимости всегда является определение границ земельного участка. О том, как бороться с соседом, который присвоил часть вашего имущества, рассказывают специалисты.
Долги "ЛЭК" взыщет "Макромир"
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новому владельцу девелопера "Макромир" – компании "Форт" необходимо взыскать долги со структур совладельца строительного холдинга "ЛЭК" Павла Андреева. Однако, пока застройщик не выразил желания сотрудничать.
"13 квартплату" в очередной раз признали незаконной
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Городской суд Санкт-Петербурга поставил финальную точку в деле о «13-й квитанции»: перерасчет оплаты тепла за аномально холодную зиму 2009-2010 годов признали незаконным. Теперь граждане с чистой совестью могут требовать пересчета средств.
ЛСР достроила жилье для военных
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЛСР практически завершила строительство жилья в Осиновой роще в Петербурге для нужд Минобороны. Всего в ведение министерства будут переданы 49 домов общей стоимостью чуть больше 11 млрд. рублей.
Ипотека в Петербурге: госкомпании не успевают за частным капиталом
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За первые три месяца 2011 года объем ипотечного кредитования в Северной столице втрое превысил соответствующий показатель прошлого года. Однако госкомпании начали сдавать свои позиции, с частным капиталам им конкурировать все сложнее.
[1].jpg)
Война с мини-отелями Петербурга началась
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Недавно губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявляла, что мини-отели города ждет масштабная проверка, и все, кто ее не пройдет, будут ликвидированы. Слова градоначальныцы начинают воплощаться в жизнь - против директора гостиницы на Большой Конюшенной улице возбудили уголовное дело
Благодаря кризису к панельным новостройкам вернулась популярность
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если до кризиса кирпичные и монолитно-кирпичные дома практически вытеснили с рынка панельные новостройки, то сегодня объем строительство таких объектов снова начал расти. Однако эксперты уверены, что это не на долго.
"Однушки" Приморского района - лидеры продаж готового жилья Петербурга
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (18-22 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Городской суд Петербурга признал "13 квартплату" незаконной
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
25 апреля 2011 года суд второй инстанции подтвердил решение районного суда о незаконности доначисления гражданам платы за отопление, прозванной в Петербурге "13–й квартплатой".
Жилье для военных будет строить экс-сенатор Ленобласти Григорий Нагинский
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший глава концерна "Титан-2", экс-сенатор и теперь уже бывший заместитель министра обороны Григорий Нагинский возглавил Спецстрой, курирующий строительство военных объектов и замешанный в скандале с "Дачей Путина". Соответствующее распоряжение подписал президент РФ Дмитрий Медведев.
Базы несуществующих квартир заполонили Петербург
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость аренды жилья в Петербурге не меняется уже полгода, однако найти себе жилье не так просто. В городе попросту нет реальной базы съемного жилья, ведь все, что предлагается в свободном доступе не больше, чем приманка потенциального арендатора.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 18-25 апреля
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость продемонстрировала отрицательный ценовой тренд.
Петербургские стройки оттаяли
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если в кризис количество замороженных строительных объектов в городе достигло 70, то сегодня практически все они вернулись к активному строительству. В 2011 году продолжилось строительство даже тех объектов, которые власти замораживали в "ручном режиме".
СПИА запустило ипотечную программу специально для петербуржцев
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Новый ипотечный продукт Санкт-Петербургского ипотечного агентства создан специально для нужд петербуржцев. Он дает возможность получить ссуду на покупку комнаты в коммуналке без официального подтверждения доходов.
У строителей появился отличный способ "строить козни" конкурентам
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Петербурга расширит случаи предоставления земельных участков в аренду. Застройщики получат возможность брать вне конкурса приглянувшиеся пятна для проведения на них изыскательских работ. Эксперты называют это отличным способом «строить козни» конкурентам.
Нам строители нужны...
25.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительные специальности, которые в кризис лишились традиционного спроса и части зарплат, вновь становятся востребованными как никогда. Однако эксперты поясняют, что по-прежнему нужны не всякие специалисты.
