Публикации за 11 июля 2011 года
Дерево дереву рознь: выбираем материал для дома
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Говорить о дереве как о материале для строительства можно по разным аспектам. Это, например, дорого-дешево. Но тут, знаете, – как о температуре по больнице. Одно дело – пятистенок из местной елки, совсем другое – что-нибудь грандиозное из средиземноморского кедра. Так что о деньгах не будем. А вот порода – вполне предмет для разговора.
Бизнес-класс: спрос растет, а цены стоят
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2011 году покупатели вновь стали обращать внимание на петербургские новостройки бизнес-класса. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение интереса к подобным объектам, при том, что стоимость в ближайшее время расти не будет.
Прогноз как наука
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До спекулятивного кризиса в конце 2008 года аналитики рынка строящегося жилья делали прогнозы разного качества, содержания и подачи, причем границы прогнозных величин иногда достигали неимоверных значений. О том, чем научный прогноз отличается от банального предположения, рассказывают специалисты.
Piterland заработает до конца 2011 года
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Девелопер ЗАО "Стремберг" инвестирует 350 млн. долларов в открытие крупнейшего в Санкт-Петербурге торгово-развлекательного комплекса Piterland.
Материнский капитал поможет решить жилищную проблему?
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на заверения правительства, на сегодня единственный способ справиться с жилищными проблемами с помощью маткапитала - это досрочно погасить ипотечный кредит. Остальные способы существуют только в теории.
Эксперт: система жилищных кооперативов позволит строить больше жилья
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Система жилищных кооперативов позволит строить больше жилья.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 4-11 июля
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе (4-11 июля) цены на петербургскую недвижимость начали двигаться вверх.
Страховка: не все и не всегда
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике на сегодня в России застраховано не более 10% недвижимости. Обычно чиновники пеняют на низкий уровень страховой грамотности россиян. Однако, застраховать можно далеко не любое жилье.
Реновация: предварительный список
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До начала реализации масштабной программы реновации хрущевских районов Петербурга остался буквально один шаг.Нужно лишь утвердить в правительстве проекты планировки и межевания территорий. И окончательно определиться со списком домов, которые планируется сносить. Предварительный список уже есть.
Петербургские офисы нарасхват
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экономическая ситуация стабилизировалась, поэтому спрос на офисы постоянно растет. Девелоперы уже предчувствуют скорый дефицит на качественные помещения и торопятся поднять цены.
Эксперт: стабильность выбила покупателей из колеи
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Летом и покупатели, и продавцы недвижимости берут традиционный тайм аут, наблюдая как поведут себя цены. О том, чем лето может быть выгодно клиентам агентств недвижимости, рассказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
Начался прием заявок для участия в FIABCI Prix d’Excellence 2012
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Начался прием заявок на участие в российском этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2012 – на лучший реализованный девелоперский проект.
Жители Петербурга недовольны реновацией
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители квартала 55 по Тихорецкому проспекту подали коллективный иск в Калининский райсуд о нарушениях, допущенных в ходе организации и проведения общественных слушаний по проекту реновации.
Московские новостройки: эконом-класс близок в цене к среднему
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На 3,3% увеличился объем предложения новостроек в Москве за июнь 2011 года.
До конца года в Петербурге могут появиться 15 новых бизнес-центров
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
15 бизнес-центров общей площадью около 214 тыс. кв. м. должны быть введены в эксплуатацию в Петербурге до конца 2011 года.
Землю под гаражи будут продавать крупными лотами
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Отмена скандального февральского конкурса, на который власти Петербурга хотели разом выставить 462 участка под строительство парковок, не повлияла на идеологию «гаражной» программы. Власти города нашли еще 180 свободных пятен и собираются продать их единым лотом.
Невский институт выгоняют из собственных зданий
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Невский институт языка и культуры в Петербурге хотят выселить из занимаемых помещений: собственник здания на Большой Разночинной улице, который приобрел участок под ним, требует освободить объект. Вуз намерен бороться за здание в суде.
