Публикации за 07 ноября 2013 года
Петербург превратится в Барселону
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный подготовил стратегию социально-экономического развития до 2030 года. Если верить документу, скоро в Петербурге жить будет не хуже, чем в Барселоне, Милане и Гамбурге. Средняя продолжительность жизни под 80 лет, рождаемость выше среднероссийской, решенная проблема миграции, новая система территориального деления и мощные транспортные развязки.
Эксперты советуют задуматься об аренде коттеджа на новогодние праздники уже сейчас
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate самым активным периодом бронирования коттеджей в Петербурге и Ленобласти на Новый год является октябрь-первая половина ноября. После этого найти адекватное предложение уже почти невозможно.
Устройство кампуса для студентов придумают сами учащиеся
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До 10 ноября в Санкт-Петербурге проходит первый этап отбора конкурсных заданий по созданию идеального студенческого кампуса в рамках программы «Вертикальная карьера». В заявках помимо экономических расчетов присутствует и доля фантазии, сочетание которых позволит создать востребованный объект в городе или области. По расчетам конкурсантов, строительство таких объектов может заинтересовать и инвесторов.
«Зенит-арену» продолжит строить компания Олега Дерипаски
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Корпорация "Трансстрой" Олега Дерипаски выиграла на аукционе право достроить футбольную "Зенит-Арену" в Санкт-Петербурге за 12,49 миллиарда рублей. Таким образом, правительство города возобновит расторгнутый в сентябре контракт со "Трансстроем", уже освоившим к тому моменту 9,9 миллиарда рублей. По данным газеты, не исключено, что дополнительные затраты, связанные с радикальными изменениями проекта, понесет именно "Трансстрой".
Проекты компании «Главстрой-СПб» стали финалистами Urban Awards 2013
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Санкт-Петербург, 6 ноября 2013 года, – Проекты компании «Главстрой- СПб», входящей в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вышли в финал премии Urban Awards 2013. Генеральное заседание Экспертного совета премии состоится 8 ноября, победители будут озвучены 26 ноября 2013 года в Москве.
Почти на 63 млн рублей снизилась стоимость строительства стадиона на Крестовском острове
06.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стоимость достройки стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в Санкт-Петербурге по итогам прошедшего в пятницу аукциона снизилась до 12,49 миллиарда рублей, что на 62,7 миллиона рублей ниже начальной цены контракта, следует из документации на сайте госзакупок.
Все больше застройщиков отдают продажи на аутсорсинг
05.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние годы все чаще застройщики Северо-Запада, выбирая между созданием собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентством недвижимости, делают выбор в пользу аутсорсинга. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию тем, что для ряда компаний такая модель работы экономически более выгодна.
Власти Петербурга задумались о строительстве канатной дороги
01.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Совет по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга накануне предварительно одобрил идею строительства канатной дороги через Неву для доставки болельщиков к строящейся футбольной "Зенит-Арене" на Крестовском острове. Но проект еще предстоит согласовать с городскими комитетами по архитектуре и охране памятников.
Эксперты составили ТОП-5 самых доступных квартир в новостройках Петербурга
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты «Матрикс-Недвижимость» составили рейтинг самых привлекательных предложений в новостройках в октябре. Так, в разных районах города и ближайших пригородах можно приобрести квартиры-студии от 1,2 млн. руб. Специалисты прогнозируют, что доля предложения самого дешевого жилья уменьшаться не будет.
Петербургские власти обещают разобраться с «захватчиками озёр»
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Росреестр, прокуратура и власти Санкт-Петербурга намерены приступить к масштабной проверке Угольного острова - элитного района на берегу Сестрорецкого разлива. Многие частные владения на этой территории примыкают вплотную к воде, не оставляя для доступа общественности 20-метровой береговой полосы. По информации активистов движения "Против захвата озер", среди нарушителей - два бывших вице-губернатора города.
Суд разрешил застройку Охтинского мыса
30.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городской суд Санкт-Петербурга снял формальный запрет на застройку Охтинского мыса, где были обнаружены археологические памятники. Новое судебное решение позволяет вернуть "Газпрому" 7,2 миллиарда рублей, вложенных в скандальный проект 400-метрового небоскреба "Охта-центр". Градозащитники не намерены сдаваться и будут добиваться защиты культурного наследия в Конституционном и Страсбургском судах.
