За год квартиры в загородных ЖК подорожали на 10,8%

По результатам исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), число строящихся загородных жилых комплексов увеличилось за год почти в полтора раза.

Помимо активно развивающегося подмосковного рынка таунхаусов, отмечается в сообщении ИРН, в этом году продолжает продвижение еще один сегмент загородной недвижимости: это загородные жилые комплексы (ЗЖК), которые обычно представляют собой несколько квартирных домов разной этажности, построенных в одном архитектурном стиле, расположенных не в черте городов Подмосковья, а в живописных местах на природе. Согласно исследованию рынка загородных жилых комплексов, проведенному ИРН, число предложенных на продажу объектов выросло за год на 46,7%.

ЗЖК - самый неоднозначный сектор подмосковной недвижимости, отмечают аналитики ИРН. Средняя стоимость квартиры (апартаментов) в ЗЖК составляет около $430 тыс. — при своей относительной дороговизне, квартиры в ЗЖК стоят дешевле, чем жилье в других сегментах загородной недвижимости, а также вполне сопоставимы с московским бизнес-классом своей категории.

Средняя стоимость одного квадратного метра в ЗЖК выросла за последний год незначительно, только на 10,8% и составила $3,46 тыс., а объекты, пребывающие на рынке с 2006 года, набрали в цене 26,2%. Если рассмотреть количество предложения, то на 2006 год продавалось жилье в 15 ЗЖК, а в 2007 году их число увеличилось до 22 объектов.