Смольный попытается отстоять участки под парковки
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Фонд имущества Петербурга попытается оспорить в суде решение петербургского управления антимонопольной службы о незаконности выставления на торги 462 участков под строительство паркингов в Петербурге. Антимонопольщики считают, что продажа такого пакета территорий единым лотом могла бы ущемить интересы небольших строительных фирм, готовых побороться за 1-2 участка.
«Ленспецстрой» обязалась завершить все проекты до 2012 года
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленспецстрой» реанимировала все свои проекты и планирует завершить их до конца 2012 года. Власти города готовы пролонгировать договоры аренды участков под строящимися жилыми комплексами компании. Разрешения на строительство уже продлены.
Эксперт: петербургское Купчино станет креативной столицей РФ
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Фрунзенского района Петербурга, считающегося «спальным» районом города, создадут рабочую группу по развитию района для привлечения людей творческих профессий, куда войдут районные чиновники и местные жители.
Помогать дольщикам придется добровольно
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургские депутаты отклонили идею омощи обманутым дольщикам за счет обязательных взносов застройщиков в специальные региональные фонды. По мнению парламентариев, такое решение может способствовать росту цен на жилье, поэтому застройщики должны будут помогать дольщикам на добровольных началах.
Комнаты Центрального района Петербурга на пике популярности среди арендаторов
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (15-22 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,6 тыс. рублей.
Петербургские новостройки могут подорожать из-за решения ВС
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Решение Верховного суда РФ, которое поставило вне закона более 100 строящиеся объектов, может стать поводом для роста цен. Пока власти не определятся, что делать с незаконными высотками, в городе будет висеть "строительная" пауза.
"Жилищный проект": петербуржцы готовы покупать недвижимость
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
21 апреля 2011 года петербургскую выставку-семинар «Жилищный проект» посетили более 100 горожан.
"Монреаль" построят по программе "Стимул"
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительный холдинг Setl Group построит в Санкт-Петербурге жилой комплекс эконом-класса «Монреаль» площадью 9,5 тыс. кв. м.
Лахта подходит для строительства штаб-квартиры "Газпрома"
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Деловой комплекс для «Газпрома» и его дочерних структур в Петербурге на участке в Лахте все же будет включать высотную доминанту. Каковы будут ее параметры, в компании пока не говорят.
Правовой вакуум вызовет подорожание элитного жилья
22.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургские застройщики оказались в правовом вакууме, т.к. самые главные строительные документы находятся в переработке. По мнению экспертов, если правительство города в ближайшее время не уладит все вопросы с Росохранкультурой, то жилье в историческом центре существенно подорожает.
Риэлторы недооценивают субподрядчиков
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы недооценивают возможные доходы от сотрудничества с субподрядчиками строительства.
Кредиторы "ИВИ-93" недовольны банкротством компании
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банкротство ЗАО "ИВИ-93" завершилось так же, как и началось, - скандалом. Кредиторы недовольны окончанием дела и обеспокоены тем, что не смогут вернуть свои деньги. Речь идет о сумме примерно в 500 млн. рублей.
Эксперт: архитекторам нет места в Петербурге
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что Северная столица всегда была маленьким архитектурным чудом, сегодня самые блестящие архитекторы остаются не удел. О том, почему архитектура ушла но второй план и, что ждет Петербург в будущем, рассуждает руководитель мастерской «Студия-44», куратор выставки «Архитектура Петербурга» Никита Явейн.
Самая дорогая петербургская квартира марта 2011 продавалась за 5,5 миллионов рублей
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конечно, для мегаполиса это далеко не рекорд, но цена довольно приличная, как и продаваемая квартира. За самую дешевую жилплощадь - "однушку" на отшибе города хозяева просили 2,15 млн. рублей.
Путин: ипотечные ставки должны снизиться до 5% годовых
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Во время выступления в Госдуме с отчетом о работе правительства за 2010 год российский премьер Владимир Путин озвучил перспективы рынка недвижимости.