На «Ярмарке недвижимости» пройдет благотворительная выставка-раздача котят
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках «Ярмарки недвижимости», которая пройдет 1-3 ноября в «Ленэкспо», состоится благотворительная выставка-раздача котят. Часть своего стенда под эту акцию выделила компания NAI Becar. В выставке примут участие котята и кошки - подопечные петербургского приюта «Потеряшка».
По данным экспертов, в Петербурге за три месяца было введено в эксплуатацию 9 новых бизнес-центров
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м.
Аналитики считают, что частные инвесторы могут уйти из новостроек в стрит-ритейл
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и как следствие снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Девелоперы Пулково призывают администрацию города к развитию транспортной инфраструктуры
28.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Район Пулково является одной из наиболее динамично развивающихся территорий Санкт-Петербурга. При этом, несмотря на высокую заполняемость объектов и появление крупных арендаторов в бизнес-центрах, важным моментом остается решение будущих транспортных проблем.
Рекордная сумма будет выделена на строительство метро в Петербурге
25.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил новые сроки ввода станций метрополитена. Кроме того, он сообщил на строительство метро в городе в период 2014-2016 годов будет направлена рекордная для последних лет сумма - 73 миллиарда рублей.
За «Зенит-Арену» поспорят две компании
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Две заявки поданы на участие в аукционе по достройке стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в Санкт-Петербурге; названия компаний, решивших поучаствовать в конкурсе, не раскрываются, сообщает городской комитет по строительству.
Новостройки Красносельского района дают 30 % годовых
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов, Красносельский район – одна из наиболее динамично развивающихся территорий Петербурга. Активно ведется жилищное строительство, возводятся новые промышленные и торговые объекты, принято долгожданное решение о прокладке на территории района новых станций метро. Доходность квартир в новостройках составляет до 30 %. Впрочем, очевидным минусом остается транспортная доступность.
Власти Петербурга хотят закрыть «Апраксин двор»
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня депутатами законодательного собрания Петербурга утверждено обращение к губернатору города Георгию Полтавченко, в котором предлагается закрыть торговые ряды «апраксин двор» и разобраться с планами по реконструкции этого объекта. В принятом на заседании ЗакСа документе отмечается, что на сегодняшний день на территории Апраксина двора создалась сложная криминогенная обстановка, вызывающая опасения не только у жителей города, но даже у сотрудников правоохранительных органов.
Шведский застройщик построит в Петербурге крупный ЖК
21.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания NCC построит жилой комплекс в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект рядом с телевышкой превысит 9,5 миллиарда рублей.
В Петербурге постоят крупный торговый комплекс стоимостью 11 млрд рублей
16.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Санкт-Петербурге началось строительство торгового центра "Охта Молл", сообщает консультант проекта Jones Lang LaSalle.
Жена экс-главы Госстроя построит микрорайон на берегу Финского залива за 1 млрд долларов США
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "БФА-Девелопмент", возглавляемая женой бывшего главы Госстроя Владимира Когана, построит жилой микрорайон на берегу Финского залива. Объем инвестиций в проект составит миллиард долларов.
Новые центры Санкт-Петербурга формируются хаотично
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
8 октября прошел круглый стол «Децентрализация Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы». Участники мероприятия – крупные девелоперы и представители государства – обсудили, как складываются новые центры Санкт-Петербурга. Спикеры признали, что формируются они в основном хаотично, вне единой стратегии развития города. Главную причину такой разобщенности эксперты видят в отсутствии механизмов для обсуждения и продуктивного взаимодействия групп девелоперов и государства, что необходимо для реализации крупных проектов. Высокий эмоциональный накал прошедшей дискуссии наглядно продемонстрировал, что искусство ведения диалога рынку недвижимости и строительства Санкт-Петербурга, действительно, чуждо.