Регистрация на даче: длинный путь
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на вступившее в силу решение Конституционного суда о возможности регистрации по любому месту жительства, включая садоводства на землях сельхозназначения, ФМС не советует владельцам загородной недвижимости строить особых иллюзий. По сути, кроме штампа в паспорте нововведение ничего не даст.
В Петербурге может появиться новая кинофабрика
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургские власти готовятся подписать меморандум о сотрудничестве с АФК «Система» по созданию в городе современного центра по производству кинофильмов.
Петербуржцы перебираются к КАДу
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Причины, по которым петербуржцы покупают жилье «около КАД», – это его дешевизна и надежда на хорошее экологическое состояние окружающей территории. Отсутствие городской прописки и развитой социальной инфраструктуры смущает все меньшее количество покупателей.
Новый терминал в "Пулково" начнут строить в сентябре
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство нового терминала в аэропорте «Пулково» должно начаться в середине августа 2011 года
В Петербурге нашли еще 180 участков под парковки
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Помимо 642 участков, которые власти Петербурга планировали выставить на конкурс в целях строительства паркингов, в настоящее время для этой программы изыскано еще 180 участков.
Обманутых дольщиков спасли от банкротов
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Совет Федерации принял поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», регламентирующие банкротство застройщиков. Эксперты позитивно оценивают закон, утверждая, что он защитит дольщиков жилищного строительства.
Вторичная недвижимость Петербурга: отчет за июнь 2011
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Первый летний месяц 2011 года прошел для вторичного рынка петербургской недвижимости весьма спокойно.
Первичная недвижимость Петербурга: отчет за июнь 2011
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За июнь 2011 года цены на первичную недвижимость Петербурга практически не изменились.
Смольный начинает сдавать жилье по-дешевке
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Смольный выходит на рынок аренды жилья. Уже в этом году 500 семей-очередников смогут арендовать квартиру у города по-дешевке. Цены аренды квартир — от 4600 до 8600 руб., что в два-три раза ниже рыночных.
Первичный рынок: пока все предсказуемо
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургский рынок новостроек окончательно стабилизировался. С начала года цены выросли на 5-7%, по мнению экспертов, такие темпы роста сохранятся до конца 2011. На рынке постоянно появляются новые проекты - обрадованные окончанием кризиса застройщики активно запускают новые проекты.
ТСЖ против реконструкции котельных?
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
В Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга полным ходом идет процесс реконструкции систем теплоснабжения, в результате которого вместо старых чадящих и шумных котельных появятся новые, работающие на газе. Однако местные жители начали неожиданно протестовать.
Арендовать жилье по-дешевке готовы 200 очередников
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вступил в силу закон о коммерческом найме жилья у города. Желание арендовать госквартиры по низким ценам изъявили уже 200 семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.
До конца года в Петербурге заработают шесть гостиниц
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
6 гостиниц на более, чем 50 номеров каждая, планируется открыть до конца 2011 года в Петербурге.
Энергомашбанк запустил 10 видов ипотечного кредитования
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Энергомашбанк возобновляет ипотечное кредитование по программам двух крупных операторов ипотечного рынка «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» и «СПб-Регион Ипотека».
Как мошенники оставляют сирот без жилья
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
По закону нашей страны дети, оставшиеся без родителей, после достижения совершеннолетия должны быть обеспечены собственным жильем. Однако тех, кто реально получает квартиры весьма немного, почему это так, рассказывают специалисты.
Во Фрунзенском районе Петербурга появится детский сад
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В соответствии с Адресной инвестиционной программой на 2011 год, во Фрунзенском районе Петербурга началось строительство дошкольного образовательного учреждения.
Эксперт: качественные склады вскоре станут дефицитом в Петербурге
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За первое полугодие 2011 в Петербурге не было введено ни одного спекулятивного складского объекта, сдан всего один качественный склад общей площадью 3,6 тыс. кв. м, возведенный компанией PepsiCo для собственный нужд.
Эксперт: "однушки" эконом-класса более всего популярны среди покупателей Петербурга
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На рынке вторичной недвижимости Северной столицы наступило затишье. Однако уже осенью покупатели вновь вернутся на рынок и интересовать их будет, прежде всего, экономичное жилье, уверен генеральный директор агентства недвижимости «Динас».