Петербургские парки защитят от недобросовестных строителей
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство Северной столицы намерено законодательно закрепить еще один вид особо охраняемой территории - природные парки. Чиновников всерьез беспокоят слишком прожорливые застройщики, которые стремятся "откусить" от зеленых зон лакомый кусочек.
Рейтинг строительных обещаний
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты подсчитали, сколько и чего было построено в Петербурге в 2010 году и сравнили это с тем, что девелоперы обещали построить. Результаты неутешительные: реально свои планы реализовали только две компании, еще две не ввели ни метра, остальные же топчутся с серединки на половинку.
Стройку в центре Петербурга придется снова согласовывать с Росохранкультурой
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Градостроительная деятельность в исторических районах Петербурга может остановиться на неопределенный срок. Всему виной решение Верховного суда, которое поставило вне закона более ста высоток в городе. Юристы предсказывают судебные дела. Ряд застройщиков оценивают ситуацию позитивно, говоря о снижении конкуренции и, следовательно, росте цен.
Хочешь справку? Плати!
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Санкт-Петербургское Управление Росреестра в одностороннем порядке отказалось предоставлять бесплатно справки о кадастровой стоимости земельных участков. При этом в «Земельной кадастровой палате по городу Санкт-Петербургу» справки пока выдают бесплатно.
Депутаты как могут защищают гаражников
21.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Петербурге начался очередной виток борьбы за право защиты владельцев сносимых гаражей. Вариантов по-прежнему множество: от объявления моратория на снос любых гаражей в городе до выплат владельцам компенсаций по рыночной цене. Также на подходе и «гаражный» закон единороссов.
Тюльпанов: гаражи на городской земле, срок аренды которой закончился, не стоят ничего
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Гаражи, которые находятся на принадлежащей городу земле, срок аренды которой уже закончился, не имеют рыночной стоимости, она равна нулю.
Высотное строительство в Петербурге: бизнес и власти нашли взаимопонимание, а общественность осталась в стороне
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
20 апреля в Петербурге состоялся круглый стол "Высотки вне закона?", на котором одну из главных проблем города собрались обсудить и представители власти, и застройщики, и архитекторы, и общественность. Стало понятно, что уже выданные разрешения и согласования никто не собирается отзывать. Но расслабляться бизнесу рано — все спорные проекты все равно остаются в зоне риска.
Петербургский Арбитраж одобрил "Ингрию"
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Все судебные споры, связанные со строительством технопарка "Ингрия", окончены. Земельный конфликт с университетом телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича улажен, а у несостоявшегося подрядчика технопарка не получилось оспорить результаты торгов на право строительства бизнес-инкубатора. В результате строительство "Ингрии" пошло полным ходом.
Эксперт: к изменению Генплана Петербурга надо подходить взвешенно
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
В Петербурге началась очередная корректировка Генерального плана развития города. Однако, на этот раз быстрой она не будет - чиновники подошли к делу серьезно.
Петербургские владельцы недвижимости не видят причин снижать арендные ставки
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте 2011 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, наряду с общим снижением спроса по всем основным типам жилья было отмечено сокращение нового предложения.
"Жилищный проект" вновь заработает 21 апреля
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
21 апреля в театре «Балтийский дом» в Петербурге пройдет выставка-семинар по городской и загородной недвижимости «Жилищный проект».
Мини-отели Петербурга лихорадит
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Причин у этого недомогания две. Во-первых, отельеры живут в ожидании прокуратуры, которая, по поручению губернатора Северной столицы Валентины Матвиенко, начала тотальную проверку всех малых гостиниц города. Во-вторых, в преддверии высокого туристического сезона всегда обостряется конкурентная борьба с крупными гостиницами.
52 дольщикам Петербурга сообщили, что жилья у них не будет
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге грянул еще одни строительный скандал. 52 соинвестора дома на Ярославском проспекте чисто случайно узнали, что оказывается у застройщика - «Лемминкяйнен Рус» нет перед ними никаких обязательств.