Красногвардейский район: взгляд в будущее
14.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Матрикс-Недвижимость» начинает анализировать районы Санкт-Петербурга с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Первым стал Красногвардейский район, который в ближайшее время может стать интереснее для вложения денег. Учитывая дефицит земли в черте города и жесткую конкуренцию на рынке жилой недвижимости на его периферии, спрос на земли Красногвардейского района в обозримом будущем может резко возрасти.
По данным экспертов, за сентябрь квартиры в Петербурге подешевели на 3,3%
11.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В сентябре ажиотаж на вторичном рынке немного спал. Пережив горячий август, обошедшийся и в этом году без кризиса, россияне облегченно выдохнули, что незамедлительно отразилось на темпах роста цен на недвижимость. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра на «вторичке» за первый осенний месяц увеличилась в 52% исследованных городов.
Дипломатическо-архитектурный скандал в Петербурге: глава МИД Великобритании судится с местными чиновниками из-за перепланировки
10.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Незаконная перепланировка нескольких квартир в центре Петербурга стала причиной небольшого международного скандала. Накануне арбитраж начал рассмотрение иска главы МИДа Великобритании Уильяма Хейга с требованием обязать власти города согласовать перестройку апартаментов, принадлежащих британскому внешнеполитическому ведомству. По мнению экспертов, англичан могут заставить вернуть помещениям первоначальный вид и оштрафовать.
Союз архитекторов обсудил проблемы реконструкции исторического центра
10.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На пресс-конференции, которая состоялась во Всемирный день архитектуры, Президиум Санкт-Петербургского Союза архитекторов объявил о создании Комиссии по реконструкции исторического центра Санкт-Петербурга. Задача Комиссии – адаптация накопленного годами опыта ленинградских архитекторов к современной практике.
Петербургские чиновники считают, что период стагнации строительной отрасли закончен
09.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Период стагнации строительной отрасли Петербурга пройден, считает председатель комитета по строительству города Михаил Демиденко.
Союз архитекторов открывает новые имена
09.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На пресс-конференции во Всемирный день архитектуры представители СПбСА рассказали о проведении различных конкурсов для молодых архитекторов. Подобные мероприятия, объединяющие студентов и профессионалов, дают новый виток развитию современной архитектуры и способствуют появлению новых имен.
В Петербурге построят парк развлечений за полмиллиарда долларов США
08.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крытый тематический парк развлечений DreamWorks в составе многофункционального комплекса появится в Санкт-Петербурге в 2016 году, сообщает пресс-служба девелопера проекта ГК "Регионы".
Жители одного из исторических кварталов Петербурга написали письмо Путину с просьбой не выселять их из домов
08.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жители "Конюшенной", одного из двух кварталов исторического центра Санкт-Петербурга, вошедших в скандальную программу реновации, в которой, напомним, термин "снос" встречается восемь раз, "реставрация" - один, решили обратиться к президенту Владимиру Путину. Они предлагают ограничиться реставрацией и ремонтом зданий и отказаться от планов по временному выселению горожан из их домов.
Эксперты прогнозируют рекордный ввод торговых площадей в Петербурге
04.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В случае реализации всех заявленных девелоперами проектов, в 2013 году в Санкт-Петербурге введут в эксплуатацию 327,4 тысячи квадратных метров торговых площадей. Как говорится в обзоре компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, это станет рекордным показателем с 2006 года.
Петербургские чиновники заявляют, что владельцы земли затягивают работы по строительству Красносельско-Калининской линии метро
04.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госэкспертиза проекта строительства Красносельско-Калининской линии метро в Петербурге затягивается из-за того, что частные владельцы участков, попавших в зону строительства, не хотят передавать землю, сообщил в четверг на рабочем совещании в ЗакСе первый зампредседателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры города Анатолий Мишанов.
В 3 квартале текущего года в коммерческую недвижимость Петербурга инвестировано около 50 млн долларов США
03.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 3 квартале 2013 г. составил $1,13 млрд, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield.
На загородном рынке покупают участки с подрядом
02.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первичный рынок загородной недвижимости в пригородах Петербурга и Ленобласти активно восстанавливается. Спрос со стороны покупателей разворачивается в сторону участков с подрядом, отмечают эксперты. Доля сделок по покупке участков с подрядом в I полугодии 2013 года составила 15% от всего объема заключённых контрактов.