"Морской фасад" построят до конца 2013 года
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Речной порт "Морского фасада" будет построен на на Васильевском острове в Петербурге до 2014 года. В городе уже начались общественные обсуждения проекта.
Первая очередь "АэропортСити Санкт-Петербург" завершится в ноябре 2011 года
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate будет представлен проект многофункционального комплекса «АэропортСити Санкт-Петербург».
АИЖК будет "стимулировать" ипотечное кредитование до 2013 года
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Действие программы «Стимул» будет продлено до 2013 года. Tакое решение принял Наблюдательный совет АИЖК.
В Петербурге начал работать Центр загородной недвижимости
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации
В конце июня 2011 на 14-й линии Васильевского острова, 7 в Петербурге начал свою работу специализированный Центр загородной недвижимости, учрежденный агентством недвижимости «Итака».
Петербургскую "вторичку" оживила ипотека
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок готовой недвижимости Северной столицы потихоньку возвращается к своим докризисным показателям, медленно, но верно, увеличивая объемы сделок. Основной интерес покупателей на сегодня сосредоточен на квартирах эконом-класса, которые обычно покупаются в ипотеку.
ЖК "Ломоносов" разрешили ввести в эксплуатацию
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию третьей и четвертой очередей жилого комплекса «Ломоносов», который построен «Строительным трестом» на пересечении улиц Учительской и Ушинского в Петербурге.
Lotte Group построит гостиницу на набережной Фонтанки в Петербурге
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Гостиничная сеть Lotte Hotels & Resorts, входящая в состав корейской Lotte Group, откроет отель на набережной реки Фонтанки, 23, литера А.
Экономически грамотные россияне отвергают ипотеку
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Из хорошо информированных об ипотеке россиян 44% не хотят ею воспользоваться, показал последний опрос исследовательского холдинга РОМИР.
Эксперт: после кризиса покупателей интересуют готовые новостройки
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство жилья вновь набирает обороты: спрос растет, застройщики выводят на рынок новые проекты. В связи с эти цены на первичную недвижимость в ближайшем будущем пойдут вверх, уверен руководитель компании «ЛЭК» Павел Андреев.
ДК Кирова вернули хозяевам
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в разбирательстве вокруг здания Дворца культуры им. Кирова на Васильевском острове. Сделка по продаже объекта, после которой бы владельцы лишились бы права на ДК, отменена.
Петербургские новостройки запахли
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если раньше от запаха аммиака страдали только жители нескольких корпусов "Юбилейного квартала" в Приморском районе, который возводит компания ЛенСпецСМУ, то сейчас проблемы с запашком появились и у других застройщиков. На сильный запах аммиака жалуются покупатели квартир у «Балтийской жемчужины» и «ЮИТа».
"Однушки" Невского района - самые востребованные квартиры среди арендаторов Петербурга
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (27 июня – 1 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 14,5 тыс. рублей.
Выбираем новостройку: север Петербурга
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наши эксперты продолжают мониторить все строящиеся объекты Северной столицы. На этот раз рассмотрим строительную ситуацию на севере города.
Народное мнение: капремонт не дело владельцев квартир
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Сегодня все чаще чиновники заявляют, что капитальный ремонт многоквартирных домов должен стать заботой владельцев квартир, дескать хозяева с этим лучше справятся. Однако, как показал опрос, большая часть москвичей не готова взять на себя эти расходы.
Обманутый дольщик сам виноват?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
На прошлой неделе Госдума РФ приняла депутатский закон об особенностях банкротства застройщиков, по которому обманутые дольщики могут брать на себя обязательства по достройке дома. На первый взгляд, закон на руку соинвесторам жилищного строительства, но с другой...
В первом полугодии 2011 офисов в Петербурге построили в два раза меньше, чем в 2010
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 70 тыс. кв. м. офисных площадей в 12 объектах было сдано в Петербурге в первом полугодии 2011, т.е. в 2 раза меньше, чем за соответствующий период прошлого года.