"Мосрыбхозу" не дадут построить "Клуб Рыбака" в Москве
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московские власти ссылаясь на решение Арбитражного Москвы, отказали «Мосрыбхозу» в строительстве комплекса «Клуб Рыбака» на Кутузовском проспекте.
Эксперт: решение ВС не повод для отмены проектов
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Все разрешения на строительство и проекты планировок, выданные в период 2009 - 2011 годов, остаются в силе, решение Верховного суда (ВС), отменившего нормативы, по которым они раработаны - не основание для отмены проектов.
Миронов: новой участок "Газпрома" надо тщательно проверить
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Спикер Совета Федерации РФ Сергей Миронов считает, что необходимо тщательно изучить перспективы размещения офиса «Газпром нефти» в Лахте в Петербурге.
Петербургским очередникам предложат новостройки в аренду
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Глава Жилищного комитета Юрий Осипов предложил сдавать очередникам в коммерческий найм помещения во вновь строящемся бюджетном жилье. С одной стороны, это поможет быстрее решить квартирный вопрос очередников, с другой - станет логичным продолжением программы строительства доходных домов.
«РосПромСтройИнвест» обвиняет дольщиков в захвате своего объекта
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Речь идет о жилом доме на 4-й линии В.О. в Петербурге. Уникальность ситуации заключается в том, что дом признан недостроем, однако уже заселен. При этом жильцы готовы завершить его самостоятельно.
В Гостином дворе откроется ночной клуб
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ночной клуб на 1,5 тыс. человек планирует открыть в петербургском Гостином дворе промоутер Юрий Милославский, который уже известен по таким проектам как Arena, Esco'bar.
Активность московских риэлторов пугает клиентов из Петербурга
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет то, что в каждом городе России формируются свои правила работы самого динамичного сегмента недвижимости - рынка жилой аренды. Сравнительную характеристику Москвы и Петербурга провела генеральный директор компании «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Боязнь высоты или комплекс неполноценности?
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Борьба с высотным строительством в Петербурге всегда ведется до последнего и развивается примерно по одному и тому же сценарию: правительство дает добро, застройщик строит, общественность возмущается, суд требует укоротить здание, девелопер сносит верхние этажи. О том, что можно вынести хоть какой-то опыт из этих ситуаций видимо не догадывается никто.
Капремонт, УК и растущие тарифы ЖКХ - главные заботы петербуржцев
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти обнародовало списки вопросов, по которым чаще всего обращались горожане в марте 2011 года. Лидерами списка традиционно стали вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Конфликтные ситуации на рынке недвижимости: работа над ошибками
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
13 апреля в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялось открытое заседание Комиссии по правам потребителей и профессиональной этике. Участники мероприятия разобрали типичные конфликтные ситуации на рынке недвижимости и продумали способы их решения.
Эксперт: риэлторов надо активней информировать о возможности обучения
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что Институт недвижимости существует уже продолжительное время, о его существовании пока известно далеко не всем работникам рынка. Задача руководителей риэлторских фирм – активно информировать своих сотрудников о программах института, считает генеральный директор агентства недвижимости «Юрист» Валерий Бойчук.
За самый большой Penabar надо судиться
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Конфликт вокруг закрытого самого большого ресторана в Петербурге Penabar на улице Савушкина обрастает судебными исками.
ТОП-10 крупнейших владельцев торговых площадей Петербурга
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты составили рейтинг 10 крупнейших владельцев торговых площадей Северной столицы по их рыночной стоимости.
Покупательские аппетиты растут
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В первом квартале 2011 года эксперты продолжали фиксировать возрастающий спрос на квартиры средней ценовой категории. В связи с тем, что таких объектов на рынке предостаточно, клиенты стали более требовательны. Теперь помимо географии и цены часто учитывается инфраструктура района и качество самого дома.