По данным властей, в Петербурге отапливается 95% домов
01.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев провел рабочее совещание по вопросу начала отопительного сезона в северной столице, сообщает пресс-служба Смольного.
На рынке новостроек наступил сезон скидок
30.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Усиливающаяся конкуренция на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга и ближайших пригородов вынуждает застройщиков придумывать акции для привлечения покупателей. Эксперты отмечают, что новой тенденцией в этом году стало начало сезона скидок уже в сентябре вместо традиционного пика специальных предложений перед Новым годом. Такая же ситуация наблюдается и на рынке ипотечного кредитования.
Девелоперы двух столиц «прошлись» по «дорожной карте»
30.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На панельной дискуссии «Правовое поле девелопмента: кто диктует правила игры?», прошедшей в рамках Proestate, главным предметом обсуждения девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга стала принятая Правительством РФ «дорожная карта» по улучшению инвестиционного климата строительной отрасли. Среди участников дискуссии преобладало мнение, что для улучшения инвестиционного климата в сфере строительства нужно не столько упрощать разрешительные процедуры, что предлагает принятый документ, сколько добиваться точного и качественного их исполнения государственными органами.
«Матрикс» выведет на рынок новые объекты эконом-класса
26.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Корпорация «Матрикс» ведет переговоры по покупке земельных участков в Приморском районе Санкт-Петербурга и в Шлиссельбурге. Также рассматривается и Всеволожский район. Пополняя земельный банк, компания планирует в течение года вывести на рынок еще несколько жилых комплексов эконом-класса.
Апартаменты: дан старт
26.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Апартаменты становятся одной из самых обсуждаемых тем Санкт-Петербурге. На рынке появляются новые объекты, а девелоперы задумываются даже о создании такого формата как апарт-отели для паломников. Препятствий для развития сегмента, в том числе и законодательных, эксперты не видят.
Власти Петербурга объявили конкурс по выбору проектировщика линии метро до Пулково
25.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга объявил конкурс по выбору проектировщика строительства Кировско-Выборгской линии от станции "Проспект Ветеранов" до станции "Пулково", говорится в материалах госзакупок.
Малому бизнесу Петербурга не хватает складов
24.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складских помещений нет свободных мест. В I полугодии 2014 года будет введено около 10% к существующему объему складских терминалов, но и они по большей части забронированы крупными сетевыми ритейлерами. Малому бизнесу все чаще приходится арендовать помещения в складах класса «С» и «D» по завышенным ставкам.
В центре Петербурга построят крупный жилой комплекс и апарт-отель
23.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг RBI построит вблизи Невского проспекта жилой комплекс и апарт-отель. Как говорится в сообщении девелопера, объем инвестиций в проекты составит 50 и 25 миллионов долларов соответственно.
Власти Петербурга объявили конкурс на разработку проекта второго выхода станции метро "Василеостровская"
19.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга проводит открытый конкурс на разработку проектной документации строительства второго выхода со станции метро "Василеостровская".
Вице-губернатор Петербурга заявил, что стоимость "Зенит-Арены" больше расти не будет
19.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стоимость строящегося на Крестовском острове Петербурга стадиона для футбольного клуба "Зенит" увеличиваться не будет и составит 34,9 млрд рублей, заявил вице-губернатор северной столицы Марат Оганесян.
Петербургские чиновники потратят на переезд около 11 млрд рублей
19.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Петербурга потратят около 11 миллиардов рублей на выкуп помещений в общественно-деловом центре "Невская ратуша". Об этом сообщается со ссылкой на вице-губернатора города Сергея Вязалова.
В Петербурге разгорается битва за Охтинский мыс
18.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Вопрос о судьбе Охтинского мыса и его памятников, которым грозит бизнес-застройка "Газпрома", снова обостряется. В понедельник Городской суд Петербурга отклонил иск градозащитников. Это заседание стало частью юридической практики, в последнее время складывающейся в городе: так называемых спойлерских исков.
Частные инвесторы идут на периферию
17.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Частные инвестиции в строящуюся недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в последние годы стремительно набирают популярность. Лучшей альтернативой относительно дорогому квадратному метру в черте города для инвесторов являются квартиры в новостройках на периферии города, где можно приобрести квартиры за 55-60 тыс. руб. за кв.м.