Александр Вахмистров: заданные государством объемы строительства жилья достичь пока не получается
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге 28-30 сентября 2011 года в рамках Гражданского Жилищного Форума – ГЖФ – пройдет Всероссийский жилищный конгресс. Главной темой конгресса станет строительства жилья. Эксперты обсудят, насколько реальны планы правительства, и, что делать, чтобы воплотить их в жизнь.
Эксперт: военная ипотека – это масштабная жилищная программа, оказавшаяся эффективной и работоспособной
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
"Военная ипотека" от компании "УНИКОМ" действует с 2009 года, за это время уже более 300 офицеров обзавелись личным жильем. О том, кто, как и на каких условиях может воспользоваться данной программой, рассказал гендиректор компании Павел Штепан.
Кондиционеры: выбираем, покупаем, подключаем
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Аномально жаркое лето прошлого года заставило многих задуматься о приобретении кондиционера. Однако, кондиционер - это не холодильник, поэтому выбрать его не так просто. О том, как сделать правильный выбор с учетом потребностей вашей квартиры, рассказывают специалисты.
Договор аренды или найма?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для сделок жилой аренды закон предусматривает два вида договоров: договор аренды, которому посвящена глава 34 ГК РФ, и договор найма, регулируемый главой 35 ГК РФ. В каких случаях заключается первый, а в каких - второй, рассказывают эксперты.
Первичная недвижимость Петербурга: июнь 2011
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За первый летний месяц больше всего подорожали новостройки в центре города, тогда как средние ценовые показатели в спальных районах и пригородах практически не изменились.
Как изменить условия ипотечного кредита?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.
Недвижимость через соцсети
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня социальные сети все чаще используются не только как инструмент для общения, но и как площадка для продвижения товаров, в том числе и объектов недвижимости. О том, насколько это выгодно, рассуждают специалисты.
Вторичное жилье Петербурга: стабильная активность
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За первое полугодие 2011 года на рынке готовой недвижимости Северной столицы никаких значимых изменений не произошло. Цены топчутся на одном месте, покупательский спрос достаточно активен. По мнению экспертов, такая ситуация продлится до конца года.
Жилая недвижимость Петербура: отчет за неделю 27 июня - 4 июля
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (27 июня – 4 июля) на рынке недвижимости Петербурга себя проявил разнонаправленный тренд.
ВТБ покинул госпрограмму по поддержке кредитования жилья
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Госпрограмму по поддержке кредитования жилья впервые покинули крупные банки, ранее беспокоившиеся только о расширении лимитов на выпуск ипотечных облигаций, которые будет выкупать ВЭБ. Причем если официального ответа на вопрос, почему программу покинул Россельхозбанк, нет, то с дочерними банками ВТБ — Транскредитбанком (ТКБ) и Банком Москвы — ситуация более ясная: группа решила сосредоточить этот ипотечный проект в ВТБ 24.
Вентилируемые фасады пожароопасны?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В ряде российских городов участились пожары из–за возгорания вентилируемых фасадов, которые довольно часто встречаются в Петербурге. В итоге проблемой пожаробезопасности озаботились петербургские эксперты и строители.
Охтинские находки помешают строительству?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Археологические находки в земле под несостоявшимся проектом высотного комплекса «Газпрома» в устье реки Охта в Петербурге потенциально могут быть включены в список охраняемых памятников. А это значит, что их нельзя будет уничтожить или повредить в ходе строительства. По мнению экспертов, это существенно снизит финальную стоимость участка.
Великое расселение: центр – за 10 лет, пригороды – за год
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В новую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья Петербурга попали исключительно дома из пригородов. Для расселения ветхого жилья в центре готовится отдельная программа стоимостью 300 млрд. рублей.
Ипотека подешевела на 0,69%
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В летние месяцы, стремясь подбодрить увядающий спрос, банкиры активно снижают процентные ставки по ипотеке и отменяют комиссии. Этот год не стал исключением - ставки снизились и по рублевым и по валютным кредитам.
Эксперт: вектор реформы ЖКХ меняется
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Состоялся круглый стол, посвященный закону 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в части деятельности компаний, управляющих многоквартирными домами в Санкт-Петербурге.
Принимаем новостройку: советы экспертов
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приемка квартиры в сданном доме – дело ответственное и требующее определенных знаний. Для того, чтобы облегчить всем новоселам задачу, эксперты рассказали о том, на что надо обращать внимание.