Девелоперы хотят перемен
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
7 апреля в Комитете по строительству Петербурга состоялось заседание с участием Гильдии управляющих и девелоперов. Заседание было посвящено изменениям в системе требований к проектной документации, которые предлагает Минрегионразвития. Девелоперы намерены взять инициативу реформ в свои руки.
Петербургская недвижимость будет дорожать в пределах инфляции
20.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
19 апреля Комитет по строительству Петербурга подвел итоги за прошлый год и наметил цели на будущий. Прошлый год признан весьма успешным, но наступившей должен стать еще более успешным. Строить надо больше, а цены держать в узде.
Эксперт: стоимость петербургского жилья в этом году повышаться не будет
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Представители правительства Петербурга пообещали, что в 2011 году стоимость жилья в городе резко повышаться не будет — изменение возможно только в пределах инфляции.
Шведы построят еще один стадион для "Зенита"
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургское подразделение шведского концерна NCC и футбольный клуб «Зенит» подписали соглашение о четырехлетнем сотрудничестве, по которому компания обязуется построить тренировочный стадион для футбольной команды на базе клуба недалеко от метро "Удельная".
Маткапитал поможет приобрести жилье
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Государственная программа «Материнский капитал», задуманная как помощь в приобретении жилья, наконец-то начала работать. На прошлой неделе группа депутатов Госдумы РФ внесла поправку, позволяющую размещать средства материнского капитала на депозитах в банках.
Эксперт: к 2014 году в Петербурге будет строится 4-5 миллионов жилья в год
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До 4-5 млн. кв. м. в год будет строиться в Петербурге к 2014 году
Землю под ларьки пустят с молотка
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 2011 года земельные участки в Петербурге под размещение торговых павильонов, летних кафе, автостоянок и прочих временных объектов будут разыгрывать через открытые аукционы. Однако много земли под "временную коммерцию" все равно не дадут.
Новичок рвется в лидеры
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительном рынке Петербурга появился новый игрок - группа компаний "Город". ГК стартовала с проектом жилищного комплекса комфорт-класса "Ленинский парк", однако уже планирует попасть в пятерку лучших петербургских застройщиков.
ЛДПР предлагает перерегистрировать все ТСЖ
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Депутаты Госдумы РФ от ЛДПР предложили оригинальный способ борьбы с незаконными ТСЖ. Депутаты предлагают до конца года просто провести повторную регистрацию всех объединений. Однако эксперты полагают, что это только вызовет дополнительную волну нарушений.
ВТБ распродаст рублевскую недвижимость по-дешевке
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Банк ВТБ планирует застроить более 1 тыс. га земель в одной из самых престижных и дорогих зон загородного строительства — Рублёво-Успенском шоссе. Интересно, что банк планирует продавать недвижимость по ценам ниже рыночных.
Петербургскую землю раздадут без торгов
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Законодательного собрания Петербурга переписывают городской закон о предоставлении земельных участков. Без торгов, целевым назначением, дадут участки компаниям, которые выиграли тендеры по госзаказу, и тем, кто займется строительством паркингов.
Дом в Петербурге продали дважды
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пярну-Вески» не смогла оспорить торги по продаже части здания на Английском проспекте, 9-11, поэтому Смольный продал здание конкурентам. Скорее всего компания не сможет вернуть вложенные средства. При этом новый владелец здания пока неизвестен.
Склады Петербурга: пульс прощупывается, но еле заметный
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что в 2011 году не было введено ни одного нового складского объекта, жизнь на этом сегменте рынка коммерческой недвижимости все же есть. Эксперты фиксируют повышающийся интерес со стороны клиентов, и снижение объема предложения.
На строительном рынке Петербурга появился новый игрок
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На петербургский рынок жилья выходит новый игрок, который намерен войти в пятерку крупнейших застройщиков города, группа компаний (ГК) «ГОРОД» приступает к строительству жилых комплексов на Ленинском проспекте общей площадью 300 тыс. кв. м.
У ВТБ появилась "Недвижимость"
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ создал девелоперскую компанию ООО "ВТБ Недвижимость", которая займется инвестпроектом на земельных участках Подмосковья, доставшихся банку от ОПК.