Главная сцена БДТ откроется в мае 2014 года
16.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Основная сцена петербургского Большого драматического театра имени Товстоногова откроется в мае 2014 года. Об этом сообщил художественный руководитель коллектива Андрей Могучий.
Высотный жилой комплекс построят в Санкт-Петербурге
16.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Росстройинвест» планирует построить в Петербурге жилой комплекс из двух высотных башен – «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Об этом рассказал генеральный директор компании Федор Туркин.
В Петербурге могут снести 19 «самостроев»
16.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В настоящее время в производстве судов Петербурга находится 19 исков о сносе самовольных построек, сообщает Служба государственного строительного надзора и экспертизы.
3 млн рублей похищено при выполнении работ по ремонту дорог в Кронштадтском районе
16.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ОМВД России по Кронштадтскому району Петербурга возбудило в отношении генерального директора ЗАО «Ювенал» Юрия Фролова уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере).
Дворец танца появится в Петербурге к 2016 году
13.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Дворец танца Бориса Эйфмана построят в Петербурге к 2016 году, сообщил знаменитый хореограф на встрече с журналистами.
Петербургские власти объявили конкурс на право проектирования намыва на Крестовском острове
11.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга объявил конкурс на право выполнения проектно-изыскательских работ по объекту: «Создание искусственного земельного участка в районе территории Крестовского острова».
Петербургские парламентарии объявили охоту за владельцами зарубежной недвижимости
11.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга А.Салаев написал заявление о сложении полномочий. Об этом сообщает пресс-служба городского парламента со ссылкой на спикера Заксобрания Вячеслава Макарова.
«Пушкинскую» станцию метро в Петербурге закроют 1 октября
10.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станция петербургского метрополитена «Пушкинская» будет закрыта на капитальный ремонт с 1 октября.
Эксперты сообщают, что в Петербурге рост стоимости «квадрата» на первичке за время строительства достигает 55%
09.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квадратный метр недвижимости в четырех жилых комплексах Петербурга, сданных в конце 2012 – начале 2013 года, подорожал в ходе строительства более чем на 40%.
Самая дешёвую «вторичку» в Петербурге можно найти в Красносельском районе
06.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Наиболее дорогостоящим районом Санкт-Петербурга для покупки вторичного жилья является Петроградский. Как говорится в обзоре компании АРИН, в августе средняя цена квадратного метра там составила 111,2 тысячи рублей.
Андрей Аршавин стал «обманутым дольщиком»
05.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Футболист "Зенита"Андрей Аршавин оказался одним из пострадавших собственников недвижимости в "Никитинской усадьбе" в петербургском районе Коломяга. В одном из трех домов, приговоренных к сносу, футболист "Зенита" приобрел два паркинга. Кроме того, в жилом комплексе застройщика "Северо-Западная строительная корпорация"(СЗСК) находятся дом и квартира спортсмена. Об этом сам Андрей Аршавин рассказал 3 сентября на митинге протеста дольщиков "Никитинской усадьбы".
На время G20 в Петербурге Барак Обама поселится в Константиновском дворце
05.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
После того, как президент США Барак Обама отказался на время петербургского саммита G20 селиться в "VIP-гетто" в Стрельне, организаторам мероприятия и службе безопасности пришлось попотеть, чтобы подобрать ему другое жилище из небольшого количества возможных вариантов. В итоге выбор пал на самое неожиданное место.
Три ЖК на Васильевском острове строятся без необходимых разрешений
03.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Три жилых комплекса на намывной территории Васильевского острова не имеют разрешения на строительство и не обеспечены инженерными сетями, оповестила Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга.
Эксперты заявляют, что 90 % ипотечных кредитов на элитные квартиры погашается досрочно
03.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Спрос на элитную недвижимость находится на высоком уровне. Самые дорогие предложения сосредоточены на Крестовском острове, где стоимость «квадрата» начинается от 260 тыс. руб. за кв.м. и в Центральном районе - 215 тыс. руб. за кв.м. Как и в массовом сегменте, спрос поддерживает и ипотека: примерно 15 % сделок проходит с привлечением заемных средств. Причем 90 % кредитов погашаются досрочно.