Эксперт: ипотека провоцирует повышение цен на жилье
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На сделки с ипотекой сейчас приходится 30-40% от общего их количества, при этом большинство покупок – это 1-комнатные квартиры.
Выбираем новостройку: юг Петербурга
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На данный момент в южной части Северной столицы реализуются четыре жилых проекта. Подробнее о них, расскажут специалисты.
Желающих купить комнату в петербургских коммуналках все меньше
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В структуре сделок на вторичном рынке недвижимости уменьшилась доля комнат в коммунальных квартирах, за счет увеличения доли других типов объектов, в первую очередь, 3-комнатных квартир.
Элитные офисы в дефиците
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге растет спрос на офисные комплексы высокого класса. Однако строятся такие объекты редко из-за низкой рентабельности. Тем не менее в городе появляется все больше солидных компаний, которые попросту не могут найти подходящий офис.
Матвиенко: на расселение исторического центра Петербурга нужно 300 миллиардов рублей
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
300 млрд. рублей, по предварительным данным, потребуется на реализацию программы расселения исторического центра в четырех районах Санкт-Петербурга.
Более 170 000 квадратов торговых площадей открылось в Петербурге с начала 2011
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На 172,05 тыс. кв. м. увеличился совокупный объем рынка качественных торговых площадей Петербурга в первом полугодии 2011 года и составил 4,05 млн. рублей.
Торговая кабала
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
После кризиса новые проекты торговой недвижимости в Петербурге появляются не часто, поэтому владельцы более менее удачных ТЦ чувствуют себя хозяевами ситуации и выставляют кабальные требования к своим арендаторам.
ТСЖ помогут Советом
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
В июне вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Теперь застройщики не имеют право создавать ТСЖ. Зато, поправки позволяют собственником жилья избирать новую структуру — Совет дома.
Эксперт: чаще всего петербургская недвижимость покупается в ипотеку
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большая часть сделок купли-продажи недвижимости в Петербурге в первом полугодии 2011 года проходили с привлечением ипотечного кредита.
Архитектурные концепции "Новой Голландии" можно будет увидеть с 16 июля
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
16 июля 2011 года начнет работать выставка, на которой будут представлены концепции проектов реконструкции острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге.
Законы, допускающие высотное строительство в центре Петербурга, не действуют с момента принятия
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
30 июня 2011 года городской суд Петербурга, рассматривая заявление лидеров отделения «Яблока» о разъяснении ранее вынесенного вердикта о запрете высотного строительства в охранных зонах города, определил, что все положения оспариваемых законов не действуют с момента принятия, то есть с 2009 года.
К 2012 году в Петербурге будет на 131 аварийный дом меньше
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Северной столицы намерены до конца 2012 года расселить 131 аварийный дом. Городскому бюджету это мероприятие обойдется почти в полтора миллиарда рублей.
В Петродворцовом районе Петербурга построят ФОК
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Управляющая компания «Гарос» намерена до 2014 года построить физкультурно-оздоровительный комплекс без трибун в Петродворцовом районе Петербурга.
В России появится национальная градостроительная доктрина
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Союз архитекторов России (САР) намерен в двухмесячный срок подготовить концепцию национальной градостроительной доктрины.
Почти 14 000 квадратов жилья построено в Петербурге за июнь 2011
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
138,16 тыс. кв. м. жилья было построено в Петербурге за июнь 2011 года.
Середина 2011: рынок недвижимости снова на распутье
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
К середине лета 2011 года рынок недвижимости России в целом и Москвы в частности снова оказался на распутье. Несмотря на то, что по всем признакам последствия кризиса уже пережиты, стоимость жилья почему-то не растет. Это наводит экспертов на серьезные размышления.
Конституционный суд разрешил прописываться на дачах
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Конституционный суд (КС) РФ признал неконституционной норму ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
Эксперт: рынок первичной недвижимости Петербурга вернулся к докризисным показателям
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок строящегося жилья Петербурга практически вернулся к докризисным показателям.