В ТРК главное - хороший "якорь"
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Необходимость хорошего якорного арендатора для успешной работы любого торгово-развлекательного центра давно доказана. В связи с этим ТРК очень тщательно подходят к выбору "якоря" и подчас готовы предоставить ему значительные скидки и льготы в планировки помещений.
Военная ипотека с коммерческим уклоном
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Сегодня "военную" ипотеку предлагает не только АИЖК, но и ряд коммерческих банков, которых соблазняет большой спрос на данный продукт, а также гарантии Минобороны. Однако условия такой ипотеки иногда значительно отличаются от предложений АИЖК. Подробнее об этих отличиях, а также о том, где ипотеку брать все-таки выгоднее, рассказывают специалисты.
Эксперт: петербургские новостройки подорожают на 10-15%
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости вышел из зимней спячки, и застройщики активизировались. С начала 2011 года было заявлено о строительстве более 10 жилищных комплексов. О своих строительных планах, а также о прогнозах на 2011 год, рассказал генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев.
"Дальпитерстрой" попала под контроль кандидата на пост губернатора Ленобласти
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из крупнейших застройщиков Петербурга - компания "Дальпитерстрой" вошла в консорциум с холдингом SVP Group, который контролирует депутат Госдумы РФ Сергей Петров. При этом Петров - одни из кандидатов на пост губернатора Ленобласти, а также крупнейший землевладелец региона.
Эксперты не представляют как "Охта центр" можно построить на Лахте
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
"Газпром" объявил, что архитектурная концепция штаб-квартиры компании на Лахте будет основываться на несостоявшемся проекте "Охта центра". Однако эксперты сомневаются, что это возможно.
"Однушки" Приморского района Петербурга вновь самые популярные среди покупателей недвижимости
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (11-15 апреля) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 11-18 апреля
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю петербургская недвижимость не особенно изменилась в цене.
ЛенспецСМУ смогла привлечь 500 миллионов долларов для нового строительства
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ) привлекла более 500 млн. долларов, 70% из которых планирует пустить на покупку земельных участков под новое строительство. Эксперты оценили, что этих денег хватит на покупку земли под 2 млн. кв. м. жилья.
Энергетики требуют деньги, а ТСЖ - справедливой оценки долга
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жильцы одного из петербургских домов на Ириновском проспекте задолжали ГУП "ТЭК" астрономическую сумму, которая редко встречается и у больших компаний. При этом энергетики требуют деньги, а ТСЖ при поддержке профессиональных юристов отказывается оплачивать кабальный договор.
Земля для автоинвесторов стала дешевле
18.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко все-таки узаконила льготные расценки при выкупе земельных участков для инвесторов автомобильного кластера. Несколько мировых производителей уже заявили о своем желании разместить свои предприятия в городе.
"Лахта центр" будет похож на "Охта центр"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
"Газпром" наконец-то сообщил, какой будет новая штаб-квартиры компании. Как и предсказывали многие, новый проект будет разработан по образцу несостоявшегося "Охта центра".
Антимонопольная служба проиграла земли у метро "Удельная"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Антимонопольная служба потерпела фиаско, пытаясь опротестовать постановление Смольного о предоставлении участка рядом с метро «Удельная» под торговый комплекс. Арбитражный суд отказался передать участок на торги.
Завод "Красное знамя" может стать торгово-развлекательным техническим центром
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Такую идею озвучил один из старейших байкерских клубов России Werewolf MC, который вместе с партнерами планирует вложить в проект 300 млн. рублей. В результате в бывших корпусах завода должны появиться шоу-румы, мастерские, клубы, бары и выставочные залы.
"Лахта центр" позаимствует концепцию "Охта центра"
15.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Архитектурная концепция нового проекта «Газпрома» на Лахте будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения в Красногвардейском районе, с учетом необходимости адаптации к новому месту расположения, конфигурации участка и функционального назначения проекта.