Власти Петербурга планируют построить пешеходный мост к новому стадиону на Крестовском острове
30.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Пешеходный мост через Неву от западной части Крестовского острова, где расположен строящийся стадион для "Зенита", до Приморского района рядом с Парком 300-леетия Санкт-Петербурга планируется построить в северной столице, сообщил начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов городского комитета по инвестициям Роман Голованов в рамках заседания совета по инвестициям при губернаторе Петербурга в четверг.
Эксперты рассказали, кто активнее застраивает Петербург
29.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-СПб» провели исследование различных сегментов рынка новостроек Петербурга и выяснили, какие застройщики лидируют по объему возводящегося жилья разных классов. Рейтинг составлялся с учетов объектов внутри Кольцевой автодороги, поскольку за ее пределами строится в основном жилье массового выбора.
По данным экспертов, объём предложений на рынке элитной недвижимости Петербурга сокращается
29.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость в Петербурге продолжает дорожать, но и спрос на нее не снижается
Крупный торговый центр открылся в Петербурге
27.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания "Балтийская жемчужина" открыла крупный торговый центр в составе строящегося в Петербурге одноименного жилого квартала. Об этом сообщается со ссылкой на гендиректора застройщика Су Лина.
По данным экспертов, мелкие застройщики покидают рынок новостроек Петербурга
23.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большое сокращение доли малых и средних стройкомпаний на рынке новостроек Санкт-Петербурга зафиксировали аналитики компании «НДВ СПб». Вероятная причина - популярность проектов КОТ.
Рынок новостроек держится на ипотеке
22.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смена главы Комитета по строительству Санкт-Петербурга, расширение географии проектов петербургских застройщиков, акцент на строительство жилья эконом-класса – основные моменты, которые повлияли на развитие рынка за 8 месяцев 2013 года. До конца года эксперты NAI Becar не прогнозируют увеличения стоимости жилья и предлагают обратить внимание на проекты на намывных территориях и в приграничной зоне, где в ближайшее время будет сосредоточено жилье по привлекательным ценам.
Чиновники Петербурга обещают не селить детей-сирот в «коммуналки»
21.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Санкт-Петербурге 1062 сироты ждут жилья. Эту цифру назвал сегодня, 20 августа, на заседании городского правительства в Смольном глава жилищного комитета Валерий Шиян.
Власти Петербурга запретили строить развлекательный центр Dreamworks в Красногвардейском районе
21.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Перспективы строительства развлекательного центра Dreamworks в Санкт-Петербурге туманны. Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила поправку, позволяющую возводить этот объект в Красногвардейском районе. Взамен инвестору предложили капустные поля в поселке Парголово Выборгского района Петербурга. Не проще ситуация у экс-совладельцев Черкизовского рынка, решивших создать в Северной столице новый океанариум.
Строители заявили, что чаша стадиона на Крестовском острове готова на 40%
20.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Конструкция чаши строящегося стадиона петербургского футбольного клуба "Зенит" на Крестовском острове выполнена более чем на 40 процентов, заявил директор по проектированию и инженерной подготовке арены Сергей Копыл.
Крупные застройщики Петербурга занимают 63% рынка новой недвижимости
20.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последние три года в Петербурге значительно выросла доля крупных стройкомпаний в объеме жилой застройки. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Власти Петербурга планируют усилить меры контроля за расхода управляющий компаний при проведении капремонта зданий
16.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга рассмотрит городской законопроект о новой системе капитального ремонта многоквартирных домов в конце августа – начале сентября 2013 года. Об этом сообщил глава Жилищного комитета города Валерий Шиян.
Власти Петербурга планируют расселить все «коммуналки» в городе через 17 лет
16.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В "коммунальной столице России" - Петербурге - в очередной раз пытаются решить вопрос с "окончательным и бесповоротным расселением" коммуналок. На избавление города от этой старой проблемы по традиции не жалеют ни бюджетных средств, ни обещаний.