Выбираем новостройку: восток Петербурга
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в восточной части Северной столицы реализуется 3 проекта, однако все они не простые. Ранее возведение всех трех приостанавливалось, однако сейчас застройщики уверяют, что все дома будут сданы в срок.
В Петербурге исчезли девелоперы "средней руки"
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Политика городских властей Петербурга привела к почти четырехкратному сокращению "средних" строительных компаний. Строительство жилых домов и продажа квартир в них - не дело для малого бизнеса, считают в администрации Петербурга.
"Горбушка" за полмиллиарда долларов
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Легендарный "Горбушкин двор" сменил владельца. МТЗ "Рубин" продал его вместе с расположенным по соседству торговым центром "Филион" структурам Юрия и Алексея Хотиных. Точная сумма сделки пока не известна, но эксперты полагают, что она могла составить 400-500 млн. долларов.
Эксперт: элитная недвижимость пока не лучший объект для инвестиций
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости, который значительно пострадал во время кризиса, до сих пор не может вернуть себе былой покупательский спрос. О том, почему дорогостоящая недвижимость Петербурга непопулярна, рассказал президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, президент ГК «Авентин» Валерий Виноградов.
Депутаты Петербурга одобрили намыв
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
29 июня 2011 года депутаты петербургского ЗакСа приняли законопроект об изменениях Правил землепользования и застройки, которые позволят реализовать проект развития образуемых в Курортном районе территорий.
Банковская распродажа отменяется
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк России решил не устраивать тотальную распродажу непрофильных активов банков. Ранее планировалось до конца года обязать банки полностью избавиться от имущество, большая часть которого составляла недвижимость заемщиков.
Права гаражников защитят позже
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Петербурга отложили до осени рассмотрение законопроекта о защите прав владельцев сносимых гаражей, посчитав, что вопрос «не горит» и надо над ним еще поработать. При этом в сентябре должен быть подготовлен еще один закон - о моратории на снос гаражей.
Бюджет "Зенита" хотят обрезать на 9 миллиардов рублей
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Депутаты Санкт-Петербурга не нашли причин для дополнительного повышения стоимости строительства нового стадиона на Крестовском острове, в связи с этим, парламентарии предлагают отменить закон, по которому на "Зенит" выделили еще 9 млрд. рублей.
Шлагбаум или посторонним въезд запрещен
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Собственники жилья многоквартирных домов все чаще ограждают въезды на территорию своих дворов всевозможными техническими средствами, например, шлагбаумами. Насколько законна установка такого оборудования, разбираются эксперты.
Адмиралтейские верфи могут достаться СПбГУ
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
СПбГУ может получить еще одну освобождающуюся территорию - на этот раз, Адмиралтейских верфей. Как могут использоваться 16 га земли в центре города пока неизвестно, но сторонники идеи уже обнаружились в правительстве города.
Петербургский ЗакС: жилищные условия очередников, попавших в программу реновации должны быть улучшены
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Парламентарии петербургского ЗакСа просят улучшить жилищные условия очередников, попавших в программу реновации.
Петербургские депутаты не согласны со стоимостью "Зенита"
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Депутаты петербургского ЗакСа предлагают губернатору города Валентине Матвиенко отменить закон об удорожании стоимости строительства стадиона ФК «Зенит» на Крестовском острове и соответствующие поправки в бюджет города на 2011 год.
"Долевые" тонкости: когда стоит отдавать деньги?
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Попытка обойти жесткие требования закона о долевом строительстве иногда оборачивается для застройщиков серьезной головной болью. Однако, сегодня по-прежнему множество новостроек продается в обход 214-ФЗ, и множество покупателей отдают свои деньги по предварительным договорам, которые ничего не гарантируют.
"Эталон" застроит жильем Пулковское шоссе
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа "Эталон" Вячеслава Заренкова построит жилой комплекс стоимостью 2 млрд рублей на Пулковском шоссе. Сейчас для этого компания покупает земельный участок, сумма сделки, по оценкам экспертов, достигает 600 млн. рублей.
Массовая приватизация Петербурга
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Северной столицы готовятся к массовой приватизации городского имущества. Распродажа крупнейших предприятий может принести миллиарды рублей.