По мнению экспертов, у вектора рынка загородной недвижимости южное направление»
16.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Специалисты АН «Бекар» подвели предварительные итоги уходящего летнего сезона на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области. Основной тенденцией аналитики признали активное освоение южных пригородов Санкт-Петербурга. Среди прочего названы: бум малоэтажного загородного жилья, покупка «дачных» квартир и скопление большого объема отложенного спроса.
Чиновники сообщили, что станция метро «Шкиперская» должна открыться в Петербурге в 2018 году
15.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство станции метро «Шкиперская» на Васильевском острове должно быть завершено к 2018 году. Об этом сообщила глава Василеостровского района Петербурга Юлия Киселева.
По данным экспертов, цены на жильё бизнес-класса в Петербурге выросла на 14%
15.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За год (с июля 2012 по июль 2013 года) средняя стоимость квадратного метра на рынке строящегося жилья бизнес-класса в обжитых районах Петербурга выросла на 14,2 процента до 139,9 тысячи рублей. Как говорится в исследовании консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", относительно июня текущего года рост цен составил 0,9 процента.
Журналисты разобрались откуда у дочери Собянина роскошная квартира в Петербурге
15.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Старшая дочь Сергея Собянина Анна поселилась в престижном районе Петербурга еще за шесть лет до получения элитного жилья в собственность. Это произошло благодаря известной в Северной столице и Тюмени риелторской фирме, выяснили петербургские СМИ, попытавшись разобраться в озвученных Алексеем Навальным претензиях в адрес врио мэра Москвы и его семьи.
Строительство второго выхода со станции метро «Спортивная» подорожало на полмиллиарда рублей
14.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство станции петербургского метрополитена "Спортивная-2", которая должна разгрузить "Василеостровскую" и позволит закрыть ее на комплексную реконструкцию в 2015 году, подорожало на 545,87 миллиона рублей; городской комитет по государственному заказу объявил конкурс на подготовку территории около станции, говорится на сайте Госзакупок РФ.
Петербуржцу для приобретения «однушки» необходимо копить деньги более 9 лет
13.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты портала "Мир квартир" проанализировали, сколько лет потребуется среднестатистическому россиянину на то, чтобы накопить средства для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы своего федерального округа. Как отмечают аналитики, быстрее всего с этой задачей справится житель Уральского ФО.
Правительство Петербурга планирует приостановить строительство жилья на протяжении 30 км от границ города
12.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга предлагают приостановить строительство жилья на протяжении 30 км от границ города.
По данным экспертов, общий объём ввода офисов в Петербурге вырос в три раза
12.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты GVA Sawyer проанализировали состояние рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
Рынок инвестиций: загородная недвижимость конкурирует с квартирами
08.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок частных инвестиций продолжает рост. Причем альтернативой вложениям в городские квартиры становится загородная недвижимость, доходность которой при определенных условиях может достигать уровня 20-30% и выше. В общем объеме инвестиций загородные объекты занимают примерно 5-7%.
Эксперты считают, что жильё в Петербурге может подешеветь из-за большого количества новых объектов
07.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Активность девелоперов, которые весь последний год выводили в продажу новые проекты, может привести к стагнации, а в дальнейшем и к падению цен. Уже сейчас разница между объемом жилья, выведенного в продажу за последний год (4,4 млн кв. м) и проданного (3,4 млн кв. м.), составляет почти 1 млн кв. м, подсчитали аналитики.
По данным экспертов, петербургский рынок недвижимости установил рекорд по общему объёмы предложений
06.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первом полугодии на рынок Петербурга и пригородных территорий Ленинградской области вышло 2,274 миллиона квадратных метров строящегося жилья. Как говорится в обзоре консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", это является максимальным показателем за всю историю наблюдений (с 1995 года).
Средняя цена за квадратный метр в строящейся новостройке Петербурга перевалила за 100 000 рублей
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге в июле 2013 года выросла на 0,96%, а цены на первичное жилье в домах, сданных в эксплуатацию, увеличились на 1,07%, говорится в исследовании "НДВ СПб".
Экономический кризис 5 лет спустя: ждать ли второй волны?
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пять лет назад мировую экономику потряс кризис. На протяжении всех последующих лет эксперты время от времени предрекали вторую волну, но в последние несколько месяцев эти прогнозы слышатся все чаще. Рынок недвижимости и строительства в 2008-м больше других почувствовал негативные тенденции кризиса, и сегодня эксперты разных сегментов недвижимости рассказали, обоснованы ли заявления о новой волне экономического спада.
Здание Главного штаба в Петербурга отремонтировали с «коррупционными признаками»
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Счетная палата РФ обнаружила "коррупционные признаки" во взаимоотношениях генподрядчика реконструкции переданного Эрмитажу здания Главного штаба на Дворцовой площади и госзаказчиков - Минкультуры и Фонда инвестиционных строительных проектов (ФИСП) Санкт-Петербурга.
К началу саммита «большой восьмерки» в Петербурге, местных жителей заставляют красить фасады и ремонтировать свои заборы
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жители поселка Стрельна, где 5-6 сентября должен пройти саммит "Большой двадцатки", возмущены тем, что их заставляют красить фасады своих частных домов и ремонтировать заборы.
15 новых детских садов будет построено в Приморском районе Петербурга к 2017 году
02.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стремительно разрастающиеся новостройками кварталы Приморского района Петербурга не останутся без детских садов: в соответствии с Адресной инвестиционной программой проектно-изыскательских работ в ближайшие четыре года в районе планируется построить 15 новых детских садов.
Санкт-Петербург обошёл Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость
01.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Санкт-Петербург впервые обогнал Москву по темпам роста цен на элитную недвижимость и занял по этому показателю четвертое место среди городов мира по версии компании Knight Frank. При этом российская столица в топ-20, лидером которого стала Джакарта, не вошла.
Правительство Петербурга советует горожанам внимательнее проверять счета от ТСЖ
31.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга рекомендует горожанам проверять на предмет соответствия установленным тарифам квартирные квитанции, которые выписаны частными управляющими компаниями, сообщил председатель городского жилищного комитета Валерий Шиян во вторник.
В Петербурге появится ещё один океанариум и аналог «Диснейленда»
31.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На заседании инвестиционного совета Санкт-Петербурга, прошедшего в Смольном 29 июля, губернатор Георгий Полтавченко "предварительно одобрил" два проекта - океанариум и аналог "Диснейленда" - на общую сумму в 18,5 миллиарда рублей. Среди соучредителей компании, которая хочет построить в центре города океанариум, рассчитанный на миллион посетителей в год, - известный скульптор Зураб Церетели.
За 6 месяцев текущего года в Петербурге ввели на 10% больше торговых площадей
30.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В первом полугодии 2013 года в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 154 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что на 10 процентов превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
За 2013 год в Петербурге построят и введут в эксплуатацию 2,4 млн кв. метров жилья
29.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2013 году может составить около 2,4 млн кв. метров, сообщил губернатор города Георгий Полтавченко в рамках заседания президиума коллегии Министерства регионального развития РФ в Петербурге в пятницу.
Правительство Петербурга планирует вернуться к идее строительства тоннеля под Невой
29.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Администрация Санкт-Петербурга возобновила планы по строительству Орловского тоннеля. Тоннель длиной в 1 км под Невой предполагалось открыть в 2015 году. Власти города планируют изменить технологию строительства и за счет этого снизить смету, которая ранее оценивалась в сумму более 100 миллиардов рублей.
В Петербурге построят новый мост через Неву
26.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Петербурга рассматривает возможность строительства еще одного моста через Неву, стоимость которого может составить 7,5 миллиарда рублей, рассказал журналистам глава городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Дмитрий Буренин.
12,5 млрд рублей выделят из федеральной казны на строительство новой станции метро в Петербурге
26.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Петербурга получат в течение ближайших лет 12,5 млрд руб. на строительство станции метро "Новокрестовская" у нового стадиона "Зенита", сообщил председатель комитета по развитию транспортной инфраструктуры города Дмитрий Буренин.
Элитная недвижимость Петербурга подорожала на 9%
24.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге выставлена на продажу квартира в Доме профессоров Смольного института. Как сообщают ритейлеры, квартира площадью 102 кв. м стоит 24,3 млн руб.
По данным экспертов, объём предложений на рынке новостроек Петербурга превысил 8 млн кв. метров
24.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Такие данные предоставляют аналитики «НДВ СПб».